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**Herdade Monteverde - Nature & Living

Descubra a Herdade Monteverde, um paraíso com 100 hectares de natureza, onde a tranquilidade e a privacidade estão ao lado de uma reserva natural. Praias de extenso areal, campos de golfe e a vibrante cidade de Lisboa estão apenas a uma curta distância.

Este empreendimento turístico respeita profundamente a natureza, proporcionando segurança 24 horas por dia e uma vasta gama de serviços e infraestruturas, campos de ténis, padel, squash, um circuito de manutenção, parque infantil e um jardim central, tudo pensado para o seu bem-estar e para que possa desfrutar de tempo de qualidade com a sua família.

A moradia familiar é composta por dois pisos cujo foco arquitetônico é um jardim central a céu aberto. No piso térreo, a sala tem acesso a este jardim central por amplas janelas e inundando-a de luz natural. Uma cozinha totalmente equipada e ainda uma divisão em suite.
No piso superior, terraços e varandas que privilegiam o ambiente e a tranquilidade da envolvência, uma suite principal, closet e dois quartos com casa de banho partilhada.
Acabamentos de primeira qualidade, madeira exotica, eletrodomésticos electrolux.
A área exterior é ampla, com uma zona de barbecue e espaço para piscina.

Viva em harmonia com a natureza na Herdade Monteverde, onde conforto e serenidade se encontram, proporcionando momentos inesquecíveis em família.

Moradia isolada, em terreno de 447,35m2, com uma área bruta de construção de 298,10m2, com excelentes acabamentos e exposição solar, situada na Quinta de Valadares - Marisol, sendo composta por:

Exterior;

- Logradouro de 296m2;
- Garagem de 18m2 para 1 viatura;
- Piscina de 24,50m2 (7x3,5) de água salgada com cobertura;
- Estacionamento exterior de 30m2 para 2ªs viaturas;
- Alpendre traseiro de 15m2;
- Zona de jardim em L de 20m2.

Piso -1:

- Salão de 53,69m2 com ginásio equipado;
- Arrumos de 19m2.

Piso 0:

- Sala de 36,70m2;
- Cozinha de 16m2 totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina lavar louça e roupa, com móveis termolaminados, gavetas com soft-close e bancada em silestone;
- Alpendre de 9,35m2 com churrasqueira;
- WC social de 3,40m2;
- Quarto de 13m2.

Piso 1:

- Corredor de circulação de 3,90m2;
- Quarto de 17,70m2 com roupeiro embutido;
- Quarto de 17,30m2 com roupeiro embutido com Varanda de 7m2;
- WC social de 6,40m2;
- Suite de 25,10m2 com: Quarto de 16,20m2, roupeiro embutido e Wc de 3,90m2, com Varanda de 5m2.

A moradia está equipada com painéis solares e bomba de calor que no seu conjunto proporcionam uma autonomia no aquecimento de águas em 500 litros, aspiração central, ar-condicionado individualizado em todas as divisões, caixilharia em PVC e vidros duplos com portadas exteriores de alumínio proporcionando isolamento térmico e acústico, equipamentos que garantem conforto e tranquilidade.
Os portões automatizados, alarme e vídeo porteiro, são alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de bem-estar e conveniência desta moradia.

A moradia está inserida em zona tranquila com espaços verdes, próximo de comércio e serviços, colégios e escolas, transportes públicos, perto da praia, campos de Golf e Equitação, com fácil à A33, Lisboa, Setúbal e praias da Costa de Caparica e Fonte da Telha.


Condições de Arrendamento:

- Contrato com duração mínima de 12 meses, renovável;
- 2 meses de renda + 3 meses de caução;
- Fiador(s);
- Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento para arrendatário e fiador(s);
- Apresentação do último IRS (comprovativo de entrega e nota de liquidação) + 3 últimos recibos de vencimento, para arrendatário e fiador(s).


Marque já a sua visita.

(A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa)