787 Armazéns para Arrendamento

Armazém industrial 4 frentes com área coberta de 1400 m2. Área livre de 1407 m2.
Transportes públicos a 200mt.
Estacionamento privativo. Excelente visibilidade da auto estrada.
Vária salas para escritório com cerca de 80 m2 com excelente luz natural.
4 banhos para homens e senhoras.
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Porão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 4,50 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica.
Localizado a 300 metros do acesso à VCI. - Freixo.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto/Maia/ Gondomar, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc..
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.

Armazém industrial com área coberta de 750 m2. 3 frentes
Escritório com cerca de 50 m2 com excelente luz natural. Copa para refeições.
2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Portão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 6 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas.
Cobertura térmica.
Acesso à A 41 a 500 mt.
aeroporto a 8 km e porto de Leixões a 10 km. Sempre por auto estrada.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Marque visita!!

Armazém industrial com área coberta de 650 m2.
Escritório com cerca de 50 m2 com excelente luz natural e entrada independente.
2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Portão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 7 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da estrada Porto -Espinho. Acesso à A29 a 2,5 km.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.
Atenção: Está pronto a ocupar em 01 de fevereiro de 2026.

LU: 170/2008 _ AU: 305 m²

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Armazém com logradouro para arrendamento em Mafra.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0
Armazém 150 m²
Hall
Receção
Escritório
Arrumos
Casas de banho masculinas
Casas de banho femininas

Piso1
Sala
Três escritórios

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Logradouro com cerca de 240 m²

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
O armazém tem uma implantação de cerca de 250 m² com uma área ampla de cerca de 150 m² e a área restante está dividida em 2 pisos.
A entrada de veículos no armazém é feita por um grande portão seccionado, e existe também uma entrada direta para a receção.
O logradouro exterior é na lateral e frente do armazém, e tem cerca de 240m2 e está cercado.
O local tem boas estradas de acesso e encontra-se a menos de 3km da saída da A21-Mafra Este.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
2 rendas
Caução (equivalente a uma renda)
Fiador português
Comprovativo rendimentos,
Contrato de 2 anos não renovável
Não aceita AL (Alojamento Local)

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Refª. MTJA4003 - Armazém de 381.60m2 - Montijo

Armazém disponível para arrendamento com excelente localização, zona central do Montijo.
- 2 Wc;
- 2 entradas sendo 1 para camiões.

Para mais informações entre em contato!

Armazém com 1.800 m² em Torres Vedras, ideal para armazenagem de mercadorias.

-Localização estratégica com acesso rápido à A8
-Pé-direito de 9 m
-Cais de carga/descarga
-Pavimento em betão resistente
-Contrato flexível e condições negociáveis

Infraestruturas disponíveis:

-Instalações sanitárias completas (2 casas de banho, 2 chuveiros e 2 urinóis)
-Cozinha equipada para apoio a refeições
-Escritório existente, já vocacionado para atividades de logística, o que pode potenciar conexões e facilitar sinergias
-Possibilidade de implementação de espaço adicional para escritórios, conforme necessidade
-Presença permanente de colaborador no espaço
-Ambiente seguro e funcional

Utilização principal:

-Armazenagem de mercadorias, com excelentes condições para operações de logística e distribuição.

Possibilidades adicionais:

-Indústria ligeira/fabrico, mediante instalação de equipamentos adequados (sujeito a avaliação e discussão)
-Comercial/showroom ou espaço de atendimento a clientes (sujeito a avaliação conforme projeto proposto)

Para mais informações não hesite em contactar.

Muito obrigado.
#ref:34539466

Armazém em localização estratégica na Freguesia da Portela em Loures, Lisboa, a 600m do Centro
Comercial da Portela, a 3km do Aeroporto Humberto Delgado, a 4,7km da Ponte Vasco da Gama, vizinho às
freguesias de Sacavém, Encarnação, Prior Velho, Parque das Nações, Olivais e com fácil acesso às
autoestradas A1, A12, A30, A36 e IC2 que ligam de Norte a Sul do país.

O prédio encontra-se em zona residencial acessível para viaturas de todos os tipos e tamanhos, bem como para
alguns tipos de camiões. Possui três pontos de Entrada/Saída distintos conectados por rampas que permitem
grande capacidade de manobra e facilidade de acesso e movimentação.

O pé direito é de 4,5 metros, o piso de cimento, a iluminação de ponta a ponta e o sistema de incêndio bem distribuído.

Agende sua visita conosco. Na Imojoy fazemos negócios com sorrisos.

Armazém com 3.000m2, Categoria A, com boas áreas nas zonas administrativas, sete Gabinetes/Escritórios, seis instalações sanitárias, zona de cargas/descargas e estacionamento privativo. Localizado em Maceda, Ovar, uma zona industrial que beneficia de visibilidade e acessibilidade à A29 e consequentemente à A1. Excelente para logística ou indústria. Está equipado para a indústria automóvel, sendo que possui uma série de equipamentos que poderão, mediante acordo, serem também vendidos. A Estação Ferroviária de Ovar, com a interface da Linha do Norte é uma mais-valia na localização.

A Imojoy Real Estate é uma Empresa de Mediação Imobiliária, que atua no mercado Nacional e Internacional, tendo lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária. Na Imojoy Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

Pavilhão industrial novo com excelentes acessos, junto à Estrada Nacional 14!
Pé direito: 8 metros

Marque connosco a sua reunião!

dinamica-imobiliaria.com

Pavilhão industrial climatizado de 4 águas e com área igual a 1.650m2, com cais de carga e com plataforma basculante. Bons acessos.

Possibilidade de arrendar apenas parte do pavilhão, ou seja, 1/3 ou 2/3 da área do pavilhão (com valor adaptado à área que necessita).

O pavilhão é em painel sandwich, com iluminação em Led exterior automatizada e com torneiras na envolvência.

O pavilhão está dividido em 12 salas, isoladas individualmente, com paredes em painel cada uma com 75m2.

O pavilhão tem 3 câmaras de frio com 9m2 com variação de temperatura entre os 0C e os 6C.
Tem 3 salas de embalamento de 15m2, equipadas com AC, tomadas, luzes de Led e bancadas em inox.

O pavilhão tem um cais de carga com plataforma basculante, adaptado a camiões TIR e todo o tipo de carrinhas com ou sem plataforma

Sala:
Cada sala é climatizada de forma independente através de Bomba de Calor, quente e frio.
As salas têm um humidificador, torneiras e tomadas eléctricas.
A iluminação é nas paredes e no tecto em Leds.
Existe um sistema de extração por cada sala.

Corredor com 2,0m de largura, amplo e com torneiras ao longo do seu comprimento.

3 salas para escritórios
2 arrumos
2 balneários com Wc e chuveiro e Wc para deficientes
1 copa
1 arquivo com ligação à água da rede e saneamento
e outros espaços

Local com bons acessos.
Acesso rápido ao nó da A41 e acesso à A32
A 7 minutos do Cais da Lixa.

Venha visitar!
#ref:34673693

BENAVENTE
Armazém a estrear com 1.130 m2 localizado em centro empresarial composto por 9 armazéns.

Os armazéns possuem escritórios em open space com áreas de 50 m2 a 150 m2, receção, dois a três cais de carga e descarga, pé direito de 9 metros e sobrecarga da laje de 4T/m2.

Áreas disponíveis: 1.130 m2 e 1.109 m2.

O empreendimento é fechado, tem segurança 24 horas, possui parqueamento para 82 ligeiros e 31 pesados.
Localizado na Zona industrial de Vale Tripeiro na EN 118, junto à saída da A10 e a alguns Km da A1 e CREL.

Ao valor da renda mensal acresce o valor do IVA.

Armazém para Arrendamento na Gafanha da Nazaré, bem localizado, próximo às principais indústrias da localidade, e próximo à cidade de Aveiro.

*Armazém em Arrendamento Perto do Forum Montijo**
Descobre este incrível armazém em fase de remodelação, estrategicamente localizado perto do Fórum Montijo. Com uma área total de 900m² e uma área bruta impressionante de 2600m², este espaço é ideal para diversas atividades industriais, graças à sua licença específica. A propriedade inclui um WC, garantindo comodidade para todos os utilizadores. Sendo um armazém no rés do chão, facilita o acesso e a logística. A categoria energética é isenta, oferecendo flexibilidade nas operações. Não percas esta oportunidade única de estabelecer o teu negócio num local privilegiado e em plena transformação!

O SEU PARCEIRO ESTRATÉGICO PARA CRESCER

Descubra um complexo logístico moderno, versátil e totalmente preparado para impulsionar o crescimento da sua empresa.

Implantado num terreno com mais de 65.000 m², o espaço oferece mais de 23.000 m² de área coberta, distribuídos por 9 edifícios funcionais: armazéns, portaria, refeitório, balneários, central de bombagem, posto de transformação e muito mais.

Os espaços exteriores, entre 7.500 m² e 19.500 m², contam com acessos asfaltados e bem organizados, além de um perímetro totalmente vedado e murado, garantindo máxima segurança e controlo.

Flexibilidade à medida do seu negócio

Com áreas desde 1000m² até 14.000m², os nossos armazéns ajustam-se às necessidades da sua operação hoje e no futuro.

Amplie ou reduza o espaço conforme o seu ritmo de crescimento, sempre com cais de carga funcionais e acessos internos otimizados.

Infraestrutura pensada para a logística automóvel e industrial:

O complexo dispõe de duas zonas de parqueamento amplas, pavimentadas, vedadas, com sistema de segurança, proteção contra incêndios e videovigilância (CCTV) ideais para atividades logísticas de grande escala.

LOCALIZAÇÃO QUE POTENCIALIZA O SEU NEGÓCIO
- A poucos minutos de Lisboa e Setúbal, com acesso fácil a polos urbanos, universitários e hoteleiros.

(Universidade a 2,5 km | Hotel a 2,5 km | Porto a 5 km | Aeroporto a 50 km);

- Excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias, com acesso direto às principais vias: A2, A12 e linha ferroviária a menos de 500 metros;

- Conectado ao mundo via Porto de Setúbal, com a Logística Marítima internacional à porta do seu armazém.

Soluções à medida:
- Criamos espaços ajustados à sua operação porque cada cliente tem uma necessidade única;
- Ambiente seguro e controlado;
- Condomínio fechado, portaria permanente, sistema de CCTV e infraestruturas robustas;
- Infraestruturas completas para o dia a dia empresarial;
- Rede elétrica dedicada, central de bombagem, áreas verdes e comunicações prontas a operar.

Mais do que espaço. Um ecossistema de crescimento.

Entre em contacto e descubra como podemos ser a base do seu sucesso.

*Armazém para Arrendamento em Condomínio Fechado**
Descobre o espaço ideal para o teu negócio com este armazém exclusivo disponível para arrendamento. Situado num condomínio fechado, oferece uma área bruta e útil de 500 m², garantindo espaço suficiente para as tuas operações. Este armazém no rés do chão está equipado com cais que possuem 6 portões, facilitando o acesso e a logística. Além disso, conta com PT próprios de 2.000 KVA, assegurando um fornecimento de energia robusto e confiável.
Com duas casas de banho incluídas, este espaço é perfeito para acomodar as necessidades da tua equipa. A localização estratégica e as características do imóvel tornam-no uma escolha excepcional para empresas que procuram eficiência e comodidade. Nota que ao valor do arrendamento acresce o IVA, e a categoria energética é isenta. Não percas esta oportunidade única de fazer crescer o teu negócio num espaço que realmente faz a diferença!

Arrenda-se armazém em excelente estado de conservação, com apenas 3 anos de utilização, praticamente como novo. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a ser utilizado, oferecendo todas as condições para o seu negócio.

Características principais:

Ar condicionado no escritório
Sistema de alarme de intrusão e incêndio
Câmaras de videovigilância
Porta blindada
Termoacumulador
WC com duche
Cozinha
Escritório
Infraestruturas ITED (telecomunicações)
Intercomunicador
2 lugares de estacionamento privativos no exterior

Este armazém combina funcionalidade, segurança e conforto, sendo ideal para empresas que necessitam de um espaço versátil e moderno, com localização estratégica e bons acessos.
Contacte para mais informações ou agendar visita.
#ref:34527492

Este armazém, com uma área generosa, situado num edifício na Rua da Restauração, com uma localização estratégica entre o centro histórico e a zona ribeirinha da cidade.

O espaço conta com:

- Área ampla e funcional, ideal para armazenamento, logística, ateliê ou pequenas atividades produtivas;
- 2 Casas de banho independentes;
- 1 Lugar de garagem incluído, garantindo comodidade;


Acesso por monta cargas e escadas.


Com bons acessos às principais vias da cidade e próximo de serviços, comércio e transportes, este armazém oferece uma solução prática e versátil para empresas que procuram espaço no coração do Porto.

Disponível para arrendamento imediato.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar.

Pavilhão industrial com um total de 1575m2 de implantação do edifício e area total de terreno com 5200m2 para uso comum de parque.

O espaço está atualmente dividido em 3 frações para arrendamento individual, cada uma com 500m2 e com zona de escritório, sendo possível juntar os espaços.

Encontra-se numa excelente localização, perto do posto de combustível PRIO de Albergaria e com acesso rápido às autoestradas A1 e A25

Contate-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Ref.: 1020788/22 FR B

Armazém com 500 m2 em condomínio.
Escritório.
Agua de furo.

Pavilhão Industrial com 3 pisos com área total de 436m²
Rés do chão - 218 m² (inclui 2 vestiários e 2 wc)
Cave -167 m² (com acesso independente para carga/descarga pela rua 1 de Maio)
Área administrativa - 51m² (2 gabinetes e wc)

Av. 25 de Abril, (telefone) Arões (St Cristina)
GPS 41.44664,-8.20362
#ref:

VISITA VIRTUAL (360º) disponível no site da agência e nalguns portais imobiliários.
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ARMAZÉM com Garagem para 1 Carro e várias zonas de arrumação extra, no Chapim, zona bastante calma, de Odivelas.
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Zona de Garagem, com aproximadamente, 12 metros quadrados.
Zona de Arrecadação, com aproximadamente, 16 metros quadrados.

Dado que o pé direito deste imóvel é bastante alto, fora ainda feitas mais duas zonas de arrumação, com acesso por escadas de madeira, o que permite ao local, mais espaço de arrumação que os 18m2 mencionados no imóvel.

A entrada / saída desta garagem, é feita através de uma praceta, bastante larga, com pouco movimento de carros e sem transportes públicos, o que torna bastante fácil a movimentação, quer para a utilização como garagem, quer para utilização como Arrecadação, para colocar e retirar materiais.
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Tem como alguns pontos de referências próximos e valências:

* LIDL de Odivelas (R. Soares dos Reis)
* Piscinas de Odivelas
* Mesquita de Odivelas
* Escola Secundária de Odivelas

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Odivelas tem excelentes acessos a Lisboa, tanto por transportes públicos como por via rodoviária.
O concelho é servido pela Linha Amarela do metro, com a estação de do Metro de Odivelas e diversas linhas de autocarro, a fazer a ligação direta ao centro de Lisboa,

Em termos de acessos viários, Odivelas está localizada junto a eixos importantes que permitem uma ligação rápida a Lisboa, Loures, Cascais, Ponte Vasco da Gama, etc.

* IC22 (Radial de Odivelas)
* A9 - CREL
* A8
* A36 - Calçada de Carriche
* IC17 - CRIL
* Acesso rápido à A1 e A5
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Não hesite e marque visita!
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OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

a) É necessário o inquilino fazer SEGURO CONTRA INCÊNDIO do espaço ( ficará registado no contrato como condição a cumprir).

b) O espaço destina-se exclusivamente ao uso como garagem e/ou arrecadação compatível com essa finalidade.

c) O imóvel não pode ser utilizado como oficina de mecânica, lavagem de veículos, carpintaria, ou qualquer atividade comercial que gere ruído, óleo, resíduos, circulação intensa de pessoas e veículos, ou actividades equiparadas.

d) O espaço não é adequado nem permitido para moradia, ou seja, não é permitido residir, pernoitar ou permitir que terceiros pernoitem no local;

e) É também proibido realizar modificações, instalações fixas ou ligações elétricas e hidráulicas que alterem a estrutura do imóvel.

f) O uso do espaço deve respeitar os limites de ruído previstos na legislação municipal (Lei do Silêncio) e nas normas condominiais, sendo vedada qualquer atividade que perturbe a vizinhança, em qualquer horário, mas especialmente no período noturno.’

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INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Condições para arrendamento
2 meses de Renda,
2 meses de Caução,
Fiador.

Documentação dos Inquilinos/Arrendatários:
Comprovativos de rendimento (IRS) em Portugal , ou seja, a nota de liquidação e modelo que se preenche,
Últimos 3 recibos de vencimento,
Cópia Autorizada do cartão de cidadão ou outro documento de identificação,
Esta documentação é necessária para cada um dos arrendatários.
Documentação dos Fiadores:
A documentação necessária é a mesma que a dos inquilinos,
Esta documentação é necessária para cada um dos Fiadores
Qualquer outra questão que não esteja aqui contemplada, deverá ser-nos endereçada no início do contacto.

Observações:
Se, após visita aos imóveis, os clientes decidirem enviar documentação para análise dos proprietários, isto não implica, de forma alguma, que a proposta está aceite. Significa apenas, que, o proprietário, após analisar, dará a sua resposta, seja ela ’ Sim, ou Não’,
De toda a informação que nos fizerem chegar, partimos do pressuposto que houve uma autorização para tal,
O fornecimento efectivo da documentação para análise por parte do proprietário, nas suas várias hipóteses de envio (email, mensagem, carta, fisicamente, etc) está contemplada no RGPD,
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
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CONTACTOS:
* (telefone) chamada para rede móvel nacional)
* (telefone) chamada para rede fixa nacional)
(email)

alugo 2 armazéms/garagens no centro de Gondomar com 75 m2 cada um, de momento podem ser alugados no totalidade 150m2 por 800entradas independentes e logradouro com bastante espaço (não estão divididos de momento).
#ref:34429289

Ref: 3329-AZUJL
Boxes / arrecadação no centro da Cidade de Torres Vedras.

Obra acabada de realizar, espaços com luz própria, vídeo vigilância, detetor de incêndios.

Temos 11 espaços para arrendamento, não é possível colocar um carro ou algo de dimensões iguais ou superior.
Ideal para motas, bicicletas ou complementar espaço de loja para arrumação.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Aproveita esta oportunidade única!

Armazém com 1000m2 para arrendamento no Montijo, com enorme potencial de utilização.

Localização Estratégica:

- Proximidade de polos urbanos e industriais importantes: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo e Lisboa (a menos de 30 km).
- Inserção próxima do Arco Ribeirinho Sul, zona de requalificação e dinamização económica com vários projetos industriais e logísticos.
- Situado junto a áreas ainda disponíveis para urbanização ou reconversão industrial, ideal para a instalação de parques empresariais, armazéns logísticos e pequenas unidades de produção.

- A proximidade ao aeroporto do Montijo (caso avance) seria um trunfo adicional para operações comerciais e industriais de âmbito nacional e internacional.
- Acessos e Infraestruturas Rodoviárias

Acessos principais:
- EN11 e EN4, que ligam diretamente Sarilhos Grandes a Montijo, Barreiro, Palmela e Alcochete;
- A33 e A12, vias rápidas e autoestradas a poucos minutos, que permitem rápida ligação à Ponte Vasco da Gama (Lisboa, Parque das Nações)
- A2 (Algarve/Lisboa)
- A1 (Lisboa/Norte)

Proximidade ao Porto de Setúbal e ao Porto do Barreiro, importantes para logística marítima.

Entre em contacto e em conjunto encontraremos uma solução que se ajuste as necessidades de crescimento do seu Negócio.

Armazém localizado na zona industrial de Lousado, Vila Nova de Famalicão. Imóvel encontra-se a poucos kms dos principais acessos rodoviários A3 e A7 em zona industrial com grande dinamismo industrial. Armazém possui 1836 m2 de área, nave com pé direito de 8 metros, área administrativa com gabinetes, casas de banho e receção e logradouro com estacionamento. Venha conhecer....