5 Lojas mais baratos, para Arrendamento, no Distrito de Lisboa, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Loja, em plena Avenida D. João I, Oeiras, junto ao Tribunal Judicial (Palácio da Justiça) e à Escola Secundária Sebastião e Silva.

Inserida num edifício de habitação e serviços, a fração localiza-se no R/C e conta com duas entradas independentes e, saída direta para a rua.

Dispõe de uma área bruta privativa de 84,30 m² e 28,64 m² de área dependente, com frente envidraçada de 27 m², pé-direito de 3 metros e excelente luminosidade natural. Está equipada com ar condicionado, saída de fumos e oferece ainda a possibilidade de instalação de esplanada sem custos de licença camarária.

Trata-se de um espaço versátil, ideal para comércio ou serviços, numa zona dinâmica e prestigiada de Oeiras, com proximidade a escolas, tribunal, comércio tradicional, serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, transportes (comboio e autocarros) e a poucos minutos da praia de Santo Amaro de Oeiras.

Disponibilidade imediata

Loja no Centro de Oeiras em open space para diferentes áreas de actividade, incluindo restauração com extracção de fumos e esplanada.

Esta loja localiza-se num Rés-do-Chão em Open Space com 116m2 de área bruta privativa e dois lavabos (um deles para mobilidade reduzida) com acabamento terminado.

Dispõe de um lugar de estacionamento, extracção de fumos - permitindo restauração - e ainda esplanada. Nesta zona, as cadeiras e mesas para esplanada são disponibilizadas pela CMO.

Localiza-se na Rua Cândido Dos Reis no Centro de Oeiras, perto da Câmara Municipal de Oeiras e outros serviços. Zona dinâmica.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que atua a no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer no mercado de venda quer no de arrendamento.

A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s - uma das mais reconhecidas leiloeiras, instituições de Arte e Real Estate do mundo - para a representar em Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra e Alentejo.

A Porta da Frente|Christie’s está presente em Oeiras, com loja aberta ao público, há 7 anos, no prestigiado bairro Fórum Oeiras.

Temos uma equipa especializada nesta região, aptos a oferecer um serviço de excelência aos nossos clientes.

Yield líquida de 40%!

Arrendamento por €2.700/mês mais cessação de quotas por €295.000.

Com as despesas e receitas actuais, o ROI é inferior a 3 anos.

Esta lavandaria abrange uma gama de equipamentos modernos e sofisticados, adequados para o processamento e cuidado de roupas em estabelecimentos comerciais de grande volume. Abaixo estão os principais itens e sistemas que fazem parte da mesma:

Máquina Moderna de Limpeza a Seco: Equipamento de última geração para a limpeza a seco de tecidos delicados, com capacidade para grandes volumes de roupas. A máquina é altamente eficiente oferece ótimos resultados otimizando o tempo e os custos operacionais.

Máquinas de Lavar e Secadoras: Conjunto de máquinas industriais para lavagem e secagem de roupas, com tecnologias que garantem um ciclo de lavagem eficaz, economizando energia e água. As secadoras possuem sistema avançado de controle de temperatura e tempo, garantindo secagem rápida e eficiente.

Máquinas de Engomagem: Equipamento projetado para passar e alisar roupas de maneira profissional. Ideal para estabelecimentos que exigem alta produtividade e acabamento de qualidade.

Mesa de Tirar Nodos: Equipamento utilizado para a remoção de nodoas, sujeiras e outras imperfeições das roupas antes do processo de lavagem ou engomagem, garantindo que as peças estejam em perfeitas condições para o próximo passo.

Encapadora: Máquina destinada à proteção de roupas apos a sua finalização.

Manequim: Equipamento para o posicionamento de peças de vestuário, como camisas e fatos, facilitando o processo de engomagem e ajuste de roupas, garantindo que as peças fiquem com o formato ideal.

Calandra: Equipamento utilizado para o alisamento de tecidos em grande escala. A calandra utiliza rolos de pressão para proporcionar um acabamento suave e sem rugas em diversos tipos de tecidos.

Sistema de Depósito de Aproveitamento de Água: Sistema sustentável de armazenamento e reutilização de água utilizada nas lavagens, contribuindo para a redução do desperdício e otimização de recursos hídricos.

Ar Condicionado: Sistema de climatização da loja, proporcionando um ambiente agradável tanto para os clientes como para os funcionários. O ar condicionado mantém a temperatura adequada para o bom funcionamento dos equipamentos e o conforto no espaço de trabalho.

Saída de Vapor e Calor da Loja: Sistema eficiente de ventilação e exaustão de vapor e calor gerado pelos equipamentos de lavagem e secagem. Garante que a loja permaneça livre de humidade excessiva e calor, mantendo um ambiente saudável e adequado.



Sistema Informático: Sistema de gestão integrado para controle de processos, rastreamento de roupas, controle de estoque e registro de clientes. O software possibilita uma operação eficiente, com relatórios detalhados e controle financeiro.

Escritório Totalmente Mobilado: Espaço administrativo completo, incluindo secretarias, cadeiras, arquivos e estantes.

A lavandaria é detentora de uma infraestrutura completa e moderna para a operação de uma lavandaria de alto rendimento, com ênfase na eficiência, qualidade e sustentabilidade dos processos.

Com 50 anos de experiência, a lavandaria construiu uma sólida reputação, conquistando uma vasta e fiel carteira de clientes ao longo de meio século. Esse meio século de trajetória é marcado pelo nosso compromisso com a qualidade, eficiência e um atendimento personalizado que sempre buscou atender às necessidades de cada cliente, seja ele residencial ou comercial.


Não perca este negócio! Uma das melhores lavandarias na grande Lisboa, situada em Oeiras.
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Loja de Rua com 400m² em Oeiras - Montra Ampla e Dois Pisos

Apresentamos esta excelente loja de rua com 400m², distribuída por dois pisos (piso 0 e cave), ideal para implementar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Oeiras.

Com uma montra ampla virada para a rua, oferece excelente visibilidade e luz natural, garantindo grande exposição e atração de clientes.

Piso 0: Espaço generoso e versátil, com pé-direito alto, ideal para showroom, área comercial, receção ou atendimento ao público.

Cave: Área funcional com boa altura, ideal para armazenamento, escritório, armazém ou zona técnica.

Localização privilegiada, numa zona com circulação pedonal e rodoviária, próxima de transportes, serviços e com fácil estacionamento.

Perfeita para comércio, clínicas, ginásios, centros de formação, escritórios ou espaços de coworking.

Licença de Ultilização RC/98/2025/UTL

Partilhamos 50/50 com todasas imobiliárias e profissionais com licença AMI

Está à procura de um investimento seguro e rentável na área da educação? Esta é a sua oportunidade!

Imóvel para Trespasse, pelo valor de 25.000€ e com renda ao proprietário de 950€.

Venha conhecer este Centro de Estudos em pleno funcionamento, com18 anos de experiência no mercado.

Principais características:

- Ótima localização em Oeiras.
- Em loja arrendada e bom relacionamento com senhorio.
- Inclui todo o mobiliário e equipamento.

Vantagens:

- Em pleno funcionamento - Com rentabilidade (Com espaço e horas para expandir)
- Não precisa ser professor ou ter conhecimento da área.
- Pode ser integrado com outros projetos/parcerias
- Apoio na passagem de pasta, incluindo ideias de crescimento.
- Complemento à atividade atual (espaço tem horas e espaço para realizar a sua atividade)
- Investimento (pode gerir à distância e pós laboral)

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