6 Casas para alugar, Apartamentos em Vila Nova de Gaia, Madalena

Este apartamento T3, totalmente mobilado, localiza-se na Madalena, em condomínio fechado, com orientação solar Nascente/Poente e vistas para o mar. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, hall de entrada, hall de quartos, lavandaria, três suítes com casas de banho privativas e uma casa de banho de serviço. Conta ainda com varanda, garagem para duas viaturas, piscina comum exterior, jardim e campo de ténis. Ano de construção: 2015

Licença de Utilização: 432/15
Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Condomínio fechado
· Perto da praia
· Vista para o mar
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados, restauração e serviços nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina comum exterior
· Campo de ténis
· Jardim
· Zona residencial tranquila e consolidada

Equipamentos e comodidades:
· Roupeiros
· Vídeo porteiro
· Painéis solares
· Aquecimento central
· Elevador
· Aspiração central
· Estores elétricos
· Mobilado

Infraestruturas:
· Garagem para 2 viaturas

Classe Energética: A

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Apartamento T3 Penthouse, Novo, localizado na Madalena, em Vila Nova de Gaia.
Pronto a habitar.
Vista Mar.
A escassos metros dos acessos à A44.
Excelentes qualidade de acabamentos e amplas áreas.
Varandas tipo terraço com 30m2
Área coberta de 128 m² de área.
2 frentes,
Este imóvel é composto por:
- Hall de entrada
-Separação da zona social e dos quartos.
- Sala e cozinha em solução open space sendo que a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS
- placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;
- 3 quartos
- 3 Banhos sendo 1 deles Suite
- Ar-condicionado
- Bomba de calor.
- Estores elétricos.
- Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica.
- Lugar de Garagem para 4 carros.
- Arrumo com 4m².
Condomínio Incluído.
Condições de Arrendamento:
2 rendas
2 cauções

Nota: Animais de estimação não permitidos.
Oportunidade!
LH 100/25.

Acabamentos gerais:

1. Interiores
Hall - Quartos - Sala - Cozinha:
Pavimento - Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula;
Paredes - Gesso projetado pintado a cor branca;
ectos - Gesso cartonado pintado a cor branca;
Rodapé - MDF laçado na cor branca.

2. Cozinha
Pavimento - Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White;
Paredes - Gesso projetado pintado a cor branca;
Tectos - Gesso projetado pintado a cor branca;
Móveis de cozinha - Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact;
Equipamentos - Placa de indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.

3. Sanitários
Pavimento - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60;
Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120;
Tectos - Gesso Cartonado Hidrófugo;
Móvel Lavatório Suspenso;
Louça sanitária suspensa;
Base de duche Restone em ardosia a cor branca;
Resguardo em Vidro;
Torneiras W7 modelo Wkiara 001 - WC´s;
Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1;
Lavatório embutido.

4. Carpintarias
Portas Exteriores - Dierre modelo Sparta;
Armários e Roupeiros - MDF lacado a branco;
Portas Interiores - MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr.

Descubra este extraordinário apartamento T2 no prestigiado Condomínio Terraços do Mar, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia. Com uma localização de excelência frente ao mar, este imóvel combina luxo, conforto e comodidades exclusivas, oferecendo uma qualidade de vida incomparável.

Destaques do Apartamento:
-Área útil: 123,5 m²
-Área Bruta: 165 m²
-Quartos: 1 suíte espaçosa e 1 quarto adicional.
-Casas de banho: 2 (1 em suíte + 1 social).
-Sala: Elegante, com lareira para momentos acolhedores.
-Estacionamento: Lugar de garagem reservado e seguro, e mais lugares no exterior do condomínio.

Comodidades do Condomínio:
-SPA Exclusivo: Piscinas interior e exterior, sauna e banho turco.
-Espaços de Lazer e Desporto: Campo de squash, ginásio totalmente equipado e área infantil.
-Jardins e Áreas Verdes: Perfeitos para relaxamento e bem-estar.
-Segurança 24/7: Privacidade e tranquilidade garantidas.

Localização Premium:
-Frente ao mar: Vistas deslumbrantes e acesso direto às praias.
-Proximidade ao Porto: A apenas 10 minutos pela A1.

Condições de Arrendamento:
-Renda mensal: 1.650 € (condomínio incluído).
-Certificado Energético: Classe D.
-Disponibilidade: Pronto para habitar.
-Caução e rendas: 2 meses de renda + 1 caução na assinatura do contrato.

Nota: Em suspenso o uso da sauna, banho turco e piscina interior

Não perca esta oportunidade única!
Agende já a sua visita e descubra o que é viver com elegância e conforto em frente ao mar. O seu novo lar está à espera de si.

Apartamento T3 Penthouse, NOVO, localizado na Madalena, em Vila Nova de Gaia.
Pronto a habitar.
Vista Mar.
A escassos metros dos acessos à A44.
Excelentes qualidade de acabamentos e amplas áreas.
Varandas tipo terraço com 30m2
Área coberta de 128 m² de área.
2 frentes,
Este imóvel é composto por:
- Hall de entrada
-Separação da zona social e dos quartos.
- Sala e cozinha em solução open space sendo que a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS
- placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;
- 3 quartos
- 3 Banhos sendo 1 deles Suite
- Ar-condicionado
- Bomba de calor.
- Estores elétricos.
- Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica.
- Lugar de Garagem para 4 carros.
- Arrumo com 4m².
Condomínio Incluído.
Condições de Arrendamento:
2 rendas
2 cauções

Nota: Animais de estimação não permitidos.

Oportunidade!

LH 100/25.

Acabamentos gerais:

1. Interiores
Hall - Quartos - Sala - Cozinha:
Pavimento - Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula;
Paredes - Gesso projetado pintado a cor branca;
ectos - Gesso cartonado pintado a cor branca;
Rodapé - MDF laçado na cor branca.

2. Cozinha
Pavimento - Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White;
Paredes - Gesso projetado pintado a cor branca;
Tectos - Gesso projetado pintado a cor branca;
Móveis de cozinha - Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact;
Equipamentos - Placa de indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.

3. Sanitários
Pavimento - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60;
Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120;
Tectos - Gesso Cartonado Hidrófugo;
Móvel Lavatório Suspenso;
Louça sanitária suspensa;
Base de duche Restone em ardosia a cor branca;
Resguardo em Vidro;
Torneiras W7 modelo Wkiara 001 - WC´s;
Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1;
Lavatório embutido.

4. Carpintarias
Portas Exteriores - Dierre modelo Sparta;
Armários e Roupeiros - MDF lacado a branco;
Portas Interiores - MDF lacado a branco quer as pivota

Apartamento T2 em condomínio fechado na Madalena, próximo da praia e do passadiço de madeira junto à praia, proporcionando grandes caminhadas para os amantes da natureza.

O imóvel situa ao nível do rés do chão.

Dispõe de:
Sala ampla;
Cozinha equipada e mobilada;
2 quartos, um deles suite;
1 wc de serviço;
1 terraço de 36 m2 com barbecue com vistas para a piscina;
Garagem box de 36 m2 ;

Na zona de lazer deste condomínio, encontra-se uma sala de condomínio, piscina, polo desportivo e um campo de futebol.

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece exposição solar e vistas sobre o jardim e a piscina.

Características:

- Orientação Solar a Poente
- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, exaustor, forno e placa vitrocerâmica, combinado, máquina de lavar louça
- Lavandaria com máquina de lavar roupa
- Varanda mobilada com mesa e cadeiras de exterior, barbecue
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Aspiração central
- Recuperador de calor
- Roupeiros nos quartos
- Chão em madeira
- Casa de banho com chuveiro de hidromassagem
- 3 Lugares de garagem
- Iluminação automática
- Piscina com zonas verdes

NOTA:
É arrendado conforme as fotos, totalmente mobilado.

Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este é o apartamento ideal!

Características principais:

Apartamento T1 NOVO, com excelente luminosidade

-70 m² bem distribuídos

-Cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos modernos)

-Lavandaria independente

-Vidros duplos para maior isolamento térmico e acústico

-Arrumos para armazenamento extra

-Lugar de garagem incluído

Localização:
Situado na Madalena, em zona tranquila e residencial, com comércio, serviços e transportes a poucos passos. A apenas 2 minutos do Gaia Shopping, com rápido acesso às principais vias.

Ideal para quem procura um lar moderno e jovial.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos!