11 Lojas para Arrendamento, em Lisboa, São Domingos de Benfica

Loja para arrendamento totalmente renovada em 2023 com acabamentos de alta qualidade. Ar condicionado em todas as divisões. Localizada em zona de prestígio das Laranjeiras. Tem 2 montras com bastante luz natural, com exposição solar Nascente/Poente. 62m² de área privativa, 1 lugar de parqueamento com carregador para carros elétricos. Construído em 2012. Zona de copa com espaço de confecção e convívio. Espaço comercial para fim de loja/escritório localizado em zona com bastante movimentação, serviços e comércio local, bem como excelente visualização por parte do movimento pedonal e rodoviário. Situa-se à 100 metros do Metro das Laranjeiras e da Loja do Cidadão. Facilidade de estacionamento na zona.

LISBOA em BENFICA com 2 lugares garagem LOJA / ESCRITÓRIO 2 pisos com 2 lug. garagem.
Área 200m2 distribuidos por loja 45m2 e 1º and. 145m2 para escritório.
Arrenda-se no estado em que se encontra / obras adaptação à atividade por conta do novo Inquilino.
Ar cond. tectos falsos, luzes embutidas e pavimento técnico. Instalação águas quentes.
Arrecadações.
TRATA 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO

Vende-se ou arrenda-se um excelente espaço com forte exposição comercial perto do estádio da luz e hospital dos Lusíadas.

O Prédio é um espaço comercial localizado em Benfica, com 5 andares e é ideal para ser utilizado como clínica de estética, salão de beleza, escritório, discoteca, restauração (tem saída de fumos) ou outros tipos de ramos.
Tem duas entradas independentes com grandes montras muita visibilidade.
Composição:
-Dois andares subterrâneos no piso -1 e -2
-Três andares superiores, e o 3º andar tem uma mezanino.
Tem escadas largar de emergência, com elevador monta cargas e todos as divisões tem ar condicionado.
Próximo a Loja do Cidadão, Centro Comercial do Colombo, Cidade Universitária, Luz, Hospital Lusíadas e Santa Maria, metro
Estacionamento fácil na rua.

Licença de Utilização 67/C/88.

Contacte-nos e agenda a sua visita!

Espaço comercial com uma ampla montra, em plena Estrada de Benfica.







Características



Espaço comercial de 28 m2 disponível para arrendamento, com uma excelente montra orientada para a Estrada de Benfica, o que lhe confere uma exposição privilegiada e luz natural. O espaço foi recentemente remodelado, está inserido num prédio em ótimo estado de conservação, e dispõe de uma instalação sanitária, ar condicionado e gradeamento automático.



A versatilidade desta loja oferece condições únicas para a instalação de um negócio de sucesso em diversas áreas de prestação de serviços e comércio a retalho.







Localização e Acessibilidade



Situa-se numa zona habitacional com diversos espaços de comércio e serviços, a poucos metros do Instituto de Registos e Notariado, que beneficia do constante fluxo de tráfego pedonal e rodoviário. De fácil acesso e visibilidade, trata-se de uma excelente localização para atrair clientes e promover o seu negócio.







Condições



Para apreciação das propostas de arrendamento, solicita-se a apresentação de provas de capacidade financeira, bem como de fiador.



No início de contrato serão pedidas duas rendas antecipadas e caução de valor equivalente a uma renda.







Fico a aguardar o seu contacto para esclarecimentos adicionais e/ou marcação de visita.



LU:179/1956







Commercial Space with a Large Window, Right on Estrada de Benfica



Features Commercial space of 28 m² available for rent, with an excellent window facing Estrada de Benfica, providing it with privileged exposure and natural light. The space was recently renovated, is located in a building in excellent condition, and has a bathroom, air conditioning, and automatic grating. The versatility of this shop offers unique conditions for establishing a successful business in various service and retail areas.



Location and Accessibility It is situated in a residential area with various shops and services, a few meters from the Instituto de Registos e Notariado, and benefits from the constant flow of pedestrian and road traffic. With easy access and visibility, it is an excellent location to attract customers and promote your business.



Conditions To review rental proposals, proof of financial capacity and a guarantor are required. At the beginning of the contract, two months’ rent in advance and a deposit equivalent to one month’s rent will be requested.



I look forward to your contact for further clarifications and/or to schedule a visit.



LU: 179/1956

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 140 m2., estando neste momento dividida em compartimentos envidraçados.

Tem 4 gabinetes, além duma recepção, espaço para armazém e despensa.

Possui uma copa com 4,5 m2 e casa de banho dupla, masculino e feminino.

Pré-instalação de ar condicionado.

Localizada em S. Domingos de Benfica, com estacionamento fácil.

Ideal para showroom, escritório ou serviços.

Pronta a funcionar.

Lic. Utilização Nº 443, emitida em 05/12/1966 pela C. M. Lisboa

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone)

Acabou de encontrar um espaço muito versátil, amplo e numa excelente localização para o seu negócio.

Este espaço com afetação a comércio, está situado em Benfica com entrada pela Rua Professor Reinaldo dos Santos e com traseiras para o Quiosque Caricato.

Esta loja está neste momento devoluta, pronta a ser utilizada.

No que concerne à sua disposição, ao entrar é recebido por um amplo espaço onde depois terá acesso (sem porta) a uma sala de grande dimensão (neste momento está dividida com pladur mas pode facilmente ser retirado e voltar a ser na sua amplitude total). Tem duas casas de banho, sala privada para o staff ou arrumos. Tem ainda um segundo piso, como se fosse uma marquise, que dá para utilizar de diversas formas, de acordo com o negócio a ser explorado.

Documentação necessária para o arrendamento:

- 2 últimos recibos de vencimento;
- Cartão de Cidadão;
- IRS e nota de Liquidação;
- Contrato de Trabalho;
- Fiador (a mesma documentação para o fiador);
- Taxa de Esforço Compatível;
- 2 rendas e 2 cauções;

Se precisa de um local para si e para a sua empresa, este será o local indicado, afinal com tanta comodidade como seria possível não ser a sua oportunidade?

Esta loja está à sua espera, não a perca.

Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar

Espaço comercial junto à Praça de Espanha com cerca de 510m2, dividido em 2 pisos, ideal para comercio e serviços.

Localização
Devido à sua excelente localização dispõe de uma rede muito completa de transportes públicos, pois está a uma distância de 5 minutos a pé do metro (Praça de Espanha ou Sete Rios), autocarros , acessos à autoestrada e acesso direto ao aeroporto (via estação de metro).

Especificações
- Zona com bom fluxo pedonal
- Boa acessibilidade
- Localização previligiada

(ref:C (telefone) Loja para arrendamento com cerca de 121 m2 em Benfica, situada na Praça Silvestre Pinheiro Ferreira.
Loja a precisar de obras, ampla e espaçosa com 1 w’c.
Esta loja fica junto de transportes e comercio.
Marque sua Visita.

Apresentamos-lhe esta magnifica loja para arrendar em São Domingos de Benfica, atualmente a funcionar como Galeria de Arte. Distribuída em dois pisos, encontramos no piso de entrada um espaço aberto, duas casas de banho (Homens e Senhoras) e um espaço de arrumos. No piso superior, em mezanino, encontram-se atualmente cinco espaços delimitados por divisórias, sendo três gabinetes (um dos quais com casa de banho privativa), uma sala de reuniões e um espaço de arrumos. A loja possui grandes superfícies envidraçadas que lhe permitem uma boa exposição e bastante luminosidade. A sua localização é fantástica, pois a sua centralidade permite o rápido acesso aos principais eixos rodoviários para qualquer destino, bem como transportes públicos à porta. Equipada com ar condicionado, excelente iluminação e em matéria de segurança, alarme, sistema de videovigilância e grades. Dispõe ainda de dois lugares de parqueamento no piso -1.

(ref:C (telefone) Loja com 257m2, num piso, com entrada pela frente e na retaguarda, em excelente estado.
Anteriormente funcionou como clínica de estética, e está dividida em vários gabinetes, com lavatório e/ou duche.
Todos os gabinetes possuem Ar Condicionado, e todo o espaço está dotado de ventilação.
Possui 3 WC, copa, zona de arrumos e lavandaria.
As entradas estão equipadas com grades de segurança.
O espaço está situado em frente à futura sede do Banco de Portugal, e tem muito espaço disponível para estacionamento.
Fica situado entre as Torres de Lisboa/2º Circular e a Loja do Cidadão das Laranjeiras, o que à partida proporciona um tráfego rodoviário e pedonal que viabilizará qualquer actividade que venha a ser instalada.
Não tem saída de fumos, não permitindo por isso a instalação de actividades relaccionadas com a restauração.
Por ser um espaço único na zona, não perca esta oportunidade e agende uma visita!

Shop with 257m2, on one floor, with entrance from the front, entrance at the rear, in excellent condition.
Previously it worked as an aesthetic clinic, and is divided into several offices, with a washbasin and / or shower.
All offices have air conditioning, and the entire space is equipped with ventilation.
It has 3 WC, pantry, storage area and laundry.
The front and rear entrance are equipped with security bars.
The space is located in front of the future headquarters of Banco de Portugal, and there is plenty of space available for parking.
It is located between the Torres de Lisboa / 2º Circular and the Loja do Cidadão das Laranjeiras, which at the outset provides road and pedestrian traffic that will enable any activity to be installed.
There is no smoke outlet, therefore not allowing the installation of activities related to the restoration.
Being a unique space in the area, do not miss this opportunity and schedule a visit!