107 Apartamentos T3 em Ílhavo

Apartamento T3 Duplex em Ílhavo, São Salvador

Ótima Localização na Rua da Medela (Ribas), uma zona calma e privilegiada, com paragem de autocarro a apenas 50 metros. A menos de 1 km da Universidade de Aveiro, Glicínias, Lidl, Pingo Doce, Escolas, Padarias, Centro da Cidade, Biblioteca, Casa da Cultura, Piscinas,
Área total de 142 m² + 15 m² de garagem.
3 Quartos (incluindo uma suíte) com roupeiros embutidos.
Cozinha equipada com forno, placa, microondas, frigorífico e aspiração central.
Excelente exposição solar em todos os compartimentos.
Aquecimento central para maior conforto.
Varandas em todos os compartimentos.
Garagem com portão elétrico + 1 lugar de estacionamento.

Certificado energético D

Este apartamento T3 Duplex está em ótimas condições e oferece uma localização estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços, principais vias para Aveiro, autoestrada e as belas praias da região.

A proximidade da Universidade de Aveiro torna-o ideal para estudantes ou profissionais que valorizam praticidade e conforto.

Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer este imóvel!

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Apartamento T3 na Praia da Barra - Oportunidade Única para Viver ou Investir.

Apartamento T3, situado na 2ª linha de mar da Praia da Barra, que alia conforto, modernidade e uma localização privilegiada, perfeita para residência permanente, férias ou investimento seguro.

Principais Características:

Totalmente renovado, em excelente estado de conservação.

Terraço virado a nascente, ideal para desfrutar do pequeno-almoço ao sol.

Sala virada a poente, com ambiente luminoso e perfeito para apreciar o pôr do sol.

Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos.

Três quartos espaçosos e duas casas de banho completas.

Ar condicionado em várias divisões, para máximo conforto durante todo o ano.

Garagem fechada na cave, garantindo segurança e comodidade.

Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, ambiente acolhedor e proximidade ao mar, permitindo usufruir de momentos de lazer e bem-estar num espaço moderno e funcional.



A escassos metros da praia e rodeado por cafés, restaurantes e comércio local, proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Uma oportunidade imperdível para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade ao oceano.

CE:E
REF: 1040478 A/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Este excelente apartamento T3, situado mesmo no centro de Ílhavo, espera por si!

Proximidade de tudo: desfruta da vida no centro, com comércio, serviços e lazer a poucos metros de distância
Ótima Localização numa zona calma e privilegiada
Duas frentes (nascente e poente), com vistas desafogadas
Três quartos: um é suite (orientação nascente)
Sala comum e cozinha orientadas a poente
Caixilharias com vidro duplo
Características:
160 m² construídos
Bom estado
Certificação energética: D
1 andar com elevador

Não perca esta oportunidade única de viver no coração de Ílhavo, a 5 minutos de Aveiro e a 10 das praias da região!
Contacte-me hoje mesmo para mais informações!

Condições de arrendamento:
Contrato de arrendamento com duração máxima de 2 anos
Pagamento antecipado de 1 renda
Entrega de caução com valor equivalente a 2 rendas
Necessário apresentar fiador (negociável, depende dos rendimentos)
Necessário disponibilizar comprovativo de capacidade financeira do(s) inquilino(s), bem como do fiador (declaração de IRS de 2023 e 2024 e respetiva nota de liquidação, três últimos recibos de vencimento, comprovativo de situação profissional).
#ref:34182219

Inclui o jacuzzi
Opcional móveis e TV.
#ref:34485950

Localizado à entrada da Costa Nova, este empreendimento terá a casa de sonho para quem pretende viver à beira-mar, não dispensando a proximidade do centro urbano!

Com uma fantástica exposição solar durante todo o dia, este apartamento tem a seguinte disposição: à entrada, o hall de entrada com armários, sala de estar, cozinha. Ao longo da sala e cozinha existe uma varanda, virada ao mar, onde está incluída a zona de tratamento de roupa. A zona de entrada do apartamento dá também acesso ao hall de quartos, onde existem 1 suite com closet, 2 quartos e 1 casa de banho partilhada. Todos os quartos partilham uma varanda comum. O apartamento e tem também na cave do prédio, 4 lugares com garagem fechada (55,15 m2). Na frente do prédio conta com um jardim e tem um terraço privado na parte de cima do prédio com vistas Mar e Ria com uma área de 174.53 m2

A Costa Nova é uma das praias mais procuradas pelos veraneantes na zona centro do país e lá se praticam desportos náuticos como surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o verão as festas e os bares de praia dão cor à noite, garantindo diversão tanto a quem lá vive como a quem elege esta praia como destino turístico.

Próximo de comércio e serviços básicos, tais como escolas, minimercados, farmácia e transportes públicos.

Localizado numa das principais avenidas da Costa Nova, a 1 minuto a pé da praia e da ria e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro.
De fáceis acessos, a apenas 1 hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Luxo e exclusividade numa zona privilegiada da região centro

Located at the entrance of Costa Nova, this development will have the dream home for those who want to live by the sea without sacrificing proximity to the urban center!

With fantastic sunlight exposure throughout the day, this apartment is arranged as follows: at the entrance, the entrance hall with cabinets, living room, kitchen. Along the living room and kitchen, there is a balcony facing the sea, which includes the laundry area. The entrance area of the apartment also provides access to the bedroom hall, where there is 1 suite with a walk-in closet, 2 bedrooms, and 1 shared bathroom. All bedrooms share a common balcony. The apartment also has, in the building’s basement, 4 parking spaces with closed garage (55.15 m2). In front of the building, there is a garden, and on the top of the building, there is a private terrace with sea and estuary views, with an area of 174.53 m2.

Costa Nova is one of the most sought-after beaches by vacationers in the central region of the country, where water sports such as surfing, windsurfing, sailing, and sea fishing are practiced. During the summer, beach parties and bars add color to the night, ensuring fun for both residents and those who choose this beach as a tourist destination.

Close to commerce and basic services, such as schools, minimarkets, pharmacy, and public transportation.

Located on one of the main avenues of Costa Nova, a 1-minute walk from the beach and the estuary, and 10 minutes from the city center of Aveiro. Easy access, just 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport.

Luxury and exclusivity in a privileged area of the central region.

Apartamento T3 Excelente oportunidade de viver ou investir junto à praia!

Este apartamento T3, situado na 2ª linha do mar na Praia da Barra, oferece todo o conforto moderno e uma localização privilegiada.

Características principais:

Totalmente renovado e em ótimo estado, com terraço virado a nascente, ideal para pequenos-almoços ao sol, e sala virada a poente para aproveitar o pôr do sol

Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos.

Três quartos espaçosos e duas casas de banho completas.

Ar condicionado em várias divisões.

Garagem fechada na cave.

Este apartamento combina a tranquilidade e luminosidade de um espaço bem orientado com a proximidade ao mar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, lazer e conforto.

Localização de excelência, a poucos passos da praia, cafés, restaurantes e comércio local.

CE:
REF:1040478/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Em localização nobre da Praia da Barra, a apenas 50 metros da entrada da praia, encontra-se este magnífico apartamento T1+2 Duplex, inserido num empreendimento de luxo, com construção e materiais de elevada qualidade.

Situado em segunda linha de mar, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para casa de férias, oferecendo um estilo de vida exclusivo, junto ao oceano e a poucos passos de todo o comércio e serviços.

O apartamento dispõe de estacionamento privativo para dois carros e arrumo, elevador elétrico, vídeo-porteiro, varandas com resguardos em vidro e fachada revestida com peças cerâmicas de grande dimensão.

A climatização é assegurada por ar condicionado e bomba de calor para águas quentes, complementada por um sistema de ventilação de duplo fluxo. A caixilharia é em alumínio de alta qualidade com acabamento champanhe, o pavimento é vinílico e o isolamento térmico e acústico é de padrão superior.

A cozinha, em conceito openspace, vem totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. O apartamento conta ainda com iluminação LED, blackouts elétricos nos quartos e sala, carpintarias lacadas a branco, closets em alguns quartos e casas de banho com louças suspensas e bases de duche slim.

Um imóvel único, que combina modernidade, conforto e acabamentos de excelência, numa das zonas mais desejadas do litoral.

CE:A
REF:1040679 O/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T3 implex em Ílhavo, em fase final de acabamentos!

Localizado à entrada de Ílhavo, a poucos minutos da cidade de Aveiro, este imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade garantindo um estilo de vida prático e sofisticado.

O implex permite-lhe usufruir da zona social no andar superior, onde encontra a sala de estar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada.
As amplas janelas dão acesso a dois grandes terraços: um orientado a nascente - ideal para desfrutar do sol da manhã - e outro a poente - perfeito para relaxar ao final do dia, conferindo um espaço luminoso, dinâmico e versátil, ideal para receber familiares e amigos.

No andar inferior, vai encontrar a zona privativa do apartamento: dois quartos e uma suite, todos eles com roupeiros embutidos, boas áreas e acesso a varandas.

Para garantir ainda mais comodidade, o apartamento está equipado com ar condicionado, dois lugares de garagem e elevador no prédio que proporciona acesso fácil e prático.

O lugar perfeito para quem procura conforto e sofisticação, sem abrir mão da proximidade com a vida urbana de Aveiro!

Agende já a sua visita!

CE: B
ID: 1040600/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Em localização nobre da Praia da Barra, a apenas 50 metros da entrada da praia, encontra-se este magnífico apartamento T3, inserido num empreendimento de luxo, com construção e materiais de elevada qualidade.

Situado em segunda linha de mar, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para casa de férias, oferecendo um estilo de vida exclusivo, junto ao oceano e a poucos passos de todo o comércio e serviços.

O apartamento dispõe de estacionamento privativo para dois carros e arrumo, elevador elétrico, vídeo-porteiro, varandas com resguardos em vidro e fachada revestida com peças cerâmicas de grande dimensão.

A climatização é assegurada por ar condicionado e bomba de calor para águas quentes, complementada por um sistema de ventilação de duplo fluxo. A caixilharia é em alumínio de alta qualidade com acabamento champanhe, o pavimento é vinílico e o isolamento térmico e acústico é de padrão superior.

A cozinha, em conceito openspace, vem totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. O apartamento conta ainda com iluminação LED, blackouts elétricos nos quartos e sala, carpintarias lacadas a branco, closets em alguns quartos e casas de banho com louças suspensas e bases de duche slim.

Um imóvel único, que combina modernidade, conforto e acabamentos de excelência, numa das zonas mais desejadas do litoral.

CE:A
REF:1040679K/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Em localização nobre da Praia da Barra, a apenas 50 metros da entrada da praia, encontra-se este magnífico apartamento T1+2 duplex, inserido num empreendimento de luxo, com construção e materiais de elevada qualidade.

Situado em segunda linha de mar, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para casa de férias, oferecendo um estilo de vida exclusivo, junto ao oceano e a poucos passos de todo o comércio e serviços.

O apartamento dispõe de estacionamento privativo para dois carros e arrumo, elevador elétrico, vídeo-porteiro, varandas com resguardos em vidro e fachada revestida com peças cerâmicas de grande dimensão.

A climatização é assegurada por ar condicionado e bomba de calor para águas quentes, complementada por um sistema de ventilação de duplo fluxo.
A caixilharia é em alumínio de alta qualidade com acabamento champanhe, o pavimento é vinílico e o isolamento térmico e acústico é de padrão superior.

A cozinha, em conceito openspace, vem totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.
O apartamento conta ainda com iluminação LED, blackouts elétricos nos quartos e sala, carpintarias lacadas a branco, closets em alguns quartos e casas de banho com louças suspensas e bases de duche slim.

Um imóvel único, que combina modernidade, conforto e acabamentos de excelência, numa das zonas mais desejadas do litoral.

CE:A
REF:1040679G/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T3 duplex, semi mobilado e totalmente equipado, situado no coração de Ílhavo, numa zona central e privilegiada, com fácil acesso a todo o tipo de serviços, comércio e transportes.
Este imóvel fica integrado em um charmoso palacete completamente remodelado, que preserva o caráter histórico do edifício, ao mesmo tempo que oferece todo o conforto e funcionalidade da vida moderna.

O apartamento distribui-se por dois pisos bem definidos, proporcionando uma organização prática e harmoniosa dos espaços.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e pequenos eletrodomésticos, estando ainda ligada diretamente a uma varanda com excelente exposição solar e permite desfrutar de momentos ao ar livre com toda a comodidade.

Conta com duas casas de banho completas, uma em cada piso e três quartos mobilados.

Um dos principais atrativos deste apartamento é o terraço/jardim comum um espaço amplo, ideal para momentos de lazer, convívio entre amigos ou relaxamento em família, permitindo aos moradores usufruírem de um ambiente tranquilo e agradável no centro da cidade.

Este é um imóvel único, que conjuga charme, modernidade, funcionalidade e uma localização excecional, perfeito para quem procura qualidade de vida e centralidade.

Agende já a sua visita..

REF: 1021181/25 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Apartamento T3 na Praia da Barra, com vista deslumbrante para São Jacinto e para o canal central de acesso ao Porto de Aveiro!

Totalmente remodelado, este apartamento privilegia do conceito open space entre a sala e a cozinha equipada.
- A sala com vista deslumbrante, tendo como paisagem a Ria e o Mar.
- 3 Suites com muita luz natural e cada uma com casa de banho privada.
- Zona de lavandaria
- Garagem fechada
- Ar Condicionado
- Totalmente mobilado

Localizado no último andar do edifico, a paisagem, a remodelação onde se evidenciam os acabamentos e as madeiras, fazem deste imóvel, uma excelente escolha como habitação ou investimento.

Agende já a sua visita!

ID.: 1021155/25 FR
CE: E

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

EMPREENDIMENTO LUXUOSO.

É na orla costeira da Costa Nova, na zona da costa de prata, que o luxo e sofisticação se encontram, um empreendimento único para quem procura a proximidade com a praia e a cidade. Ideal como 1º habitação ou como refúgio de uma 2ª habitação, de férias e lazer.

Para seu conforto:

- Infraestrutura de carregamento para veículo elétrico, em cada garagem.

-Elevador schindler.

- Sistema vídeo porteiro.

-Bomba de calor com depósito acoplado DAIKIN

- Logradouro para áreas de lazer


A localização central deste edifício é outra vantagem, permitindo fácil acesso a todos os serviços essenciais, tais como :

Supermercados, restaurantes e lojas, Escolas de windsurf, kitesurf, Clube de Vela, Mini golf, além disso, está localizado Próximo à A25 e 9 min da Cidade de Aveiro que facilita o deslocamento para outras cidades e regiões.

Descubra os apartamentos que temos disponíveis e deixe-se levar pelo que de melhor a cidade de Aveiro e a Costa Nova têm para lhe oferecer.

Ficando também a 50 m da praia e a menos de 200 m do mar.


Marque a sua visita.

CE:B
Ref: 1040432D/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

EMPREENDIMENTO LUXUOSO.

É na orla costeira da Costa Nova, na zona da costa de prata, que o luxo e sofisticação se encontram, um empreendimento único para quem procura a proximidade com a praia e a cidade. Ideal como 1º habitação ou como refúgio de uma 2ª habitação, de férias e lazer.

Para seu conforto:

- Infraestrutura de carregamento para veículo elétrico, em cada garagem.

-Elevador schindler.

- Sistema vídeo porteiro.

-Bomba de calor com depósito acoplado DAIKIN

- Logradouro para áreas de lazer


A localização central deste edifício é outra vantagem, permitindo fácil acesso a todos os serviços essenciais, tais como :

Supermercados, restaurantes e lojas, Escolas de windsurf, kitesurf, Clube de Vela, Mini golf, além disso, está localizado Próximo à A25 e 9 min da Cidade de Aveiro que facilita o deslocamento para outras cidades e regiões.

Descubra os apartamentos que temos disponíveis e deixe-se levar pelo que de melhor a cidade de Aveiro e a Costa Nova têm para lhe oferecer.

Ficando também a 50 m da praia e a menos de 200 m do mar.


Marque a sua visita.


CE:B
Ref: 1040432 B/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T3 Remodelado à venda na Praia da Barra.

Este magnífico apartamento T3, localizado na Praia da Barra, encontra-se a apenas 5 minutos a pé da praia e foi totalmente remodelado com materiais de qualidade, combinando conforto, modernidade e funcionalidade.

Principais características:

Boas áreas e excelente luminosidade, com orientação solar privilegiada.
Hall de entrada que distribui harmoniosamente as divisões.
Cozinha independente, totalmente nova, equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça,
despensa e zona de lavandaria.
Ampla sala comum com lareira, perfeita para refeições de família e momentos de convívio.
Três quartos espaçosos, sendo um em suite com casa de banho privativa.
Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
Garagem fechada, garantindo comodidade e segurança.
Arrumos no terraço.
Terraço comum no último piso do prédio do qual pode desfrutar de vista panorâmica da Praia da Barra.
Prédio no 1º Andar sem Elevador.

Este apartamento é ideal para habitação própria, férias ou arrendamento, pela sua localização privilegiada junto à Praia da Barra, onde o mar, o lazer e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia.

Marque já a sua visita!

CE: D
REF:1040763/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Com uma localização privilegiada, a escassos 300 metros da Praia, ergue-se o edifício ICON 130, em plena Praia da Barra.
Este notável empreendimento alia-se harmoniosamente à envolvente, ao mesmo tempo que se distingue pela sua arquitetura contemporânea, assumindo-se como uma referência na praia mais procurada do distrito de Aveiro.

Caracterizado pela sua versatilidade, o ICON 130 oferece uma seleção de 15 apartamentos de diferentes tipologias, desde T1 até T3 Duplex, com especial enfoque nos diversos perfis de clientes e finalidades, seja para desfrute de férias, investimento de rendimento ou habitação permanente.

As suas fachadas rasgadas e a perfeita exposição solar conferem uma iluminação natural ímpar aos interiores, que se destacam pela utilização de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, enriquecido com soluções construtivas inovadoras.

Cada apartamento é agraciado com uma extensão para o exterior, através de amplas varandas, terraços e jardins, proporcionando espaços de lazer e contemplação, onde se pode desfrutar plenamente da proximidade com a deslumbrante Praia.

O ICON 130 será mais do que um simples edifício; será um local de residência sofisticado e envolvente, que reflete o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer.

REF: 1040456 N /23 BR
CE:A
#ref:1040456 N /23 BR

Localizado à entrada da Costa Nova, este empreendimento terá a casa de sonho para quem pretende viver à beira-mar, não dispensando a proximidade do centro urbano!

Com uma fantástica exposição solar durante todo o dia, este apartamento tem a seguinte disposição: à entrada, o hall de entrada com armários, sala de estar, cozinha. Ao longo da sala e cozinha existe uma varanda, virada ao mar, onde está incluída a zona de tratamento de roupa. A zona de entrada do apartamento dá também acesso ao hall de quartos, onde existem 2 suite com closet, 1quartos e 1 casa de banho partilhada. Todos os quartos partilham uma varanda comum. O apartamento tem, também na cave do prédio, 4 lugares de garagem fechada (55,15 m2). Na frente do prédio conta com um jardim e no topo do prédio um terraço com vista Mar e vista Ria.

A Costa Nova é uma das praias mais procuradas pelos veraneantes na zona centro do país e lá se praticam desportos náuticos como surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o verão as festas e os bares de praia dão cor à noite, garantindo diversão tanto a quem lá vive como a quem elege esta praia como destino turístico.

Próximo de comércio e serviços básicos, tais como escolas, minimercados, farmácia e transportes públicos.

Localizado numa das principais avenidas da Costa Nova, a 1 minuto a pé da praia e da ria e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro.
De fáceis acessos, a apenas 1 hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Luxo e exclusividade numa zona privilegiada da região centro

Located at the entrance of Costa Nova, this development will have the dream home for those who want to live by the sea without sacrificing proximity to the urban center!

With fantastic sunlight exposure throughout the day, this apartment is arranged as follows: at the entrance, the entrance hall with cabinets, living room, kitchen. Along the living room and kitchen, there is a balcony facing the sea, which includes the laundry area. The entrance area of the apartment also provides access to the bedroom hall, where there are 2 suites with walk-in closets, 1 bedroom, and 1 shared bathroom. All bedrooms share a common balcony. The apartment also has, in the building’s basement, 4 closed garage spaces (55.15 m2). In front of the building, there is a garden, and on the top of the building, there is a terrace with sea and estuary views.

Costa Nova is one of the most sought-after beaches by vacationers in the central region of the country, where water sports such as surfing, windsurfing, sailing, and sea fishing are practiced. During the summer, beach parties and bars add color to the night, ensuring fun for both residents and those who choose this beach as a tourist destination.

Close to commerce and basic services, such as schools, minimarkets, pharmacy, and public transportation.

Located on one of the main avenues of Costa Nova, a 1-minute walk from the beach and the estuary, and 10 minutes from the city center of Aveiro.
Easy access, just 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport.

Luxury and exclusivity in a privileged area of the central region.

Localizado à entrada da Costa Nova, este empreendimento terá a casa de sonho para quem pretende viver à beira-mar, não dispensando a proximidade do centro urbano!

Com uma fantástica exposição solar durante todo o dia, este apartamento tem a seguinte disposição: à entrada, o hall de entrada com armários, sala de estar, cozinha. Ao longo da sala e cozinha existe uma varanda, virada ao mar, onde está incluída a zona de tratamento de roupa. A zona de entrada do apartamento dá também acesso ao hall de quartos, onde existem 1 suite com closet, 2 quartos e 1 casa de banho partilhada. Todos os quartos partilham uma varanda comum. O apartamento e tem também na cave do prédio, 4 lugares com garagem fechada (55,15 m2). Na frente do prédio conta com um jardim e tem um terraço privado na parte de cima do prédio com vistas Mar e Ria com uma área de 174.53 m2

A Costa Nova é uma das praias mais procuradas pelos veraneantes na zona centro do país e lá se praticam desportos náuticos como surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o verão as festas e os bares de praia dão cor à noite, garantindo diversão tanto a quem lá vive como a quem elege esta praia como destino turístico.

Próximo de comércio e serviços básicos, tais como escolas, minimercados, farmácia e transportes públicos.

Localizado numa das principais avenidas da Costa Nova, a 1 minuto a pé da praia e da ria e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro.
De fáceis acessos, a apenas 1 hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Luxo e exclusividade numa zona privilegiada da região centro

Located at the entrance of Costa Nova, this development will have the dream home for those who want to live by the sea without sacrificing proximity to the urban center!

With fantastic sunlight exposure throughout the day, this apartment is arranged as follows: at the entrance, the entrance hall with cabinets, living room, kitchen. Along the living room and kitchen, there is a balcony facing the sea, which includes the laundry area. The entrance area of the apartment also provides access to the bedroom hall, where there is 1 suite with a walk-in closet, 2 bedrooms, and 1 shared bathroom. All bedrooms share a common balcony. The apartment also has, in the building’s basement, 4 parking spaces with closed garage (55.15 m2). In front of the building, there is a garden, and on the top of the building, there is a private terrace with sea and estuary views, with an area of 174.53 m2.

Costa Nova is one of the most sought-after beaches by vacationers in the central region of the country, where water sports such as surfing, windsurfing, sailing, and sea fishing are practiced. During the summer, beach parties and bars add color to the night, ensuring fun for both residents and those who choose this beach as a tourist destination.

Close to commerce and basic services, such as schools, minimarkets, pharmacy, and public transportation.

Located on one of the main avenues of Costa Nova, a 1-minute walk from the beach and the estuary, and 10 minutes from the city center of Aveiro. Easy access, just 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport.

Luxury and exclusivity in a privileged area of the central region.

Apartamento T3, em Construção, em Ílhavo (Gafanha d’Aquém)

Este excelente Apartamento com 2 frentes é composto por:

- Cozinha totalmente Equipada (placa de indução, exaustor, forno, frigorifico combinado, micro -ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) e Sala em Open Space com acesso a Terraço;
- Suite com Varanda;
- 2 quartos (1 com acesso ao Terraço);
- Casa de Banho Completa;
- Arrumo fechado;
- 2 Lugares de Estacionamento

O Apartamento fica equipado com Ar condicionado, Bomba de Calor, Vídeo Porteiro, Estores Elétricos, Painéis Solares Elétricos e ainda pré- instalação de Carregador para Carros Eléctricos.

A sua localização estratégica é outro ponto forte, fica a 7 minutos da Praia e a 5 do centro da Cidade de Aveiro. Tem ainda todos os serviços disponíveis na vizinhança (padaria, papelaria, multibanco, talho, minimercado, farmácia, parque infantil, restaurante, cabeleireiro, escola primária...).

Agende já e venha conhecer!

Apartamento de segmento de luxo, entre a Ria e o Mar, na Praia da Costa Nova.

T3 no último piso do empreendimento, com terraços com 186,10m2 e com garagem fechada com 55m2.

Inserido num condomínio com piscina, aqui poderá usufruir verdadeiramente da brisa do mar e da calmaria da ria.

Apartamentos de qualidade superior com excelentes varandas ou terraços e maravilhosa exposição solar. Desfrute da aldeia piscatória mais exclusiva da zona centro.

Algumas considerações:
Zona comum de jardim com piscina e parque infantil;
Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado
Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca;
Pré-instalação de jacuzzi nos terraços;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
Aspiração central;
Caixilharias em corte térmico;
Vidros duplos;
Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR;
Elevadores;
Blackouts elétricos;
Louças sanitárias suspensas, Sanindusa
Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando
Resguardos dos duches em vidro temperado

Luxury apartment between the Ria and the sea, in Praia da Costa Nova.

T3, on the top floor of the development, with 186.10m2 of terraces and a 55m2 closed garage.

Inserted in a condominium with a swimming pool, here you can truly enjoy the sea breeze and the calm of the Ria.

Top quality apartments with excellent balconies or terraces and wonderful sun exposure. Enjoy the most exclusive fishing village in the central area.

Some considerations:
- Communal garden area with swimming pool and children’s playground;
- Armored doors and high security locks;
- Underfloor heating or air conditioning
- Doors and interior woodwork in lacquered wood or white thermolaminate;
- Pre-installation of jacuzzi on the terraces;
- Heat pump for heating sanitary water;
- Central vacuum system;
- Thermal cut window frames;
- Double glazing;
- Ventilated façades in Margrés Linea 3P T29 NR ceramic tiles;
- Elevators;
- Electric blackouts;
- Sanindusa suspended sanitary ware
- Shower tray in the lowered and waterproofed ceramic floor with its own drain; single-lever mixers
- Tempered glass shower enclosures

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e exclusividade neste magnífico Apartamento T3 Duplex inserido no prestigiado Serene Condominium, um novo empreendimento de excelência localizado na Rua Vasco da Gama, em Ílhavo.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de altíssimo padrão, este apartamento duplex foi concebido para quem valoriza a sofisticação aliada à funcionalidade. Distribuído por dois pisos com acesso por elevador, oferece amplas áreas interiores e varandas generosas, perfeitas para desfrutar de momentos de tranquilidade com luz natural abundante.
Características Principais:
-
Tipologia T3 em Duplex, com distribuição inteligente dos espaços entre a zona social e a zona privada;
-
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vãos envidraçados de altura total, promovendo uma fusão harmoniosa entre interior e exterior;
-
Ar condicionado DAIKIN em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano;
-
Pavimento flutuante SWISSKRONO em carvalho de grandes dimensões, conferindo elegância e modernidade;
-
Painéis fotovoltaicos, assegurando maior eficiência energética e sustentabilidade;
-
Garagem fechada com portão automatizado e tomada de carregamento para veículos elétricos.

A nível de segurança, este apartamento oferece:
-
Porta de alta segurança blindada;
-
Sistema de videoporteiro com registo de acessos;
-
Alarme individual;
-
Condomínio fechado com videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns.

A cobertura do edifício em zinco patinado e o revestimento exterior em lâmina porcelânica KERLITE conferem ao edifício uma estética distinta, de baixa manutenção e grande durabilidade.

Localizado a poucos minutos de Aveiro e das encantadoras praias da região, o Serene Condominium é ideal para quem procura uma vida tranquila, mas com todo o requinte e comodidades da vida moderna.

Este é mais do que um apartamento é um novo estilo de vida.

Entre em contacto para conhecer este espaço verdadeiramente único.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

APARTAMENTO T3 COM ROOFTOP, na Praia da Costa Nova, situado em uma área muito desafiadora, devido à beleza e sensibilidade da costa de Aveiro, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se encontram.

O apartamento possui uma área bruta de 433 m2 e um terraço exclusivo com uma área de 186m2, que oferece uma vista incrível para o mar a oeste e para a Ria de Aveiro a leste.

O apartamento inclui uma garagem fechada para quatro carros.
Com varandas espaçosas com vista para o mar e a Ria de Aveiro, oferece um design funcional, acabamentos de alta qualidade e uma experiência luxuosa. Também possui um terraço externo no último andar com vista para o mar e a Ria, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor durante todo o dia.

Este empreendimento destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, varandas privadas espaçosas, jardim com piscina externa aquecida, parque infantil e sistemas de segurança.

A Costa Nova é uma charmosa vila com suas casas modestas de pescadores em madeira, com fachadas coloridas listradas. Localizada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, a vila estende-se por uma estreita faixa de dunas com menos de 1 km de largura, tornando-a única em beleza e estilo de vida.

A cidade de Aveiro é conhecida por sua hospitalidade, história e proximidade com a costa, oferecendo praias incríveis como Barra, Costa Nova e São Jacinto.
A Ria de Aveiro, uma lagoa única ligada ao mar e aos rios, é um importante elemento da economia e da cultura local.

Marque já a sua visita!!

SAFTI, Claro que sim!!!

Excelente T3 Duplex em construção.

Apartamento localizado no 2º Dto é composto por:

- Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space.
- 3 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos
- 3 Casa de banho completa
- Terraços e varandas
- Garagem fechada

Este novo empreendimento, foi concebido em Condomínio Fechado de forma a criar espaços ímpares, reservados e de usos exclusivo dos seus moradores. Com um Jardim Interior fantástico e uma excelente zona de lazer com mais de 900 m2, churrasqueira, piscina de água salgada e quente, salão de eventos e amplos espaços verdes, que proporcionem uma melhor qualidade de vida e maior conforto.

A pensar no seu conforto e bem estar, nenhum pormenor foi deixado ao acaso, quer no que respeita aos acabamentos quer à qualidade dos equipamentos, o que torna este espaço perfeito para conviver com a sua Família e Amigos.

Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade , a cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso a A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;
.Piso Flutuante/Cerâmica;
.Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico ’Kömmerling, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Silestone (builders), Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar roupa e secar, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos;

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita ref. 1030918F/25BL

Maravilhoso apartamento T3+1, de Segmento de Luxo, inserido num condomínio com piscina, privilegiando de uma localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, estando a 2 passos da praia.

Este incrível imóvel, situado ao nível do 1º andar, é distribuído por hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho de serviço.

No que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é distribuído por 3 quartos, sendo um deles suíte, temos outro compartimento transformado em closet, dispondo também de casa de banho completa.

Destacamos que este imóvel dispõe de aquecimento central, garagem fechada e lugar de garagem.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apresentamos um maravilhoso apartamento T3 duplex a estrear situado em Ílhavo em fase de acabamentos, esta fração faz parte do Bloco C que dispõe um conjunto de 6 frações, esta unidade fica no ultimo andar do predio e goza de uma fantástica exposição solar.

Este empreendimento apenas a 5 minutos do centro de Aveiro é muito singular, perto de comércios e serviços, dispõe de boa exposição solar: nascente / poente.

Destinado a habitação multifamiliar e com um design atraente e funcional, caracteriza-se pela qualidade dos acabamentos e pela excelente localização, ficando muito próximo do centro da cidade de Aveiro e do centro da cidade de Ílhavo.

É constituído por:
- Hall de entrada com acceso a escadaria interna;
- 2 Quartos suite com casa de banho privativa, um deles com closet e outro com roupeiro embutido e 1 Quarto com roupeiro embutido, todos eles com varandas;
- Casa de banho completa de apoio;
No seguinte andar encontra:
- Sala e cozinha em open space com lavandaria;
- Casa de banho social;
- Terraço com 161m2 que envolve todo o andar;
Ainda conta com:
- 2 Lugares de garagem na cave.

Enquanto aos acabamentos gerales:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo
- Fachadas em capoto/Kerlite
- Madeiras em CPL de cor branca
- Piso flutuante aqua stop ou equivalente (incluindo WC pequeno)
- Tectos em pladur branco com iluminação embutida
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Torneiras Indusa (Série Ícone)
- Pré-instalação de ar-condicionado

A cozinha estará equipada com:
- Móveis termolaminado cor Ral 1019
- Bancada em Silestone nº2 cor Ral 1019
- Exaustor encastrável Teka (ou equivalente)
- Máquina de lavar roupa 7kg Teka (ou equivalente) encastrável
- Máquina de lavar louça 12 talheres Teka (ou equivalente) encastrável
- Mesa de indução Teka (ou equivalente)
- Microondas Teka (ou equivalente)
- Frigorífico combinado Teka (ou equivalente) encastrável

Fale connosco e agende já a sua visita!

Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais.

REF. 20230104
AMI 18780.