6 Casas para alugar, Apartamentos T4 em Lisboa, Alvalade

Fantástico imóvel T4 , renovado, localizado na Rua Alfredo Cortês, no Bairro de S. Miguel, no coração da freguesia de Alvalade, em Lisboa.
Com uma área de 131 m², este rés-do-chão oferece um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para quem procura uma zona residencial tranquila.
A localização privilegiada permite fácil acesso às comodidades da cidade, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de um bairro residencial encantador. Um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para quem valoriza a qualidade de vida.
Este imóvel tem ainda um Logradouro, para usufruto de todos os moradores do prédio.
A 5 minutos a pé da Av. de Roma e a 3 da Av. da República.

Este apartamento é ideal para quem pretende espaço amplo, localização premium e uma vida prática com tudo à porta. Uma oportunidade única em Alvalade.

Transportes Públicos:

Uma zona residencial tranquila e muito bem servida de transporte e serviços essenciais.
Várias paragens de autocarros (linhas como, 3710, 727, 767, 783, 207, 732, 738, 754, 749, 736, 744.e 798).
Proximidade da Rede da Carris Metropolitana, Linha Amarela, estação de Entre Campos, e Linha Verde, estação Roma.
Proximidade da Estação de Comboios Metropolitana de Roma/ Entrecampos, a cerca de 50 m e que permite viagens na linha da Azambuja e Linha de Sintra.
Estação Gira (bicicletas partilhadas) na própria Rua Alfredo Cortês.

Proximidades de Escolas:

- Escola Básica do Bairro de S. Miguel a 50 m;
- Escola Básica dos Coruchéus, a 650 m;
- Escola Secundária Rainha D.ª Leonor, a 750 m;
- Universidade de Lisboa, a 900 m.

Proximidade de Hospital:

- Hospital St.ª Maria de Lisboa (5 minutos de carro).

CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO:

. 2 rendas;
. 1 caução;
. Preferência para contratos de arrendamento de 3 anos ou mais;
. Fiador;
. Declaração de rendimentos dos arrendatários e eventualmente do fiador;
. 3 últimos recibos de vencimentos dos arrendatários e eventualmente do fiador;
. Contrato de trabalho dos arrendatários;
. Breve descrição dos arrendatários, profissões e família.

Distribuição espacial da casa:

. Sala (com ar condicionado);
. Cozinha (equipada com forno e fogão);
. Despensa;
. Quarto principal (com ar condicionado);
. Quarto;
. Quarto;
. Quarto:
. 2 casas de banho;
. Ampla Varanda;
. Logradouro de usufruto comum.

N.º de Autorização: 270 de 1951/06/04

No centro do bairro de Alvalade apresentamos este entusiasmante apartamento de 5 assoalhadas com boa exposição solar e uma localização de excelência. Destacamos ainda o estacionamento em box fechada o que, na zona em causa, acrescenta um valor significativo ao imóvel. O imóvel é titular da Autorização de Utilização nº 302 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 13/07/1953.
Não perca esta oportunidade de viver bem no centro de Lisboa e contacte-nos ainda hoje para agendar visita. Teremos o maior prazer em estar ao seu dispor.
A PREDITUR é uma empresa de Mediação Imobiliária fortemente implantada no mercado nacional, com vasta experiência, adquirida ao longo de 52 anos de actividade em todas as áreas do imobiliário, com competências reconhecidas pelo mercado, bem como pelos seus pares, como se reflete na recente reeleição do Administrador da empresa como dirigente da APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, organização da qual somos o sócio nº 1 e de Mérito.
A Empresa dispõe de um quadro alargado de profissionais, experientes e treinados de forma a responder aos desafios que a comercialização do imobiliário implica, baseados da principal missão da empresa de garantir os melhores resultados na comercialização de imóveis, dentro dum quadro de qualidade de serviço, comportamento ético e eficácia ao nível técnico.

Apartamento T4 Transformado em T3 no prestigiado condomínio Campo Grande Plaza, com linhas modernas num ambiente atual, tranquilo e central.
Situado no 12º andar apresenta uma vista incrível sobre o jardim do Campo Grande e a Cidade permitindo receber boa luz natural.
À entrada um hall acolhedor faz uma boa apresentação do imóvel. Tem na sua disposição soalho de madeira, ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões.
A cozinha fica á esquerda, encontramos uma parede de armários, está totalmente equipada, tem muito boa arrumação, termina na marquise com muita luz, espaço afeto á lavandaria. Este espaço tem uma prática funcional, ótima para as rotinas do dia a dia, tem acesso direto á sala por um hall.
Seguimos para um salão cuja luz natural vislumbra os céus de Lisboa entre as largas janelas, é espaçosa, tem lareira, permite privacidade além de usufruir do conforto desta divisão. Os estores são manuais e permitem vários níveis de abertura e fecho.
A master suite tem casa de banho completa com banheira, closet é uma área muito generosa.
Seguem-se mais dois quartos com com áreas agradáveis.
O condomínio incluí dois elevadores, porteiro 24h, piscina interior aquecida, sauna, ginásio, um jardim muito agradável e dois lugares de garagem.
Localizado numa zona central da cidade, com fácil acesso às principais vias de entrada e saída de Lisboa, está a 2 minutos a pé da estação de metro de Entrecampos e a 5 minutos de carro do Campo Pequeno.
O Edifício Plaza é versátil mas convida a um estilo de vida muito familiar, descontraída combinando a privacidade e conforto num localização privilegiada.

Apartamento T3+1, muito bem localizado, junto a Entrecampos, com uma exposição solar, Nascente/Poente, divisões amplas e bastante luminosas, com vista desafogada para ambos os lados do apartamento.
De traça moderna, conta ainda com imensa arrumação em todos os quartos, hall de entrada e cozinha, estando muito bem dividido, distinguindo a zona social da zona privada.

O apartamento é constituído por 4 quartos em que um deles foi transformado em closet da suite principal.

Todas as divisões têm ar condicionado e a sala, tem ainda, lareira.

Características:

Hall de entrada;
Sala ampla com várias janelas a poente e vista para o jardim do Campo Grande;
Suite ampla com closet virado a nascente;
Casa de banho da suite toda em mármore;
1 quarto com armários embutidos;
1 Quarto com armários embutidos;
Casa de banho completa que serve de apoio aos dois quartos;
Casa de banho social;
Cozinha totalmente equipada, com imensa arrumação;
Zona de lavandaria.


Caracteristicas gerais:
Ar condicionado em todos os quartos e sala;
Lareira na Sala.
2 lugares de garagem.
Arrecadação;
Piscina,
Sauna,
Ginasio.

Segurança 24 Horas com porteiro na recepção do prédio.


O Bairro:

Alvalade é um bairro tranquilo e familiar localizado na zona norte de Lisboa, conhecido por sua atmosfera acolhedora e suas ruas arborizadas. Com uma mistura de edifícios residenciais e comerciais, o bairro é uma escolha popular entre famílias e jovens profissionais que procuram uma vida urbana, mas com um toque de calma e segurança.

A principal avenida de Alvalade é a Avenida da Igreja, que oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e cafés. Não faltam opções de lazer e entretenimento no bairro, com várias praças e parques onde os moradores podem relaxar e aproveitar o ar livre. O Parque José Gomes Ferreira é um dos locais mais populares para passeios e atividades ao ar livre, com áreas verdes, campos de futebol e um parque infantil.

A arquitetura de Alvalade é uma mistura de estilos, desde edifícios modernos até casas tradicionais portuguesas. As ruas são bem cuidadas e há uma sensação de comunidade forte entre os moradores. O bairro também é bem servido por transporte público, com várias estações de metrô e ônibus que facilitam o deslocamento pela cidade.

Alvalade também é conhecido por seus excelentes espaços educacionais, com muitas escolas públicas e privadas para escolher. O bairro abriga a Escola Secundária de Alvalade, uma das instituições de ensino mais renomadas da cidade, além de várias creches e escolas primárias.

A vida noturna em Alvalade é mais tranquila em comparação com outros bairros de Lisboa, mas ainda assim há uma variedade de bares e restaurantes para escolher. A culinária local é bastante diversificada, com opções que vão desde pratos tradicionais portugueses até restaurantes internacionais. Os moradores também podem desfrutar de uma variedade de lojas de artesanato, boutiques e mercados locais.

Alvalade é um bairro seguro e amigável, onde as pessoas se conhecem e se cumprimentam nas ruas. Os moradores desfrutam de uma qualidade de vida elevada, com fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Com sua localização conveniente, atmosfera acolhedora e infraestrutura completa, Alvalade é um bairro que atrai pessoas de todas as idades e estilos de vida. Seja para quem busca um lugar tranquilo para criar uma família, ou para quem procura um ambiente acolhedor para viver sozinho, Alvalade tem muito a oferecer para quem escolhe chamar esse bairro de casa.

*ENTRADA EM OUTUBRO OU NOVEMBRO*

Este espaçoso apartamento T4, com cerca de 146m², situa-se no 3.º andar (sem elevador) de um edifício de traça tradicional no prestigiado Bairro de São Miguel, em Alvalade - uma das zonas mais procuradas de Lisboa.

Com uma remodelação cuidada que preserva o charme original, esta casa oferece ambientes luminosos, chão em madeira, e uma distribuição funcional ideal para famílias.

Principais Características:
4 quartos com excelente luz natural
3 casas de banho completas
Cozinha equipada, com despensa
Sala de estar com ligação à sala de jantar
Pequena varanda
Chão em madeira corrida
Muito luminosa, com orientação solar privilegiada

Localização:
A poucos passos do jardim com parque infantil da Praça Andrade de Caminha
Zona residencial tranquila, com comércio tradicional, cafés e restaurantes
Próxima de transportes públicos (Metro de Roma e Entrecampos), escolas, universidades, serviços e farmácias.

Este imóvel combina o ambiente acolhedor de bairro com a conveniência da vida urbana. Uma oportunidade de viver num dos bairros mais procurados de Lisboa, com acesso rápido a tudo o que precisa.

Contacte-me para agendar VISITAS.
ENTRADA A MEIO DE OUTUBRO OU NOVEMBRO

Apartamento T4 situado na Avenida dos Estados Unidos da América, em pleno Alvalade uma das zonas mais procuradas de Lisboa, com escolas, supermercados, comércio de bairro, zonas verdes e excelentes transportes.

O imóvel está a ser totalmente renovado (conclusão prevista para setembro) e será entregue como novo, com cozinha equipada e duas casas de banho, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e centralidade.

Características principais

Tipologia: T4

Estado: Totalmente renovado

Casas de banho: 2

Arrecadação: Sim

Envolvente

Escolas e colégios de referência nas proximidades

Supermercados, farmácias, comércio e serviços ’à porta’

Bons acessos a transportes públicos (metro/autocarro) e principais vias.

Disponível:
visitas entre meados e final de setembro; entrada a partir de outubro

Nota:
As imagens interiores do apartamento foram criadas através do projeto de remodelação. O apartamento está actualmente em obras pelo que, para já, não é possível publicar fotos reais.
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