9 Armazéns para Arrendamento, em Águeda

Complexo industrial destinado a armazém, comércio e industria, composto por um conjunto de frações localizadas na freguesia de Valongo do Vouga, concelho de Águeda, distrito de Aveiro.

Este conjunto de frações, localizadas em Valongo do Vouga, encontram-se inseridas num terreno com 12838,10m2, com 8000m2 de área coberta e logradouro com cerca de 3000m2, dispostas em circuito fechado com infra-estruturas existentes de água, saneamento, eletricidade, telefone, estando prontas para o funcionamento e independentes entre cada fração.

A solução construtiva da nave é composta por uma estrutura principal que é metálica, constituída por pilares, vigas, vigas de travamento, sapatas e lintéis de betão armado. As lages de pavimento são de betão armado, sendo a lages de piso de colaborante metálica. O piso térreo é acabado com resistência de superfície e com meios mecânicos.

Uma estrutura revestida a chapa e como estrutura de interiores de tijolo de 15cm e como divisórias em placas de gesso de chapa de gesso formando uma estrutura de perfil de 70 mm com estrutura externa de parede de parede de tijolo com 100Kg/m de densidade .

O revestimento da cobertura é em painel sanduíche de 40mm / 5 ondas / 50 Kg.

A carpintaria, a madeira utilizada nas portas, aros, guarnições e rodapés é de carvalho devidamente envernizada e tratada.

A Caixilharia é em PVC branco.

No exterior do complexo existe uma área de estacionamento para os clientes e uma área verde com oliveiras.

Este complexo industrial dispõe ainda de uma ampla zona de escritórios, com luz natural, instalações sanitárias e uma receção de área generosa.

Este complexo encontra-se dividido em 5 frações que passamos a descrever de seguida:

FRAÇÃO A (465,15M2) - Espaço de Indústria, Armazém e Comércio, de um piso acima da cota da soleira, composto por: open space de trabalho/produção, instalação sanitária masculina e instalação sanitária feminina, e um escritório com espaço de servidor e uma outra instalação sanitária (RESERVADA).

FRAÇÃO B (1637,40m2=1443,10M2 + 194,30M2) - Espaço de Indústria, Armazém e Comércio, com um piso acima da cota da soleira e um piso abaixo, composto por: open space de trabalho/produção, instalação sanitária, dois arrumos, instalação sanitária masculina e instalação sanitária feminina, e um escritório com espaço de servidor e instalação sanitária. O piso -1 é comporto por: gabinete, escritório, sala de reuniões, instalação sanitária feminina e instalação sanitária masculina ambas com acesso
através de antecâmara. (DISPONÍVEL PARA ARRENDAMENTO)

FRAÇÃO C ( 3459,85m2=3127,25m2+332,60m2) - Espaço de Indústria e Armazém, com um piso acima da cota da soleira e um piso abaixo, composto por: open space de trabalho/produção, hall de entrada, arrumo, escada de acesso ao piso -1, duas instalações sanitárias feminina e duas instalações sanitárias masculina, quatro escritórios, gabinete e sala de reuniões e sala técnica. O piso -1 é comporto por: espaço de circulação e cinco arrumos. (RESERVADA)

FRAÇÃO D (2540,90 m2=2244,30m2+270,80m2) - Espaço de Indústria e Armazém, com dois pisos acima da cota da soleira e um piso abaixo, é composto por: open space de trabalho/produção, instalação sanitária feminina e instalação sanitária masculina, casa das máquinas, corredor de distribuição, instalação sanitária, sala de reuniões, arrumo, escada de acesso ao piso 1, zona de distribuição e escada de acesso ao piso -1. O piso 1 é comporto por: recepção, sala de reuniões e escritório. O piso -1 é composto por: escada de acesso ao piso 0 e um arrumo. (RESERVADA)

FRAÇÃO E (675,85m2) - Espaço de Indústria, Armazém e Comércio, de um piso acima da cota da soleira,
composto por: open space de trabalho/produção, instalação sanitária masculina e instalação sanitária feminina, e dois gabinetes. (DISPONÍVEL PARA VENDA)

Neste momento existe a possibilidade de arrendar fazendo contrato de arrendamento com obrigatoriedade de compra assim que os armazéns se encontrem devidamente licenciados.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, quando entrar em contacto connosco, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações contacte Carla Gaifém.

Amplo e espaçoso pavilhão, totalmente remodelado com uma área fascinante, situado em Travassô, numa zona industrial, com grande afluência de pessoas, ideal para o negócio dos seus sonhos. O pavilhão fica em frente à N230 e a pouca distância da IC2/N1.

Com uma área total de 13.458m2, este pavilhão é uma excelente oportunidade para expandir o seu negócio. A nave dispõe de 3.504m2, mais 2 áreas administrativas com 636m2 compostas por cantina, refeitório, escritórios, salas de reuniões e outros compartimentos.

Tem um Pé direito de 6,5m e 8m ao cume, é provido de instalações sanitárias homens/senhoras, vestiários e zona de cargas e descargas.

This large, spacious, remodelled pavilion is located in Travassô, in an industrial area with a large influx of people. It is ideal for the business of your dreams. It is located opposite the N230 and a short distance from the IC2/N1.

With a total area of 13,458 m², this pavilion presents an excellent opportunity for business expansion. The building itself covers 3,504 m², plus two administrative areas totalling 636 m² comprising a canteen, cafeteria, offices, meeting rooms and other spaces.

It has a ceiling height of 6.5 metres, increasing to 8 metres at the top. The building is equipped with male and female toilets, changing rooms, and a loading and unloading area.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Armazém Espaçoso com 1.512 m² - Excelente Localização em Águeda

Apresentamos este amplo armazém, correspondente à fração ’A’, com 1.512 m² de área bruta, distribuídos por cave, rés-do-chão e primeiro piso, inserido em edifício em propriedade horizontal.

Com localização privilegiada e ótima visibilidade, próximo ao Centro de Inspeção Inspeagueda, este imóvel é a escolha ideal para empresas que procuram expandir as suas operações e potenciar o crescimento do negócio.

A estrutura do armazém foi concebida para garantir funcionalidade e eficiência, contando com:

Porta de acesso ampla, permitindo cargas e descargas com máxima conveniência;

Espaços versáteis para logística, armazenamento ou áreas administrativas;

Condições ideais para atividades industriais, comerciais ou de distribuição.

Área total: 1.512 m²
Composição: cave, rés-do-chão e 1.º piso
Localização: Águeda - próximo da Inspeagueda

Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro!

Pavilhão licenciado para armazém e/comércio constituído por zona de armazém, zona administrativa, wc. Situado junto à Estrada Nacional, próximo dos acessos ao IC2.

Inserido num parque empresarial, o armazém beneficia de estacionamento para viaturas ligeiras e pesadas, e conta com
amplo espaço para manobras de camiões TIR.

Está equipado com portão de acesso independente, facilitando a operação logística. Dispõe ainda, de escritório e instalações
sanitárias.

Destaca-se pela sua localização privilegiada junto à EN1, com excelente acessibilidade para veículos pesados e ligações rápidas
aos principais eixos rodoviários.

Área Coberta
1500 m2

Pé Direito
7 m

Inserido num parque empresarial, o armazém beneficia de estacionamento para viaturas ligeiras e pesadas, e conta com
amplo espaço para manobras de camiões TIR.

Destaca-se pela sua localização privilegiada junto à EN1, com excelente acessibilidade para veículos pesados e ligações rápidas
aos principais eixos rodoviários.

Área Coberta
254 m2

Pé Direito
7 m

Inserido num parque empresarial, o armazém beneficia de estacionamento para viaturas ligeiras e pesadas, e conta com
amplo espaço para manobras de camiões TIR.
Está equipado com portão de acesso independente, facilitando a operação logística. Dispõe ainda, de balneário e instalações
sanitárias.

Destaca-se pela sua localização privilegiada junto à EN1, com excelente acessibilidade para veículos pesados e ligações rápidasaos principais eixos rodoviários.

Área Coberta
430 m2

Pé Direito
7 m

Inserido num parque empresarial, o armazém beneficia de estacionamento para viaturas ligeiras e pesadas, e conta com
amplo espaço para manobras de camiões TIR.
Está equipado com portão de acesso independente, facilitando a operação logística. Dispõe ainda, de escritório e instalações
sanitárias.

Destaca-se pela sua localização privilegiada junto à EN1, com excelente acessibilidade para veículos pesados e ligações rápidas
aos principais eixos rodoviários.

Área Coberta
1645 m2

Pé Direito
7 m

Inserido num parque empresarial, o armazém beneficia de estacionamento para viaturas ligeiras e pesadas, e conta com
amplo espaço para manobras de camiões TIR.

Está equipado com portão de acesso independente, facilitando a operação logística. Dispõe ainda, de escritório e instalações
sanitárias.

Destaca-se pela sua localização privilegiada junto à EN1, com excelente acessibilidade para veículos pesados e ligações rápidas
aos principais eixos rodoviários.

Área Coberta
1500 m2

Pé Direito
7 m