28 Lojas para Arrendamento, em Matosinhos

Loja com 100m2. Remodelada com teto falso e focos de iluminação embutidos, duas casa de banho, despensa, terraço e duas frentes. Situada na Av. Xanana Gusmão, 276
( Destinado aos ramos de hoteleira alimentar, prestação de serviços e outras atividades que não exijam alvará de sanidade ou indústria )
Situada na Av. Xanana Gusmão ao lado do Pingo Doce do Padrão.


(SÓ ARRENDAMOS COM FIADOR E COM RENDIMENTOS EM PORTUGAL )

( PAGAMENTO INICIAL DUAS RENDAS + CAUÇÃO )

( RENDA INEGOCIAVEL )

Para visitar ligue: (telefone) / (telefone) / (telefone)

Visite a nossa página. WWW.SIMETUR.COM

Excelente localização. Junto à Câmara de Matosinhos.
#ref:33956076

Loja ampla com montra grande e cada de banho.
#ref:34177424

A Flower Tower - Camellia, em Leça da Palmeira está em inicio de construção e vem no seguimento do sucesso primeira Flower Tower, Magnólia.
Projeto da autoria dos arquitetos OODA, a Flower Tower Camellia destaca-se pela sua originalidade arquitetónica, inspirada em elementos marcantes da sua localização. A conjugação perfeita entre uma vida tranquila e a comodidade de estar a uma distância de 15 minutos do centro da cidade do Porto. A torre Flower Tower Camelia terá 134 apartamentos distribuídos por 21 pisos e Comércio no Rés -do-chão.
Áreas:
Com.01 - ABP - 160.2m2 | Área de Loja: 112.7 | Arrumos: 47.5 - 1 LE
Com.02 - ABP - 150.7m2 | 1 LE
Com.03- ABP - 124.7m2 | Área de Loja: 109.3 | Arrumos: 15.4 - 1 LE
Com.04 - ABP - 310.8m2 | 1 LE
Com.05 - ABP - 431.8m2 | Área de Loja: 368.1 | Arrumos: 50.4 | Entrada: 13.1m2 - 4 LE
No piso 0 (ao nivel da rua) existe a possibilidade de combinar 3 lojas num único espaço maior. Alguns espaços têm ligação com um único espaço no Piso 1, ao nível de entrada dos apartamentos.
A Flower Tower Camellia teve início de construção no 2º trimestre 2024 e previsão de final de obra para 2º trimestre de 2025.

Localização
Junto à Exponor, Leça da Palmeira, Matosinhos, junto à tranquilidade da Quinta da Conceição e Quinta de Santiago mas perto do nó de acessos às principais redes viárias:
- a escassos minutos do Acesso à A28 / A4/A41 e da Ponte Móvel;
Excelente oferta de serviços nas imediações:
- Várias superfícies comercias, destacando-se o Matosinhos Retail Park com o Mar Shopping/Ikea e muitas outras insígnias
- Praia de Leça da Palmeira
- Porto de Leixões
- Escolas

Especificações
Arrecadação e estacionamento com carregamento para carros elétricos
Sala de condomínio/multiusos / Espaço fitness
Jardins exteriores privativos
Todas as lojas serão entregues em tosco e com 1 lugar de estacionamento interior cada (exceto na loja 5 que terá 4 lugares).

Estacionamento
1 lugar por fração, excepto a loja 5 com 4 lugares.
Total de 8 lugares

A Flower Tower - Camellia, em Leça da Palmeira está em inicio de construção e vem no seguimento do sucesso primeira Flower Tower, Magnólia.
Projeto da autoria dos arquitetos OODA, a Flower Tower Camellia destaca-se pela sua originalidade arquitetónica, inspirada em elementos marcantes da sua localização. A conjugação perfeita entre uma vida tranquila e a comodidade de estar a uma distância de 15 minutos do centro da cidade do Porto. A torre Flower Tower Camelia terá 134 apartamentos distribuídos por 21 pisos e Comércio no Rés -do-chão.
Áreas:
Com.01 - ABP - 160.2m2 | Área de Loja: 112.7 | Arrumos: 47.5 - 1 LE
Com.02 - ABP - 150.7m2 | 1 LE
Com.03- ABP - 124.7m2 | Área de Loja: 109.3 | Arrumos: 15.4 - 1 LE
Com.04 - ABP - 310.8m2 | 1 LE
Com.05 - ABP - 431.8m2 | Área de Loja: 368.1 | Arrumos: 50.4 | Entrada: 13.1m2 - 4 LE
No piso 0 (ao nivel da rua) existe a possibilidade de combinar 3 lojas num único espaço maior. Alguns espaços têm ligação com um único espaço no Piso 1, ao nível de entrada dos apartamentos.
A Flower Tower Camellia teve início de construção no 2º trimestre 2024 e previsão de final de obra para 2º trimestre de 2025.

Localização
Junto à Exponor, Leça da Palmeira, Matosinhos, junto à tranquilidade da Quinta da Conceição e Quinta de Santiago mas perto do nó de acessos às principais redes viárias:
- a escassos minutos do Acesso à A28 / A4/A41 e da Ponte Móvel;
Excelente oferta de serviços nas imediações:
- Várias superfícies comercias, destacando-se o Matosinhos Retail Park com o Mar Shopping/Ikea e muitas outras insígnias
- Praia de Leça da Palmeira
- Porto de Leixões
- Escolas

Especificações
Arrecadação e estacionamento com carregamento para carros elétricos
Sala de condomínio/multiusos / Espaço fitness
Jardins exteriores privativos
Todas as lojas serão entregues em tosco e com 1 lugar de estacionamento interior cada (exceto na loja 5 que terá 4 lugares).

Estacionamento
1 lugar por fração, excepto a loja 5 com 4 lugares.
Total de 8 lugares

A Flower Tower - Camellia, em Leça da Palmeira está em inicio de construção e vem no seguimento do sucesso primeira Flower Tower, Magnólia.
Projeto da autoria dos arquitetos OODA, a Flower Tower Camellia destaca-se pela sua originalidade arquitetónica, inspirada em elementos marcantes da sua localização. A conjugação perfeita entre uma vida tranquila e a comodidade de estar a uma distância de 15 minutos do centro da cidade do Porto. A torre Flower Tower Camelia terá 134 apartamentos distribuídos por 21 pisos e Comércio no Rés -do-chão.
Áreas:
Com.01 - ABP - 160.2m2 | Área de Loja: 112.7 | Arrumos: 47.5 - 1 LE
Com.02 - ABP - 150.7m2 | 1 LE
Com.03- ABP - 124.7m2 | Área de Loja: 109.3 | Arrumos: 15.4 - 1 LE
Com.04 - ABP - 310.8m2 | 1 LE
Com.05 - ABP - 431.8m2 | Área de Loja: 368.1 | Arrumos: 50.4 | Entrada: 13.1m2 - 4 LE
No piso 0 (ao nivel da rua) existe a possibilidade de combinar 3 lojas num único espaço maior. Alguns espaços têm ligação com um único espaço no Piso 1, ao nível de entrada dos apartamentos.
A Flower Tower Camellia teve início de construção no 2º trimestre 2024 e previsão de final de obra para 2º trimestre de 2025.

Localização
Junto à Exponor, Leça da Palmeira, Matosinhos, junto à tranquilidade da Quinta da Conceição e Quinta de Santiago mas perto do nó de acessos às principais redes viárias:
- a escassos minutos do Acesso à A28 / A4/A41 e da Ponte Móvel;
Excelente oferta de serviços nas imediações:
- Várias superfícies comercias, destacando-se o Matosinhos Retail Park com o Mar Shopping/Ikea e muitas outras insígnias
- Praia de Leça da Palmeira
- Porto de Leixões
- Escolas

Especificações
Arrecadação e estacionamento com carregamento para carros elétricos
Sala de condomínio/multiusos / Espaço fitness
Jardins exteriores privativos
Todas as lojas serão entregues em tosco e com 1 lugar de estacionamento interior cada (exceto na loja 5 que terá 4 lugares).

Estacionamento
1 lugar por fração, excepto a loja 5 com 4 lugares.
Total de 8 lugares

RO2032
Loja composta por dois pisos (RC e andar), com duas montras para a rua, localizada junto à estação do metro Brito Capelo, em Matosinhos.
Conta com 256 m2 de área útil e está equipada com iluminação embutida, ar condicionado e alarme.

Excelente oportunidade para o seu negócio ou empresa.
Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Loja de elevada dimensão no centro da Rua Brito Capelo, em Matosinhos, próximo da estação de Metro.
Ideal para atividade retalhista.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13288

A Flower Tower - Camellia, em Leça da Palmeira está em inicio de construção e vem no seguimento do sucesso primeira Flower Tower, Magnólia.
Projeto da autoria dos arquitetos OODA, a Flower Tower Camellia destaca-se pela sua originalidade arquitetónica, inspirada em elementos marcantes da sua localização. A conjugação perfeita entre uma vida tranquila e a comodidade de estar a uma distância de 15 minutos do centro da cidade do Porto. A torre Flower Tower Camelia terá 134 apartamentos distribuídos por 21 pisos e Comércio no Rés -do-chão.
Áreas:
Com.01 - ABP - 160.2m2 | Área de Loja: 112.7 | Arrumos: 47.5 - 1 LE
Com.02 - ABP - 150.7m2 | 1 LE
Com.03- ABP - 124.7m2 | Área de Loja: 109.3 | Arrumos: 15.4 - 1 LE
Com.04 - ABP - 310.8m2 | 1 LE
Com.05 - ABP - 431.8m2 | Área de Loja: 368.1 | Arrumos: 50.4 | Entrada: 13.1m2 - 4 LE
No piso 0 (ao nivel da rua) existe a possibilidade de combinar 3 lojas num único espaço maior. Alguns espaços têm ligação com um único espaço no Piso 1, ao nível de entrada dos apartamentos.
A Flower Tower Camellia teve início de construção no 2º trimestre 2024 e previsão de final de obra para 2º trimestre de 2025.

Localização
Junto à Exponor, Leça da Palmeira, Matosinhos, junto à tranquilidade da Quinta da Conceição e Quinta de Santiago mas perto do nó de acessos às principais redes viárias:
- a escassos minutos do Acesso à A28 / A4/A41 e da Ponte Móvel;
Excelente oferta de serviços nas imediações:
- Várias superfícies comercias, destacando-se o Matosinhos Retail Park com o Mar Shopping/Ikea e muitas outras insígnias
- Praia de Leça da Palmeira
- Porto de Leixões
- Escolas

Especificações
Arrecadação e estacionamento com carregamento para carros elétricos
Sala de condomínio/multiusos / Espaço fitness
Jardins exteriores privativos
Todas as lojas serão entregues em tosco e com 1 lugar de estacionamento interior cada (exceto na loja 5 que terá 4 lugares).

Estacionamento
1 lugar por fração, excepto a loja 5 com 4 lugares.
Total de 8 lugares

RO1697
Loja com 464 m2 de área bruta privativa, composta por divisão ampla, casa de banho, quatro aparcamentos e arrumos.

Localizada na freguesia de São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos, em local de excelente visibilidade e com transportes públicos à porta.
Encontra-se a apenas 100 metros do ISCAP e a 1 km do Hospital São João.

Excelentes acessibilidades. Próxima do acesso à autoestrada A3/A4 e à estrada nacional 12.


Excelente oportunidade de negócio. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Localização Premium | Excelente Visibilidade | Pronta a Ocupar

Apresentamos-lhe esta ampla loja com garagem fechada, localizada numa das principais artérias de Matosinhos, a Avenida Serpa Pinto, com grande visibilidade, montra generosa e acesso direto a transportes públicos.

Uma oportunidade ideal para dar visibilidade e dimensão ao seu negócio!

️ Características principais:

Área bruta privativa da Loja: 174,80 m²
Área da Garagem fechada: 47,90 m²
Logradouro nas traseiras - ideal para momentos de pausa!
Espaço em open-space, com:
o Um gabinete com luz natural
o Bar de apoio
o Duas casas de banho
o Arrumos

Potencial de utilização:

Perfeita para loja de retalho, escritório ou espaço de coworking, gabinete clínico, showroom, atelier, estética, ou qualquer negócio de serviços que beneficie de visibilidade e centralidade.

Localização estratégica:

Paragem de autocarros: 8 metros
Metro Brito Capelo: 290 metros (4 min a pé)
Terminal de Cruzeiros do Porto Leixões: 550 metros (7 min a pé)
Praia de Matosinhos: 700 metros (8 min a pé)
Câmara Municipal de Matosinhos: 2 km (8 min de carro)
Av. da Boavista (Porto): 7 km (8 min de carro)
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 10 km (9 min de carro)

Destaques:

Zona residencial e comercial consolidada
Montra ampla com excelente exposição
Facilidade de acesso e estacionamento
Pronta a ocupar - ideal para negócios que não querem perder tempo!


Agende já a sua visita e venha conhecer um espaço com todas as condições para fazer crescer o seu negócio.

Esta pode ser a morada da sua próxima grande oportunidade!

*****************************************************************************************************************************

Store with Private Garage on Av. Serpa Pinto - Matosinhos

Premium Location | Excellent Visibility | Ready to Occupy

We present to you this spacious store with a closed garage, located on one of the main avenues in Matosinhos, Avenida Serpa Pinto. It offers high visibility, a generous storefront, and direct access to public transport.

An ideal opportunity to give your business visibility and scale!

️ Main features:

Private gross area of the store: 174.80 m²

Closed garage area: 47.90 m²

Backyard - ideal for break moments

Open-space layout, with:

One office with natural light

Support bar

Two restrooms

Storage room

Potential uses:

Perfect for a retail shop, office, coworking space, medical practice, showroom, studio, beauty clinic, or any service-oriented business that benefits from visibility and a central location.

Strategic location:

Bus stop: 8 meters

Brito Capelo Metro Station: 290 meters (4 min walk)

Porto Leixões Cruise Terminal: 550 meters (7 min walk)

Matosinhos Beach: 700 meters (8 min walk)

Matosinhos City Hall: 2 km (8 min drive)

Av. da Boavista (Porto): 7 km (8 min drive)

Francisco Sá Carneiro Airport: 10 km (9 min drive)

Highlights:

Established residential and commercial area

Wide storefront with excellent exposure

Easy access and parking

Ready to occupy - ideal for businesses that don’t want to waste time!

Schedule your visit today and discover a space with all the conditions to grow your business.
This could be the address of your next big opportunity!

*****************************************************************************************************************************

Boutique avec Garage Privatif sur l’Avenue Serpa Pinto - Matosinhos

Emplacement Premium | Excellente Visibilité | Prête à Occuper

Nous vous présentons cette spacieuse boutique avec garage fermé, située sur l’une des principales artères de Matosinhos, l’Avenue Serpa Pinto. Elle bénéficie d’une grande visibilité, d’une large vitrine et d’un accès direct aux transports en commun.

Une opportunité idéale pour donner de la visibilité et de l’ampleur à votre activité !

️ Caractéristiques principales :

Surface brute privative de la boutique : 174,80 m²

Surface du garage fermé : 47,90 m²

Cour à l’arrière - idéale pour les pauses

Espace ouvert comprenant :

Un bureau avec lumière naturelle

Un bar de soutien

Deux toilettes

Un espace de rangement

Potentiel d’utilisation :

Parfait pour une boutique de détail, un bureau, un espace de coworking, un cabinet médical, un showroom, un atelier, un institut de beauté ou toute activité de services bénéficiant de visibilité et de centralité.

Emplacement stratégique :

Arrêt de bus : à 8 mètres

Métro Brito Capelo : à 290 mètres (4 min à pied)

Terminal de croisières de Porto Leixões : à 550 mètres (7 min à pied)

Plage de Matosinhos : à 700 mètres (8 min à pied)

Mairie de Matosinhos : à 2 km (8 min en voiture)

Av. da Boavista (Porto) : à 7 km (8 min en voiture)

Aéroport Francisco Sá Carneiro : à 10 km (9 min en voiture)

Points forts :

Quartier résidentiel et commercial bien établi

Grande vitrine avec excellente exposition

Accès facile et stationnement disponible

Prête à occuper - idéale pour les entreprises pressées de démarrer !

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir un espace parfaitement adapté au développement de votre activité.

Cette adresse pourrait être celle de votre prochaine grande opportunité !

Espaço para arrendamento com afetação de comércio e serviços



Localizada na Rua de Gondivai perto do metro e estação de comboio de leça do Balio, este local de passagem frequente é indicado para situações multfacetadas.



Em tempos foi um mini mercado devido à sua centralidade e proximidade habitacional



Com 91 m2 com wc este espaço necessita de uma intervenção adequada para o próximo comércio/escritório.



Autocarros passam literalmente à porta, bombeiros e outros serviços de próximiade



Profisso~es liberais como contabilistas, clinicas, adocacia, solicitadores ou outras profissões liberais.



A 50 metros de escolas e auto estradas



Um local onde pode prosperar o seu negócio.

Venha conhecer esta oferta imobiliária ;ID RE/MAX: (telefone)

Salão de Jogos fundado em 1978, pioneiro em máquinas de diversão e bilhares, situado bem no centro da cidade de Matosinhos.
O espaço foi ao longo dos anos sofrendo algumas renovações, encontrando-se neste momento na condição de usado mas em pleno funcionamento.

Conta com uma sala amplo de 130 m2 e dois WC.
- Equipado com bar e todo o equipamento necessário ao funcionamento; arcas frigoríficas, máquina de gelo, máquina de café, moinho de café, exaustor, grill e placa.
- Balcão

- Sala de café ( mesas e cadeiras)
- 4 Bilhares
- Maquinas de diversão

- Ar condicionado
De salientar, o montante da renda, que dada a antiguidade do contrato, é inferior a 300€ por mês.
A renda é sempre um valor significativo para o sucesso dos negócios, sendo neste caso bastante acessível dada a sua localização.
Não hesite, entre em contacto comigo para mais informações e marcar visita.

Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda
Licença AMI 22503

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente loja com 205 m2 e um boxe para uma viatura. no Parque Real junto ao Hospital Pedro Hispano para arrendamento, com licença de restauração.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital.

Loja em Zona Histórica de Matosinhos

Esta loja para arrendamento em Matosinhos está implantada num terreno de 555,00 m² e tem uma área útil de 546,00 m².

Dispõe ainda de 1WC.

Loja a precisar apenas de obras de adaptação, espaço versátil adaptado a qualquer tipo de negócio.

Inserida em zona de todo o tipo de Comércio e Serviços.

A escassos metros está a Estação do Metro, e transportes públicos.

Contacte-nos para mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT578616

Loja no RC, versátil para Estúdio, Atelier, Escritório, com 2 pisos, Armazém, 1 WC, Poente, Aparcamento, Rua de S. Gens, Sra Hora, Matosinhos. Próximo da futura Estação de METRO (a pouco metros!). (Linha de METRO já a concurso)

Arrendamento com eventual contrato promessa de compra e venda futura.
Ou Arrendamento com eventual opção de compra futura.
Condições a acordar entre as partes.

Qualquer dúvida ligue para Rita Alves (telefone) (chamada para rede móvel nacional).

Morada: (Rua de S. Gens 3444A, 4460-409 Sra da Hora, Matosinhos)

- (url)

Vídeo Youtube:
(url)

ÁREAS:
- Área bruta privativa: 60m²
- Área bruta dependente: 15.50 m²
- Área total: 75.50m²

VALORES (Dados complementares):
Valor patrimonial: 75.421,97€ (ano 2022)
IMI: 282.83€/ano
Condomínio: 27.41€/mês

CARACTERÍSTICAS:
- Alvará de Licença de Utilização N.º 144/02.
- Para vários fins, ideal para continuar o ramo de decoração e iluminação, bastante flexibilidade do espaço, exemplo: pequena empresa, serviços, comércio, escritório, atelier, estúdio, armazém...
- Certificado Energético ’D’
- 1 WC (lavatório, espelho, sanita)
- 1 Entrada (entrada principal pelo R/C)
- 1 Lugar de aparcamento (Frente)
- 2 Pisos
- 5 Luminárias de teto fluorescentes na cave
- 8 Frações no prédio (lavandaria, cabeleireiro, centro de estética, stand de automóveis, loja de máquinas e ferramentas, centro veterinário,...)
- Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
- Ar condicionado na loja (máquina encontra-se na cobertura do edifício)
- Atualmente em funcionamento: empresa de decoração e iluminação
- Áudio-porteiro na loja
- Câmaras de vídeo (3un)
- Caixa de saneamento na cave (pode ter WC + cozinha na cave)
- Cave com prateleiras e mesas de trabalho incluídas
- Certidão do Registo Predial: ’ESTABELECIMENTO na cave e rés-do-chão destinado a atividades do ramo alimentar, prestação de serviços e outras que não exijam alvará de sanidade ou de indústria, e dois lugares de estacionamento no logradouro.’
- Destinada a comércio / Afetação: Comércio
- Escada de acesso à cave com janelas de iluminação a todo o comprimento
- Estacionamento à porta para Clientes
- Exterior em calçada de cubos de granito 5x5
- Extintor e sinalética de segurança
- Iluminação de teto em sanca e projetores
- Licença de Utilização de 2002 (21 anos)
- Luminosidade
- Loja para Atelier / Estúdio ou Escritório com Armazém
- Mobiliário da loja (não incluído)
- Montra principal voltada a Poente, envidraçada
- Permite transformação:
- do interior para outros fins e ramos de atividade
- criação de mais divisões, quer no R/C, quer na cave
- criação na cave de WC ou kitchenette / cozinha
- Revestimento exterior do edifício a tijolo burro
- Privacidade e sigilo
- Próximo da futura Estação de METRO Xanana Gusmão, a 100 m
- Rodapés em aço inox
- Tomadas da marca alemã ’JUNG’
- União de Freguesias de São Mamede Infesta e Senhora da Hora
- Pré-instalação de ar condicionado na cave
- Vídeo-porteiro na cave
- Zona com autocarros permanentes e excelentes acessos
- Zona dos Caulinos / Montes Caulinos

DIMENSÕES:
- Escada: Comp: 4.784m x Larg: 0.977m (janelas do lado Nascente)
- WC: Comp: 1.854m x ( Lmáx: 1.48m e Lmín: 1.10m)
- Montra: Comp: 4.741m x Alt: 2.638m
- Loja: Larg: 4.809m x (Cmáx 8.38m ou Cmín 6.809m) + Larg: 2.77m x Comp: 1.598m
- Escritório na Cave: Larg: 2.416m x Comp: 5.515m x Alt: 2.717m c/ Abertura 0.872m
- Aproveitamento de Vão de escada: Comp: 2.857 x Larg: 0.9m

DISTÂNCIAS:
- Acessos rápidos: VCI, Via Norte, Circunvalação, Cruzamento de Montes Burgos
- 100m futura Estação de METRO Xanana Gusmão
- 100m da Av. Xanana Gusmão
- 550m da Escola Básica Quinta de S. Gens

- 600m das Piscinas de Custóias
- 650m do City Golf
- 650m da Bomba de Gasolina da GALP
- 650m da Escola Básica
- 750m da Estrada da Circunvalação
- 750m do Padroense Futebol Clube
- 900m de Creche/Infantário ABC
- 1.2km da Nasamotor
- 1.3km do Auditório Padrão da Légua
- 1.5km do Colégio Efanor
- 1.7km do CONTINENTE
- 1.7km do PINGO DOCE
- 1.8km do LIDL
- 2.0km do Norte-Shopping
- 2.4km da Escola Secundária Senhora da Hora
- 2.6km da Filinto Mota-Citroen
- 3.4km do HOSPITAL da Prelada
- 4.3km do HOSPITAL de S. João
NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente loja para arrendar em Matosinhos, numa zona 100% comercial, com metro à porta, se procura uma loja para transformar em escritório, comercio, galeria, com área bruta privativa 78.8m2.
Não perca esta excelente oportunidade, ligue para nós e reserve já.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Esta hamburgueria em Matosinhos, uma cidade costeira no norte de Portugal, destaca-se pela sua excelente localização, atraindo moradores e turistas.
O espaço tem um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para refeições individuais ou em grupo. Oferece um menu variado de hambúrgueres gourmet, incluindo opções vegetarianas e veganas, acompanhadas por batatas fritas artesanais, saladas e molhos exclusivos. A carta de bebidas inclui refrigerantes, cervejas artesanais e vinhos selecionados.
Totalmente equipada e com uma equipa experiente, a hamburgueria já conta com uma base sólida de clientes e uma boa reputação na região. Há ainda grande potencial de crescimento, podendo-se expandir com serviços de entrega, parcerias e estratégias de marketing.
Está disponível para trespasse, incluindo equipamentos, mobiliário e clientela existente.
Predimed Sempre ’A Sua Casa Mora Aqui!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Arrendamento de Armazém com 2 pisos e escritórios| 1.105 m² área total| Leça da Palmeira

O espaço ideal para o seu negócio está em Leça da Palmeira, numa localização estratégica e de prestígio, junto ao mar e com excelentes acessos à A28, A41 e à zona portuária.

Situado na Zona Industrial de Leça da Palmeira, este edifício urbano com dois pisos oferece uma combinação rara de funcionalidade, localização e imagem.

Características principais:

Área total: 1.105 m²

Piso 0:

Área ampla e polivalente, ideal para showroom, stand, serviços técnicos ou zona de exposição

Escritórios

Instalações sanitárias

Logradouro privativo

Mezzanine/Piso 1:

Vários escritórios e salas de trabalho

Copa

Instalações sanitárias

Localização premium em Leça da Palmeira
A poucos minutos do centro de Matosinhos e da marginal atlântica, este imóvel combina o ambiente empresarial com a proximidade ao mar ideal para empresas que valorizam bem-estar, imagem e acessibilidade.

Perfeito para:

Centros de serviços ou formação

Armazém de self-storage/Storage boxes

Showrooms ou stands automóvel

Empresas criativas, tecnológicas ou de engenharia

Espaços híbridos com componente logística leve e atendimento ao público

Pronto a ocupar. Flexível e adaptável a várias atividades.
Contacte-nos para mais detalhes ou agende a sua visita.

Clara Melo | IAD
+ (telefone)
#ref: 146316

Arrenda-se loja no centro de Matosinhos e em zona com todo o tipo de Comércio e Serviços.

Zona Pedonal e com o Metro á porta.

Loja para Comércio e Serviços, dividida com rés do chão e 1º Piso.

No primeiro piso amplo com cerca de 100m2 e com a parte frontal toda em vidro.

A loja com o chão em azulejo e com cerca de 120m2 e com montra ampla.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com dois pisos na Rua Brito Capelo, em Matosinhos, próximo da estação de Metro.
Interessante para utilização como escritório empresarial.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13288

A Flower Tower - Camellia, em Leça da Palmeira está em inicio de construção e vem no seguimento do sucesso primeira Flower Tower, Magnólia.
Projeto da autoria dos arquitetos OODA, a Flower Tower Camellia destaca-se pela sua originalidade arquitetónica, inspirada em elementos marcantes da sua localização. A conjugação perfeita entre uma vida tranquila e a comodidade de estar a uma distância de 15 minutos do centro da cidade do Porto. A torre Flower Tower Camelia terá 134 apartamentos distribuídos por 21 pisos e Comércio no Rés -do-chão.
Áreas:
Com.01 - ABP - 160.2m2 | Área de Loja: 112.7 | Arrumos: 47.5 - 1 LE
Com.02 - ABP - 150.7m2 | 1 LE
Com.03- ABP - 124.7m2 | Área de Loja: 109.3 | Arrumos: 15.4 - 1 LE
Com.04 - ABP - 310.8m2 | 1 LE
Com.05 - ABP - 431.8m2 | Área de Loja: 368.1 | Arrumos: 50.4 | Entrada: 13.1m2 - 4 LE
No piso 0 (ao nivel da rua) existe a possibilidade de combinar 3 lojas num único espaço maior. Alguns espaços têm ligação com um único espaço no Piso 1, ao nível de entrada dos apartamentos.
A Flower Tower Camellia teve início de construção no 2º trimestre 2024 e previsão de final de obra para 2º trimestre de 2025.

Localização
Junto à Exponor, Leça da Palmeira, Matosinhos, junto à tranquilidade da Quinta da Conceição e Quinta de Santiago mas perto do nó de acessos às principais redes viárias:
- a escassos minutos do Acesso à A28 / A4/A41 e da Ponte Móvel;
Excelente oferta de serviços nas imediações:
- Várias superfícies comercias, destacando-se o Matosinhos Retail Park com o Mar Shopping/Ikea e muitas outras insígnias
- Praia de Leça da Palmeira
- Porto de Leixões
- Escolas

Especificações
Arrecadação e estacionamento com carregamento para carros elétricos
Sala de condomínio/multiusos / Espaço fitness
Jardins exteriores privativos
Todas as lojas serão entregues em tosco e com 1 lugar de estacionamento interior cada (exceto na loja 5 que terá 4 lugares).

Estacionamento
1 lugar por fração, excepto a loja 5 com 4 lugares.
Total de 8 lugares

Excelente loja com 245 m2 e um boxe para uma viatura. no Parque Real junto ao Hospital Pedro Hispano para arrendamento, com licença de restauração.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital.

Loja comércio/serviços na Rua Brito Capelo



Arrenda-se excelente loja de comércio e serviços, com uma área generosa com uma localização privilegiada.



Loja em excelente estado para o seu negócio.



Localizada perto da praia de Matosinhos, numa zona turística.



Próxima de maravilhosos restaurantes típicos numa cidade marítima, próxima da doca, próxima de zonas turísticas da cidade, próxima do mercado de Municipal de Matosinhos.



Localizada numa Rua histórica da cidade de Matosinhos.

RO1816
Incrível loja com uma localização privilegiada em frente à estação de metro Brito Capelo, em Matosinhos.
Com 535 m2 de área útil, oferece um espaço flexível e adaptável para diversas atividades comerciais. Além disso, conta com um logradouro generoso com cerca de 180 m2, ideal para expansão de serviços ou como área de lazer para clientes e funcionários.

A loja destaca-se pela sua ampla montra exposta para a rua, permitindo uma visibilidade excelente e atraente para todos que passam, garantindo o máximo de exposição ao seu negócio. A posição estratégica, literalmente em frente à linha do metro, assegura um fluxo contínuo de potenciais clientes.

Embora precise de alguns acabamentos finais, esta é uma oportunidade única para personalizar o espaço de acordo com a sua visão e necessidades, criando um ambiente que realmente representa a sua marca. O potencial desta loja é imenso, pronta para se tornar um ponto de referência na área.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas