9 Apartamentos T1 mais baratos, em Portimão, com Acesso Mobilidade Reduzida

**Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução, contrato longo, visitas só por marcação prévia, dias 2 e 3 de outubro de 2025**

Apartamento T1 em Portimão, ideal para quem procura conforto e modernidade. Com um preço acessível de 900€, este imóvel quase novo oferece uma excelente oportunidade de viver numa localização privilegiada, com acesso fácil a todas as comodidades da cidade.

O apartamento possui uma área de 73.79m², distribuída de forma inteligente, incluindo uma sala de estar luminosa, um quarto acolhedor, uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e uma casa de banho funcional. Com acabamentos de qualidade, como ar condicionado, janelas duplas e iluminação embutida, este espaço é perfeito para quem valoriza o bem-estar e a praticidade.

Situado numa zona tranquila de Portimão, este imóvel beneficia de boa exposição à luz natural e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Aproveite a oportunidade de viver num local calmo, mas próximo de todas as comodidades. Não perca tempo, agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Para arrendar apartamento T1 no empreendimento Elite Residence a 150 m. da Praia da Rocha de Outubro de 2024 a Maio de 2025.
Empreendimento Elite Residence com piscina para adultos e crianças.
Cozinha totalmente equipada, sala com sofá cama para duas pessoas, quarto com cama de casal, casa de banho com banheira, lavatório, sanita e bidé. O apartamento fica no 6º andar com vista para a piscina e mar.
Piscina para adultos e crianças, portaria e lugar de estacionamento na garagem do edifício. Ar condicionado.
Alojamento para 2-4 pessoas.

Perto da Marina de Portimão, do Autódromo Internacional do Algarve, de centros comerciais, centros desportivos, campos de golfe e de uma cidade rica em eventos culturais, o empreendimento Elite Residence é demarcado por uma arquitetura moderna de design arrojado.
Um lugar único para se hospedar, relaxar e desfrutar da tranquilidade, tudo isso faz deste um lugar especial.

Acabamento de alta qualidade e variedade de equipamentos que atendem as necessidades do dia a dia. A filosofia de planeamento do espaço interior permite ao apartamento usufruir de fantásticas vistas e luz natural.

O apartamento tem uma grande varanda que oferece refeições ao ar livre em privado. Entre os equipamentos disponíveis destaca-se a cozinha com todos os eletrodomésticos necessários para preparar as suas refeições favoritas, pavimento flutuante, Internet Wi-Fi gratuita e ar condicionado.
Piscina, portaria 24 horas e estacionamento, fazem deste complexo único perto da Praia da Rocha.

Roupa de cama, toalhas são fornecidas e a limpeza é feita no check-in e check-out.

É o destino de férias ideal para relaxar e esquecer os problemas da vida quotidiana.

A Praia da Rocha, com sua longa praia de areia, tem a particularidade de dividir o oceano e o rio Arade.

Praia da Rocha é um local com restaurantes típicos de qualidade.

LOCALIZAÇÃO
A Praia da Rocha é conhecida internacionalmente e é o cartão postal da cidade de Portimão.
A grande e bela praia, convidativa para banhos de sol e mar, oferece excelentes condições para a prática de desportos náuticos como esqui aquático, vela, surf, windsurf e mergulho, bem como passeios de barco.
Praia da Rocha - 150 m
Campos de Golfe - 1,5 km
Marina de Portimão - 1 km
Autódromo Internacional do Algarve - 14 km
Escolas - 1km
Aeroporto de Faro - 65 km
Hospital - 2km

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O Apartamento situado em edifício de 9 andares, o qual oferece a comodidade de ser composto por dois elevadores seminovos, entrada do prédio dispõe de rampa de acesso ao interior.
Virado a Oeste no qual permite ter bastante luz natural, é composto por um quarto em suite, uma cozinha e sala em open space com acesso à varanda em marquise.
Tem como extra arrecadação na cave.
Na frente do edifício encontra estacionamento com facilidade e de forma gratuita.
Valor de condomínio 40€ mensais
Valor IMI anual 160€

Localiza-se numa zona muito central, na qual pode se deslocar para os diversos serviços comerciais a pé e ainda pode ter acesso aos transportes urbanos logo ali muito próximo.
Nas proximidades existe uma grande diversidade de comércio e de serviços, nomeadamente escolas, farmácia, Mercado Municipal, restaurantes, cafés, hospital privado, Finanças, transportes urbanos e suburbanos.
A praia mais próxima encontra-se a 7 minutos de carro e a zona ribeirinha a cerca de 800 m.
Como pontos de interesse destacam-se o Miradouro da Praia da Rocha, o Museu de Portimão, o centro histórico, a zona ribeirinha, a Casa Manuel Teixeira Gomes, a Quinta Pedagógica, o Parque da Juventude, a Marina, o Teatro Municipal (TEMPO), entre outros.
Os diversos serviços públicos e privados, nomeadamente escolas, creches e serviços de saúde, complementam tudo o que a cidade tem para oferecer.


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AL95116LP

O apartamento possui licença de habitação e está vinculado a um contrato de exploração turística, registado no Turismo de Portugal.

Classificado como apartamento turístico de 4 estrelas, oferecendo rentabilidade garantida (sem ocupação ou com ocupação), ideal para investidores.

Exploração exclusiva através de contrato, o que significa que não pode ser explorado por conta própria, garantindo uma gestão eficiente e retorno assegurado.

No caso de exploração a rentabilidade é de 6.500€ anuais, se não forem utilizadas as 4 semanas de férias, ou 5.500€ com a utilização das 4 semanas que o proprietário terá direito.

Contrato de exploração ativo até Dezembro de 2025, podendo ser renovado ou não.

O Empreendimento encerra de Novembro a Março.

Apartamento T1 situado no empreendimento Prainha Clube de 4 estrelas.

Imóvel totalmente mobilado e equipado composto por Hall de Entrada, Quarto com ar condicionado e roupeiro embutido, Casa de Banho, Cozinha equipada e Sala com ar condicionado e Varanda virada a Sul com Vista Mar e Piscina.

Estando integrado no Aldeamento Turístico da Prainha, oferece igualmente a possibilidade de desfrutar dos muitos serviços do complexo, nomeadamente: health club, ginásio, 3 campos de ténis e 1 campo de Padel, 2 parques infantis, 5 piscinas exteriores (3 para adultos e 2 para crianças) 4 restaurantes, supermercado e estacionamento. Tem ainda acesso privado à praia através de elevador.

Marque já a sua visita.

*Informações*
Condomínio: 112€
IMI: 325€

Referência Interna: KT_1092


Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

Tornou-se destino de férias popular, principalmente devido à famosa Praia da Rocha, e é também considerada cidade com grande potencial para apreciadores de pesca grossa (ex: espadarte), entre outros desportos náuticos, como jet ski, vela, windsurf, mergulho e pesca submarina.

Venha nos conhecer estamos no Mercado Imobiliário desde 2008.

Apartamento T1 novo inserido no piso 1 de um prédio composto por 4 pisos com apenas 5 apartamentos e localização privilegiada no centro de Portimão. A proximidade a serviços essenciais permite que tudo esteja ao alcance de uma curta caminhada, promovendo um estilo de vida prático, confortável e sustentável.

Destaca-se pelos acabamentos de qualidade e pelo design contemporâneo, refletindo uma atenção especial aos detalhes. O projeto demonstra uma forte preocupação com o conforto, tornando este imóvel a escolha ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da conveniência de viver no centro da cidade.

Com uma área bruta de 59,21 m², o apartamento distribui-se de forma funcional por hall de entrada, um quarto com roupeiro embutido, uma ampla sala de estar em conceito open space com cozinha totalmente equipada e duas casas de banho. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento exclusivo com 11,25 m², garantindo comodidade no dia a dia.

Na sua zona envolvente podemos encontrar uma enorme oferta de serviços e espaços como cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos e correios. Nas redondezas encontra-se o centro de saúde, o mercado municipal, vários estabelecimentos de ensino, o Aqua Shopping que é o maior centro comercial do Barlavento Algarvio, o Hospital público, o terminal de autocarros e os acessos para a estrada nacional 125 e para a autoestrada A22 também conhecida como Via do Infante.

A cerca de 1 km encontra-se a encantadora Zona Ribeirinha de Portimão um agradável calçadão junto ao Rio Arade, com esplanadas, restaurantes de sardinha assada e o Museu de Portimão. Já a famosa Praia da Rocha está a apenas 3,7 km, oferecendo uma das mais belas paisagens do Algarve e diversas opções de lazer.

Além disso, o prestigiado campo de golfe ’Alto Golf & Country Club’ em Alvor fica a 5,9 km, e o Aeroporto Internacional de Faro a 83,9 km.

Descubra este encantador apartamento T1 totalmente renovado, situado na prestigiada 1ª linha da Praia da Rocha, em Portimão. Com 46 m² de área útil e 49 m² de área bruta, esta propriedade destaca-se pela sua vista mar lateral e pelos acabamentos modernos e de qualidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos como máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno, placa de indução, combinado e termoacumulador. O imóvel conta ainda com ar-condicionado no quarto e na sala, uma casa de banho e uma varanda de 3 m².

Inserido numa zona vibrante, a apenas 50 metros da praia e rodeado de comércio, restaurantes, bares e casino, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento no Algarve.

Agende já a sua visita a este apartamento renovado na 1ª linha da Praia da Rocha e aproveite esta excelente oportunidade

REFª APT-6990

Ref. Interna: KT_1400_21

Amparo Wave Terrace é o projeto mais recente em fase de construção, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único.

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.
Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha.

É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc.

Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 28 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, sendo que todos têm direito a um lugar de estacionamento privado na garagem.

No topo do edifício (Rooftop) poderá ainda desfrutar de Vistas Panorâmicas sobre a Cidade e de uma fantástica piscina privada do Amparo Wave Terrace, onde poderá ter momentos em família, lazer, e relaxamento.

Descrição do Apartamento:

O apartamento é composto por um hall de entrada (4,15m), uma Kitchenet completamente equipada e inovadora (7,05m), uma sala de estar (17,15m), uma casa de banho com banheira (6,05 m), e um quarto com roupeiros embutido (13,20 m), uma varanda com cerca de 43,75 m abrange todas as divisões do imóvel.

Previsão de conclusão de obra no final de Agosto de 2025.



Mapa de Acabamentos:

Revestimentos Exteriores :

Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado, Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico, Guardas em vidro e betão armado pintado, Estores em alumínio motorizados, Cerâmico nas varandas e zonas comuns.

Revestimentos Interiores:

Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente, Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente, Iluminação embutida, Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente.

Carpintarias:

Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado, Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox.

Climatização e Aquecimento de Águas:

Bomba de calor para aquecimento de AQS, Ar condicionado com programação individual.

Cozinha:

Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga, Bancada em Pedra natural polida,
Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça, Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado.

Wc´s:

Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico, Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente, Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente, Misturadoras tipo Roca ou equivalente.

Estrutura:

Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico

Garagem:
Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização

Zonas Comuns:

Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio, Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente, Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico.

Descubra este magnífico apartamento T1 no topo, com uma vista deslumbrante para o Rio Arade.

Com churrasqueira e casa de banho no terraço.

Totalmente mobilado com móveis de alto padrão, esta Penthouse combina conforto, elegância e localização privilegiada.
Prédio com segurança 24horas, com 4 elevadores.

Destaques:
️ Vista panorâmica para o rio
️ Cozinha Equipada
️ Ar-condicionado em todos os ambiente
️ Suíte Espaçosa
️ Mobiliário de primeira linha
️ Acabamentos de excelente qualidade
️ Apenas 300 metros da icónica Praia da Rocha
️ Localização central Praia da Rocha, no coração de Portimão

Esta é a oportunidade ideal para viver ou investir em uma das zonas mais desejadas do Algarve.

T1 inserido em condomínio de segmento superior Oásis Mar no sitio dos Três Castelos, Portimão, a cerca de 350m da praia dos Três Castelos. Situado no R/C, este apartamento conta com acabamentos modernos e cozinha totalmente equipada. Equipado com ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas. Possui um excelente terraço, virado a sul, com acesso privativo à piscina. Possui também lugar de garagem e arrecadação.


Na Imoptions tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo de aquisição de casa, com rigor profissionalismo e dedicação .