Casas para alugar, Apartamentos - Apartamento T4 Usado, no Porto, Bonfim

Apartamento T3+1 renovado e por estrear para arrendamentoLocalização:- Excelente localização visto este apartamento encontrar-se numa das zonas mais centrais do Porto (Av. Fernão Magalhães). - A poucos metros de distância de transportes públicos e de todo o tipo de serviços (lojas, supermercado Lidl, farmácias, cafés, bancos, restaurantes, escolas, clínicas, consultórios médicos, veterinários, jardins, centros comerciais etc).Autocarro a 100mMetro (estação de Campo 24 de Agosto) a 400mAcesso à VCI a 1,5 km Comboio (Estação de Campanhã) a 2KmAeroporto a 15 KmSupermercado Lidl a 100mCondições para arrendamento:Pagamento de 2 rendas e 3.000 de caução.Documentos de identificação e comprovativos de rendimentos.(Poderá ser solicitado fiador, garantia bancária ou reforço da caução).’O valor da quota de condomínio está incluído no valor da renda’Layout apartamento:- Apartamento renovado no 2 andar, de áreas generosas, com 129m2 e com excelente pé direito. - Todas as janelas são janelas duplas, sendo a janela interior de vidro normal e a janela exterior de vidro duplo. O mesmo acontece com as duas portas das varandas (uma de vidro simples e uma de vidro duplo).- Todo o piso do apartamento (com a exceção da cozinha e casas de banho) é de tacos de madeira.- Este apartamento está dividido em área social e área privativa tendo uma casa de banho em cada zona.Descritivo:- Cozinha totalmente renovada, de gama alta e equipada (por estrear) com: fogão, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar a louça.- 2 Casas de banho totalmente renovadas- 4 quartos, onde três dos quartos são virados para sul e o quarto +1 é interior. Um dos quartos tem varanda e outro tem roupeiro embutido.- Uma sala de estar e uma sala de jantar com boas áreas.- 3 Varandas. Uma das varandas é normal (num dos quartos) e as outras duas são varandas marquise. Uma das varandas marquise tem acesso pela sala de estar e pela sala de jantar. A outra varanda marquise tem acesso pela cozinha. As varandas marquise estão revestidas por azulejos de cor clara e de arquitetura tradicional portuguesa.- Uma despensa com boa dimensão e com prateleiras de arrumação.- Hall da entrada e corredores, para além de terem boas dimensões dispõem na parte superior de uma grande zona de arrumação.Layout prédio:- Prédio de 4 andares de construção robusta e com a privacidade de uma habitação por andar. Este prédio não tem elevador nem garagem, existindo na área circundante diversas opções de estacionamento gratuito ou garagens para alugar.Categoria Energética: - Certificado energético - CCondições para arrendamento:- Necessária demonstração de rendimentos e respetiva documentação legal.- Contrato de 1 ano com possibilidade de um 2 ano renovável (se por mútuo acordo).- Não é permitido subarrendar (subalugar).- Com fiador = 2 rendas antecipadas + 2 rendas de caução.- Sem fiador = negociável.- Opção de animais = negociável.
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