36 Armazéns mais recentes, para Arrendamento, em Vila Nova de Gaia

Está à procura de um espaço perfeito para a sua empresa? Temos exatamente o que precisa!
Apresentamos-lhe três armazéns de recente construção, localizados em zona industrial com acessos privilegiados à EN 1 e à autoestrada A1.
De recente construção, estes armazéns estão estado irrepreensível e prontos a utilizar.

Armazém 8:
Área Total: RC: 830 m2 / Cave: 767 m2
Valor de Venda: 1.150.000€
Valor de Arrendamento: 4.100€ + IVA

Armazém 12:
Área Total: RC: 1.034 m2 / Cave: 767 m2
Valor de Venda: 1.500.000€
Valor de Arrendamento: 4.500€ + IVA

Armazém 14:
Área Total: RC: 1.224 m2 / Cave: 985 m2
Valor de Venda: 1.600.000€
Valor de Arrendamento: 4.500€ + IVA

Nota: Possibilidade de arrendar os Armazéns 12 e 14 em conjunto, perfeito para empresas que necessitam de um espaço maior e interligado!

Contacte-nos já para saber mais informações ou agendar uma visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

RO2339
Está à procura de um espaço perfeito para a sua empresa? Temos exatamente o que precisa!
Apresentamos-lhe armazéns de recente construção, localizados em zona industrial com acessos privilegiados à EN 1 e à autoestrada A1.
De recente construção, estes armazéns estão estado irrepreensível e prontos a utilizar.

Armazém 8:
Área Total: RC: 830 m2 / Cave: 767 m2
Valor de Venda: 1.150.000€
Valor de Arrendamento: 4.100€ + IVA

Armazém 12:
Área Total: RC: 1.034 m2 / Cave: 767 m2
Valor de Venda: 1.500.000€
Valor de Arrendamento: 4.500€ + IVA

Armazém 14:
Área Total: RC: 1.224 m2 / Cave: 985 m2
Valor de Venda: 1.600.000€
Valor de Arrendamento: 4.500€ + IVA

Nota: Possibilidade de arrendar os Armazéns 12 e 14 em conjunto, perfeito para empresas que necessitam de um espaço maior e interligado!

Contacte-nos já para saber mais informações ou agendar uma visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Está à procura de um espaço perfeito para a sua empresa? Temos exatamente o que precisa!
Apresentamos-lhe três armazéns de recente construção, localizados em zona industrial com acessos privilegiados à EN 1 e à autoestrada A1.
De recente construção, estes armazéns estão estado irrepreensível e prontos a utilizar.

Armazém 8:
Área Total: RC: 830 m2 / Cave: 767 m2
Valor de Venda: 1.150.000€
Valor de Arrendamento: 4.100€ + IVA

Armazém 12:
Área Total: RC: 1.034 m2 / Cave: 767 m2
Valor de Venda: 1.500.000€
Valor de Arrendamento: 4.500€ + IVA

Armazém 14:
Área Total: RC: 1.224 m2 / Cave: 985 m2
Valor de Venda: 1.600.000€
Valor de Arrendamento: 4.500€ + IVA

Nota: Possibilidade de arrendar os Armazéns 12 e 14 em conjunto, perfeito para empresas que necessitam de um espaço maior e interligado!

Contacte-nos já para saber mais informações ou agendar uma visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Armazém com 500 m2 em Canelas na rua da Mina para arrendamento.

2 wc e escritório.

Excelentes acessos.

Marque já a sua visita!

ARMAZÉNS DE QUALIDADE SUPERIOR - disponível para ocupação em pleno com previsão para mês de OUTUBRO de 2024;
Armazém B - 260m2 A. útil + 2 wc;
Logradouro em Comum;
Pé direito de 5m em ambos;
Portão não TIR, altura 3, 93mt ;
Cobertura em painel térmico 5mm;
Agende visita em cumprimento das normas impostas pelo IMPIC e DGS;
Contactos - + (telefone) ou + (telefone) ;

ARMAZÉNS DE QUALIDADE SUPERIOR - disponível para ocupação em pleno com previsão para mês de Outubro 2024;
Armazém C - 385m2 A. útil + 3 wc e Excelente escritório/estabelecimento comercial de 80m2 (465m2)
Logradouro em Comum;
Pé direito de 5m em ambos;
Portão não TIR, altura 3, 93mt;
Cobertura em painel térmico 5mm;
Disponibilidade em OUTUBRO;

Agende visita em cumprimento das normas impostas pelo IMPIC e DGS;
Contactos - + (telefone) ou + (telefone) ;

* ESTE ARMAZÉM SÓ SE VENDE EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM CONTIGUO (3 688mt2 AREA DE CONSTRUÇÃO TOTAL 2 IMOVEIS)
IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS de Extrema Qualidade;
Excelente armazém de 3 pisos, sendo:
A. total terreno: 1 348,50m2 + 1 369,00m2 - ( 2 717,50m2);
A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2) + 1 001,43m2 (955,86m2 + 45,57m2) - (1 796,36m2);
A. útil de armazém: 757,27m2 + 955,86m2 - ( 1 7 13,13m2);
A. construção R/c Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 873,87m2 + 1 059,73m2 - (1 933,60m2);
A .cave para aparcamento: 772m2 + 984,06m2 - ( 1 756,06m2) com (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior);
A. logradouro (3 frentes) + (2 frentes): 495,54m2 +525,70m2 - 1 021m2 (em COMUM e parte de fruição privativa);
Excelentes escritórios ao nível do R/c e 1º andar com WC: 116,60m2 + 103,87m2 - (220,47m2);
Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave);
Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente;
Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras + Portão de acesso R/C com cais de carga frontal FURGOES e PESADOS, ASSIM COMO CAIS DE CARGA EXTERIOR NO LOGRADOURO LATERAL e acesso a retaguarda;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras (PARQUE PRIVATIVO PARA CLIENTES E FUNCIONARIOS DA EMPRESA);
POSSIBILIDADE DE INTERLIGAÇÃO ENTRE NAVES CONFINANTES, PELO INTERIOR e EXTERIOR
Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior;
Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave;
Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor;
Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem á qualidade do imóvel;

MARQUE VISITA (telefone) * (telefone)

* ESTE ARMAZÉM SÓ SE ARRENDA EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM REF. AGR19 (RENDA 4 500€) *
IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE QUALIDADE SUPERIOR;

Excelente armazém de 3 pisos, sendo:
A. total terreno: 1 348,50m2;
A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2);
A. útil de armazém: 757,27m2;
A. construção R/c Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 873,87m2;
A .cave para aparcamento: 772m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior);
A. logradouro (3 frentes): 495,54m2 (em COMUM e parte de fruição privativa);
Excelentes escritórios ao nível do R/c e 1º andar com WC: 116,60m2;
Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave);
Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente;
Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras;
Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior;
Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave;
Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor;
Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem à qualidade do imóvel;
POSSIBILIDADE DE VENDA A CLIENTE FINAL OU INVESTIDOR, INDIVIDUALMENTE OU EM CONJUNTO COM O ARMAZEM CONTIGUO
MARQUE VISITA (telefone) * (telefone)

* ESTE ARMAZÉM SÓ SE ARRENDA EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM REF. AGR18 (RENDA 5.000€) *
IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE SUPERIOR Qualidade;

Excelente armazém de 3 pisos, sendo:
A. total terreno: 1 369,00m2;
A. coberta e implantação: 1 001,43m2 (955,86m2 + 45,57m2);
A. útil de armazém R/C: 955,86m2;
A. construção R/c e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 1 059,73m2;
A .cave para aparcamento: 984,06m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior);
A. logradouro 3 frentes: 525,70m2 (em COMUM e parte de fruição privativa);
R/C: área social R/C, c/ excelentes escritórios ao nível do 1º andar com WCs e vestiários: 103,87m2;
Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave);
Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente;
Portão de acesso R/C com cais de carga frontal FURGOES e PESADOS, ASSIM COMO CAIS DE CARGA EXTERIOR NO LOGRADOURO LATERAL e acesso a retaguarda;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras (PARQUE PRIVATIVO PARA CLIENTES E FUNCIONARIOS DA EMPRESA);
Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior;
Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave;
POSSIBILIDADE DE INTERLIGAÇÃO ENTRE NAVES CONFINANTES, PELO INTERIOR e EXTERIOR;
Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor;
Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem à qualidade do imóvel;
IMÓVEL COM POSSIBILIDADE DE VENDA INDIVIDUAL OU TAMBÉM COM ARMAZEM CONTIGUO;
MARQUE VISITA (telefone) * (telefone)

Frações C e D
Centro empresarial, atividades de armazenagem, indústria tipo III, comércio e serviços;
Localizado em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, com acesso direto à EN222 e próximos de vários acessos como a A1, A20, A29 e A32.
Construção de elevada qualidade e eficiência energética, composto de 7 frações, de momento, arrendar em conjunto as frações A e B, C e D, e E, F e G.
Pé direito 12m;
Cargas e descargas camiões TIR, carrinhas e furgões, com dois cais de carga e descarga com plataformas hidráulicas frontais.

Preço Armazém Área Construção 5€/m2 e Logradouro 1€/m2 (a considerar que estes armazéns devem ser analisados ao m3, devido ao seu elevado pé direito e capacidade de mobilidade em cargas e descargas, sendo os seus interiores totalmente úteis)

Fração C: área construção - 1 315.60m2 + 91.20m2 & logradouro frontal 239.90m2 + posterior 270.90m2
Fração D: área construção - 1 349.20m2 + 90.80m2 & logradouro frontal 240m2 + posterior 296.90m2
Arrendamento Frações C e D: 15 281.70€ + IVA;

Seleção de atividade e idoneidade empresarial
Agende sua visita: (telefone) * (telefone) * (telefone) ,

ARMAZÉNS COM 1 CAIS DE CARGA E 3 EXCELENTES PORTÕES DE CARGA E LOJA COMERCIAL (3 FRENTES)
Área coberta de 1092m2 e cerca de 1 400 m2 de área de construção em 2 pisos (parcial -bloco escritórios 1º piso);
Área útil armazém (excluindo bloco social e ou loja) de 788m2;
Logradouro frontal Acesso e Parque privado: 220m2:(5 LIGEIROS)
Altura de 7,8m e cobertura térmica com ventilação permanente e campânulas de desenfumagem basculantes manualmente, ou através de equipamentos de deteção de gases e térmico;
1 Cais de Carga TIR frontal;
2 Portões de acesso TIR frontal e 1 Lateral (3);
5 LUGARES ESTACIONAMENTO FRONTAL LOGRADOURO;
ESTRADA DE MUITO MOVIMENTO RODOVIÁRIO E GRANDE ZONA DE COMERCIO E INDUSTRIA.
LICENCIAMENTO INDUSTRIAL TIPO 3
POSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO C/ OPÇÃO DE COMPRA (VALOR E CONDIÇÕES A ACERTAR)
CRITERIO RIGOROSO NA SELEÇAO DE ATIVIDADE E IDONEIDADE;
Agende visita : (telefone) * (telefone) * (telefone)

IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE QUALIDADE SUPERIOR;

Excelente armazém de 3 pisos, sendo:
A. total terreno: 1 139,00m2;
A. coberta e implantação: 794,93m2 (749,37M2 + 45,56m2);
A. útil de armazém: 749,37m2;
A. construção R/c, Zona Social, e 1º Andar Escritórios, c/wc s e Vestiários: 853,23m2;
A .cave para aparcamento: 750,93m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior)
A. logradouro 3 frentes: 493,75m2 (em COMUM e parte de fruição privativa)
Excelente Zona Social, escritórios ao nível do 1º andar com WC, balneários : 104m2m2;
Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave);
Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente;
Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga em plataforma elevatória, a instalar;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras;
Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior;
Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave;
POSSIBILIDADE DE VENDA - AGENDE VISITA OU CONTACTE PARA SABER VALOR E CONDIÇÕES;
Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim como legislação em vigor;
Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem à qualidade do imóvel;

MARQUE VISITA (telefone) * (telefone)

IMÓVEL QUALIDADE CONSTRUTIVA SUPERIOR - CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE , EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E ARQUITECTURA ÚNICA, MODERNA E EXTREMAMENTE FUNCIONAL;
Armazém de 3 pisos em gaveto e acessos por duas ruas com grande visibilidade, na Zona Industrial das Lages (S. Caetano) em Canelas, V. N. de Gaia;
Localização : cerca de 1000m do Nó de Acesso A29 e a cerca de 300m da E. Nacional 1 (SERVIDA POR TRANSPORTES PÚBLICOS);
Área Coberta: 588m2;
Área Construção Bruta Privativa: 1 176m2;
Área de ampliação possível de acréscimo a cota 0 de 464m2 (aprovado);
Área de Logradouro: 814m2;
POSSIBILIDADE DE COMPRA IMEDIATA COM REDUÇÃO parcial para a compra e Venda ATÉ 20 DEZEMBRO 2024;
Agende Visita - (telefone) ou (telefone)

ARMAZÉNS DE QUALIDADE SUPERIOR - disponíveis para ocupação em pleno com previsão para mês de Outubro 2024;
Armazém A - Arrendado;
Armazém B - 260m2 A. útil + 2 wc =( 1300€),
Armazém C - 385m2 A. útil + 3 wc e Excelente escritório/estabelecimento comercial de 80m2 (465m2) = (2300€)
Logradouro em Comum;
Pé direito de 5m em ambos;
Portão não TIR, altura 3, 93m em ambos;
Cobertura em painel térmico 5mm;
DISPONIVEL em previsão para OUTUBRO;
Agende visita em cumprimento das normas impostas pelo IMPIC e DGS;
Contactos - + (telefone) ou + (telefone) ;

Nave industrial ou logística, localizada em VN Gaia.
Espaço equipado com eletricidade, água e pontes rolantes.
Área disponível: 3.200m2
Inclui vigilância e parque de estacionamento privado.
Possibilidade de execução de obras específicas a pedido do inquilino em função do período de arrendamento contratado.

Nota: esta nave possui um espaço administrativo e sanitário.

Nota1: Disponível a partir de Agosto 2024;

Possui um amplo logradouro, pavimentado, que possibilita o estacionamento e depósito de veículos e materiais.

O complexo tem ótimos acessos, com fácil ligação a autoestradas.
A44 (1,0km)
A1 (1,5km)
A29(4,0km)

Principais distâncias
Porto Leixões: 15km
Porto Aveiro: 70km



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém para logística (Frações C e D), com 2.846m2, 12 m de pé direito, 2 cais de carga, logradouro com 1.048 m2, composto por piso único no r/chão com armazém amplo, gabinete e WC de apoio.

Nota: Pronto a ocupar.

Localizados em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, com acesso direto à EN222 e próximos dos acessos a A1, A20, A29 e A32.

Nota: Ao valor de renda acresce IVA á taxa legal.

Nota2:
Áreas das frações:
C: 1.315.6 m2 + 91.2 m2
D: 1.349.2 m2 + 90.8 m2



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém industrial com área coberta de útil de 650 m2. Livre em 01 de novembro de 2024
Escritório com cerca de 60 m2 com excelente luz natural e W.C
2 banho com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária).
Bom estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesados.
Pé direito de 6 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica com duplo isolamento.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Localizado a 300 metros da estrada Porto -Espinho.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da estrada Porto -Espinho. Acesso à A29 a 2,5 km.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.
Atenção: Está pronto a ocupar em em 01 de novembro de 2024 o que permite fazer a rescisão contratual (se for o caso) com antecedência.

Armazém novo com 3 frentes. Para comercio, serviços ou restauração com área coberta de 466 m2.
2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária).
Mezzanine com 80 m2 e com 2 banhos. Excelente luz natural.
Estacionamento para várias viaturas ligeiras.
Pé direito de 7 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
cobertura térmica.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da estrada Porto -Espinho. Acesso à A29 a 2,5 km.
A cidade do Porto localiza-se a 9k km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.
Atenção: Está pronto a ocupar em fim de setembro de novembro2024, o que permite fazer a rescisão contratual do atual (se for o caso) com antecedência.
marque visita.

Conjunto de 4 naves logísticas em excelente conservação, localizadas na Zona Industrial de Grijó.

As unidades L12 e L14 estão unidas e podem ser ocupadas num conjunto de 4.000 m2 em dois pisos, enquanto que a unidade L8 tem cerca 1.600 m2 em dois pisos.

Área dividida entre R/C com pé direito de 7 metros e Cave com acesso por rampa e pé direito de 3m.
Áreas:
Lote 8 - área do Lote: 1.140,80m2; abc armazém: 1.596,69m2; Logradouro: 458,47m2; Cave: 766,89m2- Pé direito 3metros;
Armazém área útil: 616,90m2, Pé direito 6.70metros; Escritórios e Balneários: área r/chão: 45,57m2-Pé direito 3mts., área 1º piso - 58,30m2 - pé direito 3mts.
Lote 12 - área do Lote: 1.348,50m2; abc armazém: 1.805,09m2; Logradouro: 495,54m2; Cave: 772,00m2- Pé direito 3metros;
Armazém área útil: 757,27m2, Pé direito 6.70metros; Escritórios e Balneários: área r/chão: 58,30m2-Pé direito 3mts., área 1º piso - 58,30m2 - pé direito 3mts. Valor de Venda - 1.500.000,00€
Lote 14 - área do Lote: 1.369,00m2; abc armazém: 2.208,42m2; Logradouro: 525,70m2; Cave: 984,06m2- Pé direito 3metros;
Armazém área útil: 955,86m2, Pé direito 6.70metros; Escritórios e Balneários: área r/chão: 45,57m2-Pé direito 3mts., área 1º piso - 58,30m2 - pé direito 3mts. Valor de venda - 1.600.000,00€

Localização
Acesso Autoestrada A1 a 1.0 km, Autoestrada A41 a 4,0 km e Estrada Nacional 1 a 900 m de distância.

A Zona Industrial de Grijó tem um supermercado inserido no parque empresarial, enquanto que o Retail Park Grijó está a 5 min de distância de carro.

Conjunto de 4 naves logísticas em excelente conservação, localizadas na Zona Industrial de Grijó.

As unidades L12 e L14 estão unidas e podem ser ocupadas num conjunto de 4.000 m2 em dois pisos, enquanto que a unidade L8 tem cerca 1.600 m2 em dois pisos.

Área dividida entre R/C com pé direito de 7 metros e Cave com acesso por rampa e pé direito de 3m.
Áreas:
Lote 8 - área do Lote: 1.140,80m2; abc armazém: 1.596,69m2; Logradouro: 458,47m2; Cave: 766,89m2- Pé direito 3metros;
Armazém área útil: 616,90m2, Pé direito 6.70metros; Escritórios e Balneários: área r/chão: 45,57m2-Pé direito 3mts., área 1º piso - 58,30m2 - pé direito 3mts.
Lote 12 - área do Lote: 1.348,50m2; abc armazém: 1.805,09m2; Logradouro: 495,54m2; Cave: 772,00m2- Pé direito 3metros;
Armazém área útil: 757,27m2, Pé direito 6.70metros; Escritórios e Balneários: área r/chão: 58,30m2-Pé direito 3mts., área 1º piso - 58,30m2 - pé direito 3mts. Valor de Venda - 1.500.000,00€
Lote 14 - área do Lote: 1.369,00m2; abc armazém: 2.208,42m2; Logradouro: 525,70m2; Cave: 984,06m2- Pé direito 3metros;
Armazém área útil: 955,86m2, Pé direito 6.70metros; Escritórios e Balneários: área r/chão: 45,57m2-Pé direito 3mts., área 1º piso - 58,30m2 - pé direito 3mts. Valor de venda - 1.600.000,00€

Localização
Acesso Autoestrada A1 a 1.0 km, Autoestrada A41 a 4,0 km e Estrada Nacional 1 a 900 m de distância.

A Zona Industrial de Grijó tem um supermercado inserido no parque empresarial, enquanto que o Retail Park Grijó está a 5 min de distância de carro.

Empreendimento industrial com variados armazéns disponíveis para arrendamento, inserido na Zona industrial dos Arcos do Sardão, com excelentes acessos.

Licença de utilização tipo 3 para comércio e serviços.

Esta fração tem cais de carga e descarga, e área de escritórios.

O piso 0 tem 442,30 m2, e o piso 1 46,50m2 em mezzanine.

Armazém com cais de carga. 1050 m2 cobertos logradouro de 250 m2.
Pé dtº de 5,50mt
Escritório com 30 m2.
2 banhos - balneários.
Cobertura térmica com telha sanduiche.
2 entradas - Cais e entrada para tir.
Acesso a tir.
Acessos à A29 e A1.
Bom estacionamento privado para camiões tir.

Estes 7 armazéns independentes, com a possibilidade de união, localizados a apenas 2,5 km do centro de V. N. Gaia e a 5 km do Porto. Com conclusão prevista para o último trimestre de 2023, estes espaços estão licenciados para Indústria Tipo 3, comércio e serviços, sendo ideais para diversas atividades empresariais.

Com um pé direito livre de 12 metros, estes armazéns oferecem um amplo espaço para armazenamento e logística, além de contarem com um cais de carga para facilitar o transporte de mercadorias. Além disso, o imóvel dispõe de escritórios e instalações sanitárias, proporcionando todo o conforto necessário para os colaboradores.

A localização estratégica deste imóvel é outro ponto positivo, com excelentes acessos às principais vias de comunicação, como a A1, A44, A20 e A29. Isso facilita o transporte de mercadorias e o acesso a diferentes regiões do país.

Estes 7 armazéns independentes, com a possibilidade de união, localizados a apenas 2,5 km do centro de V. N. Gaia e a 5 km do Porto. Com conclusão prevista para o último trimestre de 2023, estes espaços estão licenciados para Indústria Tipo 3, comércio e serviços, sendo ideais para diversas atividades empresariais.

Com um pé direito livre de 12 metros, estes armazéns oferecem um amplo espaço para armazenamento e logística, além de contarem com um cais de carga para facilitar o transporte de mercadorias. Além disso, o imóvel dispõe de escritórios e instalações sanitárias, proporcionando todo o conforto necessário para os colaboradores.

A localização estratégica deste imóvel é outro ponto positivo, com excelentes acessos às principais vias de comunicação, como a A1, A44, A20 e A29. Isso facilita o transporte de mercadorias e o acesso a diferentes regiões do país.

Armazém muito bem localizado com uma área de 1800, escritórios, balneários e showroom.