19 Escritórios para Arrendamento, no Porto, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Localizado em pleno centro, na Rua da Torrinha, a poucos metros da Rua de Cedofeita, da Rua Júlio Dinis, e da que será a nova estação de Metro da Praça da Galiza.
Com uma área bruta de 415, 9m2, distribuída por 2 pisos, 4 salas, e 2 instalações sanitárias.

O Espaço bem preservado, dispõe de Certificação Energética C.
Sem parqueamento.

Localização:
Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada ’Baixa da cidade ’.

Escritório perto da Rotunda da Boavista
Com cerca de 60 m2, tetos com iluminação e ar-condicionado, detector de fumo, calhas elétricas instaladas
2 salas divididas, 1 delas com janela nas traseiras
1 Casa de banho
Inserido num edifício de escritórios
Parque de estacionamento com avenças
Localização: com acessos às principais vias como a A1, VCI, a escassos metros tem comercio, serviços, restaurantes, supermercados, universidades, escolas, transportes públicos como stcp e metro da casa da musica e metro Carolina Michaelis.

Acresce o valor do condomínio no valor de 2€/ m2

Office near Rotunda da Boavista
With about 63 m2, ceilings with lighting and air conditioning, smoke detector, electric gutters installed
2 divided rooms, 1 of them with a window at the back
1 Bathroom
Inserted in an office building
Parking with covenants
Location: with access to the main roads such as the A1, VCI, a few meters away there are shops, services, restaurants, supermarkets, universities, schools, public transport such as stcp and metro of Casa da Musica and metro Carolina Michaelis.

In addition, the value of the condominium is 2€/m2

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos

Escritório inserido em moradia destinada a serviços com 3 salas no r/c, 5 gabinetes no 1º piso e uma sala de reuniões na cave. Está em excelente estado e dispõe de uma ótima localização (Av. Boavista).

O espaço tem serviço de receção e todos os custos estão incluídos tais como : limpeza, água, eletricidade, internet, jardineiro, etc.

Características:
A casa é totalmente insonorizada, não se ouvindo qualquer barulho exterior.
Ao nível do 1º andar há 3 quartos de banho e 5 gabinetes e um grande hall de circulação.
Ao nível do RC há 3 salas, 2 quartos de banho, cozinha, dois hall, e receção.
Ao nível da meia-cave, uma grande sala com acesso do exterior e com luz direta, totalmente independente, com copa, e quartos de banho privativos.
1 Sala de reuniões com 25 m2, com TV e sistema de vídeo para apresentações e para vídeo conferências, assim como o White Board.
1 Sala de arquivo com 5 box individuais com acesso reservado e privado, onde cabem centenas de pastas de arquivo.
Todas as portas interiores são em madeira maciça, o que permite maior insonorização e privacidade.
Cozinha com acesso direto ao exterior.
Zona relvada e parque de estacionamento.
Pátio exterior com mesa e cadeiras.
Todas os gabinetes têm um armário embutido com interiores preparados para receber pastas de arquivo.
Existem mais 4 armários embutidos na zona do Hall do 1º andar caso seja necessário espaço extra.
Além do wi-fi todas as divisões estão cabladas para uma ligação mais rápida de transmissão de dados.
Todas as divisões têm ar condicionado com comando independente.
As zonas comuns, além do ar condicionado, têm também aquecimento por pellets.
Janelas de vidro duplo e oscilo batentes para melhor controle térmico e acústico.
Portão de entrada comandado eletricamente através do telemóvel.
Paredes exteriores e teto com isolamento térmico.
Sistema de deteção de incêndio.
Instalações protegidas por dois sistemas de alarme independentes, um deles com ligação à Securitas, e câmaras de vídeo vigilância no exterior e zonas comuns.
Cada gabinete tem um alarme independente para garantia extra de inviolabilidade do espaço.

Cada gabinete pode ter de 2 a 4 postos de trabalho.
Possibilidade de atribuição de um lugar de estacionamento por 100€/mês.
A este preço acresce o IVA à taxa de 23%.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia, de três frentes, para residir ou para escritórios, com 3 garagens (com acesso directo) e jardim. Localizada em zona residencial privilegiada, numa rua sossegada, suficientemente afastada das zonas de diversão nocturna e dos focos de congestionamento turístico.
Construção recuada relativamente ao arruamento. Tem logradouro com jardim.

Constituída por cave + R/C + piso + sótão (com janelas).
Logradouro constituído por jardim e pátio coberto.
A cave é composta por um salão, casa de banho, lareira e arrumos/despensa.
O rés-do-chão é composto por hall, duas salas (em ’open space’) e cozinha equipada, lavandaria, pátio coberto, e zona com churrasqueira, para além de um generoso jardim com acesso às garagens.
O 1º piso é composto por 3 quartos, sendo que um deles é ensuite, e uma casa de banho completa.
O sótão possui 2 quartos, ambos com janela, e uma casa de banho com polibain.

Uma localização de excelência:

Jardins e parque público ((Praça Velasquez) a 50 metros
Comércio (farmácia, bancos, restaurantes, cafés), serviços, e escolas a menos de 250m.
Shopping (Alameda) e complexo desportivo (FCP) a 700m (10mn a pé).
Esquadra de Policia na mesma rua (a 150m)
Loja do Cidadão a 320m
Hospital central a 3,8km (Centro hospitalar de S. João, 10min de carro)
Transportes públicos com acessos próximos (autocarro 170m, metro 700m).
Estação de comboios interurbanos e internacionais a 7min de carro.
Aeroporto internacional a 15km (17min de carro, 54min de autocarro a cada 30min).
Vias rápidas e auto-estradas com acesso localizado a 700m, estação de serviço a 300 m.

Escritório, para arrendamento, com 117m2, em plena Rua Duque de Saldanha, em Open-space, com Terraço (30m2).



Espaço totalmente Renovado.



Possibilidade de adaptar/personalizar o espaço.



WC



Exposição Solar Nascente / Poente



Localização de Excelência.



Centralidade e Acessibilidade (Metro do Heroísmo e Campo 24 de Agosto)



Marque já a sua Visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT562967

Fantástica Moradia 4 frentes para Escritório, Serviços ou sede de Empresa em zona Premium - Proxima da Praça Francisco Sá Carneiro - PORTO

Para quem procura centralidade sem ter de desesperar com o transito da baixa, numa rua calma e tranquila onde proliferam Sedes de Empresas, Clinicas, Escritórios de Advogados etc, num local excepcionalmente requintado. Casa com três pavimentos: Cave + Rés do Chão + primeiro andar ( com quatro divisões na cave + quatro no rés do chão + três no primeiro andar, possuiu ainda uma garagem fechada e terreno envolvente de 341 m2) - Próxima da Loja do Cidadão (Torre das Antas) com excelente rede de transportes e próximo da estação de Metro dos Combatentes e a dois passos do estádio do Dragão e das Autoestradas e VCI.

Completamente renovada e equipada pronta a receber os mais exigentes. Marque hoje mesmo uma visita.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Serão avaliadas caso a caso.

3 razões para Comprar ou Arrendar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório/Loja em Nevogilde com 119 m2
Localizada junto à Av. da Boavista e próximo do Parque da Cidade, sendo uma das zonas de maior prestígio da Cidade do Porto, caracteriza-se pela elevada concentração de lojas de marcas de prestígio.
Com um gabinete, arrumo, copa, casa de banho e uma ampla montra, tectos falsos com iluminação, chão em granito polido.

Ao valor da renda mensal acresce condomínio.

Office/Shop in Nevogilde with 119 m2
Located next to Av. of Boavista and close to the City Park, being one of the most prestigious areas of the City of Porto, is characterized by the high concentration of stores of prestigious brands.
With a cabinet, storage, pantry, bathroom and a large storefront, false ceilings with lighting, tea in polished granite.

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos

Escritório bem localizado na zona da Boavista. Zona consolidada de retalho e serviços, com fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarro e a uma curta distância a pé da Estação de Metro Francos.

Principais características:

Divisórias interiores, WC’s, copa, sala técnica, luz natural, ar condicionado, pavimento flutuante, teto falso, calha técnica, estores interiores, armários de arquivo, deteção de incêndio. Inclui: 1 Lug. de estacionamento

Arrendamento ou trespasse de estúdio totalmente equipado.

Completamente recuperado: chão, paredes, janelas, circuito elétrico, etc.
- Cabine insonorizada e com tratamento acústico, com material de captação de voz e instrumentos (vários microfones, suportes de microfones, cabos xlr de microfones e instrumentos, uma guitarra elétrica, uma bateria, placa de som (Presonus) e respetivo Centro de Controlo (Presonus) e Light-Jay.
- Sala de Cinema com projetor Full-HD, tela de projeção, sistema de som profissional Dolby-Surround com 5 colunas + 2 subwoofers, leitor de DVD BlueRay, sofás e máquina de pipocas.
- Sala da Direcção com o seu próprio sistema de som, impressora a laser wireless, destruidora de papel, secretária, 1 cadeira de escritório, 2 cadeiras de cliente, gavetas de apoio, estante, candeeiro, balde do lixo e zona de repouso.
- Sala de Reuniões com (segundo) projetor, tela de projeção (transportáveis para serem usados também em reuniões fora da agência), 4 cadeiras e 2 candeeiros.
- Sala de Espera com TV, Leitor de DVD, colunas e sistema de som, persianas elétricas, frigorífico, máquina de café Nespresso, sofás, mesa de apoio, cabide, porta guarda-chuvas, várias antiguidades e elementos decorativos num estilo retro.
- 4 secretarias em open-space com gavetas de apoio, balde do lixo e candeeiro.

Equipamentos adicionais:
- Sistemas de som independentes nas instalações reguláveis em comandos nas paredes.
- 5 computadores (juntamente com teclado, rato e monitor).
- 6 telefones fixos.
- 1 impressora multifunções (impressora + fotocopiadora + fax + scanner) a laser.
- 4 câmaras de vigilância (2 Full-HD com sensores de movimento, 1 com sensor de som e movimento, todas geridas através do PC ou smartphone).
- 3 aparelhos de Ar condicionado (24000 BTUs + 24000 BTUs + 12000 BTUs).
- vários móveis e estantes de apoio.
- vários elementos decorativos.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13288

Escritório perto da Rotunda da Boavista
Com cerca de 60 m2, ar-condicionado, calhas elétricas instaladas
3 salas divididas, 1 delas com janela nas traseiras
1 Casa de banho
Duas Frentes: Norte /Sul
Inserido num edifício de escritórios
Parque de estacionamento com avenças
Localização: com acessos às principais vias como a A1, VCI, a escassos metros tem comercio, serviços, restaurantes, supermercados, universidades, escolas, transportes públicos como stcp e metro da casa da musica e metro Carolina Michaelis.

Nota: Acresce o valor do condomínio

Está à procura do local ideal para o seu negócio? Apresentamos um excelente espaço disponível para arrendamento, projetado para atender às suas necessidades profissionais. Situado em uma localização privilegiada, este imóvel oferece infraestrutura completa e comodidades que garantem conforto e praticidade para você e sua equipe, sendo composto por:
7 salas espaçosas e bem iluminadas
Cozinha funcional
Sala em conceito open-space
Sala reservada para reuniões internas
2 WC’s modernos
3 vagas de garagem
Prédio equipado com 2 elevadores
Localização estratégica, próximo a comércios e serviços
Fácil acesso a transportes urbanos
Ideal para:
Clínicas dentárias ou médicas
Escritórios comerciais
Espaços de coworking

Aproveite esta oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em um espaço que oferece tudo o que você precisa para crescer com sucesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Amplos escritórios para arrendamento, à Rotunda Boavista,
Muito aproveitamento do espaço e luz natural pois é um edifício com 4 frentes com muita área de vidro. Exposição excelente.
Espaço muito adequado para Clinicas, Consultoras, Centros de formação e Call centers, sociedades de advogados, etc.
1 sala com 250 m2 + 1 sala com 50 m2
Para mais informações contactar o nosso escritório do Porto.

Escritório bem localizado na zona da Boavista. Zona consolidada de retalho e serviços, com fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarro e a uma curta distância a pé da Estação de Metro Francos.

Principais características:

Divisórias interiores, luz natural, caixilharia c/ vidro duplo, ar condicionado, extração de ar, piso técnico, pavimento flutuante, teto falso, deteção de incêndio.

Escritório perto da Rotunda da Boavista
Com cerca de 70 m2, tetos falsos, detector de fumo, calhas elétricas instaladas
Uma sala em open-space, 2 frentes, norte/sul
1 Casa de banho
Inserido num edifício de escritórios
Parque de estacionamento com avenças
Localização: com acessos às principais vias como a A1, VCI, a escassos metros tem comercio, serviços, restaurantes, supermercados, universidades, escolas, transportes públicos como stcp e metro da casa da musica e metro Carolina Michaelis.

Acresce o valor do condomínio

Office near Rotunda da Boavista
With about 70 m2, false ceilings, smoke detector, electric rails installed
An open-plan room, 2 fronts, north/south
1 Bathroom
Inserted in an office building
Parking with covenants
Location: with access to the main roads such as the A1, VCI, a few meters away there are shops, services, restaurants, supermarkets, universities, schools, public transport such as stcp and metro of Casa da Musica and metro Carolina Michaelis.

In addition, the value of the condominium is 2€/m2

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos

Escritório inserido em moradia destinada a serviços com 3 salas no r/c, 5 gabinetes no 1º piso e uma sala de reuniões na cave. Está em excelente estado e dispõe de uma ótima localização (Av. Boavista).

O espaço tem serviço de receção e todos os custos estão incluídos tais como : limpeza, água, eletricidade, internet, jardineiro, etc.

Características:
A casa é totalmente insonorizada, não se ouvindo qualquer barulho exterior.
Ao nível do 1º andar há 3 quartos de banho e 5 gabinetes e um grande hall de circulação.
Ao nível do RC há 3 salas, 2 quartos de banho, cozinha, dois hall, e receção.
Ao nível da meia-cave, uma grande sala com acesso do exterior e com luz direta, totalmente independente, com copa, e quartos de banho privativos.
1 Sala de reuniões com 25 m2, com TV e sistema de vídeo para apresentações e para vídeo conferências, assim como o White Board.
1 Sala de arquivo com 5 box individuais com acesso reservado e privado, onde cabem centenas de pastas de arquivo.
Todas as portas interiores são em madeira maciça, o que permite maior insonorização e privacidade.
Cozinha com acesso direto ao exterior.
Zona relvada e parque de estacionamento.
Pátio exterior com mesa e cadeiras.
Todas os gabinetes têm um armário embutido com interiores preparados para receber pastas de arquivo.
Existem mais 4 armários embutidos na zona do Hall do 1º andar caso seja necessário espaço extra.
Além do wi-fi todas as divisões estão cabladas para uma ligação mais rápida de transmissão de dados.
Todas as divisões têm ar condicionado com comando independente.
As zonas comuns, além do ar condicionado, têm também aquecimento por pellets.
Janelas de vidro duplo e oscilo batentes para melhor controle térmico e acústico.
Portão de entrada comandado eletricamente através do telemóvel.
Paredes exteriores e teto com isolamento térmico.
Sistema de deteção de incêndio.
Instalações protegidas por dois sistemas de alarme independentes, um deles com ligação à Securitas, e câmaras de vídeo vigilância no exterior e zonas comuns.
Cada gabinete tem um alarme independente para garantia extra de inviolabilidade do espaço.


Cada gabinete pode ter de 2 a 4 postos de trabalho.
Possibilidade de atribuição de um lugar de estacionamento por 100€/mês.
A este preço acresce o IVA à taxa de 23%.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)