21 Lojas para Arrendamento, em Setúbal

Espaço magnífico na Praça do Bocage, a praça principal da linda cidade de Setúbal, num gaveto com a Rua Serpa Pinto.
Realize o seu sonho o monte o seu negócio no sítio mais premium da cidade, com o turismo a crescer a cada dia, este é sem duvida o local por onde todos os que visitam a cidade passam.
Actualmente a funcionar como loja de vestuário, mas a localização é ideal para qualquer ramo, tendo o espaço ideal para uma excelente esplanada .
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Este imóvel comercial para arrendar é uma loja com 261m2 e 3,5m de pé direito, situada no R/C de um prédio. Possui montras amplas, ideal para comércio, serviços ou escritório. A loja está pronta a usar e disponível a partir de Agosto de 2025.
Localizada em Setúbal, a loja beneficia de uma vasta oferta de serviços nas proximidades. Proximidade a supermercados e mercearias
Vários restaurantes e cafés nas imediações
Acesso fácil a serviços de saúde e farmácias
Lojas e bancos nas proximidades
Ambiente urbano e movimentado
Boa visibilidade para o teu negócio
Espaço ideal para atrair clientes
Não perca esta oportunidade. Agende uma visita e venha conhecer o espaço!
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02 PISOS - LOJA E COZINHA INDUSTRIAL

Se pretende criar o seu próprio negócio com conceito diferente e ou dar continuidade nesse nicho de mercado... é sua oportunidade de o concretizar. Este simpático a agradável espaço já está consolidado e com uma carteira de clientes assíduos. A grande valia deste espaço é sua localização privilegiada com muito fluxo de pessoas e turistas considerável e que está ao pé de umas das melhores churrasqueiras da cidade de Setúbal o Frango Vaidoso com mais de 30 anos que atrai dezenas de novos clientes à nossa casa, devido ao alto número de pessoas a transitar no local. O espaço também é composto em seu 2 piso uma excelente e espaçosa cozinha, já com instalações de gás e exaustão e ar condicionado, tudo já com as respetivas licenças da câmara, prontinho a funcionar.
No 1 piso há DUAS casa de banho (Mas/Fem) e um lavabo e uma pequena copa de apoio.
No 2 Piso além da 1 casa de banho, um depósito, um pequeno escritório e uma ampla cozinha.
Esta cafetaria gourmet está totalmente remodelada e equipada com toda parte elétrica e hidráulica novas e com todos os equipamentos e utensílios com excelente estado de
conservação e qualidade, tudo a funcionar perfeitamente.
O trespasse inclui todos móveis, mesas, cadeiras, armários, todo recheio de máquinas e equipamentos, tais como frigoríficos, montras, ar condicionado etc. (Detalhes descritivo será enviando após visita).
Exceto a máquina de café, pois é ’consignada à Delta e algumas mesas e cadeiras com a marca Delta.
Espaço tem potencial para diferentes tipos de negócios.
Motivo do trespasse - Mudança de conceito e localização.
O valor da renda para os 2 pisos (loja e cozinha) será de 800 euros contrato de 5 anos.
O valor real do trespasse só será NEGOCIADO NO DIA DA VISITA, não informaremos valores por telefone, apenas à pessoas realmente interessadas, para evitar especulações no mercado e até mesmo prejudicar o andamento e funcionamento do estabelecimento.
Aceitamos proposta para trespasse sem recheio. ACEITO CARRO ’NOVO’ (2015 em diante), como forma parcial de pagamento.
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Espaço bem localizado para aluguer. A liçença dá para iniçiar um negóçio como pastelaria ou como café , tem o equipamento para começar a funçionar . Dispõem do espaço frontal para útilizaçao de esplanada.
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Loja com cerca de 54 m2, 1 piso, destinada a comércio e serviços, ideal para escritório, com montras, instalada no rés- do- chão, com acesso directo à rua, inserida em edifício de habitação, com acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Localizada na zona de Vanicelos, Freguesia de União de Freguesias de Setúbal.
Zona muito tranquila perto de todo o tipo de comércio e serviços. Está em excelente estado de conservação. Tem porta e montras em vidro, tem gradeamento eléctrico.
Estacionamento facilitado e gratuíto à porta.

DIVISÕES

Sala ampla, fornecida de calha técnica e iluminação LED;
WC com 2 portas de acesso fornecido com lavatório e sanitário;
Armário para arquivo com 5 portas;
2ª Sala com calha técnica e acesso ao terraço comum do prédio;
Ar condicionado nas 2 salas.

LOCALIZAÇÃO

Zona residencial tranquila e muito central, próxima de escolas, Bancos, Padel, Jardim de Vanicelos, Farmácia, Estádio do bonfim, restaurantes, ( Escola Básica das Amoreiras, Escola Básica Barbosa du Bocage e Escola Secundária de Bocage), comércio local (supermercado Minipreço, Pingo Doce, Meu Super e Lidl), Jardim do Bonfim, Parque Urbano da Várzea, bem servida de transportes públicos com estação ferroviária (Fertagus).
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, zona ribeirinha e zona industrial (Sapec Bay, Navigator, Mitrena e Ferries para Tróia).

Para informações e marcação de visitas não hesite em contactar!

Loja para arrendar com uma Localização Excepcional no Coração de Setúbal.

Esta é uma oportunidade única para arrendar uma espaçosa loja localizada no centro de Setúbal.

Com uma área generosa, esta loja proporciona um espaço versátil que pode ser adaptado para atender às necessidades de uma ampla gama de negócios. Seja um mini mercado, um escritório dinâmico ou qualquer outro empreendimento comercial.
Este espaço oferece o cenário ideal para o seu sucesso.

Com uma localização estratégica no coração de Setúbal, esta loja beneficia de uma alta visibilidade. A proximidade a áreas residenciais, escritórios, pontos turísticos e transporte público garante um constante fluxo de potenciais clientes.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em uma das localizações mais desejadas de Setúbal.

Cada Rua é um fio que une memórias e sonhos no Coração do seu Bairro.

Marque a sua visita!

Ref.ª 00880

Loja, Dufa, Setúbal
Loja com aproximadamente 400m2,dividida em dois pisos inserida em centro comercial. Dispõe de ar condicionado, alarme, musica ambiente. Dispõe ainda de um gabinete amovível.

Arrenda Loja com 108m2 em Setúbal - Quatro Caminhos

Loja com 107,50 m2, para arrendar, localizada no rés do chão de prédio habitacional na Rua Camilo Castelo Branco, zona dos Pinheirinhos, em Setúbal.

Ideal para atividades no âmbito do comércio e serviços com excepção de atividades que necessitem de saída de fumos e locais de culto.

O imóvel como se verifica na planta é um espaço amplo e tem uma instalação sanitária. Atualmente tem uma parede divisória em vidro que poderá ser removida. Dispõe de ar condicionado. Tem três grandes vitrinas que ocupam a fachada está orientada para poente/norte e tem janelas altas para as traseiras. A loja fica recuada relativamente à estrada e zona de circulação de veículos. Tem estacionamento público não pago à frente da loja. A rua tem bastante movimento pedestre e automóvel. Dispõe de todo o tipo de serviços e comércio na sua proximidade.

Requisitos para arrendamento:
- 3 rendas: equivalente ao mês de entrada, mês seguinte e mês de caução).

Agende a sua visita com
VITAL ALVES
Referência: (telefone)

Crédito à Habitação ou outro?
Consulte-nos - Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito por si e gratuitamente.

»»»» Trespasse de Take-Away / Restauração «««« ( Loja de 40,15m2 e Garagem nas traseiras de 24,70m2 ) Localização: São Simão - Brejos de Azeitão - Setúbal

»»»» Trespasse de Take-Away / Restauração ««««
( Loja de 40,15m2 e Garagem nas traseiras de 24,70m2 )
Localização: São Simão - Brejos de Azeitão - Setúbal

Valor mensal: 750,00€ ( Início: 1 caução + 1 Renda )

Oportunidade única para adquirir um negócio apropriado para Take-Away / Restauração na Rua principal de zona distinta e de excelente reputação como Brejos de Azeitão / São Simão - Setúbal!

Vantagens da localização:
- Rodeado de comércio local ,bem como moradias e prédios residenciais.
- Na rua principal ( Em frete de Restaurante de grande reputação ).

Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração sem necessidade de grandes obras ou elevados investimentos adicionais.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para mais informações e visitas.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

TRESPASSE de Hamburgueria
13.000 €
Espaço Comercial 45 m² em Setúbal
18 lugares no salão + esplanada
Boa faturação e múltiplas possibilidades de negócio
Ideal para continuar com a hamburgueria ou transformar em um café, pastelaria, brunch, takeaway ou coworking.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos lavandaria self-service, para trespasse, em Setúbal.

Localizada numa zona de excelência, junto à paragem de autocarro, McDonald’s e Continente, permitindo assim uma maior visibilidade do espaço em si.

Tendo sido inaugurada em 2015, a loja divide-se em três espaços e encontra-se totalmente equipada.
Lavandaria self-service:
- 4 Máquinas de lavar;
- 5 Máquinas de secar;

Engomadoria (arrendada):
- Tábua profissional;
- Ferro industrial com caldeira;

Costura (arrendada).

O espaço está equipado com um sistema de domótica que inclui alarme, câmaras de vigilância, e sistema de fecho/abertura remota de portas e luzes.

Posto de cacifo dos CTT

O total de equipamento e investimento na adaptação do espaço supera os 80.000 euros.

Marque uma visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Excelente escritório para arrendar junto ao parque de Vanicelos em Setúbal. Imóvel remodelado com 54m2, dividido em 2 gabinetes, ambos com acesso à casa de banho. Espaço com ar condicionado, um enorme armário com bastante arrumação e no segundo gabinete tem acesso a um terraço voltado a poente. No seu redor encontra cafés, Igreja, restauração, clínicas, bancos, farmácia, escolas e variado género de comercio. Quer abrir o seu escritório em Setúbal? Este será o espaço indicado para si, onde apenas necessita trazer os seu equipamentos de trabalho e começar a atividade, pois o espaço está pronto a entrar!

Agende já a sua visita!

Os nossos passos são a pensar em si!

Loja para Arrendamento - Setúbal

Oportunidade única para o seu negócio! Loja com 75 m² de área útil, situada numa zona de excelente visibilidade e fácil acesso.

O espaço conta com ampla montra para exposição, proporcionando ótima luminosidade natural. Dispõe de área aberta versátil, ideal para comércio, serviços ou escritório, e conta ainda com instalação sanitária.

Características principais:

- Área total: 75 m²
- Montra ampla com boa exposição
- Casa de banho incluída
- Localização de fácil estacionamento e bons acessos

Valor de renda: 950€/mês

Aproveite esta oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num local estratégico de Setúbal.

Loja, Vanicelos, Setúbal

Loja / Escritório em excelente estado, composto por duas boas salas, casa de banho e um excelente terraço comum.

Pavimento em soalho flutuante.

Ar condicionado.

Duas frentes com orientação solar nascente / poente.

Sistema de segurança.

Alarme.

Excelente localização, próximo de espaços verdes e de todo o tipo de serviços.

Disponível a partir de Setembro de 2025.

Estabelecimento Comercial para arrendamento sito na Rua dos Trabalhadores do Mar nº16 com entrada pela Rua José Faustino Santana nº6.



Criadas divisões de 2 salões, escritório, cozinha, armazém, sala dos empregados e duas casas de banho.



Com licença de utilização para qualquer tipo de negócio.



Condições 2 rendas e uma caução.



Disponível para arrendamento a partir se Janeiro de 2026



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja para arrendamento, situada na principal avenida da cidade, Avenida Luisa Todi nas galerias de um primeiro andar, wc comum, e um valor simbólico de condomínio de cerca de 15€.
A loja poderá ser arrendada mobilada caso seja do seu interesse.
Com localização de excelência, facilidade de acessos, transportes, perto das praias, restauração, farmácias, escolas, Mercado do Livramento, Bombeiros, Biblioteca Municipal e variado comercio tradicional.
Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e faça já a sua reserva. espero por si!
Os nossos passos, são a pensar em si!

»»» TRESPASSE - OPORTUNIDADE ÚNICA EM SETÚBAL!
Procura um espaço com enorme potencial para abrir o seu café, pastelaria ou cervejaria de referência?
Temos a oportunidade ideal para si e está prontíssimo a funcionar!
- Localização TOP:
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Mesmo ao lado do Centro Comercial Dufa
-
Numa das avenidas mais movimentadas de Setúbal
-
Com paragem de autocarro à porta visibilidade e movimento garantidos!
- O espaço oferece:
Um balcão enorme, bonito e totalmente equipado
Uma cozinha espaçosa, com tudo em inox, fogão industrial, cúpula de exaustão e termoacumulador de 80L
2 casas de banho com antecâmara
2 grandes arrecadações
Uma esplanada coberta de cerca de 50m², perfeita para clientes para disfrutarem dos Vossos futuros petiscos e com zona de fumadores
- O ambiente é super simpático, acolhedor e com imenso potencial para se tornar num ponto de encontro de referência em Setúbal.
- Trespasse: 25.000€ ( Vinte e Cinco Mil Euros )
- Renda: 800€ ( Oitocentos Euros )
- 1 Caução + 1 Renda = 1.600€ ( Mil e Seiscentos Euros )
- Pronto a funcionar é só entrar e começar!


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Cliques: 363

Rep Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade para arrendar uma loja no coração de Setúbal, ideal para diferentes áreas de negócio!

Localizada a poucos metros do Hospital São Bernardo, esta loja oferece uma localização privilegiada com grande visibilidade e acessibilidade.

Características principais:

Arrendamento com ou sem mobiliário - conforme a sua preferência (ver fotografias);
Espaço versátil - perfeito para clínicas, estética, coworking, centro de estudos, entre outros;
Excelente localização - numa das zonas mais movimentadas e de fácil acesso;

Ideal para começar ou expandir o seu negócio!

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!

CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO:

* Na assinatura do contrato, pagamento de 1 renda + 2 rendas de caução;
* Fiador
* Comprovativos de rendimentos (Declaração de IRS + Recibos de ordenado).

Escritórios localizados no centro histórico de Setúbal, junto à Doca dos Pescadores e ao comércio tradicional, inseridos em edifício recente com elevador. Distribuídos pelo 1.º e 2.º andar, incluem três espaços independentes e apresentam acabamentos de qualidade, com pavimento cerâmico, ar condicionado, teto falso com iluminação e janelas em PVC, numa localização privilegiada que alia funcionalidade e prestígio.

#Arrendamento: 2 meses de renda, 1 mês de caução, Fiador
#Visitas condicionadas a estudo económico

CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA [A, B]

Loja Ampla para Arrendamento - Ideal para Comércio

Oportunidade única! Loja espaçosa com excelente localização, perfeita para vários tipos de negócio.

Características:

Área ampla e bem iluminada

3 salas versáteis para diferentes finalidades

2 WCs

Fácil adaptação para diversos ramos comerciais

Boa visibilidade e acessos

Localizada em zona de movimento, com potencial para atrair clientes e fazer crescer o seu negócio.

Contacte já para agendar visita!

Loja, Avenida Jaime Cortesão, Setúbal

Excelente Oportunidade, loja localizada em prédio habitacional na movimentada avenida Jaime Cortesão,
perfeita para qualquer tipo de investimento numa zona bem conceituada em Setúbal.
Com uma área de 234m2 divididos por Rés do chão e cave e ainda um lugar de
estacionamento na garagem comum do edifício.
Outras Características:
- Sala cofre
- Ar condicionado central
- Tetos falsos
- Pátio privado
- 2 casas de banho
- Porta de segurança
- 3 montras proporcionando excelente exposição ao público.
- Estacionamento gratuito na zona
- Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato.
Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita