5 Apartamentos mais caros, em Valongo, com Arrecadação

Apartamento T3 bem localizado, numa zona tranquila, na rua Manuel de Arriaga na Freguesia de S. Martinho de Campo do Concelho de Valongo com Condomínio Fechado junto à Serra de Santa Justa.

A 50 metros do Lidl e a 20 metros do Hospital Privado de S. Martinho, com outros supermercados e serviços próximos; perto de paragem de autocarros, a 800 metros da Estação de Comboios e de escolas. A 1,5 Km do Centro de Valongo, a 2 Km da Autoestrada A4 e a 2,5 Km da CESPU de Gandra.

O Apartamento de tipologia T3 Duplex de luxo, situado no terceiro andar e dispõe de dois elevadores. O Apartamento conta com um hall de entrada, uma sala muito ampla (38m2), com lareira, recuperador de calor e varanda que percorre todo o comprimento do apartamento. Uma cozinha espaçosa com lavandaria, eletrodomésticos marca Bosh e aspiração central. 3 casas de banho, três quartos grandes com armários embutidos, sendo o maior com suite. Dispõe ainda de aquecimento central e de janelas com vidros duplos. O soalho na sala, nos quartos e no corredor é em madeira. Estores elétricos Garagem fechada com espaço para 2 carros (70 m2)

Vende o próprio.
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Descubra este magnífico apartamento T3 para venda em Valongo, situado num condomínio fechado que oferece uma variedade de comodidades, incluindo piscina, amplas zonas verdes, parque infantil e estacionamento para moradores e visitas. Localizado no alto de Valongo, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada numa zona habitacional tranquila, com fácil acesso a serviços comerciais e excelentes acessibilidades à cidade do Porto, tanto por estradas nacionais como por autoestrada.
Características do Imóvel sito 3º andar em edificio servido por 2 elevadores:
- Tipologia: T3
- Área: Amplo hall de entrada retangular que divide a zona social da zona privada
- Zona Social: Sala e cozinha em conceito open space, com ótima luminosidade e acesso à varanda com vista para o jardim, parque infantil e piscina. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, além de lavandaria e WC de serviço.
- Zona Privada: 3 quartos com roupeiros, sendo que 2 deles possuem varanda. Casa de banho completa renovada.
- Estacionamento: Lugar de garagem interior para uma viatura e ampla área de estacionamento no interior do condomínio.
- Arrecadação: Incluída no preço de venda, localizada na zona da garagem com luz direta.
- Otima Localização: na zona do Alto da Serra, Valongo. Próximo de:
- 400m da Avenida dos Lagueirões
- 300m da rotunda do alto da serra de Valongo
- 1km da A4 de Valongo
- 200m do Hipermercado Eleclerc
- 50m de padaria e pequeno comércioEste apartamento é ideal para quem procura conforto, segurança e uma localização estratégica. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita
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Apartamento T1 remodelado em Ermesinde

Referencia Interna - val_240901

Apartamento T1 remodelado à venda em Ermesinde, situado numa localização privilegiada, a apenas 500 metros da estação de comboios da CP e a 200 metros da paragem de autocarros da STCP, o que facilita o acesso rápido ao centro do Porto e outras zonas envolventes. Este imóvel encontra-se num prédio bem conservado, construído em 1997, com obras de renovação exterior recentes que incluem a instalação de isolamento térmico (capoto), garantindo maior conforto e eficiência energética.

Com uma área bruta privativa de 89,9 m² e uma área bruta dependente de 17 m², o apartamento oferece um espaço generoso para quem valoriza conforto e funcionalidade. Localizado no 3º andar de um edifício com elevador, esta habitação destaca-se pela sua excelente distribuição dos espaços e luminosidade, favorecida pela orientação solar a norte/poente, o que proporciona uma ótima exposição solar durante a tarde.

Ao entrar no apartamento, é recebido por um hall de entrada espaçoso, que conduz às várias divisões da casa. A ampla sala de estar, com acesso direto a uma varanda agradável, é perfeita para momentos de lazer e relaxamento, beneficiando de uma vista desafogada. A cozinha, completamente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado, oferece um espaço funcional e moderno para quem gosta de cozinhar. Adjacente à cozinha, encontra-se uma lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar roupa.

O hall do quarto dá acesso a uma área privada e acolhedora, onde se encontra um quarto espaçoso, com um grande roupeiro embutido que oferece excelente capacidade de arrumação. Existe também um armário adicional, ideal para quem necessita de mais espaço para organizar roupas e outros pertences. O apartamento foi alvo de uma remodelação interior, destacando-se a instalação de soalho flutuante, vidros duplos e estores em alumínio, conferindo maior conforto térmico e acústico.

Este imóvel inclui ainda um lugar de garagem, garantindo o estacionamento seguro do seu veículo, e uma arrecadação adicional para arrumação extra, ambos incluídos no preço.

Este apartamento T1 em Ermesinde é ideal para quem procura uma casa moderna, funcional e bem localizada, numa zona tranquila mas com todas as comodidades e acessos rápidos a transportes públicos e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

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Certificado energético:

Área: 89 m2

Valor: 205.000€

Ref: val_240901

Apartamento T3 no centro de Valongo, com um leque de serviços ao seu redor, nomeadamente, a entrada/saída para a A4, Mercadona, bancos, restaurantes, cafés. Este apartamento foi todo remodelado. Fica a 5 min de carro da estação de comboios. Tem 106 m2 de área útil. A sala em open space com 2 frentes (Sul/Poente) torna este apartamento muito amplo. Sendo um andar bastante alteado, faz com que tenha plenas vistas para a serra de Valongo, o que acaba por ser uma das mais valias deste imóvel, podendo ainda disfrutar de uma simpática varanda.
A cozinha e lavandaria estão equipadas com eletrodomésticos todos novos, dos quais fazem parte, o forno/placa, máq.roupa, máq.secar, e tem o devido espaço para colocar a máq.louça e o combinado.
Tem uma suite muito bem servida a nível de roupeiros, e uma casa de banho completa de apoio aos outros 2 quartos.
Algumas observações, para os bons acabamentos do apartamento, o facto de o apartamento ter aquecimento central, sistema vídeo porteiro novo, vidro de proteção colocado na varanda, muito importante especialmente para quem tem crianças.
Tem uma ampla box para 3 carros, com contadores de eletricidade independentes. A própria garagem tem muito espaço de manobra. Espaço ainda para uma arrecadação. No logradouro do prédio, tem ainda vagas de parqueamento.
Dado esta consonância de fatores, achamos este imóvel uma excelente aquisição, tanto para habitação permanente, como para habitação secundária. Dada as facilidades de acesso e da curta distância que está do Porto e do Aeroporto, este apartamento enquadra-se num público alvo bastante abrangente.

Condições de arrendamento:

- Contrato Mínimo 5 anos;

- Valor não negociável;

- 2 rendas + 2 caução + fiador.

- Pedir última declaração IRS e nota de liquidação, 3 últimos recibos de vencimento, contrato de trabalho, banco com que trabalha.

Apartamento T2 para arrendamento no centro de Ermesinde, numa zona residencial, próximo de escolas e transportes públicos (a 2 min da estação de comboios e autocarros).

Contato:
Antonio Paulo

O apartamento tem 3 frentes, 130m2 e foi recentemente renovado.

O imóvel é constituído por:
- Hall de entrada;
- Sala comum com 40m2;
- Cozinha equipada (placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça) com varanda fechada de 7m de comprimento
- Despensa;
- 2 quartos com grandes áreas (1 deles com varanda)
- 1 Casa de banho com base de duche;
- Garagem box para um carro.


Condições do arrendamento:
- Pagamento de 2 rendas + 1 caução;
- Identificação pessoal;
- Última declaração de IRS e Nota de Liquidação;
- Recibos dos últimos 3 meses de vencimento.

NOTA IMPORTANTE: Os proprietários SÓ aceitam analisar as propostas ao arrendamento que apresentem FIADORES.


Proximidades:
- Estação de comboios e de autocarros de Ermesinde
- Parque infantil e ringue para jogos
- Escolas primária e C+S
- Parque Urbano de Ermesinde
- MaiaShopping.
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