37 Escritórios Usado, para Arrendamento, no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Moradia destinada a serviços, em excelente estado de conservação, generosas áreas e ótima localização, na Avenida da Boavista, junto ao Estádio do Bessa.

Composta por:

- Rés/Chão + 1o Piso + Cobertura - 259 m2

* 6 salas
* Cozinha / Copa
* 4 WC
* Sótão
* Cave - 141,20 m2
* Logradouro p/estacionamento - 166,00 m2
* Portão elétrico
* Alarme
* Ar Condicionado

Licença de Utilização nº. ALV/82/11/DMU (Proc. nº 5866/11/CMP), emitida
em 17 de Março de 2011, pela Câmara Municipal do Porto.

Localização:

Lordelo do Ouro e Massarelos (oficialmente União das Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos) é uma freguesia portuguesa do concelho do Porto agregando as antigas freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos com uma área total de 5,34 km².

O brasão de Lordelo do Ouro relata a história desta pequena e linda freguesia: as ferramentas de marcenaria simbolizam os estaleiros ribeirinhos onde se construíram os barcos na época dos Descobrimentos Marítimos, o fundo dourado relembra os carregamentos de ouro de África e Brasil que eram ali descarregados, junto com os três símbolos da roda dentada (indústria), a roda das navalhas (o suplício de Santa Catarina) e a Ponte da Arrábida, sobre as ondas do Rio Douro.

Massarelos é dominada pela Universidade do Porto, a zona de Massarelos tem muitos cafés para estudantes e o popular Mercado do Bom Sucesso, conhecido pelos seus cafés gourmet, bares de vinhos e bancas de produtos alimentares. Entre os espaços verdes contam-se os paisagísticos Jardins do Palácio de Cristal, com vistas para o rio Douro, e o Jardim Botânico, com jardins formais, estufas e um arboreto.

Cultura e Lazer:
- Capela do Senhor e Senhora da Ajuda
- Casa e Capela da Quinta do Bom Sucesso
- Casa Primo Madeira (habitação e logradouro na rua do Campo Alegre, 855 a 1021)
- Colégio dos Maristas (edifício onde esteve instalado)
- Conjunto na Zona do Campo Alegre e Arrábida, junto às ruas do Campo Alegre, da Rainha D. Estefânia, do Bom Sucesso e da travessa do Campo Alegre
- Conjunto urbano de Lordelo do Ouro - avenida da Boavista, 2045 a 2831 e avenida do Marechal Gomes da Costa, 1 a 19
- Convento da Madre de Deus de Monchique ou Armazém do Mosteiro da Madre de Deus de Monchique ou Armazém do Cais Novo
- Edifício do Frigorífico do Peixe ou Lota de Peixe de Massarelos ou Entreposto Frigorífico do Peixe ou Armazéns Frigoríficos de Massarelos
- Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto
- Igreja de São Martinho de Lordelo ou Igreja de Lordelo do Ouro
- Mercado do Bom Sucesso
- Museu de Arte Contemporânea ou Casa de Serralves ou Parque de Serralves ou Quinta do Riba de Ave ou Primitiva Quinta do Conde de Vizela ou Primitiva Quinta de - - Carlos Alberto Cabral (e zona envolvente)
- Palacete da Viscondessa de Santiago de Lobão (incluindo mata exótica, estufa, casa do guarda, coreto, lago, moinho de vento e jardim)
- Palacete do Visconde de Vilar de Allen ou Casa das Artes
- Pavilhão Rosa Mota ou Pavilhão dos Desportos, nos jardins do Palácio de Cristal
- Quinta do Vilar ou Quinta Pacheco Pereira
- Torre do Palácio dos Terenas ou Torre de Pedro-Sem
- Jardins do Palácio de Cristal
- Jardim da Pena.

O Edifício Galiza situa-se na Rua da Piedade, 85 a 105, freguesia de Massarelos, no concelho do Porto. O imóvel localiza-se nas proximidades da Baixa do Porto e perto da Rotunda da Boavista.

Localização
Trata-se de uma zona de consolidada de serviços sendo os principais equipamentos disponíveis nas proximidades o Mercado Bom Sucesso, a Casa da Música, o Palácio Cristal e o Shopping Cidade do Porto.

Especificações
As frações G, GA e GB do Edifício Galiza localizam-se no 2º andar, fazendo gaveto para 3 ruas: Campo Alegre, Praça da Galiza e Rua da Piedade.
As 2 entradas que permitem o acesso aos escritórios estão dotados, cada uma, de 1 caixa de escadas e 1 elevador. Estas frações estão todas unidas e interligadas entre si com 2 conjuntos de WCs e copa. O edifício tem licença de utilização de 1970 e todas as frações estão em bom estado de conservação, estando igualmente dotado de sistema AVAC e deteção de incêndios

Acessibilidades
- Ligação facilitada à A1, A20 e A28

Porto Bessa Leite é um edifício de escritórios localizado na Boavista, zona nobre da cidade do Porto.

Excelentes acessos à VCI e autoestrada, com uma oferta diversificada de serviços e comércio (lojas, bancos, supermercados), transportes públicos e junto a hoteis de 5*.

O escritório será entregue com o fit out do anterior ocupante, sistema de ar condicionado, iluminação e pavimento técnico.

Estacionamento em cave

Escritório localizado na zona prime do Porto, na Avenida da Boavista. Bem servido de transportes públicos, como metro e autocarro. Tem duas estações de metro nas proximidades - Casa da Música e Francos.

Este edifício tem na sua envolvência um leque variado de serviços e comércio (bancos, comércio tradicional, restauração, supermercados). Localizado entre o Porto Palácio Hotel, o Sheraton Hotel e o Quallity Inn Portus Cale, fica a apenas 500m da Casa da Música e da Rotunda da Boavista.

Escritório em bom estado de conservação, tecto falso, pavimento técnico, ar condicionado e instalações sanitárias privativas.

O prédio tem segurança das 8h às 20h.

Estacionamento na cave e 4 lugares de estacionamento.

Escritório junto à Praça da Galiza, Porto. Zona muito movimentada, com bastante comércio e com uma vasta oferta de serviços de apoio nas imediações ( destacam-se o Mercado Bom Sucesso, a Casa da Música, o Palácio Cristal, o Shopping Cidade do Porto, etc..)

Localização
O imóvel localiza-se nas proximidades da Baixa do Porto e perto da Rotunda da Boavista com ligação facilitada à A1, A20 e A28.

Especificações
- Principais caraterísticas:
- Piso completo constituído por vários gabinetes e espaços em open space, zona técnica e arrumos
- Tetos falsos com iluminação incorporada;
- Ar condicionado
- Rede infraestruturada
- cablagem informática;
- Pavimento em linóleo
- 5 Wc’s
- Terraço com 45m2

Acessibilidades
- Boa rede de transportes públicos e uma das principais vias de entrada e saída da cidade do Porto pela Rua do Campo Alegre
- Futura Estação de Metro já em construção - Linha Rosa

Complexo exclusivo com 5 pisos de escritórios e 2 de estacionamento privativo.
Ótimos acabamentos.
O acesso ao parqueamento automóvel em cave, distribuído por dois níveis, é feito por uma entrada no lado Norte.

Localização
Localizado em Bessa Leite, entre a Avenida da Boavista e Rua do Campo Alegre, zona premium da cidade do Porto.
Metro Francos: 15 minutos a pé.
Estação de Comboios de Campanha: 8 paragens de metro.
VCI: 750 m.
Aeroporto: 15 min de carro / 11 paragens de metro

Especificações
Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimento técnico com revestimento a alcatifa, teto falso e divisórias existentes

Escritório localizado no CBD Boavista, com bons acessos rodoviários e fácil acesso a transportes públicos.

Em open-space, instalações sanitárias privativas.

Estacionamento

12 minutos walking distance Estação Metro Casa da Música e 5 minutos Futura Estação Metro Galiza

Escritório localizado na zona da Boavista, muito perto da Rotunda da Boavista, no Porto.

Zona consolidada de serviços e comércio, e bem servida de transportes públicos, autocarro e metro.

Escritório em open space, tecto falso com iluminação, instalações sanitárias privativas e ar condicionado.

A estação de Metro Casa da Música fica a 3 minutos de distância a pé.

Edifício de escritórios localizado na zona da Boavista, CBD, consolidada zona de serviços e comércio.

Excelentes acessos rodoviários (VCI e Baixa) e fácil acesso a transportes públicos (autocarro) e a uma curta distância a pé da Estação de Metro Casa da Música.

Principais características:

- Escritórios com o layout dos anteriores ocupantes, divididos em salas de reuniões / gabinetes, teto falso com iluminação embutida, rodapé técnico e sistema ar condicionado. Frações contiguas com possibilidade de serem unidas.

- Estacionamento em cave;

- Segurança 24h;

Escritório localizado no CBD Boavista, com bons acessos rodoviários e fácil acesso a transportes públicos.

Em open-space, instalações sanitárias privativas.

Estacionamento

12 minutos walking distance Estação Metro Casa da Música e 5 minutos Futura Estação Metro Galiza

Escritório ao Campo Alegre, composto por recepção, sala de espera e dois gabinetes.
1 wc completo.
Boa localização, perto de todo o tipo de serviços e acessos.

O imovel será pintado antes de arrendar.
Possibilidade de arrendar mobilado.

A FOZIMÓVEIS é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado. Essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procuramos entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Complexo exclusivo com 5 pisos de escritórios e 2 de estacionamento privativo.
Ótimos acabamentos.
O acesso ao parqueamento automóvel em cave, distribuído por dois níveis, é feito por uma entrada no lado Norte.

Localização
Localizado em Bessa Leite, entre a Avenida da Boavista e Rua do Campo Alegre, zona premium da cidade do Porto.
Metro Francos: 15 minutos a pé.
Estação de Comboios de Campanha: 8 paragens de metro.
VCI: 750 m.
Aeroporto: 15 min de carro / 11 paragens de metro

Especificações
Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimento técnico com revestimento a alcatifa, teto falso e divisórias existentes

ARRENDA-SE:
Escritório com Sala com 32m2 Vistas para a VCI e Boavista, prédio pequeno e com elevador, sendo ocupado na sua totalidade por escritórios.
- Tem wc e está equipado com Ar-Condicionado, Pavimento em madeira e paredes pintadas e teto em pladur com luzes embutidas.
- Transportes públicos á porta e aparcamento em baia pública frente à porta.
- Todo comercio local à porta;
- Disponível para iniciar ocupação em 1 de Outubro do corrente ano.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

ESCRITÓRIO com 33m2 situado em edifício de luxo e alta referencia na Cidade do Porto, tem um lugar de garagem, portão automático e portaria 24 horas.
- Excelente para Advogados; Contabilistas; Consultores; para todos os serviços de alto valor acrescentado;
- Jardim de inverno interior, serviços de limpeza todos os dias;
- Futura Estação do Metro e transportes STCP á porta;
- Praceta do imóvel onde se encontra cafés, restaurantes, a 100 metros do Jardim do Palácio de Cristal e Solar do Vinho do Porto, agora (Antiqvvm-Restaurante) antiqvvm.pt

Visite hoje: Albino Moreira (telefone)

Edifício de Escritórios construído em 1997, com 7 pisos e sede de várias empresas do sector financeiro. Localizado em plena Avenida da Boavista, Prime Center Business District, destaca-se por ser um dos edifícios mais prestigiantes da cidade do Porto.

Localização
Avª da Boavista, perto da Casa da Musica

Especificações
- Tecto falso
-Caixas técnicas no pavimento
-Instalações sanitárias privativas
-Ar condicionado
-4 Lugares de Estacionamento disponíveis
-O edifício tem segurança das 8h às 20h

Acessibilidades
- Hotel Quality Inn: 110 m (1min a pé); Porto Palácio Hotel: 140 m (2 min a pé); Sheraton Hotel: 550 m (6min a pé); Casa da Música: 600 m (7min a pé); Metro Casa da Música: 950m (12min a pé); Metro Francos: 1,2 km (15min a pé); Acesso VCI: 1km (4min de carro)

Edifício de escritórios icónico, com forte imagem corporativa, e uma excelente vista panorâmica nos pisos superiores. Os espaços comuns fora reformulados, enquanto os escritórios serão entregues com ar condicionado, iluminação e possibilidade de fitout completo.

Localização
< 10 minutos de distância: Super Bock Arena, Jardins Palácio Cristal, Metro Galiza (2024), Miguel Bombarda - Quarteirão das Artes
Hospital Stº António, Ipanema Porto Hotel: 650m (8 min a pé); Acesso VCI: 750 m (3 min carro)

Especificações
Espaços são entregues em open space; Parque de estacionamento privativo na cave; Segurança 24/7

Estacionamento
134 lugares de estacionamento interior

Upscale é um completo de luxo de escritórios, hotel e serviços que incluem ginásio, comércio e saúde. Os escritórios estão divididos em 2 edifícios independentes com pisos completos disponíveis e acesso a terraços privativos.

Localização
A Avenida da Boavista é a principal localização para empresas que procuram estar no Porto, tendo 2 estações de metro a 15 min a pé de distância, parques de estacionamento públicos nas imediações e acesso aos melhores serviços e comércio.

Especificações
Cada piso é entregue com diferentes especificações, pondendo incluir ar condicionado, iluminação, gabinetes privativos, pré-instalação de copa, terraços privativos e estacionamento no parque.

Espaço situado no piso 0 do Edificio Les Palaces, edificio de uso misto, habitação e escritórios, localizado na zona da Boavista, próximo do Palácio de Cristal e da Rotunda da Bavista.

Dispõe de excelentes acessos à VCI e ao centro da cidade do Porto, e de bom serviço de transportes públicos.

O espaço, distribuido por 2 pisos, ambos com luz natural, necessita de obras de adaptação. O edifício tem estacionamento e segurança 24H.

4 Lugares de estacionamento incluídos nos valores de arrendamento.

Escritórios situados na Praça da Galiza, em zona consolidada de comércio e serviços, entre a Boavista e a Baixa. Excelentes acessos rodoviários: perto do nó da VCI, com ligação às principais entradas e saídas da cidade. Fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarros e da futura estação de Metro da Galiza, planeada para 2023.

Escritórios maioritariamente em open space, com pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação, sistema de ar condicionado, boa luz natural.

Avenças disponíveis nos parques de estacionamento na envolvente.

Escritório em prédio de elevado prestigio.
Junto às principais artérias da cidade e situado no coração da principal zona de serviços.
Dispõe de porteiro.
Edifício com parque público.

Com wc privativo, ar condicionado, estores.

Pronto a utilizar.

Superfície com 452m2 para arrendamento para espaço comercial ou escritórios.

Com excelentes áreas e estacionamentos, o espaço tem 4 gabinetes, 5 salas, 2 despensas, 1 open space, 1 hall de entrada, 1 copa e 5 wc’s.

Com acessos fáceis e rápidos à VCI e às autoestradas, reúne as características necessárias para o desenvolvimento de diversas atividades. Além disso, fica a apenas 200m da Avenida da Boavista, que irá brevemente beneficiar da nova linha do Metro-bus.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Escritórios situados na Praça da Galiza, em zona consolidada de comércio e serviços, entre a Boavista e a Baixa. Excelentes acessos rodoviários: perto do nó da VCI, com ligação às principais entradas e saídas da cidade. Fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarros e da futura estação de Metro da Galiza, planeada para 2022.

Escritórios maioritariamente em open space, com pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação, sistema de ar condicionado, boa luz natural.

Avenças disponíveis nos parques de estacionamento na envolvente.

Salas individuais integradas num espaço de Cowork, a 200 mts da Avenida da Boavista, ideal para empresas que procuram espaços partilhados com comodidade e flexibilidade.
Excelentes acessos, facilidade de estacionamento e serviços incluídos nomeadamente: água, luz e internet.

Salas disponíveis:
4 salas, todas com luz natural, ar condicionado, sistema alarme e detecção contra incêndio:

- 2 Salas com 15 m2/cada - 250€/mês
- 1 Sala com 38 m2 - 600€/mês
- Espaço com 50m2, dividido em 2 salas - 800€/mês, com visibilidade do exterior e acesso direto e exclusivo.

Áreas comuns:
- Recepção com 83m2
- 1 Copa
- 5 WC’s
- Serviço limpeza

Condomínio privado com segurança noturna, fácil estacionamento no exterior do prédio, ou na via pública (zona de estacionamento gratuito).

A cerca de 200mts da Avenida da Boavista - onde está a nascer a Nova linha do METRO-BUS e onde já existem vários transportes públicos para o Centro da Cidade do Porto ou para Matosinhos.
Acessos fáceis e rápidos a Autoestrada e VCI (300m)

Condições para o arrendamento:
- Duração do contrato: Mínimo 2 anos
- Com fiador: 2 rendas + 2 cauções
- Sem Fiador: Condições a acordar com o senhorio

Para mais informações contacte-nos e venha conhecer o novo espaço para a sua empresa.

- Licença de Utilização nº793 de 17/11/1998 emitida por Câmara Municipal do Porto

Edifício de escritórios localizado no CBD Boavista, muito próximo da Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista), zona consolidada de comércio e serviços.
Excelentes acessos rodoviários às principais autoestradas, bem servido de transportes públicos, nomeadamente, autocarro e a Estação de Metro Casa da Música fica a cerca de 9 minutos de distância a pé.

Principais características:

- Escritórios com o layout do anterior ocupante
- Sistema de ar condicionado
- Estacionamento em cave
- Segurança 8h-20h

Áreas disponíveis:

Piso 3: 347.74 m2 com 3 lugares de estacionamento
Piso 4: 347.74 m2 com 3 lugares de estacionamento

Superfície de lojas, espaço comercial ou escritórios com de 452 m2. para arrendamento

Excelentes áreas, susceptível de variadas utilizações e soluções. Várias Salas e Divisões. Copa. Várias casas de Banho.

Com excelentes acessos e estacionamentos, fica a cerca de 200m da Avenida da Boavista - onde está a nascer a Nova linha do METRO-BUS e onde já existem vários transportes públicos em diversos sentidos para o Centro da Cidade do Porto ou para Matos.

Acessos fáceis e rápidos a Autoestrada, quer sentido Sul, quer sentido Norte.
Características únicas para o desenvolvimento de diversas atividades. Conheça-nos!

- Licença de Utilização nº793 de 17/11/1998 emitida por Câmara Municipal do Porto

Imóvel com a REF 22200040/23PRT