13 Armazéns para Arrendamento, em Matosinhos

Armazém industrial com área coberta de 1000 m2, 8,5m de pé direito, logradouro frontal exterior/estacionamento 125 m2, escritórios no 0 e 1 piso, 4 wc. Tem entrada para camiões TIR, boa luminosidade natural. Localizado em zona Industrial de São Mamede de Infesta. Bons acessos, via publica ampla, excelente localização e visibilidade , a 250 metros do acesso as vias principais ( A4 ), A3 e estrada da Circunvalação.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.,
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Armazém logístico com 1.045 m2, com 2 cais de carga TIR e molhe para várias carrinhas ligeiras, localizado em condomínio em Matosinhos.
Não possui escritórios.

NOTA1: Acresce custo de condomínio de 0,10€/m2; Consumo de água e luz não incluído;

NOTA2: Prazo de contrato de arrendamento de 1 ano;


Descrição e equipamentos:
- Cross-docking ou armazenagem em altura
- Cais de carga hidráulicos para veículos pesados;
- Logradouro amplo com iluminação
- 7,5m de pé direito
- Cobertura em fibrocimento
- Portaria/segurança 24H
- Localização próxima do nó da A28 com a N107 e excelentes acessibilidades à A41, A3 e A4
- Proximidade ao Aeroporto, Porto de Leixões e Exponor. Na envolvente existem vários serviços, comércio e restauração (Mar Shopping, Ikea, Modelo Continente, Worten, etc.)


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

RO2649
Armazém com 497 m² disponível para arrendamento, localizado em Leça da Palmeira, a poucos minutos da Exponor, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e Porto de Leixões.

Este espaço é ideal para empresas que procuram uma localização privilegiada com excelentes acessos e infraestrutura de apoio.

Principais características:
- Pé direito de 7 metros;
- Portão de grandes dimensões, com acesso facilitado para camiões TIR;
- Área de escritórios;
- Instalações sanitárias;

Localização estratégica:
- Acesso direto à A28, A41 e A1 - principais vias de ligação ao norte, centro e sul do país;
- Próximo do Aeroporto do Porto, do Porto de Leixões e de zonas industriais e comerciais;
- Bons acessos a transportes públicos e serviços de apoio na envolvente.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Vende-se terreno com armazém e escritórios, com área total de terreno de 4200 m2, armazém com 673 m2 e escritórios com 159 m2.

Possibilidade de ampliação da área de armazém ou escritórios.

Bons acessos, junto ao nó de Leça do Balio/Via Norte .
Aceitamos permutas.

Armazém em Matosinhos Sul com 720 m2 de implantação e mezzanine com mais +/- 150 m2.
Rés-do-chão de um edifício. Não é acessível a camião TIR, empilhadores ou cargas demasiado elevadas.
Pé direito (aproximado): 5m,
Em Matosinhos Sul, próximo do parque da Cidade do Porto e da Praia em zona de grande desenvolvimento urbano.
Possibilidade de serem retiradas divisórias.

**Armazém para Arrendamento em Matosinhos Sul**

Descobre este incrível armazém disponível para arrendamento, localizado em Matosinhos Sul. Com uma área total de 866m², este espaço é ideal para empresas que necessitam de um ambiente funcional e bem equipado. O armazém no rés do chão possui 462m² e um pé direito de 5,4m, proporcionando uma grande capacidade de armazenamento. No primeiro piso mais 300m², perfeitos para expandir as operações.

O imóvel conta ainda com escritórios na parte frontal e traseira, totalizando 104m², equipados com vários gabinetes que oferecem privacidade e conforto para a equipa.
Com 5 casas de banho e um elevador monta cargas, a logística do dia a dia torna-se muito mais eficiente. O portão elétrico com porta de homem garante segurança e facilidade de acesso.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e bem localizado. Não perca a chance de estabelecer o teu negócio neste local estratégico em Matosinhos!

Armazém logístico modular, 2.080 m2 localizado na Tertir Matosinhos:

- Cross-docking ou armazenagem em altura
- Cais de carga hidráulicos para veículos pesados e ligeiros
- Logradouro amplo com iluminação
- 7,5m de pé direito
- Cobertura em fibrocimento
- Estacionamento (mediante confirmação) e portaria/segurança 24H
- Localização próxima do nó da A28 com a N107 e excelentes acessibilidades à A41, A3 e A4
- Proximidade ao Aeroporto, Porto de Leixões e Exponor. Na envolvente existem vários serviços, comércio e restauração (Mar Shopping, Ikea, Modelo Continente, Worten, etc.)

NOTA1: Acresce custo de condomínio de 10% sobre a renda; Consumo de água e luz não incluído;

NOTA2: Prazo de contrato de arrendamento de 1 ano;

NOTA3: Disponível a partir 1 Setembro 2025.

Além deste armazém, a Tertir tem disponíveis escritórios, estacionamento (ligeiros e TIR) e parques de contentores.

Armazém logístico modular, 2.080 m2 localizado na Tertir Matosinhos:

- Cross-docking ou armazenagem em altura
- Cais de carga hidráulicos para veículos pesados e ligeiros
- Logradouro amplo com iluminação
- 7,5m de pé direito
- Cobertura em fibrocimento
- Estacionamento (mediante confirmação) e portaria/segurança 24H
- Localização próxima do nó da A28 com a N107 e excelentes acessibilidades à A41, A3 e A4
- Proximidade ao Aeroporto, Porto de Leixões e Exponor. Na envolvente existem vários serviços, comércio e restauração (Mar Shopping, Ikea, Modelo Continente, Worten, etc.)

NOTA1: Acresce custo de condomínio de 10% sobre a renda; Consumo de água e luz não incluído;

NOTA2: Prazo de contrato de arrendamento de 1 ano;

NOTA3: Disponível a partir 1 Setembro 2025.

Além deste armazém, a Tertir tem disponíveis escritórios, estacionamento (ligeiros e TIR) e parques de contentores.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém com 633m2 de área coberta e logradouro pavimentado com 3.000m2, localizado em Matosinhos:

-* Logradouro pavimentado, com pavet, pode chegar ao máximo de 6.452m2 (custo logradouro: 1,10€/m2)
- 2 Portões frontais;
- cobertura em chapa;
- 6 Metros de pé direito;
- Estacionamento (mediante confirmação) e portaria/segurança 24H
- Localização próxima do nó da A28 com a N107 e excelentes acessibilidades à A41, A3 e A4
- Proximidade ao Aeroporto, Porto de Leixões e Exponor. Na envolvente existem vários serviços, comércio e
restauração (Mar Shopping, Ikea, Modelo Continente, Worten, etc.)
- Renda acresce IVA | Taxa condomínio: 10% renda




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém para Arrendamento - Leça da Palmeira | 357 m² | Escritório + Sanitários

Oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica!

Localização: Leça da Palmeira
Área total: 357 m²
Composição:
Zona ampla de armazém
Escritório funcional para apoio administrativo
Instalações sanitárias
Acessos fáceis e bons acessos rodoviários
Ideal para logística, armazenamento, oficina ou pequena indústria
pédireito elevado, portão automático, renovado

Excelente opção para empresas que procuram espaço, funcionalidade e localização.

Edifício com 1575 m2 de construção na zona industrial de São Mamede de Infesta.
Bons acessos à autoestrada A4,A3 e N14, Aeroporto, Circunvalação, etc.

Dadas as características do edifício, destina-se a um vasto conjunto de atividades como escritórios, centro de estudos, armazém de produtos de venda a retalho, restauração, clínica, ginásio, etc.

Este imóvel é composto por 3 pisos, compartimentados da seguinte forma:
RC - 1 divisão, zona ampla de aparcamento, hall de entrada, escadas de acesso ao 2º piso.
1 ANDAR - 5 divisões, cozinha, 2 casas de banho, hall, despensa e escadas de acesso ao 3º piso;
2 º ANDAR - Habitação composta por 2 quartos, cozinha, sala, 2 casas de banho, hall de entrada, corredor e terraço descoberto.

Preço de venda: 1.200.000€
Preço de arrendamento: 5.500€

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Armazém industrial, localizado em S. Mamede, Matosinhos, a escassos metros da autoestrada A4.
O armazém tem uma área aproximada de 1.000m2.
Possui um portão frontal para acesso de veículos TIR. O armazém tem um logradouro frontal pavimentado com cerca de 125m2.
No interior, tem uma área com escritórios, wc´s e zonas sociais com cerca de 120m2 no r/c e 120m2 no piso1.
Ótimos acessos à A4 e a toda a rede viária do Porto.



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém com 1000 m2 de área coberta + 600 m2 de logradouro pavimentado nas traseiras.
No rés do chão tem uma zona de recepção, 2 WC, balneário/vestiário e no 1º piso escritório com 75 m2.
Equipado com AC e Alarme.
O imóvel localiza-se próximo ao Mar Shopping IKEA.

Nota: Disponível a partir de 30 de Outubro 2025.

Beneficia de ótimos acessos á A28 e muito próximo aos nós de acesso A4 e A 41.



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.