10 Lojas mais caros, para Arrendamento, em Gondomar

Por motivos de Saúde estou a trespassar uma fábrica de produtos Alimentares e Congelados.
Situada em Gondomar.
Neste momento tem 4 funcionários, tendo por média 10mil euros de faturação mensal mas devido a falta de saúde o negócio está estático, tem muito potencial.
Produz bolos e salgados, tanto congelados como prontos a vender.
Já vai com lista de clientes.
Fábrica com todas as máquinas para a atividade e carrinha para distribuição do produto.
Funcionários aptos para a produção e transporte.
Excelente oportunidade de negócio com grande potencial.
Possibilidade de trepasse com ou sem funcionários.
Alguma dúvida contate.
Obrigado
#ref:

Trespasse de minimercado com 150m², uma oportunidade singular de investimento localizada numa das zonas mais dinâmicas de São Pedro da Cova. Este espaço não só oferece um ótimo ambiente e bem equipado, como também integra serviços essenciais como CTT e Payshop.

Localizado numa área movimentada, com proximidade a escolas, transportes públicos e serviços, torna este minimercado uma opção conveniente para a comunidade local. Totalmente equipado (móveis, arcas, materiais de venda, entre outros), ideal para dar continuidade ao negócio sem preocupações.

Composto por:
-Salão principal
-3 casas de banho (2 para clientes feminino e masculino e 1 para funcionários)
-4 arrecadações

Características:
-Ar condicionado
-Tetos falsos para isolamento acústico e térmico
-Mobiliário e eletrodomésticos incluídos

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Supermercados Pingo Doce, Lidl, Continente e mercados locais
-Com rápido acesso à IC29
-A 10 minutos da estação de metro em Fânzeres
-Escolas, Creche, Infantário e ATL
-Piscinas municipais a 5 minutos
-Todo o tipo de comércio e serviços

Este minimercado conta com uma renda mensal de 641,64€ ao senhorio.

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!

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Oportunidade única!
Está disponível para trespasse o Capa Negra 1 de Rio Tinto, referência local pelas suas famosas francesinhas e com grande potencial.

Localização premium no coração de Rio Tinto, junto ao Pingo Doce, em zona residencial de grande movimento, com escolas, ginásios e serviços nas imediações.

Pronto a funcionar 64 m², totalmente equipado, com licenças em vigor para café, snack-bar, restaurante ou padaria.

️ Equipamento incluído em excelente estado, sem necessidade de investimento adicional.

Negócio com história e elevado potencial, ideal para dar continuidade ao conceito ou criar um novo projeto de restauração.

Trespasse urgente preço muito competitivo.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
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Trespasse de café/restaurante em Rio Tinto. Espaço emblemático, totalmente equipado e pronto a funcionar. Oportunidade única! Contacte-nos.
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Espaço comercial para arrendar no centro de Gondomar


Este espaço é constituído por 2 frações que se encontram unidas

área conjunta de 305,50 m2,

Com utilização autorizada para qualquer ramo comercial, nomeadamente panificação, supermercado, peixaria, restauração, etc.

Situado na principal e mais movimentada artéria da cidade de Gondomar



REF 100886. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Amplo armazém, com uma área total de 1135,40m².

Localizado numa zona tranquila de São Pedro da Cova, garante um ambiente ideal para operações empresariais ou industriais. A localização oferece uma série de vantagens, como a proximidade de transportes públicos, que facilitam o deslocamento de colaboradores e visitantes.

O espaço conta com infraestrutura pensada para atender às diversas necessidades empresariais, incluindo gabinetes de escritório equipados para gestão e administração, um refeitório interno que oferece conforto e funcionalidade aos colaboradores e estacionamento ao ar livre, o que garante praticidade para veículos de colaboradores, clientes ou transportes de carga.

Este imóvel é uma excelente escolha para quem procura um espaço versátil, bem localizado e equipado para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios.

Composto por:
-Logradouro
-Escritório com 4 gabinetes
-Refeitório
-4 Casas de banho/Balneários
-6 Lugares de estacionamento

Caraterísticas:
-Alarme contra incendio
-Alarme contra roubo

Nas proximidades, encontram-se diversas infraestruturas que facilitam o dia a dia da sua atividade profissional:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Centro de saúde
-Escolas
-Ginásios
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Ref. Interna: 314919

Visite o nosso site para mais informações.

Loja à Areosa com 2 montras com muito movimento de carros e pedestres, 2 WC, 3 entradas (sendo uma para carros), licença de comércio e serviços.

Exige-se Fiador e 3 rendas ou 3 Rendas e 3 de caução.

Venda ou Arrendamento de Loja Excelente com 82,30 m2 Perto da Câmara de Gondomar

Se procura um espaço para:
- Rentabilizar;
- Fins Comerciais;
- Escritório;
- Prestação de um serviço;
- Representação de uma marca/produtos;
- Centro de Estudos;
- Atelier;
- Clínica.
...Encontra aqui o espaço ideal!!

Espaço comercial acabado de construir em 2005 em Edifício Habitacional de referência situado na Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composto por r/c com bastante luz natural, estando localizado junto a serviços, comércio e acessos, o que permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e acessos.

Excelente opção para rentabilizar.

Oferece ainda zona de parqueamento gratuito no exterior para os clientes. Possui ainda um lugar de garagem com cerca de 11,40 m2 para facilitar cargas/descargas com acesso a elevador.

Loja Comercial com 82,30 m2 de área bruta total em Gondomar, perto da Câmara de Condomar, Loja do Cidadão, Águas, escritório de advogados e outros serviços.

Espaço com a licença/autorização de utilização N-646/2005 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 01/02/2006.

Espaço com 2 frentes, um pé-direito de 2,8 m, em ótimo estado de conservação com uma rampa de acesso a mobilidade reduzida, uma casa de banho de grandes dimensões com ventilação e iluminação natural, todo construído em granito, com teto falso com focos embutidos, com 6 m de frente de loja com vidro laminado na montra e caixilharia em alumínio, 2 clarabóias para iluminação natural e acesso à cobertura de um terraço com cerca de 150 m2 de uso comum.

Este espaço que poderá ser utilizado para comércio e serviços, sem necessitar de obras, encontra-se muito bem localizado, perto de escolas, transportes públicos, supermercados e comércio geral, hospitais, clínicas e farmácias, centro comercial, bancos, correios e centro de saúde. Está situado tanbém numa zona residencial e com acesso à autoestrada e demais infraestruturas.


Pontos de Interesse:
- a 10 m de distância do Balcão Crédito Agrícola;
- a 30 m de distância da Câmara de Gondomar
- a 10 m de distância do Café Nicola;
- a 5 m de distância do Cabeleireiro Inno/Estilo;
- a 1 km de distância do Parque da Cidade de Gondomar;
- a 1,5 km de distância do Hospital Fernando Pessoa;
- a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;
- a 500 m de distância das Escolas Secundárias;
- a 15 m da Lavandaria Self Service;
- a 10 m das SMAS de Gondomar;
- a 20 m da Ótica Real Optica Boutique;
- a 50 m dos Bombeiros de Gondomar;
- a 5 m da habitação multifamiliar/prédios de habitação;
- a 5 m de Escritórios de advogados e solicitadores Souto Covelo e Ivo Vieira;
- a 30 m da Agência de Viagens de Gondomar;
- a 50 m do Centro Comercial;
- a 100 m da Clínica dentária;
- a 50 m do Restaurante Queen’s Cook;
- a 30 m da Ótica Santos;
- a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense

Área bruta total: 82,30 m2
Área bruta privativa: 70,90 m2
Área bruta dependente: 11,40 m2

Outros valores:
- Valor do IMI (anual): 165,36 €
- Condomínio mensal: 50,00 €

Não hesite em pedir mais informações sobre este Espaço Comercial!

Nota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes compradores, pois está disponível para Partilha de Negócio.

O valor do IMI é de 195,31 €/ano.

- Informação segundo a caderneta predial:

Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Afetação: Comércio
Descrição: Fração A destinada a comércio e serviços com entrada pelo nº 159 da Rua 5 de Outubro (acesso ao estabelecimento), situada ao nível do Rés-do-chão. A fração tem ainda uma lugar de estacionamento localizado na cave, com entrada pelo nº 181 da Rua 5 de Outubro.
Tipologia: 1 divisão
Área bruta privativa: 70,90 m2
Área bruta dependente: 11,40 m2


Transportes e acessos:
a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense
a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro.

Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!

Loja com boas áreas e várias divisões com ótima localização a 50 metros do Cruzamento da Areosa.
Com 3 wcs (um com base de duche).
A necessitar de obras.

Excelente localização na Afonso Henriques, zona comercial movimentada e com transportes.

Venha conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Espaço comercial para alugar para qualquer tipo de comércio ideal para barbearia, loja do euro, restaurante etc.
#ref:34198792

Loja Remodelada para Arrendamento - Galerias Comerciais Paris, São Cosme, Gondomar

Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar/expandir o seu negócio num espaço pronto a utilizar, totalmente remodelado e com localização estratégica.

Área total: 32,5m²

Afetação: Comércio



Ponto de água e de Gás

️ Constituição: 2 gabinetes com armários embutidos

Montra com 2 frentes - ótima visibilidade

1.º andar, mesmo em frente à escadaria de acesso

Destaques do Imóvel:

Ambiente moderno, acolhedor e funcional, ideal para consultórios ou serviços especializados

Pré instalação de ar condicionado

Estacionamento à porta do edifício - comodidade para si e para os seus clientes

Obra recente - acabamentos contemporâneos, em excelente estado de conservação

️ Inserida nas Galerias Comerciais Paris, no centro de São Cosme, com movimento e proximidade de serviços

Localização Privilegiada:
- ️ A poucos metros do Largo do Souto
- 130m do ALDI São Cosme
- ️ 230m do Parque Urbano de São Cosme
- ️ 240m da Igreja Matriz de Gondomar
- 600m da Autoestrada A43
- ️ 750m do Multiusos de Gondomar


Pronta a ocupar ou rentabilizar, esta loja oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com qualidade, centralidade e bom potencial de clientela.

Agende já a sua visita!

Entre em contacto para mais informações ou para marcar uma visita presencial.

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