7 Casas para alugar, Apartamentos T1 no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, com Elevador

Apartamento T1 mobilado sem garagem na Boavista

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Características: a 100m do Metro (estação Casa da Música), proximidade a todo tipo de comércio e Shopping Cidade do Porto, bons acessos.
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Arrendamento T1 | Próximo ao Palácio de Cristal - Porto



Localizado próximo ao Palácio de Cristal, no coração do Porto, este apartamento T1 oferece uma combinação rara de centralidade, conforto e conveniência.



Situado no 4.º andar de um condomínio fechado de referência com elevador, o imóvel encontra-se totalmente mobilado e é composto por:



- Sala ampla e luminosa

- Quarto acolhedor

- Casa de banho completa

- Cozinha equipada com eletrodomésticos (inclui máquina de lavar roupa)



O apartamento dispõe ainda de 1 lugar de garagem no piso -1, e os custos de condomínio estão incluídos.



Localização privilegiada



A poucos minutos a pé dos Jardins do Palácio de Cristal, da Casa da Música e da zona ribeirinha.



Comércio e serviços na proximidade: padarias, farmácias, supermercados, hospitais e centros comerciais.



Excelentes acessos a transportes públicos.



Condições de arrendamento



Na assinatura de contrato: pagamento de 2 rendas + 2 rendas a título de caução

Apartamento T1, mobilado, c/terraço de 59m2, inserido no condomínio fechado ’5º Porto’, junto ao rio Douro.

Apartamento com uma frente composto por:
- Hall de entrada;
- Sala com área ampla e acesso a terraço de 59m2 orientado a Sudoeste;
- Cozinha/Kitchenette toda mobilada e equipada;
- Quarto com roupeiro embutido de 8 portas com bastante arrumação e acesso também ao terraço;
- Casa de banho completa,

Com lugar de garagem e arrumos.

Principais características:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da Küppersbusch (Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça, Microondas, Exaustor), Máquina de Lavar e Secar Roupa TEKA e lava-loiça em aço inox.
- Caixilharias em alumínio lacado de corte térmico;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos e de lâminas orientáveis;
- Depósito de AQS/Sistema de AQS através de painel solar;
- Soalhos multicamada em carvalho com acabamento mate;
- Mármores brancos macedónia;
- Espelhos térmicos nas casas de banho;
- Ar-Condicionado;
- Sistema de detecção de instrusão, incêndio, inundação e gás com corte;
- Ginásio;
- Sala de Eventos;
- Jardim privado com parque infantil;
- Campo de Padel;
- Horta urbana;
- Porteiro

Condomínio com um jardim privativo equipado com parque infantil, campo de padel, ginásio equipado, sala para eventos, portaria com segurança permanente, o que o torna um empreendimento especial, único e seguro.

Áreas (de acordo com Ficha Técnica)

Área Bruta Privativa: 52,93 m2
Área bruta dependente: 75,45 m2
Área Bruta: 133,76 m2

Licença de utilização: NUD/631906/2022/CMP/02
Certificado energético: Classe energética A.

NOTA: Valor do condomínio está incluído no valor da renda.

T1 mobilado com vistas desafogadas.

Cozinha equipa.

1 Lugar de garagem.

O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pelas vistas desafogadas sobre a cidade, proporcionando um ambiente calmo e agradável.

Área buta privativa: 50m2
Área bruta dependente: 13m2

Ideal para quem procura um espaço pronto a habitar, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e a poucos minutos da rotunda da Boavista e do Hospital de Santo António.

Rápido acesso ao centro da Cidade e principais vias de comunicação auto estrada / VCI.