9 Apartamentos em Ponte de Lima, perto do Centro da Cidade

Apresentamos este moderno apartamento T1 para arrendamento, novo a estrear, situado no rés-do-chão de um prédio recém-construído em 2023, localizado na Avenida dos Bombeiros Voluntários, em Ponte de Lima. Com uma área de cerca de 45m², este apartamento oferece um espaço contemporâneo, ideal para quem valoriza qualidade e conforto numa localização central.

Composição do Apartamento:

Sala de Estar: Espaçosa e luminosa, perfeita para criar um ambiente confortável e acolhedor.

Cozinha Equipada: Totalmente nova e moderna, equipada com placa de indução, forno elétrico e frigorífico combinado, proporcionando uma solução prática para as suas refeições.

Quarto: Quarto amplo com roupeiro embutido, garantindo arrumação adequada e o máximo de conforto.

Casa-de-Banho: Com design contemporâneo, inclui uma base de duche e arrumação eficiente.

Garagem Fechada: Espaço privativo que oferece segurança e comodidade para o seu veículo.

Características Adicionais:

Prédio com apenas 2 andares, concluído em 2023.
Apartamento no rés-do-chão, ideal para fácil acessibilidade.
Equipamentos e acabamentos modernos e de alta qualidade.
Condições de Arrendamento:

Disponível: A partir de setembro.
Renda mensal: 600 €.
Pagamento inicial: 2 rendas + 2 meses de caução.
Contrato mínimo: 1 ano.
Fiador obrigatório.
Documentação necessária: Recibo de vencimento, IRS e nota de liquidação.
Transportes Públicos e Estacionamento:

Estacionamento gratuito disponível nas imediações.
Várias paragens de autocarros nas proximidades.
Proximidades:

Centro de Ponte de Lima: A apenas 10 minutos a pé, com fácil acesso a comércio local, restaurantes e serviços.
Supermercado Continente: A 250 metros, ideal para compras rápidas e convenientes.
Supermercados adicionais: A 800 metros do Pingo Doce e a 1 km do Lidl.
Praias fluviais: A 5 minutos de carro, proporcionando momentos relaxantes junto à natureza.
Educação: Escola Básica a 300 metros e Escola Secundária a 1 km.
Saúde: Centro de Saúde de Ponte de Lima a 1 km.
Serviços: Lavandarias, farmácias e outros serviços essenciais nas imediações.
Este apartamento novo é a escolha perfeita para quem procura uma habitação de qualidade, num edifício moderno e numa localização central em Ponte de Lima.

A TAL IMOBILIÁRIA DE PONTE LIMA
INVESTREE - COMÉRCIO E INVESTIMENTOS, LDA
AMI 18473
PARTILHA 50/50

Apartamento T2 com Terraço Espaçoso e 2 entradas independentes.
Apartamento destaca-se pelo seu design moderno e funcional num prédio com uma arquitetura contemporânea , oferecendo conforto e praticidade a apenas 2 minutos do centro da vila.

Características do Imóvel:
Duas Entradas Autónomas: Proporcionando maior privacidade e conveniência.
Alpendre
Sala e Cozinha Open Space: Um ambiente integrado que combina a sala de estar e a cozinha, promovendo uma sensação de amplitude e convívio familiar.
WC de Serviço: Prático e funcional para visitas e uso diário.

Área Privada:
1 Suíte Espaçosa: Com armários embutidos e uma casa de banho privativa.
1 Quarto Adicional: Também com armários embutidos, ideal para crianças, hóspedes ou escritório.
Ambos os Quartos com Acesso ao Terraço: Saída direta para um terraço de áreas generosas, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

Exterior:
Terraço Espaçoso: Um amplo espaço ao ar livre que pode ser adaptado para várias finalidades, desde uma área de estar ao ar livre até um espaço convívio.

Localização:
Próximo a Todos os Serviços: Situado perto de supermercados, escolas e outras comodidades essenciais.
Apenas 2 Minutos do Centro de Ponte de Lima: A localização privilegiada permite fácil acesso ao coração da vila, conhecida pelo seu charme histórico, arquitetura tradicional e rica oferta cultural e gastronómica.

Este apartamento T2 é uma excelente escolha para quem procura viver com conforto e praticidade, mantendo-se próximo das conveniências urbanas e do encanto histórico de Ponte de Lima.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único!

Apresentamos este espaçoso apartamento T2 para arrendamento, situado no 2º andar de um prédio localizado na Via Foral Velho Dona Teresa, em Ponte de Lima. Com áreas generosas, este apartamento é ideal para quem procura um espaço amplo e confortável, numa localização central.

Composição do Apartamento:

Sala de Estar e Jantar: Ampla e bem iluminada, oferecendo espaço ideal para relaxar ou receber convidados, com área suficiente para sala de estar e de refeições.

Cozinha Equipada: Cozinha prática, equipada com fogão, forno e exaustor, oferecendo toda a funcionalidade necessária.

Quartos: Dois quartos espaçosos, sendo que um deles está equipado com ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano.

Casas de Banho: O apartamento possui duas casas de banho: uma de serviço e outra completa com banheira.

Garagem Fechada: Espaço privativo e seguro para o seu veículo e arrumos adicionais.

Características Adicionais:

Apartamento com boas áreas e um layout funcional, proporcionando conforto e praticidade.
Localizado no 2º andar, com acesso fácil e privacidade.
Condições de Arrendamento:

Renda mensal: 600 €.
Pagamento inicial: 2 rendas + 2 meses de caução.
Contrato mínimo: 1 ano.
Fiador obrigatório.
Documentação necessária: Recibo de vencimento, IRS e nota de liquidação.
Transportes Públicos e Estacionamento:

Estacionamento gratuito disponível nas imediações.
Várias paragens de autocarros nas proximidades.
Proximidades:

Centro de Ponte de Lima: A 5 minutos a pé, com fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio local.
Supermercado Continente: A 400 metros, oferecendo conveniência para as compras diárias.
Supermercados adicionais: A 700 metros do Pingo Doce e a 900 metros do Lidl.
Praias fluviais: A 5 minutos de carro, ideais para momentos de lazer ao ar livre.
Educação: Escola Básica a 700 metros e Escola Secundária a 1,2 km.
Saúde: Centro de Saúde de Ponte de Lima a 1 km.
Serviços: Lavandarias, farmácias e outros serviços essenciais disponíveis nas imediações.
Este apartamento T2, com divisões espaçosas e uma localização privilegiada em Ponte de Lima, é a escolha ideal para quem procura conforto, segurança e proximidade a todas as comodidades da vila.

A TAL IMOBILIÁRIA DE PONTE LIMA
INVESTREE - COMÉRCIO E INVESTIMENTOS, LDA
AMI 18473
PARTILHA 50/50

Este sofisticado apartamento T2 de luxo, localizado na prestigiada Rua General Norton de Matos, no coração de Ponte de Lima, oferece uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. Com acabamentos de primeira qualidade, incluindo ar condicionado Mitsubishi, casas de banho em mármore natural, iluminação LED e uma cozinha totalmente equipada, este imóvel é uma verdadeira joia no centro da vila mais antiga de Portugal.

Composição do Apartamento:

Sala de Estar e Jantar: Espaçosa, elegante e com iluminação natural abundante, oferecendo o ambiente perfeito para receber convidados ou para momentos de lazer.
Cozinha Equipada: Moderna, com eletrodomésticos topo de gama, incluindo forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar loiça, todos integrados em um design de alta qualidade.
Quartos: Dois quartos amplos, ambos com acabamentos luxuosos e com acesso a casas de banho modernas.
Casas de Banho: Duas casas de banho com revestimento em mármore natural, uma delas em suíte, proporcionando conforto e um design sofisticado.
Rentabilidade Esperada:

Este imóvel, graças à sua localização central e características premium, é uma excelente opção para alojamento local. Considerando um preço médio por noite de 150 € e uma taxa de ocupação estimada de 60%, o rendimento anual esperado pode atingir os 32.850 €.

Rendimento anual estimado: 32.850 €
Rentabilidade anual (ROI): 11,02%
Com uma localização de excelência e acabamentos de alto nível, o apartamento tem um potencial de rentabilidade superior à média, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores que queiram explorar o crescente mercado de turismo em Ponte de Lima.

Proximidades:

Centro Histórico de Ponte de Lima: A poucos metros de distância, com acesso fácil a lojas, restaurantes e serviços essenciais.
Praias Fluviais: A 10 minutos de carro, ideais para desfrutar da natureza.
Supermercados e Comércio Local: A poucos minutos a pé, garantindo todas as comodidades por perto.
Este apartamento é uma oportunidade única de investimento para quem procura capitalizar no mercado de alojamento local de luxo, beneficiando de uma rentabilidade robusta e de uma localização premium.

Apartamento T3 de luxo, no centro da vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima.

Com excelente orientação solar, com 130 m2 de área útil, com terraços com mais de 100 m2, com vistas fantásticas para o centro da vila e para toda a envolvência natural do concelho.

Localizado na zona central de Ponte de Lima, onde encontra todo o tipo de comércios e serviços, como escolas e jardins de infância, super e hipermercados, restaurantes, cuidados de saúde e bem estar, lojas de roupa e calçado, cafés e pastelarias, entre muitos outros.

- 2 Quartos

- 1 Suite

- 2 Wc’s

- Hall

- Cozinha e sala em open space

Caracteristicas:

- Cozinha Equipada (Exaustor, Placa, Forno, Combinado e Máquina de Lavar Loiça)

- Roupeiros embutidos

- Ar condicionado de condutas combinado com a VMC de fluxos cruzados

- Bomba de calor

- Vidros duplos

- Caixilharia em alumínio com desempenho acústico e térmico

- Estores elétricos

- Pavimento Vinílico

- Vídeo porteiro a cores

Fantástico e novo apartamento T2 terminado a Abril de 2024 com pormenores luxuosos e localizado em zona central da vila de Ponte de Lima.
Este T2 está inserido num novo empreendimento luxuoso de cariz moderno e diferenciado.
O apartamento é R/C e é composto por 2 quartos, sendo um deles suite, 2 casas de banho e sala e cozinha em conceito open-space.
Esta fração tem também lugar de garagem e o prédio oferece acesso a uma área comum exterior no último piso.

Marque já a sua visita!

CPE: B

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)

Este magnífico imóvel oferece uma combinação única de conforto e localização privilegiada. Com uma excelente orientação solar, o apartamento dispõe de quase 130 m² de área útil, complementados por terraços impressionantes que somam mais de 100 m², proporcionando vistas deslumbrantes sobre o centro da vila e a envolvência natural do concelho.

Situado no coração de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, este imóvel coloca à sua disposição uma vasta gama de comércios e serviços. Nas imediações, encontra escolas e jardins de infância, supermercados, hipermercados, restaurantes, cuidados de saúde e bem-estar, lojas de roupa e calçado, cafés, pastelarias, entre outros. A conveniência é garantida pela proximidade da estação de camionagem, a apenas 50 metros de distância.

Este imóvel é ideal para quem procura um estilo de vida prático e confortável, sem abdicar da tranquilidade e do charme que Ponte de Lima tem para oferecer.

Espaçoso apartamento T3 situado em Ponte de Lima, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Características do Imóvel:

Área Bruta: 130 m²
3 Quartos: Inclui uma suíte com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e comodidade.
2 Casas de Banho: Uma delas integrada na suíte, ambas com design moderno e funcional.
Sala Grande em Open Space: Espaço amplo que integra sala de estar e sala de jantar, perfeito para convívio familiar e social.
2 Varandas:
Varanda Frontal: Extensa, abrangendo todo o comprimento do apartamento, com uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
Varanda Traseira: Adicional para maior ventilação e luminosidade.
Lavandaria: Área dedicada para as necessidades diárias de manutenção do lar.
Garagem: Espaçosa, com 22 m², equipada com roupeiros embutidos ao longo de toda a extensão, oferecendo excelente espaço de armazenamento.

Localização:

Zona Residencial Tranquila: Inserido numa área calma e com excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia.
Acessos: Próximo das principais vias de acesso, incluindo a A3 e A27, facilitando a mobilidade.
Proximidade: Apenas a 2 minutos do centro da vila de Ponte de Lima, onde encontra uma vasta gama de serviços, comércio e patrimônio cultural.

Apartamentos T1|T2|T3

Excelente construção e acabamentos de alta qualidade.
No centro de Ponte de Lima

Diferentes ofertas
- Áreas exteriores ajardinadas privadas
- Terraços e varandas privadas.
- Escada de acesso privado à garagem
- Garagem individual para todas as frações
Material geral
- Revestimento de fachadas exteriores em Fenólico
- Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas
- Estore exterior motorizado com isolamento
- Caixilharia exterior em alumínio, rotura térmica,
- Pavimento interior flutuante Vinil
- Pavimento exterior cerâmico
Equipamentos
- Elevador
- Iluminação LED em sancas e focos
- Aquecimento AQS com bomba de calor e termoacumulador 300L
- Climatização por Ar Condicionado unidades independentes por conduta
Carpintaria
- Portas até ao teto lacadas a branco mate
- Armários lacados a branco mate com interior em linho cancun
- Rodapé lacado a branco mate
- Ferragens e puxadores JNF
Cozinha
- Móveis lacados fosco mate
- Pedra de banca de cozinha
- Misturadora
- Ferragens Soft Close
- Placa . Exaustor . Fogão . Frigorifico . Micro-ondas
Instalações sanitárias
- Paredes e pavimentos em cerâmico
- Torneiras Bruma Lusitana
- Sanita e bidé suspensos com tampo soft Close
- Base de duche
- Esguardo em vidro
- Toalheiro e porta rolos JNF

PREÇOS DESDE 170.000EUR