5 Escritórios - Escritório Recuperado, para Arrendamento, em Lisboa, Avenidas Novas

Espaço corporativo sofisticado e funcional, ideal para empresas que valorizam conforto, acessibilidade e uma localização de prestígio.

Características principais:

- 160 m² distribuídos em 6 salas independentes

- 3.º andar em prédio de referência, com 2 elevadores

- Porteiro residente para segurança e apoio

- Caixilharia nova com corte térmico e acústico

- Ar condicionado em todas as salas

- Metro à porta e excelente rede de transportes

Combinando privacidade, conforto e uma localização central, este escritório é perfeito para empresas que procuram um espaço pronto a funcionar no coração de Lisboa, numa das avenidas mais prestigiadas da cidade.

Imóvel com a Licença de Utilização n.º 414/U/03 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 07/03/2003.

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Excelente espaço junto ao El Corte Inglês para Escritório, Serviços, Atelier, ou Office Home com uma área de 60 m2, com localização de excelência no centro da cidade nas Avenidas Novas.

O espaço está distribuído por um único piso ao nível térreo (R/C), pé direito alto de 3,10 metros, com entrada larga e independente para a via pública.
Características do espaço: Open Space central; Zona para Sala de Reuniões; Kitchenette; Casa-de-banho totalmente equipada; Pequeno terraço exterior com deck de madeira.

Espaço muito bem localizado no centro de Lisboa representa uma oportunidade única pelas suas características, dimensão e preço para uma empresa que pretenda ter um espaço próprio com requinte e exclusividade.

Espaço novo foi recentemente reabilitado com projeto de atelier de arquitetura com obras gerais de renovação.

Espaço luminoso com ampla entrada de luz a nascente (frente) e a sul (tardoz) possui 3 divisões, Escritório (Atelier / Office Home), Instalação Sanitária totalmente equipada revestida a lioz claro com Lavatório, Sanita e Duche com Termoacumulador, Zona de copa para refeições ligeiras equipada com Placa de Indução, Lava louças e Frigorífico com congelação e zona de arrumos junto à caixa de escadas.

O espaço para Escritório foi totalmente renovado com materiais naturais, soalho corrido de madeira de pinho no pavimento, pedra lioz amaciado na sala de banho, painéis de OSB nas paredes para maior conforto térmico, instalações técnicas adaptadas com calha técnica periférica e instalação de infra-estrutura para dados e comunicações (Internet) para flexibilizar a utilização, funcionalidade para adaptação dos espaços, aumentando ou reduzindo o número de postos de trabalho de modo a criar novas áreas.
Toda a iluminação dos espaços é constituída por sistema de tecnologia LED para racionalização e poupança de energia elétrica a partir de um novo Quadro Geral completamente equipado.
O espaço está equipado com sistema de climatização da MITSUBISHI.
Não possui extração de fumos.

Tem a possibilidade de colocação de placard publicitário exterior com excelente visibilidade.
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Está localizado a 100m do El Corte Inglês, 30m da Av. António Augusto de Aguiar, 100m da Av. Duque de Ávila e a 200m de Fundação Calouste Gulbenkian e de Picoas.
A zona é muito exclusiva e bem servida de transportes públicos (Metro e Autocarros) com excelentes acessos. Arruamento com estacionamento para viaturas e na proximidade existe uma dock de bicicletas partilhadas GIRA.

A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideais para a instalação de:
- Escritório de empresa (Engenharia / Advogados / Contabilidade / Consultoria/.);
- Atelier (Arquitetos / Publicidade & Marketing / Designers /...);
- Galeria de arte;
- Loja comercial;
- Academia de Formação;
- Clínica de Saúde.

Na zona envolvente existem diversas valencias que contribuem para a atratividade do espaço:

- Zonas comerciais (El Corte Inglês / Av Duque de Ávila / Av. António Augusto de Aguiar / Fundação Calouste Gulbenkian);
- Restaurantes e pastelarias;
- Supermercados;
- Parques e jardins (Parque Eduardo VII e Jardins da FCG);
- Escolas, colégios e institutos universitários;
- Consultórios médicos e Clinicas de diversas especialidades.

O imóvel possui licença de utilização e disponibilidade de utilização.

Condições de Arrendamento:

- Valor do arrendamento: Renda mensal: €: 950,00 + Imposto;
- Contrato de arrendamento: Por um período 2 anos renovável p. mútuo acordo;
- Caução para garantia de boa utilização no valor de 1.500,00€;
- Apresentação dos resultados da empresa (Balancete) e Certidão Comercial;
- Apresentação da demonstração de declaração IRS + Recibos de Vencimento dos Sócios Gerentes;
- Fiador com capacidade financeira reconhecida.

Contatos a estabelecer diretamente com o próprio:

Telemóvel: (telefone)
E-mail: (email)

NOTA: Não é requerida a colaboração de agencias imobiliárias

Salas para arrendamento em centro de escritórios na Avenida de Berna, junto à Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglés. Prédio bonito e com elevador.

Valores desde 285€ até 485€ (depende das áreas) + IVA

As salas são no rés do chão e no 2º andar e têm um pequeno jardim comum que pode ser usado por todos os arrendatários.

Será feito um contrato de um ano, renovável. (possibilidade de denúncia passados 6 meses)
Na mensalidade estão incluídos os seguintes serviços: utilização exclusiva da sala, acesso à internet via wireless, utilização ilimitada da sala de reuniões, eletricidade, água e serviço de limpeza das instalações, espaços de copa equipados e espaços de convívio, espaços de receção e lobby, divulgação do logotipo no site do centro de escritórios e na placa informativa à entrada do prédio, acesso às salas 24h/7 dias por semana.
As copas estão equipadas e têm zonas de refeição.

Localização excelente, junto a transportes, comercio e parque de estacionamento muito perto.

As áreas mencionadas são aproximadas.

Óptimo escritório com 249m2 de área bruta privativa.

Muito bem localizado, na Av. António Augusto de Aguiar em frente ao El Corte Inglês.

Escritórios em Open-Space com Acabamentos de qualidade: piso técnico, Ar Condicionado VRV independente.

Lugares de estacionamento em regime de avenças mensais

Arrendam-se salas e gabinetes, de vários tamanhos e preços, para escritórios e serviços, com apoio de copa wc e sala de reuniões em Prédio de escritórios em zona muito central, Av. de Berna, junto a vários serviços, comércio e transportes. marque já a sua visita ou peça-nos mais informações.