28 Apartamentos no Distrito do Porto, Redução de preço: 5 %, no(s) 5 dias

Apartamento novo, de tipologia T1, para venda, localizado numa das zonas históricas mais típicas da cidade do Porto.
Interior com acabamentos nobres e excelente exposição solar que proporciona uma luminosidade única ao apartamento.
Inserido no novo empreendimento Guindais Apartments, composto por apartamentos de tipologia T0 e T1, este projeto resulta da reabilitação das antigas ilhas do Porto, transformando os corredores que unem as casas como uma galeria de arte urbana.
Uma visão renovada das tradições da cidade, situada junto à Muralha Fernandina, Guindais, Ponte D. Luiz e Ribeira.
Ótima oportunidade de investimento.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 61 m2
Área Útil: 61 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

- Apartamento novo
Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento T1+1 com 76m2, com varanda de 15m2 e lugar de garagem, situado num dos endereços mais exclusivos e emblemáticos da cidade do Porto: o Foco.

Com construção e acabamento de elevada qualidade, todos os apartamentos oferecem garagem fechada, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, toalheiros elétricos, muita arrumação e varandas e terraços de generosas áreas que permitem a perfeita conjugação do interior com o exterior.

A sua localização junto à Avenida da Boavista, torna este empreendimento a melhor escolha quer para habitação própria ou o seu melhor investimento.

Junto aos melhores acessos de entrada e saída da cidade, transportes públicos, restaurantes, todo o tipo de comércio, bem como das melhores escolas e colégios internacionais.

VCI - 2 minutos
Parque da Cidade - 6 minutos
Foz do Douro - 8 minutos
Casa da Música - 5 minutos
Colégio Luso Internacional - 8 minutos

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento novo, de tipologia T1, para venda, localizado numa das zonas históricas mais típicas da cidade do Porto.
Interior com acabamentos nobres e excelente exposição solar que proporciona uma luminosidade única ao apartamento.
Inserido no novo empreendimento Guindais Apartments, composto por apartamentos de tipologia T0 e T1, este projeto resulta da reabilitação das antigas ilhas do Porto, transformando os corredores que unem as casas como uma galeria de arte urbana.
Uma visão renovada das tradições da cidade, situada junto à Muralha Fernandina, Guindais, Ponte D. Luiz e Ribeira.
Ótima oportunidade de investimento.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 57 m2
Área Útil: 57 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

- Apartamento novo
- Pátio: 5.70 m2

Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do artigo 19º do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento T4 com 150 m2, 84 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.

Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento.

Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.

De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único.

Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.
Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa.

Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Apartamento T1+1 1º em Edifício junto à Av da Boavista, com 91m2 área total, com varanda e lugar de garagem.
O empreendimento está localizado na Avenida da Boavista, uma localização privilegiada que oferece fácil acesso aos melhores pontos da cidade, como o VCI, o Parque da Cidade, a Foz do Douro, a Casa da Música e o Colégio Luso Internacional. Além disso, existe uma grande oferta de transporte público, nomeadamente o Metro Bus, que futuramente irá passar junto ao empreendimento, restaurantes, comércio e escolas de alta qualidade na região.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
O empreendimento oferece os seguintes benefícios:
Construção e acabamento de elevada qualidade: Todos os apartamentos são construídos e acabados com materiais de primeira linha, garantindo uma excelente qualidade e durabilidade.
Cozinhas totalmente equipadas: As cozinhas são equipadas com todos os eletrodomésticos necessários, facilitando a vida dos moradores.
Ar condicionado: Todos os apartamentos possuem sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Toalheiros elétricos: Os banheiros possuem toalheiros elétricos, garantindo toalhas sempre quentes e secas.
Arrumação: Os apartamentos são projetados para oferecer muito espaço de arrumação, facilitando a organização e a manutenção do ambiente.
Varandas e terraços de generosas áreas: Os apartamentos possuem varandas e terraços amplos, que permitem desfrutar do ar livre e criar espaços de convívio exteriores.
Garagem fechada: Cada apartamento possui uma garagem fechada, proporcionando conforto e segurança para os moradores.

Em suma este empreendimento é a escolha ideal tanto para quem busca uma habitação própria de qualidade, quanto para quem quer fazer um investimento seguro e rentável.

Identificação do imóvel: ZMPT567780

Apartamento T4 Duplex, com terraço de 3 frentes e magníficas vistas sobre a cidade de Matosinhos, até ao mar.
Trata-se de um apartamento diferenciado, com 177m2 de área privativa e 180m2 de terraço.
Localizado nos pisos 7º e 8º de um prédio posicionado em frente ao Campo de Golf dos Caolinos, na fronteira entre as cidades do Porto e de Matosinhos.

O apartamento desenvolve-se em dois pisos com um layout bem definido e funcional:

Piso 1
- Hall de entrada
- Sala comum com varanda e vistas sobre o Golfe
- Cozinha mobilada e equipada com lavandaria (Caldeira de Aquecimento Central Roka, Placa de Indução Teka, Forno Indesit, Máquina de Lavar Louça Teka)
- Despensa
- Hall os quartos
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Casa de banho completa com banheira e toalheiro elétrico
- Suíte com dois roupeiros embutidos e casa de banho com banheira de Hidromassagem e toalheiro elétrico

Piso 2
- Hall de distribuição com acesso à varanda
- Suíte com 3 roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche e toalheiro elétrico
- Pequeno quarto de arrumos
- Terraço com 3 frentes
- O apartamento tem acabamentos de qualidade, soalho de madeira maciça, caixilharias duplas e aquecimento central

Uma parte do terraço é coberta e encontra-se encerrada com vidros sendo o local ideal para montar um ginásio ou para servir como atelier.

O arrendamento inclui ainda Box com 2 lugares de estacionamento e arrumos na garagem em cave.

A exposição solar é perfeita, nascente, sul, poente e as vistas são totalmente desimpedidas, chegando até ao mar.
Um apartamento luminoso, espaçoso e com muita privacidade.

Neste local encontra-se próximo de todo o tipo de comodidades, serviços, comércio, transportes e espaços de lazer.

Distâncias:
A 550M da paragem de Autocarro Quinta do Viso (8 minutos a pé)
A 140M da paragem de Autocarro C.F. Padroense (1 minuto a pé)
A 550M do Lidl Monte dos Burgos (8 minutos a pé)
A 700M do Burger King de Monte dos Burgos (10 minutos a pé)
A 3.6KM do Hospital da CUF (9 minutos de carro)
A 4.8KM do Hospital São João (15 minutos de carro)
A 1.3KM da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora (13 minutos a pé)
A 750M da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua (11 minutos a pé)
A 500M do City Golf- Senhora da Hora (7 minutos a pé)
A 220M do Padroense Futebol Clube
A 1.0KM do Parque Canino (14 minutos a pé)
A 550M do Ginásio CR7 Fitness By Cruch do Padrão (8 minutos)
A 2.1KM do NorteShopping (7 minutos de carro)
A 9.7KM do Aeroporto Sá Carneiro (13 minutos de carro)
A 4KM do Porto (12 minutos de carro)
A 6.5KM do Centro de Matosinhos (13 minutos de carro)
A 6.4KM da praia de Matosinhos (17 minutos de carro)
A 4.8KM do Parque da Cidade (13 minutos de carro)

No momento o imóvel necessita de algumas obras devido a uma infiltração proveniente da cobertura. Esta situação já está a ser analisada e será retificada assim que possível.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este fantástico apartamento T4 no último piso, ideal para famílias ou investidores que procuram uma excelente rentabilidade no arrendamento a estudantes. Com uma localização privilegiada, ao lado do colégio Luso-Francês e muito perto do ISEP, Universidade Fernando Pessoa e do restante polo universitário, este imóvel é uma oportunidade única.

O apartamento, situado no 3º e último piso sem elevador, oferece muito espaço. Dispõe de quatro quartos, sendo uma suite para maior privacidade e conforto, um quarto com meia casa de banho (sanita e lavatório) e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. A cozinha é espaçosa e funcional e a lavandaria acrescenta praticidade ao dia a dia. Na sala encontra-se uma varanda que permite aproveitar a vista deslumbrante e a lareira que proporciona conforto e aconchego nos dias mais frios.

Este apartamento foi completamente renovado, incluindo electricidade e canalização, cujas obras estão na fase final. Oferece um lugar de garagem e arrumos, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

A localização estratégica e as características do imóvel fazem dele uma opção extremamente atractiva. Marque já a sua visita!
#ref: 122465

Apartamento T5 duplex em excelente estado na Av. Brasil c/ vista para o mar.
O apartamento tem 2 suites e 3 quartos, cozinha totalmente equipada e 2 lugares de garagem.
O apartamento tem uma excelente orientação solar e uma localização premium.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Excelente apartamento T3 no primeiro piso em prédio com elevador, duas frentes, onde pode usufruir de vistas desafogadas e até mesmo do mar ao seu horizonte.
Imóvel de 1999, 2 apartamentos por piso, encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar com todo o conforto que você merece!
Podemos contar com as seguintes características:
- Hall de entrada espaçoso e com grande armário de arrumação;
- Sala com lareira e acesso à varanda;
- Cozinha equipada e lavandaria;
- 2 Casas de banho completas e com janelas;
- 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas;
- Caixilharia dupla e vidros duplos;
- Garagem box e lugar de estacionamento no interior do condomínio;
- Elevador;
Estas características fazem deste apartamento uma boa opção para quem procura conforto e tranquilidade, além de oferecer boas áreas e ótima localização para o centro de Gaia e praias.
Valor condomínio: 56,13€
Venha conhecer essa excelente oportunidade!
NOTA: Não foi feita nova avaliação do CE após melhorias de caixilharias e vidros duplos, como também do cilindro de aquecimento de água.

Excelente apartamento T2K, com orientação solar Poente, inserido no novo empreendimento que vai nascer em Vila do Conde, estrategicamente situado junto à estação de metro de Vila do Conde, representa uma fusão harmoniosa entre o conforto e a conveniência. Esta localização privilegiada proporciona um acesso às comodidades urbanas,
permitindo que chegue rapidamente a qualquer destino desejado, sem ter que fazer grandes deslocações. Cada aspeto desta construção foi pensado para elevar a sua experiência.
De manutenção simples e grande durabilidade, a qualidade reflete-se em cada detalhe, assegurando um espaço bem cuidado, sem comprometer a funcionalidade.
Descubra o novo empreendimento em Vila do Conde, um projeto com um enorme potencial de investimento e um Grande exclusivo da PortoCapital.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Identificação do imóvel: ZMPT569836

Apartamento T3, totalmente renovado e com vistas desafogadas sobre a cidade.
Fica situado no 4º piso de um prédio com elevador. Tem lugar de garagem e arrumos.

A sua localização privilegiada permite-lhe ter tudo o que necessita a uma curta distância a pé. Está rodeado por restauração, hotéis, galerias de arte, ginásios, clínicas, correios, cabeleireiros, supermercados, centro comercial, comércio tradicional, parques e jardins.
Na mesma rua está localizado um supermercado ’Pingo Doce’ permitindo-lhe fazer as suas compras sem precisar de carro.
Ao mesmo tempo fica situado junto a um dos principais acessos à VCI e a curta distancia da foz.

O apartamento é constituído por uma sala, uma cozinha mobilada e equipada, lavandaria, três quartos (dois deles com roupeiros embutidos), duas casas de banho e um hall de entrada com armários embutidos.

Distâncias:

- A 12Km do Aeroporto Sá Carneiro
- A 4,7Km da Câmara Municipal do Porto
- A 3,5Km da Praia
- A 3Km da Rotunda da Boavista e Casa da Música
- A 200m da Farmácia do Lago
- A 200m do Pingo Doce
- A menos de 100m da da A20 (VCI) de onde se acede a todas as principais Autoestradas do País
- A 1,4Km da Estação de Metro de Ramalde (18 minutos a pé)

Um apartamento com uma localização privilegiada onde pode usufruir de todas as comodidades a uma curta distância a pé ou chegar rapidamente de carro a onde necessita. Não perca esta oportunidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T5 duplex na 1ª linha de mar, na Foz do Douro.
Orientação solar: nascente/poente.
Sala de estar com lareira, soalho de madeira maciça.
Cozinha equipada e zona de lavandaria.
Duas suites e 3 quartos com áreas generosas.
Duas varandas voltadas a poente com 20,10m2.
Arrumo com 4,43m2.
2 lugares de garagem.
Proximidade com todo o tipo de serviços, transportes e restaurantes.
Disponível a 1 de Outubro de 2024.

Oferecemos Grátis os serviços de instalação da água, luz e internet.
Poderemos disponibilizar sob consulta de preços, os seguintes serviços:
1. *Compras e Entrega de Supermercado*: Famílias, especialmente com crianças pequenas, valorizam a conveniência de ter as compras entregues.
2. *Serviços de Limpeza*: Limpeza regular ou sob pedido
3. *Lavandaria e Limpeza a Seco*: Acesso fácil a serviços de lavandaria e limpeza a seco pode ser uma grande vantagem.
4. *Assistência com Crianças*: Oferecer acesso a serviços de babysitting ou parcerias com creches próximas.
5. *Transporte e Transferes do Aeroporto*: Transferes pré-agendados do aeroporto ou assistência com aluguer de carros e transporte pela cidade.
6. *Reservas de Restaurantes e Recomendações Locais*: Assistência com reservas e recomendações locais personalizadas.
7. *Manutenção e Reparações Domésticas*: Acesso a serviços de manutenção ou reparações.
8. *Fitness e Bem-Estar*: Acesso a ginásios próximos, centros de bem-estar ou até a instrutores pessoais ou de yoga em casa.
9. *Serviços para Animais de Estimação*: Cuidados, passeios ou até serviços de grooming para famílias com animais de estimação.

Arrenda apartamento T0 completamente equipado com:

Micro-ondas
Frigorífico
Placa elétrica
Ar condicionado
Máquina de lavar roupa
Internet
TV

Muito bem localizado na baixa do Porto e com ótimo acesso a transportes públicos:

_Paragem de Autocarro em frente ao prédio
_Centros comerciais perto
_Na envolvência tem escolas, hipermercados, cafés, restaurantes, farmácias, e superfícies comerciais

Condições:

Pagamento de 3 rendas (mês corrente, mês seguinte e caução)

Apartamento T2 localizado na Rua de Cândida Sá de Albergaria, na prestigiada zona da Foz a walking distance da praia, e de todo o tipo de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácias, bancos e escolas, inserido num prédio de construção Soares da Costa.

Este apartamento, com uma área bruta de 115m2 e cerca de 90m2 uteis, tem uma orientação solar privilegiada nascente / poente e foi totalmente renovado há cerca de 10 anos, incluindo canalização e parte elétrica, cozinha com eletrodomésticos Siemens e lavandaria integrada e caixilharias e carpintarias novas. A sala tem recuperador de calor e os quartos com armários embutidos. Tem duas casas de banho, uma completa e outra de serviço.

Complementa-se com 2 arrumos e 1 lugar de garagem com 20m2 e acesso a um terraço privado do condomínio.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Excelente T4, último piso, com excelentes vistas de mar e rio nas Varandas da Foz no Porto.
Com 4 quartos, dois deles suites e uma sala com excelentes dimensões e com vistas extraordinárias.
Marque já a sua visita e venha morar numa casa de sonho!
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a arrendar este imóvel com características únicas.

Licença de Utilização nº 696 emitida em 25/07/2008 pela CMP

Identificação do imóvel: ZMPT567779

Apartamento T4 Duplex, com terraço de 3 frentes e magníficas vistas sobre a cidade de Matosinhos, até ao mar.
Trata-se de um apartamento diferenciado, com 177m2 de área privativa e 180m2 de terraço.
Localizado nos pisos 7º e 8º de um prédio posicionado em frente ao Campo de Golf dos Caolinos, na fronteira entre as cidades do Porto e de Matosinhos.

O apartamento desenvolve-se em dois pisos com um layout bem definido e funcional:

Piso 1
- Hall de entrada
- Sala comum com varanda e vistas sobre o Golfe
- Cozinha mobilada e equipada com lavandaria (Caldeira de Aquecimento Central Roka, Placa de Indução Teka, Forno Indesit, Máquina de Lavar Louça Teka)
- Despensa
- Hall dos quartos
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Casa de banho completa com banheira e toalheiro elétrico
- Suíte com dois roupeiros embutidos e casa de banho com banheira de Hidromassagem e toalheiro elétrico

Piso 2
- Hall e distribuição com acesso à varanda
- Suíte com 3 roupeiros embutidos e casa e banho com base de duche e toalheiro elétrico
- Pequeno quarto de arrumos
- Terraço com 3 frentes
- O apartamento tem acabamentos de qualidade, soalho de madeira maciça, caixilharias duplas e aquecimento central

Uma parte do terraço é coberta e encontra-se encerrada com vidros sendo o local ideal para montar um ginásio ou para servir como atelier.

O imóvel inclui ainda Box com 2 lugares de estacionamento e arrumos na garagem em cave.

A exposição solar é perfeita, nascente, sul, poente e as vistas são totalmente desimpedidas, chegando até ao mar.
Um apartamento luminoso, espaçoso e com muita privacidade.

Neste local encontra-se próximo de todo o tipo de comodidades, serviços, comércio, transportes e espaços de lazer.

Distâncias:
A 550M da paragem de Autocarro Quinta do Viso (8 minutos a pé)
A 140M da paragem de Autocarro C.F. Padroense (1 minuto a pé)
A 550M do Lidl Monte dos Burgos (8 minutos a pé)
A 700M do Burger King de Monte dos Burgos (10 minutos a pé)
A 3.6KM do Hospital da CUF (9 minutos de carro)
A 4.8KM do Hospital São João (15 minutos de carro)
A 1.3KM da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora (13 minutos a pé)
A 750M da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua (11 minutos a pé)
A 500M do City Golf- Senhora da Hora (7 minutos a pé)
A 220M do Padroense Futebol Clube
A 1.0KM do Parque Canino (14 minutos a pé)
A 550M do Ginásio CR7 Fitness By Cruch do Padrão (8 minutos)
A 2.1KM do NorteShopping (7 minutos de carro)
A 9.7KM do Aeroporto Sá Carneiro (13 minutos de carro)
A 4KM do Porto (12 minutos de carro)
A 6.5KM do Centro de Matosinhos (13 minutos de carro)
A 6.4KM da praia de Matosinhos (17 minutos de carro)
A 4.8KM do Parque da Cidade (13 minutos de carro)

No momento o imóvel necessita de algumas obras devido a uma infiltração proveniente da cobertura. Esta situação já está a ser analisada e será retificada assim que possível.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

APARTAMENTO T5 DUPLEX PARA VENDA DE LUXO NO AMIAL em Paranhos

Venda de Apartamento Unicórnio T5 DUPLEX Seminovo no Amial em Paranhos

Atributos

o 2 frações por piso
o 3 frentes
o Duplex
o T5
o 1 Entrada independente
o 2 quartos com acesso a varanda com terraço e jardim (um a Poente, outro a Nascente)
o 3 Suites com acesso a varanda com terraço e jardim (duas a Poente, a outra a Nascente)
o 1 sala com acesso ao alpendre
o 1 Hall de entrada/sala
o 1 Hall dos quartos
o 10 Assoalhadas
o 5 Casas de banho
o 1 Dispensa / Lavandaria
o 1 Varanda na Sala (Norte/Poente/Nascente)
o 1 cozinha (Poente) com bancada e parede em Silestone com acesso ao alpendre / terraço com jardim
o 1 Cozinha equipada com exaustor, 2 frigoríficos americanos embutidos, forno elétrico, placa vitrocerâmica elétrica, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa
o Cozinha mobilada com armários lacados a cor cinza
o Exposição Solar: Norte / Nascente / Poente
o Caldeira a gás natural para produção de águas quentes sanitárias e aquecimento central a radiadores
o Vista da cidade e espaços verdes
o Obras no imóvel: Nenhumas
o Ano de construção: Inscrito na matriz predial em 2011, construção terminou em 2015
o Área útil: 250,0 m2
o Área bruta total: 688,0 m2
o Área do terreno integrante: 161,61 m2
o Área bruta privativa: 354,03 m2
o Área bruta dependente: 172,36 m2
o Área total de jardim (varanda/terraço) total: 334,0 m2
o Pé-direito: 2,82 m
o Com Elevador
o 1 lugar de garagem para 1 carro
o 1 garagem individual fechada (box) para 2 carros
o 1 arrecadação com 20 m2
o Focos embutidos
o Isolamento térmico / acústico
o Pavimento em madeira maciça em toda a habitação
o Pavimento da cozinha em mármore
o Toalheiros aquecidos
o Quartos com roupeiros embutidos
o 1 Banheira normal, 1 banheira de hidromassagem, 2 bases com chuveiro com a base em pedra/granito e mármore, móveis da casa de banho laminados com vidro
o Caixilharia em alumínio dupla com corte térmico e com vidros duplos (janelas oscilobatentes na zona da cozinha e lavandaria e de correr nas restantes).
o Estores elétricos
o Aspiração central em toda a área privativa da fração
o Porta blindada
o Segurança 24 h
o Porteiro 24 h
o Valor do condomínio: 180 €/mês
o Classificação energética: B



Descrição

Apartamento, verdadeiramente unicórnio, com áreas assombrosas fora do comum, quer interior quer exterior, construído de forma cuidada com os melhores materiais de construção e apresentando excelentes acabamentos.

Este apartamento possui uma área útil de 250 m2, uma área bruta total de 688,0 m2, uma área bruta privativa de 354,03 m2, uma área bruta dependente de 172,36 m2 e uma área total de jardim (varanda/terraço) de 334,0 m2.

Apartamento T5 Duplex de luxo acabado de construir em 2015 com muito pouco uso, sem necessidade de obras, fração com dois pisos e com uma entrada independente, 3 frentes orientadas a Poente, Nascente e Norte, duas frações por piso (prédio com elevador) em Paranhos - Porto.

Este imóvel situa-se numa zona residencial premium de excelência com muito espaço verde circundante, próximo do centro de negócios, perto do colégio Luso Francês, estando o polo universitário a cerca de 15 minutos a pé.

O imóvel encontra-se no centro da cidade, mas é como se estivesse no campo. Trata-se de uma zona bastante calma e sossegada com excelentes acessibilidades.

Ótimo apartamento para ser habitado ou então para alojamento local, dada a sua entrada independente das restantes frações e existir apenas 2 frações por piso.

Este apartamento é composto por:

Ao nível do R/C:

o 1 entrada independente;

o Hall de Entrada com uma área de 12,0 m2 que permite o acesso à fração e comunica com a sala de estar/jantar, casa de banho social e cozinha. O pavimento é em madeira maciça, as paredes são pintadas forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade e o pé-direito é de 2,82 m.

o Sala de estar/jantar com uma área de 93,30 m2 orientada a Norte, Nascente e Poente com acesso ao Alpendre e a um terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento desta divisão é em madeira maciça, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica em alumínio dupla com corte térmico composta por vidro duplo do tipo correr e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. A sala está equipada com um jardim interior, radiadores de água quente para aquecimento ambiente e recuperador de calor a lenha.

o Casa de banho social com uma área 2,73 m2 equipada com sanita, lavatório, com exaustão mecânica e com pavimento e paredes em madeira maciça.

o Cozinha com uma área de 14,53 m2 orientada a Poente e com acesso ao alpendre e terraço com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento da cozinha é em mármore, as paredes e a bancada em Silestone, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio e vidro duplo do tipo oscilobatente com proteção solar exterior do tipo estores de comando elétrico de cor clara e porta envidraçada do mesmo tipo para acesso ao alpendre e terraço com jardim. A cozinha encontra-se mobilada com armários lacados/vitrificados a cor cinza e equipada com exaustor, 2 frigoríficos americanos embutidos, forno elétrico, placa vitrocerâmica elétrica, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa.

o Lavandaria / dispensa orientada a Poente com uma área de 3,55 m2 com pavimento em mármore e as paredes pintadas, onde se localiza a caldeira a gás natural para a produção de águas quentes sanitárias e a água quente para o aquecimento central. O envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico composta por vidro duplo do tipo oscilobatente e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara.

o Alpendre e terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 orientado a Poente, Nascente e Norte que rodeia a zona da cozinha e sala de estar e sala de jantar.

o Escada de acesso ao 1º andar em madeira maciça com corrimão em alumínio;

Ao nível do 1º Andar:

o Hall/corredor dos Quartos com uma área de 12,75 m2 que permite acesso à zona dos quartos, suites e casa de banho de apoio aos quartos. O pavimento desta divisão é feito em madeira maciça. Esta divisão possui também radiadores de água quente e um armário roupeiro embutido.

o Quarto 1 orientado a Poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 15,63 m2 com armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. O pavimento desta divisão é em madeira maciça e o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico constituído por vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara.

o Suite 1 orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 12,65 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 5,18 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2.

o Casa de banho privativa da suite 1 (interior com exaustão mecânica) com uma área de 5,18 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em pedra/granito. O pavimento é em pedra/granito e parte das paredes pintadas e a outra parte revestida a pedra/granito.

o Suite 2 (transformada atualmente em escritório) orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 24,05 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,25 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2.

o Casa de banho privativa da suite 2 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,25 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira de hidromassagem. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara.

o Varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2 com vistas para espaços verdes e jardim do condomínio.

o Suite 3 orientada a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 21,18 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,96 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2.

o Casa de banho privativa da suite 3 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,96 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira normal. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara.

o Quarto 2 (transformado atualmente em ginásio) orientado a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 13,93 m2. O pavimento do quarto é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. O quarto possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2.

o Varanda / terraço orientada a Nascente com uma área de 12,80 m2 com vistas para a Rua de vasco de Lima Couto (Rua sem Saída).

o Casa de banho completa com uma área de 4,74 m2 interior com exaustão mecânica com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em mármore. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore.

Todas as divisões estão equipadas com radiadores a água quente para aquecimento ambiente e tomadas para aspiração central em toda a área privativa da fração. A iluminação é do tipo focos embutidos no teto.

O jardim exterior é iluminado proporcionando um ambiente fantástico noturno.

A porta de entrada na fração é uma porta de segurança blindada e o condomínio tem segurança e portaria durante 24 horas.

O apartamento é ainda composto por 1 lugar de garagem para uma viatura, 1 garagem individual fechada (box) para 2 carros e 1 arrecadação com uma área de 20 m2.

O átrio principal de entrada na fração é bastante largo, tendo acessibilidades para a mobilidade reduzida e é todo em mármore e revestido a madeira, tendo ainda 2 elevadores para acesso direto aos lugares de garagem.

O valor do condomínio mensal é de 180 €.

Informação segundo a caderneta predial:

Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.

Descrição: Habitação duplex no R/C e primeiro andar designada por A-5, do tipo T5, com entrada na Rua Aurélio Paz dos Reis, um lugar de garagem designado por G-24, uma garagem fechada designada por B-27, e uma arrecadação designada por A-20 todos na cave e uma zona ajardinada.

Afetação: Habitação

Tipologia: T5

Área bruta privativa: 354,03 m2

Área bruta dependente: 172,36 m2

Área do terreno integrante: 161,61 m2

Pontos de Interesse:
A 16 m (1minuto a pé) da Escola Básica do 1º Ciclo dos Miosotis;
A 160 m (2 minutos a pé) da Loja de Informática Inforr - Ricardo Mota Rego;
A 250 m (3 minutos a pé) da Loja Pilates;
A 260 m (3 minutos a pé) do Café Cantinho da Paula;
A 290 m (4 minutos a pé) do Parque Infantil;
A 290 m (4 minutos a pé) da Farmácia Santa Luzia;
A 300 m (4 minutos a pé) da Veterinária do Porto;
A 550 m (7 minutos a pé) da Hora das Crianças;
A 600 m (8 minutos a pé) do Pingo Doce Santa Luzia;
A 600 m (8 minutos a pé) do Agrupamento de Escolas do Pêro Vaz de Caminha;
A 650 m (8 minutos a pé) do Porto Lazer;
A 700 m (9 minutos a pé) do Colégio Espinheira do Rio;
A 750 m (10 minutos a pé) da Padaria do Amial;
A 750 m (10 minutos a pé) do Colégio Luso Francês;
A 750 m (10 minutos a pé) do Porto Personal Studio;
A 750 m (9 minutos a pé) da Churrasqueira Portuguesa da Prelada;
A 800 m (11 minutos a pé) da Farmácia da VCI;
A 800 m (10 minutos a pé) do Sport Club Porto - Centro Hípico;
A 850 m (11 minutos a pé) da Clínica Veterinária da Prelada;
A 850 m (10 minutos a pé) da Paróquia do Amial;
A 950 m (11 minutos a pé) da Pato Cycles;
A 1,0 km (13 minutos a pé) do Continente Bom Dia do Amial;
A 1,1 kms (14 minutos a pé) da Churrasqueira Portuguesa do Amial;
A 1,1 kms (14 minutos a pé) da Churrasqueira Montes dos Burgos;
A 1,2 kms (17 minutos a pé) da Universidade Fernando Pessoa;
A 1,3 kms (17 minutos a pé) do Jardim de Arca D’ Água;
A 1,3 kms (15 minutos a pé) da Casa do Cuco;
A 1,3 kms (16 minutos a pé) do ISEP;
A 1,4 kms (19 minutos a pé) da Escola Superior de Saúde;
A 2,4 kms (30 minutos a pé) do Hospital de S. João;

Transportes e acessos:

A 260 m (3 minutos a pé) da paragem de transporte público do Amial (linha 301), demorando 15 minutos em STCP até ao Pólo Universitário;
A 1 km da Estrada da circunvalação;
A 1 km do cruzamento com Monte dos Burgos;
A 800 m de acesso à VCI;
A 2,9 kms de acesso à A1/A20;
a 1,8 kms (23 minutos a pé) da estação do metro (Estação Pólo Universitário).

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

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T5 triplex, matosinhos a 100mts do hospital Cuf e Hospital pedro hispano, area coberta 240m2, Box 110 m2 mais 26 m2 de varandas.

Descrição do Imóvel: T5 Triplex em Matosinhos
Localização:


Características do Imóvel:

Área Coberta: 240 m²
Box Garagem: 110 m²
Varandas: 26 m²
Distribuição dos Espaços:

Primeiro Piso:

Hall de entrada espaçoso
Sala de estar ampla com excelente iluminação natural
Cozinha moderna totalmente equipada


Casa de banho social

Segundo Piso:

2 Suítes com quartos de banho privativo
2 quartos com armários embutidos
Casa de banho completa de apoio aos quartos

Terceiro Piso:

Suíte principal com cerca de 80m2 com acesso a um pequeno terraço e uma varanda privada
comquartos com armários embutidos, e casa de banho completa.
C

Características Adicionais:

Garagem (Box): Espaço generoso de 110 m², com capacidade para vários veículos e armazenamento adicional
Varandas: Totalizando 26 m², perfeitas para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre
Proximidade: A curta distância de importantes unidades hospitalares, facilitando o acesso a serviços de saúde

Destaques:

Paineis solares
Localização privilegiada em Matosinhos, próxima a diversos serviços, comércio e transporte público, a 50 mts do metro.
Imóvel espaçoso e bem distribuído, ideal para famílias grandes ou quem valoriza espaço e conforto
Acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo
Este T5 Triplex é a escolha perfeita para quem procura um imóvel sofisticado, bem localizado e com amplas áreas para viver e desfrutar. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer!

Apartamento T5 na Avenida Brasil na Foz do Douro.
Apartamento duplex localizado em frente à praia na Foz do Douro. Vista panorâmica para o mar .
O apartamento tem acabamentos de alta qualidade, cozinha totalmente equipada, 2 lugares de garagem.
Localizado num edifício de prestígio.
Perfeito para famílias que procuram o melhor da Foz do Douro.
Disponível a partir de final de outubro. .

Dispomos de vários apartamentos de tipologia T2, junto ao centro da Trofa.

Bem localizados e ótima exposição solar, próximos a todos os serviços e comércios.

Os imóveis dispõe de dois quartos, cozinha, sala, uma casa-de-banho e varanda.

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NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
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A zona dos quartos oferece privacidade e tranquilidade. No início do corredor, um WC de serviço garante conveniência. Roupeiros embutidos ao longo da parede fornecem amplo espaço de armazenamento, enquanto os dois quartos, ambos com 15m², oferecem um refúgio tranquilo após um dia agitado. Um WC completo serve aos quartos, garantindo privacidade e conforto.

Situado num edifício construído em 1979, o apartamento foi totalmente renovado em 2010, garantindo um ambiente moderno e impecável. Não há necessidade de qualquer tipo de intervenção, apenas de se mudar e começar a desfrutar da sua nova casa.

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Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

---Descrição do Imóvel:
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária - esse T1 elegante e funcional em Pedrouços se encontra pronto e a espera pra ser habitado. Conta com 52,7 m² de área bruta, inserido ao nível do 3º piso, orientado a Nascente.


---Características Internas:

>Sala de Estar: hall de entrada em open space com a sala comum e cozinha kitchenette.

>Cozinha: Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

>Quarto: quarto com roupeiro embutido e varanda.

>Casa de banho: completa com loiças sanitárias suspensas Sanindusa e base de chuveiro com resguardo equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica, móveis de casa de banho em MDF lacados a branco, com lavatórios semi-embutidos . Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

>Varanda: varanda a todo o comprimento com 4.55m2

---Características Externas:

>Vaga de Garagem: 307 no piso -2 do edifício.

>Lavandaria industrial com máquinas de lavar e secar roupas.

>Casa de lixo.

---Benefícios Adicionais:

>Acabamentos de alta qualidade: Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, lisopintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço.


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Elevador: Sim.
Certificações: Certificado energético.
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