13 Casas para alugar, Apartamentos T1 no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Apartamento T1 mobilado sem garagem na Boavista

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento duplex de tipologia T1 com bastante luz natural e bons acessos a transportes públicos. É composto por cozinha kitchenette, 2 W.C., sendo que um dos WC tem duche.

A cozinha está totalmente equipada com: placa, exaustor, micro-ondas e frigorifico.
O quarto está mobilado com duas camas e colchões, novos, dando a possibilidade de unir as camas ou separar as mesmas.
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Localização: Junto ao rio Douro (em frente ao helicóptero ’helitours’). Com todo do tipo de comércio e serviços como restaurantes, cafetarias, supermercados,
transportes públicos como autocarros e elétrico.

O valor renda é de 800,00€/mês.

As condições do contrato de arrendamentos são:
Validade do contrato de 3 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;


1 bedroom duplex flat with plenty of natural light and good access to public transport. It consists of a kitchenette, 2 bathrooms, and one of the bathrooms has a shower.
The kitchen is fully equipped with: hob, extractor fan, microwave and fridge.
The room is furnished with two beds and new mattresses, giving the possibility of joining the beds or separating them.

Location: Next to the Douro River (in front of the helicopter ’helitours’). With all kinds of commerce and services such as restaurants, cafeterias, supermarkets,
public transport such as buses and trams.

The rent is €800.00/month.

The conditions of the lease agreement are:
Validity of the contract of 3 years, with 1 year of permanence being mandatory;

T1 mobilado com vistas desafogadas.

Cozinha equipa.

1 Lugar de garagem.

O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pelas vistas desafogadas sobre a cidade, proporcionando um ambiente calmo e agradável.

Área buta privativa: 50m2
Área bruta dependente: 13m2

Ideal para quem procura um espaço pronto a habitar, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e a poucos minutos da rotunda da Boavista e do Hospital de Santo António.

Rápido acesso ao centro da Cidade e principais vias de comunicação auto estrada / VCI.

Apartamento T1 para Arrendamento Centro do Porto
- Excelente Localização
- 2º andar
- Construção de 2022
- Equipado e mobilado
- 42 m2

Este apartamento está inserido num prédio que foi totalmente reconstruído tendo a obra terminado em 2022.
Com estrutura imponente e traça antiga, o edifício mantém um carácter típico dos imóveis do Porto antigo. Está localizado a poucos passos da marginal do rio Douro, mais precisamente do Cais das Pedras, que pode ser um magnífico ponto de partida para uma caminhada ou corrida pela Foz do Douro até às praias de Matosinhos.
Tendo sido arrendado como um Alojamento Local até há pouco tempo, o apartamento está totalmente mobilado e equipado com todos os pormenores essenciais para uma estadia mais longa também.

O apartamento está disponível para arrendamento.

Apartamento T1, mobilado, c/terraço de 59m2, inserido no condomínio fechado ’5º Porto’, junto ao rio Douro.

Apartamento com uma frente composto por:
- Hall de entrada;
- Sala com área ampla e acesso a terraço de 59m2 orientado a Sudoeste;
- Cozinha/Kitchenette toda mobilada e equipada;
- Quarto com roupeiro embutido de 8 portas com bastante arrumação e acesso também ao terraço;
- Casa de banho completa,

Com lugar de garagem e arrumos.

Principais características:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da Küppersbusch (Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça, Microondas, Exaustor), Máquina de Lavar e Secar Roupa TEKA e lava-loiça em aço inox.
- Caixilharias em alumínio lacado de corte térmico;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos e de lâminas orientáveis;
- Depósito de AQS/Sistema de AQS através de painel solar;
- Soalhos multicamada em carvalho com acabamento mate;
- Mármores brancos macedónia;
- Espelhos térmicos nas casas de banho;
- Ar-Condicionado;
- Sistema de detecção de instrusão, incêndio, inundação e gás com corte;
- Ginásio;
- Sala de Eventos;
- Jardim privado com parque infantil;
- Campo de Padel;
- Horta urbana;
- Porteiro

Condomínio com um jardim privativo equipado com parque infantil, campo de padel, ginásio equipado, sala para eventos, portaria com segurança permanente, o que o torna um empreendimento especial, único e seguro.

Áreas (de acordo com Ficha Técnica)

Área Bruta Privativa: 52,93 m2
Área bruta dependente: 75,45 m2
Área Bruta: 133,76 m2

Licença de utilização: NUD/631906/2022/CMP/02
Certificado energético: Classe energética A.

NOTA: Valor do condomínio está incluído no valor da renda.

Apartamento duplex (T1)

Este duplex, fica situado bem perto do Rio Douro (em frente ao helicóptero ’Helitours’), tendo bons acessos de transporte públicos.

O apartamento tem bastante luz natural e é composto por cozinha kitchenette, 2 W.C., sendo que um dos WC tem duche.

A cozinha está equipada com placa, exaustor, micro-ondas grill e frigorifico.

O quarto está mobilado com duas camas e colchões, novos, incluindo resguardos novos, dando a possibilidade de unir as camas ou separar as mesmas.

O apartamento é ainda equipado com um aparelho de ar condicionado, televisor e máquina de lavar roupa.

O valor de renda é de 800,00€/mês e não têm condomínio.

As condições do contrato de arrendamentos são:
- Validade do contrato de 3 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
- 60 dias (2 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
- Fiador ou Garantia bancária Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Arrendamento T1 | Próximo ao Palácio de Cristal - Porto



Localizado próximo ao Palácio de Cristal, no coração do Porto, este apartamento T1 oferece uma combinação rara de centralidade, conforto e conveniência.



Situado no 4.º andar de um condomínio fechado de referência com elevador, o imóvel encontra-se totalmente mobilado e é composto por:



- Sala ampla e luminosa

- Quarto acolhedor

- Casa de banho completa

- Cozinha equipada com eletrodomésticos (inclui máquina de lavar roupa)



O apartamento dispõe ainda de 1 lugar de garagem no piso -1, e os custos de condomínio estão incluídos.



Localização privilegiada



A poucos minutos a pé dos Jardins do Palácio de Cristal, da Casa da Música e da zona ribeirinha.



Comércio e serviços na proximidade: padarias, farmácias, supermercados, hospitais e centros comerciais.



Excelentes acessos a transportes públicos.



Condições de arrendamento



Na assinatura de contrato: pagamento de 2 rendas + 2 rendas a título de caução

Características: a 100m do Metro (estação Casa da Música), proximidade a todo tipo de comércio e Shopping Cidade do Porto, bons acessos.
#ref:31126446

Identificação do imóvel: ZMPT570058

Para arrendamento:
Apartamento T1 renovado, voltado para a Boavista...
Com lugar de garagem e arrumos!

VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T1 na Av. da Boavista, Porto. Com lugar de garagem e arrumos. Orientado a Nascente, no 14.º andar, com vista desafogada sobre a envolvente, este apartamento dispõe de cozinha renovada e equipada, lavandaria, uma suite e casa de banho de serviço/social, ar condicionado e janelas duplas. O prédio dispõe de elevador monta-cargas e serviço de portaria.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Localizado em pleno centro residencial e de negócios, junto à Avenida da Boavista, a principal artéria viária da cidade do Porto. Com acesso à VCI muito próximo, este edifício dispõe também da nova linha de metrobus com rápida ligação à foz, à Rotunda da Boavista e Casa da Música. Na envolvente próxima, é possível encontrar várias escolas, unidades de saúde públicas e privadas, áreas verdes, comércio e serviços diversos.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T1 renovado, com cozinha equipada e lavandaria
- Localizado no 14.º andar de prédio residencial e de serviços, em plena Av. da Boavista

- Vista desafogada e orientação a Nascente

- Com duas casas de banho: uma de serviço e suite
- Dispõe de lugar de garagem e arrumos no piso -3 (acesso com chave de segurança)
- Prédio com elevador monta-cargas e serviço de portaria

- Armários embutidos no hall de entrada e na suite
- Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidros duplos
- Acabamentos interiores nobres, com madeiras lacadas e pedras naturais

- Tectos falsos com focos embutidos
- Banheira de hidromassagem na casa de banho da suite
- Climatização interior através de ar condicionado

- Porta de alta segurança e vídeo-porteiro

- Gás canalizado e esquentador para aquecimento de águas sanitárias
- Flexibilidade quanto à duração do contrato de arrendamento e inclusão de mobiliário, mediante condições a acordar

ÁREAS GERAIS:
- Apartamento - 83,60 m2
- Lugar de garagem e arrumos - 16,10 m2
- Área total - 99,70 m2

ÁREAS INTERIORES:
- Hall de entrada - 6 m2
- I.S. serviço - 2 m2
- Sala - 27 m2
- Cozinha - 7 m2
- Lavandaria - 3,5 m2
- Suite - 17 m2
- I.S. suite - 6 m2

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Preferência pela apresentação de fiador(es)
- Duração do contrato a analisar (preferência por longa duração)
- Possibilidade de ser arrendado com mobília, mediante condições a acordar
- Pagamento mínimo de 3 rendas: primeiro e 2.º meses de renda e 1 mês de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Pagamento do condomínio a cargo dos senhorios
- Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo do arrendatário
- Licença de utilização n.º 227 emitida pela C.M. Porto em 2002-04-23

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 27 m de vários restaurantes (1 min. a pé)
- A 100 m de paragem de autocarros e metrobus STCP - várias linhas (1 min. a pé)
- A 650 m de cafetarias (8 min. a pé)
- A 800 m de farmácia - Av. Boavista (9 min. a pé)
- A 800 m do acesso à VCI (1 min. carro)
- A 900 m do posto de combustível BP (8 min. a pé / 5 min. carro)
- A 950 m do ginásio Holmes Place Boavista (10 min. a pé)
- A 1,1 km da Escola Secundária 2º e 3º Ciclo Clara de Resende (15 min. a pé)
- A 1,2 km da Escola Secundária de Fontes Pereira de Melo (15 min. a pé)
- A 1,2 km do supermercado Pingo Doce Boavista (3 min. carro)
- A 1,6 km do Colégio Nossa Sra. do Rosário (5 min. de carro)
- A 2,0 km da Casa da Música (7 min. de carro)
- A 2,0 km da Rotunda da Boavista (7 min. de carro)
- A 2,3 km do supermercado Mercadona (9 min. carro)
- A 2,4 km do supermercado Continente Bom Dia (9 min. carro)
- A 2,6 km da Casa da Música (12 min. carro)
- A 2,8 km do Parque da Cidade - Entrada Boavista (11 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu inteiro dispor para o apoiar no arrendamento deste apartamento T1 com lugar de garagem e arrumos, em plena Avenida da Boavista, no Porto. Fale connosco para obter mais informações!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 Condomínio Privado Varandas da Foz Campo Alegre Porto

Tipologia: T1
Localização: Campo Alegre Porto
Área útil: 65 m²
Renda: 1000/mês
Disponível a partir de: Segunda quinzena de Maio de 2025
Visitas a partir de: 1 de Maio



Características do Imóvel:
Rés-do-chão em excelente estado de conservação
Sala ampla (20 m²)
Quarto com 13 m² e roupeiro embutido
Cozinha com tampos em granito (8 m²)
Lavandaria (3 m²)
Varanda
Lugar de garagem e arrumos (sujeitos a inclusão no valor final)
Aquecimento central com caldeira mural a gás natural
Soalho em parquet
Certificado energético: Classe B



Equipamento:
Forno
Micro-ondas
Frigorífico
Placa a gás
Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar loiça

Possibilidade de arrendamento mobilado (mediante acréscimo no valor)



Condomínio:
Zonas verdes ajardinadas
Sala comum para eventos
Porteiro e segurança 24h
Estacionamento comunitário adicional para segunda viatura



Localização e Acessos:
A 1 minuto da VCI (Ponte da Arrábida)
A 2 minutos da Av. da Boavista
A 10 minutos da Baixa
A 2 minutos do Passeio Fluvial do Douro



Próximo de:
Universidade do Porto Pólo do Campo Alegre
Faculdade de Ciências, Letras, Arquitetura e Residência Universitária (SASUP)
Universidade Católica Pólo da Foz
Jardim Botânico e centro e-learning



Serviços nas redondezas:
LIDL, Supercor (El Corte Inglés), Mercadona, Continente Bom dia
Farmácias, escolas, cafés, restaurantes
Ginásios (CMEP, Clube Fluvial Portuense, Piscinas Municipais)
Casa das Artes
Hospital da Arrábida e Arrábida Shopping (c/ Cinemas)
Teatro de Campo Alegre
Transportes públicos à porta



Condições:
Contrato mínimo: 12 meses
Caução: 1 mês
Pagamento adiantado de 1 mês
Fiador e comprovativos de rendimento (3 últimos recibos)
Seguro da fração incluído
1 lugar de garagem incluído



Agende a sua visita a partir de 1 de Maio.
Entre em contacto para mais informações.
#ref:34156713

Já imaginou viver em um apartamento que combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada no coração do Porto? Este é o lugar perfeito para si! Se procura alojamento com elegância, privacidade e fácil acesso a tudo o que precisa, este apartamento é a escolha ideal.

A Localização que Facilita a Sua Vida:
Este apartamento está situado na prestigiada Rua da Boavista, uma das áreas mais nobres da cidade. A apenas cinco minutos a pé do metro e de diversos transportes, é perfeito para quem precisa de fácil mobilidade.
Seja um profissional em trabalho remoto, um executivo em viagem de negócios, ou alguém à procura do seu próprio imóvel, este espaço atende a todas as suas necessidades. É também ideal para proprietários cujas residências estejam em obras.

O Conforto que Você Merece:
Totalmente Mobilado e Equipado: Inclui tudo o que precisa, desde vídeo-porteiro até eletrodomésticos essenciais. Basta trazer as suas malas!

Decoração Sofisticada: Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente acolhedor e elegante, proporcionando bem-estar em cada canto.

Vidros Duplos: Para garantir a tranquilidade, protegendo-o dos ruídos da cidade.

Conforto Térmico Excepcional: Ideal para qualquer estação do ano, garantindo uma temperatura agradável sempre.

Jardim Privado: Um oásis de paz no rés-do-chão, perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de privacidade.

Garagem Disponível: Existe a possibilidade de arrendar uma garagem no edifício em frente, oferecendo maior conveniência e segurança.

Comodidades Modernas: Inclui louças, máquina de lavar loiça e roupa, além de um sofá-cama para acomodar visitas inesperadas.

Flexibilidade de Preços.

Possibilidade de Arrendamento Anual: Adaptável às suas necessidades de estadia a longo prazo.

Nota: Em todas as opções, é necessária uma caução correspondente ao valor de uma renda.

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Uma das garantias oferecidas pelos agentes credenciados AMI é a obrigação de manterem um seguro. Esse seguro atua como uma camada adicional de proteção para os clientes, cobrindo eventuais imprevistos que possam ocorrer durante as transações imobiliárias. Essa medida reforça o compromisso em assegurar a integridade financeira e a tranquilidade de todos os clientes ao lidarem com profissionais qualificados.

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