4 Apartamentos T1 com Certificação Energética F, Em construção

Apartamento T1 com 49 m2 com uma varanda de 2 m2, inserido num projeto exclusivo constituído por 7 apartamentos todos eles com varanda e vista para o Rio Douro.
Perfeito para quem procura um refúgio na baixa do Porto ou um investimento.

Com 7 apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2, todos com 2 frentes e varanda equipados com ar condicionado, bomba de calor, leds nas zonas comuns, entre outro.

O Miradouro 68, está extremamente bem localizado no centro histórico do Porto, entre a Ponte D.Luís e a Ponte Do Infante, a poucos minutos de distancia a pé, da Sé do Porto, Estação S. Bento, Av. Aliados, Cais de Gaia, Caves Vinho Porto.

O Porto é a segunda maior cidade de Portugal. Desde 1996 que o seu centro histórico está classificado como Património Mundial pela UNESCO.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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Descubra o charme e a sofisticação deste apartamento T1, em fase de reabilitação, localizado no coração de Queluz, a poucos passos do icónico Palácio de Queluz.

Inserido num edifício de traça tradicional, com apenas 3 apartamentos, situa-se no 2º piso, beneficiando de vista para o Palácio.

A sua localização privilegiada e central, oferece a poucos passos comércio e serviços, escolas, transportes públicos e acesso a uma das principais vias rodoviárias, a IC19.

O projecto foi desenhado para criar um espaço funcional, combinando o melhor do design moderno com alguns traços do passado.

- CARACTERÍTICAS DO APARTAMENTO:

* Quarto com roupeiro embutido
* Cozinha totalmente equipada
* Sala com zonas de arrumação
* Casa de banho com duche
* Pré-instalação de AVAC

Nesta fase inicial, tem a possibilidade de poder escolher alguns dos materiais de acabamento (de acordo com a gama pretendida).

Nota: O certificação energética é do estado actual, pré-reabilitação. De acordo com o projecto de reabilitação, a certificação final ficará dentro do nível B.

Apartment T1 (one Bedroom), first floor with 45m2.

All building is being refurbished and will be ready in December 2024.

Building with 5 floors above ground, 2 apartments per floor, loft in last floor with balcony.
Building with elevator.

Located near Praça de Espanha and Sete Rios.
Neighborhood with Restaurants, Schools and Transports.

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Apartamento T1 para venda em Sete Rios, Lisboa.
Edifício em remodelação, composto por 9 fracções autónomas distribuídas por 5 pisos acima do solo com 1xT0 + 3xT1 + 3xT2 + 2 Lojas, 2 fracções por piso e loft na cobertura.


Prédio com Elevador.
Ficará renovado em Dezembro de 2024.


Localizado no centro de Lisboa em área de reabilitação urbana, numa zona onde se concentram os maiores hotéis e centros de negócio de Lisboa.
Dentro do perímetro da ’1ª circular de Lisboa’.
Entre a Praça de Espanha e Sete Rios, na Rua há Farmácia, Bosch Car Service, Veterinário, e IPO.
Lidl na estação de Metro, Combóio, e Terminal Rodoviário, tudo a 1 minuto.
A poucos minutos do Hotel Corínthia, Novotel, Sede do Banco Santander Totta, Sede da Cimpor, Twin Towers de Lisboa.
Centro de Saúde e Jardim Zoológico bem próximos.
A 10 minutos a pé da Fundação Museu Calouste Gulbenkian e da Universidade Nova de Ciências Sociais e Humanas.
A 10 minutos de Metro da Baixa-Chiado.
Com acesso a todo o tipo de comércio, escolas (CST, Park) e transportes.

Este empreendimento localiza-se no Porto, nas proximidades da Universidade Lusíada, da extensa área universitária (Polo Universitário) e do Hospital de São João.
Nas proximidades existem várias opções de transportes incluindo estação de Metro.

O edifício é uma estrutura de seis andares com cave e jardim paisagístico, contando com um elevador.

Este projeto foi concebido para proporcionar um alojamento confortável para arrendamento no futuro. Está previsto equipar os apartamentos com todo o mobiliário necessário, incluindo eletrodomésticos modernos e aparelhos de ar condicionado.

Todo o edifício será equipado com um sistema Smart Home e fechaduras biométricas, isolamento térmico moderno e poupança de energia.
O aquecimento da água será efetuado por bombas de calor que utilizam ar exterior.

Os apartamentos cumprirão as mais elevadas normas de segurança e proporcionarão o máximo conforto aos residentes.

Localiza-se a:
- 160m do mercado;
- 500m do Colégio Júlio Dinis;
- 1,4km da estação de metro Nau Vitória;
- 1,9km da Faculdade de Economia da Universidade do Porto
- 2,3km do Parque Nascente Shopping.

Previsão de escritura até Março de 2025.