131 Lojas - Loja Usado, para Arrendamento, em Lisboa

Loja / escritório em excelente estado para arrendamento nas Olaias, Lisboa.
Com 64m² de área bruta, o imóvel é composto por um quarto, uma divisão própria para o seu negócio, uma kitchenette toda equipada e uma casa de banho moderna e remodelada.

Ideal para uma profissão liberal, tais como: Tatuagens, unhas de gel, massagens/SPA.

Localização privilegiada numa das artérias centrais da zona Penha de França/Olivais, com ótimos acessos a transportes públicos, escolas, supermercados e serviços. A poucos minutos da Rotunda das Olaias e com ligação direta ao centro da cidade. Venha conhecer!

Nota: existe a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento no prédio.

Loja com 200m2 para arrendamento, situada na prestigiada Avenida 5 de Outubro, em Lisboa.

Equipada com pré- instalação de ar condicionado.

O espaço é entregue em bruto de forma a que os futuros arrendatários possam criar o layout mais indicado para o negócio a implementar.

Devido à sua localização central e de fácil acessibilidade, a loja está a poucos minutos de qualquer parte da cidade, próximo a lojas e atrações culturais.

Situada numa das avenidas de maior prestígio da cidade, esta loja encontra-se no epicentro do polo empresarial de Lisboa. A sua proximidade com o Saldanha, o Campo Grande, instituições universitárias, hospitais e o aeroporto confere-lhe uma localização estratégica, tornando-a a escolha ideal para aqueles que desejam estabelecer-se no centro da capital.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquiteto.

Loja para arrendamento numa zona central de Lisboa ,proximo do Areeiro e da Av. Roma. Para todo o tipo de serviços e comercio.
Trata o proprio
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Grande Oportunidade de Negócio.
Loja ampla em excelente estado para trespasse muito bem situada no centro de Lisboa, em zona movimentada junto ao Jardim da Alameda, Penha de França. Pronta para começar qualquer tipo de negócio.
Loja em excelentes condições de conservação, a mesma foi totalmente remodelada em 2022. Está totalmente equipada com grandes áreas, zona de arrumos, armazém com espaço também para zona de refeições ou de descanso de pessoal, conta também com 1 lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício, 2 casas de banho. Tem acesso frontal e acesso pelas traseiras. O estabelecimento neste momento funciona como uma loja growshop com contrato franchising, vende produtos para plantas e cultivo, produtos CBD e parafernálias. O mesmo negócio e contrato de franchising poderá ser ou não aproveitado pelo novo proprietário assim como o stock em loja e todo o recheio.
A loja está preparada para qualquer outro tipo de negócio como cabeleireiro, mini mercado, loja de roupa etc. A mesma está equipada com grade de segurança, 2 ar condicionados ainda dentro da garantia, detetor de incêndios, sistema de câmeras internas com gravação de imagem e som com controlo á distância. Sistema POS, Alarme próprio com sinal sonoro, alarme securitas, impressoras. Assim como outros equipamentos. Variado mobiliário, estantes, vitrines, balcão, etc. Neste momento a loja tem 2 parcerias a contrato de ponto de recolha e entrega de encomendas que atrai bastantes pessoas a visitarem a loja, pode ou não ser aproveitado pelo novo proprietário, o montante mensalmente auferido deste serviço cobre as despesas básicas da loja, eletricidade, água, telecomunicações, alarme etc. A renda da loja aufere 1635 já com a respectiva retenção na fonte incluída com contrato até dezembro de 2027. Para mais informações ou marcação de visita não hesite em contactar.
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Espaço Comercial para Arrendamento Totalmente Remodelado e Pronto a Funcionar

Apresentamos um espaço comercial completamente remodelado de novo, ideal para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade num ambiente moderno, luminoso, acolhedor e bem decorado.

Localização privilegiada:
Situado junto ao Continente de Telheiras, este imóvel destaca-se pela excelente visibilidade, com duas frentes e várias montras que proporcionam abundante luz natural ao longo do dia.

Composição do espaço: Receção ampla e acolhedora mobilada, 6 salas independentes, Casa de banho, Arrecadação interna equipada com máquina de lavar e secar roupa, Possibilidade de todas as salas ficarem equipadas com mobiliário idêntico ou à escolha.

Pronto a funcionar:
O espaço foi concebido e preparado para atividades de bem-estar e saúde, sendo perfeito para:

Terapias e massagens

Psicologia e coaching

Terapias holísticas

Serviços de atendimento ao público

Espaço funcional, elegante e estrategicamente localizado com facilidade de estacionamento.

Equipado com ar condicionado em todas as salas, iluminação, mobiliário, maquina de lavar e secar roupa, mobiliário de recepção e sala de espera, duas salas estão equipadas com marquesas, móvel de apoio, cadeira e espelho com possibilidade de serem equipadas e decoradas todas as salas da mesma forma.


A informação publicitária apresentada não é vinculativa e carece de confirmação em caso de interesse.
LU nº560 de 11-07-2002

Restaurante para Trespasse, muito bem localizado e a funcionar bem no centro de Benfica.

Restaurante com uma capacidade para 46 pessoas, totalmente recuperado e a funcionar desde 1959.

Tem grelha a carvão todo equipado, clientes fixos boa faturação e bom nome no mercado.

Motivo do trespasse: tem de dar apoio aos outros restaurantes existentes e não consegue gerir tempo.

Renda muito antiga não chega aos 780 mês

Trespasse no valor de 175,500

Investimento sem qualquer tipo de risco e seguro.

Não fazemos contrato com imobiliárias.

Contacte apenas se tiver realmente interesse.
#ref:34463612

Loja com 128 m² , distribuídos por dois pisos, incluindo uma mezzanine ampla que oferece versatilidade e excelente aproveitamento do espaço. Perfeita para comércio e serviços.

Localizada na Alameda dos Oceanos, no edifício PORTUCALLE, esta loja integra o maior espaço comercial ao ar livre do Parque das Nações, uma zona vibrante e em constante movimento.

Com duas montras amplas e luminosas, garante máxima visibilidade e uma forte presença junto de quem passa, ideal para qualquer tipo de negócio que valorize exposição e acessibilidade.

O espaço conta ainda com casa de banho, e destaca-se pela proximidade ao Aeroporto de Lisboa, principais vias rodoviárias e à Estação do Oriente, bem como pela envolvente rica em restauração, comércio, escolas e zonas de lazer entre as quais o Altice Arena, o Oceanário e o Casino de Lisboa.

Uma oportunidade excecional para instalar o seu negócio num dos locais mais procurados e prestigiados de Lisboa.

Loja 15m2 zona preveligia e solar sem
saída de fumos
E com arrecadação do na parte superior
Calçada do Galvão
#ref:

Loja de 217 m2 a 7 minutos do metro Arroios e Praça do Chile.

Inserida numa área habitacional de crescimento económico, esta loja de 180m2 remodelada, encontra-se por estrear, adaptando-se a vários tipos de comércio ou serviços.

Dispõe de uma grade elétrica, em toda a largura da loja.

Ambos os pisos são em mármore, com detetores de fumos, dois aparelhos de ar condicionado, um Wc, uma copa, um escritório com uma claraboia.

Próximo do metro de Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Morais Soares, Avenida Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro, entre outras.

Aguardo pela sua marcação de visita.

Visite-nos em setimoambiente.com

Loja transformada em Apartamento T2 novo a estrear, situado no rés-do-chão de um edifício contemporâneo no Parque das Nações - Zona Sul, uma das localizações mais exclusivas e procuradas de Lisboa.

Com uma área privativa de 70m², este imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo de 19m², perfeito para relaxar, receber amigos ou criar um espaço exterior à sua medida.

Conta ainda com 1 lugar de garagem em parqueamento privado.

A poucos minutos a pé da frente ribeirinha, este apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, como escolas, comércio, transportes, restaurantes, zonas verdes e acesso rápido às principais vias da cidade e ao aeroporto.

Características principais:
- Área privativa: 70m²
- Terraço: 19m²
- Cozinha Equipada
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- 1 lugar de garagem com tomada para Carregamento de Automóvel
- Rés-do-chão
- Construção nova (a estrear)
- Excelente localização - zona sul do Parque das Nações
- Ambiente tranquilo e com ótima exposição solar

Ideal para quem procura conforto, modernidade e localização privilegiada.

Não perca esta oportunidade!

Contacte para mais informações ou agende a sua visita.

TRESPASSE 140.000€

Apresenta-se para trespasse dois restaurantes em plena operação localizados na Expo Norte, Lisboa: a Hamburgueria by Carneria (Smashburgers) e a Carneria (Steakhouse). Ambos os estabelecimentos encontram-se lado a lado, com possibilidade de acesso interno pelas traseiras, permitindo a negociação conjunta do trespasse. Esta configuração oferece uma oportunidade rara de adquirir negócios consolidados com operação imediata e potencial de expansão territorial.
O grupo proprietário, com cinco restaurantes em funcionamento desde 2015, pretende diversificar a sua presença geográfica e reduzir a concentração de faturação atualmente na zona da Expo. Os atuais gestores estão disponíveis para partilhar informações financeiras e operacionais detalhadas numa fase avançada da negociação.
Características dos restaurantes

Hamburgueria by Carneria
Área total de 76,7 m², incluindo armazém independente de 10 m²
Cozinha aberta totalmente equipada com maquinaria de frio e confeção, incluindo extração de fumos com filtros eletrostáticos
Sala e bar com capacidade para 40 lugares, ar condicionado, mobiliário e cadeiras
Esplanada exterior mobilada
Espaço licenciado, com equipamentos e palamenta incluídos
Cedência das marcas comerciais, garantindo continuidade da atividade e reconhecimento da marca
Decoração moderna e elegante, com equipamento recente e de alta qualidade

Carneria (Steakhouse)
Área total de 92,7 m², incluindo armazém independente de 10 m²
Cozinha aberta totalmente equipada com maquinaria de frio e confeção, extração de fumos com filtros eletrostáticos
Sala e bar com capacidade para 50 lugares, ar condicionado, mobiliário e cadeiras
Esplanada exterior mobilada
Espaço licenciado, sem dívidas associadas, sem contratos com fornecedores
Cedência das marcas comerciais e equipamentos incluídos
Decoração moderna e elegante, com equipamento recente e de alta qualidade

Condições do negócio
Restaurantes em pleno funcionamento, com excelente reputação e clientela fidelizada
Equipa de 8 funcionários no total dos 2 restaurantes, que podem ser mantidos ou não
Contrato de arrendamento de 10 anos para cada unidade, com 8 ainda por decorrer
Proprietário único dos imóveis circundantes, garantindo estabilidade e boa relação comercial
Possibilidade de negociar o trespasse das duas unidades em conjunto, aproveitando a proximidade física e o acesso interno entre elas
Zona de estacionamento fácil e ambiente sem problemas de vizinhança

Localização estratégica
200 metros do Colégio Pedro Arrupe
100 metros da nova Escola Expo Norte, com inauguração prevista para 2026
500 metros da Estação de Comboios de Sacavém
Futuramente servida pela linha de metro de superfície Expo Norte - Terreiro do Paço, com abertura prevista para 2028
Área envolvente com habitação, escritórios e restauração, garantindo movimento constante de clientes e elevado potencial de crescimento

Oportunidade estratégica
O trespasse inclui todo o equipamento, palamenta, marcas comerciais e licenças de funcionamento, permitindo ao comprador assumir imediatamente a operação das unidades e manter a continuidade da atividade. A negociação conjunta das duas unidades permite maximizar sinergias operacionais, ampliar capacidade e explorar novas oportunidades comerciais.
Este investimento é ideal para grupos de restauração, investidores institucionais ou privados, franchisings ou operadores gastronómicos que pretendam adquirir negócios consolidados, modernos e com localização premium. A combinação de rentabilidade atual, equipamento de topo, marca reconhecida e potencial de crescimento futuro torna esta oportunidade singular no mercado da restauração em Lisboa.
Para mais informações, demonstração financeira detalhada ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja/Escritório com uma localização privilegiada, no Centro Histórico de Carnide, Oportunidade Única!
Loja com muita luminosidade natural para destacar o seu negócio e ampla montra para diferentes tipos de negócios, desde comércio, serviços ou escritório, criando um ambiente agradável para o seu negócio.
Localiza-se no rés-do-chão de um prédio de construção moderna:

a 700m da estação de Metro de Carnide
a 800m da estação de Metro do colégio Militar e do Centro Comercial Colombo
a 300 m do Largo da Luz e Colégio Militar

Rodeada de restaurantes e comércio local, encontrando-se no Centro Histórico de Carnide, uma zona com imensa vida.



Licença de Utilização nº373 de 04/11/1993

Excelente oportunidade de trespasse. Loja bem localizada, junto à Rua Morais Soares, uma das zonas mais movimentadas e centrais de Lisboa!

Com mais de 8 anos de atividade contínua, este espaço conta com clientela fiel e movimento constante.

Pronta a funcionar, ideal para quem procura investir num negócio com base sólida e boa reputação na zona.
Não perca esta oportunidade!

Temos mais de 60 Consultores Imobiliários ao seu dispor por todo o país para ajudar a concretizar a sua compra, venda ou arrendamento.

Na Imojoy fazemos negócios com sorrisos!!!

Para mais informações e detalhes, entre em contacto connosco ainda hoje!

TRESPASSE 90.000€

Oportunidade única de trespasse de restaurante em plena zona da Expo Norte, Lisboa área em expansão e com elevada procura residencial e empresarial.

Valor da renda: 1.850 Euros Renda + 166,86 Euros de Condomínio

Negócio a funcionar atualmente, com equipamento recente e de topo, sem dívidas e sem contratos com fornecedores e Possibilidade de negociar trespasse para a Hamburgaria e Carnaria em conjunto, os restaurantes estão ao lado um do outro com acesso um ao outro pelas traseiras.

Características principais:

92,7 m² + armazém independente (10 m²)
Cozinha aberta totalmente equipada (extração de fumos com filtros eletrostáticos)
Sala e bar com 50 lugares
Esplanada mobilada
Ar condicionado e decoração moderna
Contrato de arrendamento de 10 anos (8 por decorrer)
Zona com estacionamento fácil

Localização premium: a 200 m do Colégio Pedro Arrupe, 100 m da futura Escola Expo Norte (2026) e 500 m da Estação de Sacavém. A zona beneficiará da nova linha de metro de superfície até ao Terreiro do Paço (abertura prevista 2028).
Negócio pronto a operar, ideal para quem procura investir num espaço consolidado, moderno e com forte potencial de rentabilidade.

Marque já a sua visita.

TRESPASSE 60.000€

Oportunidade de trespasse de restaurante em plena operação na Expo Norte, Lisboa. Espaço com 76,7 m², cozinha aberta totalmente equipada, sala e bar com 40 lugares, esplanada exterior mobilada e armazém independente de 10 m².

Valor da Renda: 1530 Euros Renda + 138,06 Euros de Condomínio

Todos os equipamentos, mobiliário e marcas comerciais estão incluídos, permitindo assumir o negócio imediatamente. Restaurante licenciado, sem dívidas e sem contratos com fornecedores. Equipa de 3 funcionários disponível.

Localização estratégica: a 200 metros do Colégio Pedro Arrupe, 100 metros da futura Escola Expo Norte (2026) e 500 metros da Estação de Comboios de Sacavém. A zona beneficiará de futura linha de metro de superfície Expo Norte - Terreiro do Paço (abertura prevista 2028).

Negócio pronto a operar, ideal para investidores ou operadores que procuram um espaço consolidado, moderno e com grande potencial de crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade de Trespasse!!!

Espaço premium de restauração totalmente equipado e em funcionamento, situado na Calçada do Combro, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Características:
- 344 m² | 70 lugares sentados
- Licença de restauração ativa
- Contrato de arrendamento de longa duração (10+ anos)
- Sala ampla e sofisticada
- Cozinha aberta com bancada de 11m e extração certificada
- Instalações modernas (1 ano de uso)
- I.S(s) adaptados e zona técnica completa

Localização:
- Zona de elevado prestígio, com forte movimento turístico e residencial, perto da futura estação de metro de Santos.
#ref:LOJHS003

Excelente oportunidade de arrendamento para o seu negócio! Esta loja com 42 m² de área bruta privativa, localizada no rés-do-chão, situa-se numa zona privilegiada, perto da Praça Martim Moniz, uma das áreas mais dinâmicas e movimentadas de Lisboa. O espaço é ideal para quem procura uma localização com grande visibilidade e potencial comercial, com fácil acesso a transportes públicos e proximidade a diversos serviços e comércio local.

Com excelente exposição, a loja oferece uma área ampla e versátil, adaptável a diversas atividades comerciais. A sua localização estratégica, numa zona de grande fluxo pedonal, torna este espaço perfeito para quem deseja estabelecer o seu negócio num ponto central da cidade, com grande movimento e visibilidade.

Não perca a oportunidade de arrendar esta loja e dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Agende já a sua visita!
LU Isento

Loja nas Galerias Via Veneto, na Av. João XXI, em frente à Sede da Caixa Geral de Depósitos.



Se procura um espaço comercial ou escritório no centro de Lisboa, entre em contacto!



Esta é uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas da cidade.



Marque já a sua visita e venha descobrir este espaço!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade para arrendar uma loja localizada junto ao Atrium Saldanha, uma das áreas mais centrais e movimentadas de Lisboa.
Com uma área total de 520 m², esta loja oferece flexibilidade para diferentes tipos de atividade comercial. Possibilidade de arrendar apenas o R/C e o piso -1 de forma independente.
Ventilação: possibilidade de colocação de ventilação para o terraço, para operações de restauração.
Localização: Inserido numa das áreas mais procuradas de Lisboa, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

Localização
Junto ao Atrium Saldanha - em frente a uma das entradas - e ao Saldanha Residence, uma das zonas de maior atividade comercial de Lisboa.

Excelente loja numa localização estratégica e única, próximo da Rua Morais Soares, e a 700metros da estação do metro de Arroios na Praça do Chile.
Loja com 2 pisos (RC: 96,11m2 e CAVE: 121,20m2) com:
Um Wc.
Deteção de fumos.
Pavimento em mármore.
Teto falso em pladur com iluminação LED.
Montra a toda a largura da loja, com grade electrica.
Instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos.

Não tem saída de fumos.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

**** CHIADO - Loja p/Arrendamento c/Extração de Fumos****



Espaço no coração do cosmopolita e sempre irreverente
CHIADO, onde poderá abrir o seu negócio ao Mundo.



Zona de restauração com vários espaços de cozinhas
internacionais, variadas e de autor.



Procura-se negócio que funcione das +-7h30/8h até 21h/22h, qualquer área de negócio, podendo ser uma opção algo na área da restauração, que sirva pequenos almoços/brunch’s e refeições ligeiras ao longo do dia.



O espaço contempla zona exterior de esplanada, montra e
cerca de 160m2 no interior com acesso por escada ampla, com excelente pé
direito e possibilidade de criação de ambientes acolhedores e diversos.



Ligue-me!



Marque já a sua visita!



Não perca esta oportunidade única!



----------------------------------------------------------------------------------------- ****CHIADO - Shop For Rent w/Smoke Extraction****

**** CHIADO - Store for Lease with Smoke Extraction****



A space in the heart of cosmopolitan and always irreverent CHIADO, where you can open your business to the world. Restaurant area with several spaces serving international, varied, and signature cuisines.

Looking for a business operating from 7:30/8:00 AM to 9:00/10:00 PM, any business type. A restaurant option may be available, serving breakfast/brunches and light meals throughout the day.

The space includes an outdoor terrace area, a display window, and
approximately 160m2 inside, accessed by a wide staircase, with excellent ceiling heights and the potential for creating welcoming and diverse environments.



Give me a call!



Book your visit now!



Don’t miss out on this unique opportunity!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja c/104m2 em dois pisos 30m2 no r/c e 70m2 na cave, em ótimo estado de conservação, para arrendamento zona central de Benfica, em frente ao pingo doce da Avenida do Uruguai.
Ideal para exercer qualquer negócio, cabeleireiro, centro de estética, centro de estudos, escritório, diversos serviços.
Menos restauração não tem saída de fumos.
Zona muito central, todo tipo de transportes.

Loja disponível numa zona movimentada do centro de Lisboa.

Dividida em Rés de Chão (126m2) e Cave (164m2). Conta com duas casas de banho.

Loja com boa luminosidade, não tem saída de fumos.

Edifício situado na zona prime de Lisboa. Foi totalmente remodelado, garantindo segurança, conforto térmico e acústico. Pode ser arrendado na sua totalidade e é ideal para uma sede de empresa. Beneficia da excelência das zonas comerciais e restaurantes do Saldanha.

Localização
O edifício situa-se na Rua Actor Taborda 27, entre a Praça Duque de Saldanha e o Largo Dona Estefânia, beneficiando assim de uma localização estratégica em termos de acessos, serviços e rede de transportes públicos (metro e autocarros nas imediações).

Segurança: 08h - 20h
Arrecadações: 5€ / m2 / mês
IVA: Acresce apenas aos custos de condomínio

Estacionamento
Estacionamento privado: 100€/ lugar / mês | 42 lugares no total
Condomínio Estacionamento: 8,61€/lugar/mês + IVA
Motas: 30€ unidade | 8 lugares no total

Excelente espaço comercial disponível para arrendamento e trespasse, localizado no Passeio do Neptuno, no coração do Parque das Nações - uma das zonas mais procuradas e prestigiadas de Lisboa.

Com uma localização privilegiada, em frente à Marina, a curta distância da Estação do Oriente, Oceanário, com excelentes acessos a transportes públicos e uma vasta oferta de serviços e comércio.

Atualmente a funcionar como Restaurante / Bar com equipamento profissional de luz e som, iluminação de palco profissional, quatro alto-falantes JBL, mesa de som profissional, máquina de karaoke, dois microfones sem fio profissionais e projetor Epson.

Este estabelecimento é adequado para bares e restaurantes, com cozinha totalmente equipada e decoração com muito charme e requinte.

Nota: este espaço tem um trespasse associado de 135.000€ negociáveis.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer.