14 Lojas para Arrendamento, em Lisboa, Misericórdia

Oportunidade de Trespasse!!!

Espaço premium de restauração totalmente equipado e em funcionamento, situado na Calçada do Combro, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Características:
- 344 m² | 70 lugares sentados
- Licença de restauração ativa
- Contrato de arrendamento de longa duração (10+ anos)
- Sala ampla e sofisticada
- Cozinha aberta com bancada de 11m e extração certificada
- Instalações modernas (1 ano de uso)
- I.S(s) adaptados e zona técnica completa

Pode incluir:
- Cozinha profissional equipada
- Climatização e segurança
- Marca consolidada com presença internacional
- Equipa formada e em funcionamento
- Operação multicanal: sala, take-away e delivery (Uber Eats, etc.)

Localização:
- Zona de elevado prestígio, com forte movimento turístico e residencial, perto da futura estação de metro de Santos.

Espaço comercial com 125m2 em prédio totalmente reabilitado.

(Não existe nem poderá ser colocado extração de fumos)

Localizado numa das ruas mais movimentadas e turísticas de Lisboa, esta loja beneficia de uma exposição excecional e de um fluxo constante de pessoas, principalmente turistas que diariamente percorrem esta zona central.

Localizado próximo do Mercado da Ribeira, da Baixa, do Chiado, Rua do Alecrim e Rua das Flores.
Metro do Cais do Sodré a poucos minutos a pé

Não perca esta oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio.
Entre em contacto para mais informações.

N.º de Autorização: e-POL/2025/622 de 2025/06/18

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Oportunidade Única!

Bar para trespasse no coração do Bairro Alto.

Totalmente equipado, a funcionar, condições excelentes e muito acima da média na zona.

Motivos familiares.

Espaço único.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 350.000€, com flexibilidade negocial.

Solicite mais informações e venha visitar!

Charmoso Espaço Comercial de 75 m2, com dois pisos, atualmente a funcionar como Bar, convenientemente localizado no coração do Bairro Alto, a 450 metros da estação de metro da Baixa-Chiado e a 850 metros do Cais do Sodré, com excelentes ligações a todo o tipo de transportes.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em excelente estado.

Conhecido como o bairro boémio no coração da cidade velha de Lisboa, o Bairro Alto transforma-se dramaticamente à medida que o dia se torna noite, de pitoresco distrito comercial a um bairro criativo e moderno de bares e restaurantes da moda.

Para as melhores vistas do pôr-do-sol no bairro, dirija-se ao Miradouro de Santa Catarina, onde poderá desfrutar de panorâmicas vistas sobre a cidade e o rio Tejo.

P.S.: Este espaço tem associado um trespasse de 62.000€, negociáveis.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento!

Solicite mais informações e venha conhecer.

Loja para Arrendamento na Rua Marechal Saldanha, Lisboa

Loja com 80m² + cave com 50m².



Localizada na Rua Marechal Saldanha, nº 4 e 8, uma zona privilegiada de Lisboa. A loja oferece uma ótima visibilidade e acessibilidade, sendo ideal para diversos tipos de negócios.

O espaço dispõe de boas condições e beneficia da proximidade a transportes públicos e áreas comerciais. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir a sua atividade numa localização estratégica.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja* Exclusiva para Arrendamento no Coração do Bairro Alto

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento no vibrante Bairro Alto, um dos bairros mais icónicos e carismáticos de Lisboa.
Esta loja* com 48m², foi remodelada preservando os traços autênticos da arquitetura original do edifício, combinando charme histórico com modernidade.
Situada num prédio de propriedade total, existe ainda a possibilidade de arrendamento ou aquisição do edifício na sua totalidade.


- Pesquise em (url) (telefone) onde encontrará o anuncio de arrendamento total do prédio.
- Pesquise em (url) (telefone) onde encontrará o anuncio da venda total do prédio. O Bairro Alto é conhecido pelo seu ambiente único, onde a tradição e a modernidade se encontram. Durante o dia, revela-se um bairro tranquilo, repleto de comércio tradicional, artesanato e recantos históricos para explorar. Ao cair da noite, transforma-se num dos centros de animação mais procurados da cidade, atraindo residentes e turistas que procuram a autêntica experiência lisboeta.
Se procura um espaço comercial numa zona de grande movimento e visibilidade, esta loja é a escolha perfeita!
Usufrua deste ambiente único e marque já a visita!



*Loja sem licença de utilização para afetação de comercio.

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Exclusive Store* for Rent in the Heart of Bairro Alto

We present an excellent rental opportunity in the vibrant Bairro Alto, one of Lisbon’s most iconic and charismatic neighborhoods.
This 48m² store* has been renovated, preserving the authentic features of the building’s original architecture while seamlessly blending historical charm with modern comfort.
Located in a privately owned building, there is also the possibility of renting or buying the entire property.



Search on (url) (telefone) where you will find the advert for the total rental of the building. Search on (url) (telefone) where you will find the advert for the total sale of the building..

Bairro Alto is renowned for its unique atmosphere, where tradition and modernity come together. During the day, it is a peaceful neighborhood, filled with traditional shops, handicrafts businesses, and historical corners waiting to be explored. At nightfall, it transforms into one of the city’s most lively and sought-after entertainment hubs, attracting both locals and tourists eager for an authentic Lisbon experience.
If you are looking for a commercial space in a busy and visible area, this store is the perfect choice!



Enjoy this unique atmosphere and book your visit now!



*Property without usage license for commercial use.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para Arrendamento - Rua da Imprensa Nacional



Oportunidade única de arrendar uma loja bem localizada no coração de Lisboa.



Características principais:


- Área total: 22 m²
- Casa de banho incluída
- Localização privilegiada na Rua da Imprensa Nacional
- Próxima da Rua da Escola Politécnica, zona de grande movimento e visibilidade
- Sem Extração de Fumos

Ideal para pequeno comércio, escritório ou espaço de serviços.



Venha conhecer e aproveite esta oportunidade!



LU nº85 de 1959/08/10 emitida por CML



Fotografias profissionais brevemente ;ID RE/MAX: (telefone)

Edifício com mixed use Residencial com 40 apartamentos e Retalho no piso térreo.

O projeto encontra-se mesmo ao lado da sede da EDP e do TimeOut Market. Esta zona caracteriza-se por uma forte componente de restauração como: Sala de Corte, Honest Greens, Segundo Muelle, Janis, Brilhante entre outros.

Excelente oportunidade de negócio.

Trespasse e cedência de quotas de 3 restaurantes, sendo 2 em Lisboa e 1 no Porto.
Trespasse e cedência de quotas para ser efetuado na totalidade dos restaurantes, podendo visualizar as referencias 148468, 148227, 147858.

Restaurante Lisboa ( Bairro Alto):

Trespassa-se restaurante, em funcionamento, totalmente equipado e mobilado, pronto a trabalhar.

Pontos fortes:

- 70 Lugares sentados
- Cozinha totalmente equipada
- Possibilidade de continuidade de equipa atual
- Localização excelente com movimento diário.
- Clientes fidelizados
- Valor do trespasse 150,000€
- 3400€ de renda mensal

Marque a sua visita!

Carlos Constantino
IAD Portugal
Licença AMI 11220.
#ref: 148227

Loja lado a lado do Mercado da Ribeira - Time Out., com montra para a Av. 24 de Julho.

A loja tem montra e entrada direta pela Av. 24 de Julho. Boa exposição solar e bastante luminosidade - Orientação a Sul.

Tem na parte de baixo 120m2, e na mezzanine com 40m2 aberta em open space sobre a loja tem ainda 1 casa de banho e 1 pequena arrecadação.
Não é permitido nenhum tipo de restauração, nem tem extracção de fumos.

Localização

Misricórdia, Av. 24 de Julho, perto da Baixa e da Estrela. Ao lado de todos os serviços e restaurantes desta remodelada zona de Lisboa, entre a Baixa, Chiado e Santos, em frente do tejo e da estação de comboios do cais do Sodré, paragens de autocarros ou de taxis. A 15 minutos do aeroporto.

Excelente espaço comercial localizado no movimentado e icónico Bairro Alto.

Ótima oportunidade para abrir o seu negócio no centro de Lisboa.

Dispõe de uma ampla área para clientes, sala de funcionários, cozinha, arrecadação e WC.

Nota: este espaço tem um trespasse associado de 9.000€ negociáveis. Não são permitidos restaurantes.

Com uma localização privilegiada num bairro conhecido pela sua vida noturna intensa, este espaço tem todas as condições para se tornar num espaço único.

Com a sua localização imbatível e um ambiente cheio de personalidade, esta é uma oportunidade rara de entrar num projeto com alma e muito potencial.

Não perca esta excelente oportunidade!

Trespasse Padaria Totalmente Equipada - Rua de São Bento, Lisboa - 92 m²

No coração de um dos bairros mais dinâmicos e em plena transformação de Lisboa, esta padaria com 92 m² localizada na movimentada Rua de São Bento representa uma oportunidade chave-na-mão para quem deseja iniciar ou expandir um negócio ou atividade artesanal, seja como padaria, pastelaria, mercearia fina, queijaria ou café-takeaway.

Por detrás de uma fachada típica e acolhedora, o espaço apresenta uma disposição funcional e uma atmosfera cuidada. À entrada, encontra-se um balcão convidativo, duas vitrinas refrigeradas, uma área de atendimento ao cliente com até 6 lugares sentados, bem como uma zona dedicada ao serviço de café e venda para fora. Na parte de trás, duas divisões adicionais são dedicadas à confeção e ao armazenamento, com uma casa de banho reservada ao pessoal.

O espaço encontra-se totalmente equipado, pronto a funcionar, e é vendido com todo o material profissional incluído, em bom estado de funcionamento. A disposição foi pensada para otimizar os fluxos de trabalho, garantindo ao mesmo tempo uma experiência de qualidade para os clientes:
Fornos em inox XFT 190 ROSELA
Frigoríficos Whirlpool em inox e Frio Positivo em inox com lava-louça embutido
Câmara frigorífica IMPAFRI
Arca congeladora horizontal Jocel
Lava-louça industrial em inox
Placas de indução
Diversas vitrinas de apresentação (positiva e negativa) KUBO1250
Estantes, candeeiros suspensos, bancadas em inox, móveis de apresentação, equipamento...
(Inventário completo disponível mediante pedido)

O atual contrato de arrendamento, assinado em julho de 2022, é um contrato comercial de 5 anos, com uma renda mensal atrativa de 1.300 €.
O trespasse é proposto pelo valor de 195.000 €. Note-se que esta venda inclui o fundo de comércio e o pagamento mensal da renda.
Preço de venda: 195.000 €
Renda mensal: 1.300 €
Contrato de arrendamento comercial: 5 anos (até junho de 2027)
Área: 92 m²
Certificado energético: B-

Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Falo francês, inglês, alemão, português e mandarim, e terei todo o gosto em acompanhar-lhe durante todo o processo de compra.
#ref: 139487

Charmoso Espaço Comercial de 41 m2, atualmente a funcionar como Bar Restaurante, convenientemente localizado no coração do Bairro Alto, a 500 metros da estação de metro da Baixa-Chiado e a 900 metros do Cais do Sodré, com excelentes ligações a todo o tipo de transportes.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em excelente estado, inserido num edifício que foi recentemente renovado com um interior elegante, incluindo uma área de estar para 24 pessoas, um bar, cozinha com extração e um WC.

Todas as licenças, H&S e sistema de segurança válidos e operacionais.

Conhecido como o bairro boémio no coração da cidade velha de Lisboa, o Bairro Alto transforma-se dramaticamente à medida que o dia se torna noite, de pitoresco distrito comercial a um bairro criativo e moderno de bares e restaurantes da moda.

Para as melhores vistas do pôr-do-sol no bairro, dirija-se ao Miradouro de Santa Catarina, onde poderá desfrutar de panorâmicas vistas sobre a cidade e o rio Tejo.

P.S.: Este espaço tem associado um trespasse de 79.000€.

Uma oportunidade perfeita para quem procura investir num conceito único!

Loja com extração de fumos e uma área útil de 62m2 para Arrendamento no Promenade: Localização de Prestígio em Lisboa!

Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio num amplo espaço no Promenade, uma localização privilegiada junto ao Rio Tejo. Com um layout em open space, uma casa de banho, área de arrumos e esplanada. Esta loja proporciona um ambiente versátil para diversas atividades comerciais. A presença de uma ampla montra garante luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor para os clientes.

Adicionalmente, está disponível um lugar de garagem para facilitar o acesso.

Situada na movimentada Avenida 24 de Julho, no coração da vida noturna de Lisboa e com um enorme fluxo de turistas, esta loja está rodeada por uma variedade de bares e restaurantes e é ainda servida de uma ótima rede de transportes.

O Promenade é um empreendimento de renome, concebido pelo reconhecido arquiteto Frederico Valsassina, premiado pela excelência na reabilitação urbana. Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente comercial único!