27 Lojas para Arrendamento, em Almada

ALUGA-SE ESPAÇO PARA BAR / NOTURNO!

(SEM TRESPASSE)

Com 200 metros quadrados de aria.
COSTA DA CAPARICA.

Bem localizado e com parque de estacionamento gratuito para os seus clientes.

Condições de Aluguer:

Ano de rendas: 1300 x 12 = 15.600 (negociável)
Sem trespasse!

Licença de Funcionamento: Até às 04h00 da manhã, perfeito para quem quer investir na vida noturna.

Estado do espaço: Apenas precisa de uma pequena pintura no interior para ficar como novo!

Vantagens adicionais:

Não é necessário fiador.
Não precisa de declaração de IRS nem folhas de vencimento.
Todas as licenças estão atualizadas.

Excelente oportunidade para quem ama a noite e quer iniciar um negócio sem complicações!

Contacto:

Sr. Manuel: /

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto agora mesmo.

Faço partilha.
#ref:33944053

Loja para alugar com 80m2 e de altura 3m, incluindo 2 gabinete, 2 casas de banho, tecto falso com projectores, 1 móvel de vitrines que não está fixo ao chão, 2 montras com gradeamento, incluindo painel para a publicidade, com parque de estacionamento em frente da loja gratuito. Tem Alvará de utilização. Situada no Feijó na Av. Arsenal do Alfeite.
Trata a própria, não quero ser contactada por imobiliária.
#ref:

O chão é cerâmico, tecto falso, porta automática, uma porta normal de vidro nas traseiras, paredes forradas para receber prateleiras metálicas ou de madeira, piso intermédio com escritório e arrumação, com acesso por escada fixa e uma escada articulada de madeira. Também tem um balcão para atendimento e uma secretária. Além disso tem vitrines móveis de vidro que podem ficar em condições especiais de preço.
#ref:34168146

Excelente espaço comercial, ideal para diversos tipos de negócios.
Loja situada na Cova da Piedade, Almada pronta para utilização imediata.

Características do imóvel:
- Área Útil: 54 m²
- Cave com WC que pode ser usada como armazém
- Painéis luminosos que podem ser reutilizados.
- Antiga loja de material de construção.

Perto de transportes públicos, comércio local, farmácia, supermercados, clínicas, A2, IC20, A33, serviços e Almada Forum.
#ref:34098533

Excelente loja de 160 m2, em zona de muita passagem e visibilidade, perto do Fórum Almada.

Esta loja actualmente tem 8 gabinetes, uma zona de copa, zona de arrumos, dois W.C’s com base de duche, ar condicionado.

Espaço ideal para comércio ou serviços, pode ser adaptada à necessidade especifica do arrendatário.

Condições de arrendamento:

2 meses de renda - caução equivalente a 2 meses de renda - fiadores

O Laranjeiro e o Feijó, que juntos formam a União das Freguesias de Laranjeiro e Feijó com sede em Laranjeiro, fazem parte do Concelho de Almada, área Metropolitana de Lisboa.

Têm como principais atividades económicas a indústria, o comércio e os serviços. Toda a Indústria existente na área do Feijó é considerada não poluente, o que serve de exemplo para outros locais.

Na sua área, encontramos o Almada Fórum e o Parque da Paz, um parque urbano de 60 hectares que conta com zonas relvadas, matas, zonas de descanso, caminhos e lagos.

De fácil acesso a Lisboa e ao Sul de Portugal através da A2, conta ainda com a N10 e outras vias e avenidas importantes, facilitando o acesso a todas as localidades a volta.

Possui ainda a Escola Naval, o Palácio Real do Alfeite, o Arsenal do Alfeite, Escolas, Complexos Desportivos, Parques Urbanos e Zonas Verdes.

A mediação na compra, na venda e no arrendamento de imóveis, em consonância com um serviço de excelência, profissional e de qualidade, são os pilares da Portugal Investe.

Existimos há mais de 25 anos com o mesmo propósito, a Satisfação dos nossos Clientes, ser o seu parceiro de confiança, que o acompanha no mundo da mediação imobiliária. Sabemos escutá-lo e estamos permanentemente atento às suas necessidades.

Sensíveis aos seus desejos, os nossos profissionais colocam ao seu dispor um conjunto de soluções adequadas às suas necessidades específicas, quer na compra, venda ou arrendamento de um imóvel, sempre regidos pelos princípios de transparência, ética, sigilo e excelência.

A dinâmica do mercado imobiliário requer uma grande quantidade de trâmites legais, pelo que deve ser acompanhado por profissionais especializados, diligentes e credíveis. Pode encontrá-los na Portugal Investe - Mediação Imobiliária.

Está à procura de uma oportunidade única no setor da restauração? Apresentamos-lhe um restaurante de renome, situado no coração de Cacilhas, na prestigiada Rua Cândido Reis, a zona pedonal mais ’cool’ de Almada, onde lazer, cultura, arte e boa comida se cruzam.

--- Características ---

Tipo de Cozinha: Comida alentejana, grelhados e marisco.

Localização: Cacilhas, Almada uma localização privilegiada que atrai tanto residentes como turistas.

Capacidade: 130 lugares no interior e 100 no exterior, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para todos os clientes. Tem a maior esplanada desta rua turística.

Reconhecimento: O Restaurante A Toca conta com mais de 40 anos de experiência no ramo, tendo sido premiado inúmeras vezes pelos críticos de gastronomia. Um dos melhores restaurantes da zona, amplamente reconhecido na cidade de Almada e muito procurado por clientes locais e estrangeiros.

Espaços Adicionais
O trespasse também inclui:
1 - Café: situado em frente ao restaurante, que pode ser utilizado como bar/café ou para expandir a capacidade do restaurante em épocas de maior afluência.

2 - Armazém: o restaurante conta com um enorme armazém no seu interior, que pode ser repensado para aumentar ainda mais a área de serviço aos clientes.

3 - Loja/garrafeira: com uma seleção de vinhos e licores de extrema qualidade.

4 - Apartamento T1
Esta é uma oportunidade rara para adquirir um negócio estabelecido e próspero, com clientes fiéis e uma localização excepcional. Não perca a oportunidade de continuar a tradição de excelência culinária e hospitalidade deste prestigiado restaurante no coração de Cacilhas!

Negócio com excelente margem de lucro.

Para mais informações e agendamento de visitas, por favor entre em contacto.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritório para Arrendamento no Laranjeiro - Perfeito para Clínica ou Advocacia!

Disponibilizamos um amplo escritório com 150m², localizado no coração do Laranjeiro, ideal para clínicas, escritórios de advogados ou outras atividades profissionais. O espaço funcionou anteriormente como uma dependência da Caixa Geral de Depósitos e possui uma estrutura excelente para diversas finalidades.

Características do Imóvel:
Várias Salas Individuais: Perfeitas para consultas ou reuniões.
2 WCs: Convenientes para uso de colaboradores e clientes.
Ar Condicionado: Conforto garantido durante todo o ano.
Localização Estratégica: A apenas 50 metros da estação de metro do Laranjeiro, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.
Vantagens:
Espaço amplo e bem dividido.
Ambiente profissional e adaptável às suas necessidades.
Excelente localização, próxima de transportes, comércio e serviços.
#ref: 135359

(ref:C (telefone) Descrição:
Apresentamos uma loja comercial de 126 m² na Charneca da Caparica, ideal para impulsionar a sua vida económica.

Características:
Área Total: 126 m²
Espaço comercial versátil, adequado para diversos negócios.

Vantagens:
- Localização privilegiada com acessibilidade por transporte público e fácil acesso a rodovias.
- A proximidade das praias é a mais-valia desta loja, as pessoas facilmente entram antes ou depois da praia.
- Próxima a bancos, restaurantes, farmácias, escolas e centros de saúde.

Potencial de Negócio:
Oportunidade única para empresários e investidores numa área em crescimento. Ideal para ginásio, serviços, consultórios, coworking, café/padaria, cabeleireiro, etc.

Antigo Meu Supermercado, possui lojas situadas em um espaço aberto, que podem ser alugadas de maneira individual ou em conjunto, conforme as necessidades do negócio e as intenções futuras. O valor do arrendamento é definido por cada fração, enquanto o preço para o aluguer conjunto é negociável.

REFª.: C (telefone)

Loja com 54 m2 na Avenida Cristo Rei junto ao Mercado das Torcatas em Almada

Trespasse de Restaurante em Localização Privilegiada Cacilhas

Oportunidade única para adquirir um restaurante em funcionamento numa das ruas mais emblemáticas de Cacilhas, Rua Cândido dos Reis uma zona pedonal rodeada de hostels e pontos turísticos, com grande fluxo de visitantes e locais.

Detalhes do Espaço:
Capacidade total: 80 lugares (40 interiores + 40 exteriores).
Área aproximada: 100 m².
Esplanada orientada para aproveitar o sol da manhã e a sombra da tarde, ideal para um ambiente agradável ao ar livre.
Restaurante totalmente montado e equipado, pronto a operar.
Atualmente conta com uma equipa de 4 funcionários experientes.
Motivo do Trespasse:
O proprietário, com outras empresas fora do país, não consegue dedicar-se em pleno a este negócio, que já opera há 1 ano e meio com excelente potencial de crescimento.

Porquê investir?
Localização estratégica numa zona de elevado turismo.
Restaurante bem posicionado, com clientela estabelecida e infraestrutura completa.
Não perca esta oportunidade de investir num negócio já estruturado numa das melhores localizações de Cacilhas. Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

(ref:C (telefone) Descrição:
Apresentamos uma loja comercial de 126 m² na Charneca da Caparica, ideal para impulsionar a sua vida económica.

Características:
Área Total: 126 m²
Espaço comercial versátil, adequado para diversos negócios.

Vantagens:
- Localização privilegiada com acessibilidade por transporte público e fácil acesso a rodovias.
- A proximidade das praias é a mais-valia desta loja, as pessoas facilmente entram antes ou depois da praia.
- Próxima a bancos, restaurantes, farmácias, escolas e centros de saúde.

Potencial de Negócio:
Oportunidade única para empresários e investidores numa área em crescimento. Ideal para ginásio, serviços, consultórios, coworking, café/padaria, cabeleireiro, etc.

Atigo, superpermercado, o MeuSupermercado, possui lojas situadas em espaço aberto, que podem ser alugadas de maneira individual ou em conjunto, conforme as necessidades do negócio e as intenções futuras. O valor do arrendamento é definido por cada fração, enquanto o preço do aluguer em conjunto é negociável.

REFª.: C (telefone)

Apresentamos-lhe esta espaçosa loja com 410 m2 ABP, localizada na privilegiada zona do Centro-Sul, em Almada, numa área de grande acessibilidade e dinamismo.

Situada junto a todos os transportes públicos, incluindo autocarros, o metro de superfí­cie e uma praça de táxis ao lado, esta localização garante uma excelente conectividade com os futuros potenciais clientes.

A área destaca-se pelos elevados níveis de movimento pedonal, sendo um ponto de passagem estratégico para diferentes horários e fluxos do dia, desde a manhã até ao final do dia.

Nas proximidades encontra-se o Parque da Paz, permitindo desfrutar da proximidade com a natureza e oferecendo um ambiente equilibrado entre o urbano e o natural.

O espaço inclui um mezanino, um elemento versátil que pode ser utilizado como escritório, zona de arrumos ou até para outras funcionalidades, conferindo à loja uma dimensão adicional e um charme especial.

Uma oportunidade única no coração de Almada, ideal para negócios que procuram aliar localização, visibilidade e funcionalidade.

Não espere mais e contacte-nos ainda hoje para agendar a sua visita!

Estamos ao seu inteiro dispor através dos meios habituais.

Loja para venda em Laranjeiro, Almada

Com uma área total de 60m², esta loja está distribuída por dois pisos.

No piso térreo, apresenta-se um pequeno hall de entrada, uma divisão de 9m² iluminada por uma janela e uma zona comum de 16m², incluindo uma copa equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar/secar roupa e frigorífico, com acesso ao piso inferior.

No piso inferior, encontramos uma área de circulação de 8m², um quarto com roupeiro de 12m², outra divisão de 9m² e dois WC’s totalmente equipados, cada um com 4m².

Esta loja foi remodelada para se assemelhar a um apartamento T3, beneficiando de uma boa quantidade de luz natural no piso térreo e áreas com espaços bem distribuídos.

(ref: (telefone) Estamos a oferecer uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja localizada no Centro de Almada, ideal para diversos tipos de serviços. Com uma área total de 190m², este espaço está dividido em dois pisos, proporcionando versatilidade e funcionalidade para o seu negócio.

Características do Imóvel:
R/C com 90m²: Um espaço amplo com uma montra para a rua que garante ótima visibilidade e atração de clientes.
Cave com 100m²: Uma área adicional que pode ser utilizada para armazenamento, escritórios ou salas de atendimento, conforme a necessidade do seu negócio.
A localização privilegiada em Almada, com boa passagem pedonal e visibilidade, torna esta loja a escolha perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade única de arrendar um espaço que contribuirá para o sucesso do seu negócio!

(ref: (telefone) Procura um espaço para o seu negócio.
Este é o espaço comercial, ideal para diversos tipos de negócios.
Loja situada em rua central na Cova da Piedade

- com 2 zonas de utilização
- Wc
- Espaço elevado de Arrumos

Loja para arrendamento em Almada



Situada na Praceta Florbela
Espanca, nº 37A, esta espaçosa loja oferece conforto, funcionalidade e uma
localização privilegiada na zona mais baixa de Almada, a poucos passos de
Cacilhas. Apesar de estar a ser publicitada como loja é um excelente escritório
ou ateliê dadas as suas características arquitetónicas.







Localizada num prédio bem
conservado o imóvel destaca-se pelo seu bom estado e detalhes de qualidade.



Características da Loja


- Piso da entrada amplo, com espaços de arrumação
fechados nas paredes, casa de banho completa com base de chuveiro e
lavatório no corredor de acesso, ampla montra e porta de segurança, escada
de acesso e janelas a tardoz.
- No mezanino temos um espaço generoso com lavatório
e janelas para a rua.





Localização e Acessibilidades



A loja beneficia de uma
localização excecional:


- Transportes Públicos:
- A poucos minutos a pé da estação de barcos de
Cacilhas, com ligação direta a Lisboa (Cais do Sodré).
- Proximidade ao terminal de autocarros e ao
metro de superfície (Metro Sul do Tejo), garantindo uma ampla rede de
transportes para Almada e arredores.
- Acessos Viários:
- Fácil acesso à Ponte 25 de Abril, para quem
necessita de deslocar-se de carro para Lisboa.
- Proximidade à Estrada Nacional 10 e a outras
vias principais da Margem Sul.
- Comodidades Locais:
- Localizado em zona calma e residencial, próximo
de escolas, supermercados, restaurantes e do comércio tradicional de
Cacilhas.
- A curta distância de espaços de lazer, como o
Jardim do Rio e as margens do Tejo.

Licença de Utilização nº652, emitida pela Câmara
Municipal de Almada em 06-08-1971

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma excelente oportunidade de negocio, trespasse de uma pastelaria em Almada desde 2007. Este espaço conta com uma vasta gama de clientes fidelizados e em pleno funcionamento .
Situada numa zona nobre da cidade de Almada . Localização próximo de escolas , serviços públicos e todo o tipo de comercio local.
características do estabelecimento
area total : 70 m2
capacidade para 20 lugares sentados
1 wc
1 esplanada com 10 mesas
1 despensa
o espaço inclui todo o equipamento
Este estabelecimento no Verão tem uma variedade de petiscos .
Todo este espaço esta equipado com sistema de grades e alarme de segurança.
Se procura um investimento seguro e pronto a funcionar esta é a sua oportunidade.
para mais informações contacte

Predimed Aquarius
(telefone)
(telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e
acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte
do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;

- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação
- Apoio no processo de financiamento;

- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda

UM POEMA DA SUA NOVA CASA

No teu poema
Existe um verso em branco e sem medida
Um corpo que respira, um céu aberto
Janela debruçada para a vida
No teu poema existe a dor calada lá no fundo
O passo da coragem em casa escura
E, aberta, uma varanda para o mundo.
Existe a noite
O riso e a voz refeita à luz do dia
A festa da Senhora da Agonia
E o cansaço
Do corpo que adormece em cama fria.
Existe um rio
A sina de quem nasce fraco ou forte
O risco, a raiva e a luta de quem cai
Ou que resiste
Que vence ou adormece antes da morte.
No teu poema
Existe o grito e o eco da metralha
A dor que sei de cor mas não recito
E os sonos inquietos de quem falha.
No teu poema
Existe um cantochão alentejano
A rua e o pregão de uma varina
E um barco assoprado a todo o pano
Existe um rio
O canto em vozes juntas, vozes certas
Canção de uma só letra
E um só destino a embarcar
No cais da nova nau das descobertas
Existe um rio
A sina de quem nasce fraco ou forte
O risco, a raiva e a luta de quem cai
Ou que resiste
Que vence ou adormece antes da morte.
No teu poema
Existe a esperança acesa atrás do muro
Existe tudo o mais que ainda escapa
E um verso em branco à espera de futuro. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Arrenda-se excelente espaço comercial com mais de 100 m², localizado no 1.º andar de um edifício em plena zona central de Cacilhas, Almada. Situado a poucos minutos do
terminal fluvial, metro de superfície e principais acessos rodoviários, este imóvel oferece grande comodidade e acessibilidade para clientes e colaboradores.



Apesar de não estar ao nível da rua, a sua localização estratégica garante fácil
acesso e boa visibilidade, tornando-o ideal para negócios que não dependem de
montra direta, como:


- Escritórios de empresas ou profissionais liberais
- Clínicas de estética ou bem-estar
- Salões de beleza
- Consultórios
- Espaços de formação ou terapias

O imóvel dispõe de ampla área interior com excelente luminosidade natural, permitindo uma disposição flexível dos espaços. Pode ser adaptado às necessidades específicas do seu negócio.



Destaques:


- Área superior a 100 m²
- Excelente localização central
- Ideal para serviços e negócios de atendimento personalizado
- Fácil acesso a transportes e serviços

Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Almada!



Licença utilização: 834



ENG



Excellent commercial space with over 100 m² for rent, located on the 1st floor of a building in the heart of Cacilhas, Almada. Located just a few minutes from the river terminal, surface metro and main road accesses, this property offers great onvenience and accessibility for clients and employees.



Despite not being on street level, its strategic location guarantees easy access and good visibility, making it ideal for businesses that don’t depend on direct storefront, such as Corporate or professional offices



Beauty or wellness clinics



Beauty salons



Consulting rooms



Training or therapy spaces



The property has a large interior area with excellent natural light, allowing for a flexible layout of spaces. It can be adapted to the specific needs of your business.



Highlights:



Area of over 100 m²



Excellent central location



Ideal for personalized services and businesses



Easy access to transport and services



Don’t miss this opportunity to set up your business in one of Almada’s most dynamic and sought-after areas!



License number: 834

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta ampla Loja c/ Cave/Armazém, Remodelado, Com WC e zona de arrumos, inserido ao nível do r/c e cave com acesso direto pelo interior, localizado no Laranjeiro, no Concelho de Almada.
Este é uma excelente oportunidade de investimento para fins de arrendamento.

Possibilidade de Compra ou Arrendamento.

Área útil: 31m2
Área Bruta: 61m2
Ano de Construção: 1988

A Loja está composta por:

- Piso 0
- Hall de Entrada
- 1 divisão/Quarto com Janela
- Zona Comum/Sala em Open Space com Cozinha
- Cozinha equipada com: Placa Vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, termoacumulador, Máquina de Lavar Roupa e frigorifico.

- Piso -1
- 1 Divisão/Quarto
- 1 Divisão/Quarto com Roupeiro
- Wc equipado com Base de duche e Loiças sanitárias
- Wc Social equipado com Loiças sanitárias e Base de Duche
- Zona de Arrumos

Este imóvel encontra-se localizado numa zona urbana, com fácil acesso a todo o tipo de serviços, escolas e transportes.
Rápido acesso à A2.

Venha conhecer este excelente negócio, aqui connosco!

Trespasse LOJA COM RENOME no centro da Cova da Piedade.

A SETRAUSSE - loja pronto a vestir para homem há mais 40 anos, tem na sua posse marcas conceituadas e de grande qualidade como a LEE, LOIS, IMPETUS, MISSON, C.D, entre outras.

Esta Loja é de acesso directo para a rua, com duas montras, sendo que no RCH encontra toda a exposição do vestuário, os provadores, WC e armazém. Conta ainda com gradeamento, ar condicionado e alarme.

O piso superior é composto por escritório, wc sala, vestuário e duas zonas de arrumos.

O trespasse da loja inclui toda a mercadoria, artigos e equipamentos para a continuação da actividade. O valor poderá ser ajustado mediante a realização de um inventário. Sendo que cerca de 40.000€ a 50.000€ , trata se de mercadoria, mobiliário, e equipamentos.

Uma das grandes vantagens desta loja de renome é a renda mensal de apenas 268.30€.

O motivo deste trespasse deve-se a questões de saúde pelo que não poderá dar continuidade a este negócio local bem conhecido pelos moradores e visitantes.
Convido-o(a) a recomeçar e dar nova vida à SETRAUSSE, a loja de vestuário mais antiga e prestigiada da Cova da Piedade, que sempre foi bem sucedida e bastante lucrativa.

A loja fica situada no Largo 5 de Outubro, Cova da Piedade uma das principais e mais localidades de Almada, zona, com acesso às principais saídas, para Lisboa, Centro de Almada, Seixal e Setúbal.

A sua loja mora aqui !
Venha visitar !

’A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa’.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresento-lhe esta loja localizada em Almada, a cerca de 5 minutos dos acessos á ponte 25 de Abril.
Com alvará de comercio e serviços, este espaço contem cerca de 16m2, e dispõe de 1 wc, e um espaço que poderá ser usado como despensa.

O valor é negociável.

Se pretende abrir ou expandir o seu negócio este espaço é o ideal.
Loja próxima de zonas de lazer, serviços, comércio, escolas e transportes públicos.
VENHA HOJE CONHECER ESTA OPORTUNIDADE!!!

AMI 22458
Home Prestige Imobiliária

A sua imobiliária de confiança!

Tratamos de tudo para que não tenha se preocupar com nada:

- Intermediação de Imóveis

- Intermediação de Crédito

- Certificado Energético

- Comercialização de seguros

- Obras de Remodelação e Reconstrução

Loja com armazém ao nivel do piso da cave, Almada, Lararnjeiro

Pateo c/ portão de entrada.

Composto por 2 Pisos,

1 - Sala com Janela, uma zona comum c/ fogão de placa cerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termo acumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico;

2 - Duas salas, 1 delas c/ roupeiro e 2 casas de banho completas

* Arrendamento, consultar condições, através do nosso email ou Whatsup


Agende a sua visita e venha conhecer o espaço dedicado a uma area de comercio, armazenagem ou escritório.

Magnificat Real Estate

Em pleno funcionamento.
65ms úteis
Capacidade para 30 lugares.
Completamente equipado.
Renda a 10 anos, actualmente a 800€.
3 funcionários
Excelente localização
Óptima oportunidade Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

(ref: (telefone) Aceite o nosso convite, e venha conhecer este espaço amplo, no centro da Cova da Piedade, Almada.

Um espaço com 199m2, num único piso ao nível da rua, com entrada e saída em zona tranquila, de fácil acesso. No interior
deste mesmo espaço, encontra uma zona de escritórios, casa de banho, e um amplo espaço aberto, usufruindo no presente da
funcionalidade enquanto oficina automóvel, mas com características e potencial para diferenciados projetos (parqueamentos, ginásio, armazém, salas de reuniões e auditório, centro de estudo, entre outros).Muito bem localizado, junto de acessos como a A2, IC20 ou a A33, e de redes de transportes como o Metro, Comboio ou Ferry.
Nesta mesma envolvência encontra ainda Jardins, Correios, Supermercados como o Continente, Hospitais e Clínicas, o Mercado da Cova da Piedade
e o Museu da Cidade.

A poucos minutos das praias da Costa de Caparica, e de Lisboa.

Aceite o nosso convite, e venha conhecer!

Nota: Possibilidade de trespasse, com inventário e arrendamento, na refª 04663.

Ref: 04664

Oportunidade de Trespasse/Cedência de Cotas: Restaurante Marisqueira em Cacilhas
Valor do negócio: Sob consulta

Detalhes do Restaurante:
- Localização Premium: Situado numa zona movimentada de Cacilhas, com fácil acesso e alta visibilidade.
- Ambiente Convidativo: Perfeito para refeições a qualquer hora, jantares íntimos e eventos especiais.
- Cozinha Completa: Equipamento moderno e em excelente estado, pronto para operação imediata.
- Clientela Fiel: Uma base de clientes leal e regular, atraída pela qualidade consistente da comida e do serviço.
Benefícios do Trespasse/Cedência de Cotas:
- Operação Continuada: Mantenha a operação sem interrupções, aproveitando a reputação estabelecida do restaurante.
- Redução de Riscos: Compre um negócio com histórico comprovado de sucesso e receita estável.
- Suporte e Transição: Opção de suporte durante a transição para garantir uma continuidade tranquila e eficiente.
Características Adicionais:
- Área de Jantar: Espaçosa e confortável, capaz de acomodar um número significativo de clientes.
- Cozinha Profissional: Totalmente equipada, pronta para atender a alta demanda.
- Licenças e Autorizações: Todas as licenças e autorizações em dia, garantindo conformidade legal.
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um estabelecimento bem estabelecido e renomado em Cacilhas. Este restaurante, conhecido pela sua excelente cozinha e ambiente acolhedor, é uma referência na região.
Esta é a chance de continuar o legado de um restaurante conhecido e querido na comunidade de Cacilhas, mantendo a tradição de excelência enquanto explora novas possibilidades de crescimento.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me.
Não perca esta oportunidade única de entrar no mercado gastronómico com um nome já estabelecido e respeitado!

Observações:

- Motivo do Trespasse: Idade do proprietário do negócio.
- Possibilidade Adicional: Negociação da venda do edifício em propriedade total, incluindo o restaurante, 4 apartamentos e águas furtadas.

Partilhamos negócio 50/50 com todas as redes imobiliárias.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade