466 Apartamentos T3 com Certificação Energética B, mais baratos, Em construção, Página 3

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástico T3 em Novo Empreendimento, excelente localização, com acesso direto à circular, perto hospital privado, hipermercado ..., e boa exposição solar.
1º piso, Fr.B

CARACTERÍSTICAS :

Hall
Sala e cozinha openspace com varanda
Wc social
Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça
Lavandaria
Suite com closet
2 Quartos
Wc apoio quartos
Lugar de garagem

BENEFÍCIOS ADICIONAIS:

Ar condicionado
Estores elétricos
Porta de segurança
Louças suspensas nos Wc’s
Tetos falsos
Vídeo porteiro
Bomba de calor para as águas quentes

Data previsão entrega final de 2027

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Apartamento Recuado T3 , Ar Condicionado, Estores Elétricos, Roupeiros Embutidos e forrados, Varanda, Garagem fechada, Portão acesso à garagem com comando Elevador, Videoporteiro

Características de Luxo
Este magnífico apartamento Recuado T3 com área bruta de aprox. 200 m2, está equipado com todas as comodidades que se possa desejar. Ar condicionado que garante o conforto em qualquer estação do ano, este imóvel foi pensado ao pormenor para proporcionar uma experiência de vida única. Os estores elétricos, roupeiros embutidos lacados forrados são apenas alguns dos detalhes que tornam este apartamento verdadeiramente especial.

Localização Privilegiada
Situado numa zona central da cidade, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada. Com fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços, os moradores deste imóvel podem desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer. Além disso, a proximidade a parques e espaços verdes proporciona momentos de lazer e relaxamento no meio da agitação urbana.

Agende uma Visita
Se procura um apartamento que reúne luxo, conforto e funcionalidade, não precisa de procurar mais. Este T3 Recuado tem todas as comodidades que possa imaginar e está à sua espera. Agende uma visita e deixe-se encantar por este verdadeiro lar.

Excelente apartamento em fase final de construção, tipologia, T2+1, com área útil de 103,00m2, área das varandas de 28,00m2.
Com 2 lugares de estacionamento na garagem.

Apartamento T3 em Canidelo

As fotografias do empreendimento são em 3D.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Empreendimento em construção, com localização de excelência no centro de Vila Nova de Gaia, para quem procura contemporaneidade, áreas amplas e qualidade de construção.

Com grande acessibilidade encontra-se junto à VL8 e futura linha do Metro Rubi, com ligação a Sto. Ovídio e Casa da Música e muito perto dos grandes centros urbanos, de áreas comerciais e de todos os serviços.

Apartamentos T3 com varandas e terraços de grandes dimensões aliados a pormenores de qualidade e modernidade, assim como construção premium pretendem ir ao encontro das maiores exigências do cliente.
Todos os imóveis são vendidos com lugares de garagem e box.

Exteriores
Edifício revestido exteriormente com isolamento térmico ’Sistema Etics da Weber’, em poliestireno expandido.
Paredes simples com bloco térmico de 25 cm de espessura.
Todas as pontes térmicas em pilares e vigas serão revestidas com isolamento térmico poliestireno expandido.
Estores motorizados em alumínio, com lâminas térmicas e acústicas.

Interiores
Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com caixa de ar rebocada no seu interior, preenchida com manta acústica para correto isolamento acústico.
Pavimentos com enchimento em betão celular, com posterior aplicação de manta acústica tipo Impactodan para minimização da transmissão de sons de precursão.
Caixilharias exteriores em alumínio Termo lacado de correr ou abrir, com corte térmico e vidro duplo incolor, com baixo teor emissivo.
Revestimento e pavimento complementado com piso flutuante tipo ’FINSA AC5’ ou equivalente, na zona dos quartos, com cores a definir.
Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior CIN, com iluminação de embutir em LED.
Sistema de vídeo porteiro a cores Comelit.

Carpintarias
Porta blindada da Diere AC5, com canhão europeu, com elevada performance acústica, revestida com painel em madeira ignífugo, com fechadura de segurança em 3 pontos.
Portas interiores lisas lacadas até ao teto.
Roupeiros lacados e com interior revestido a melamina tipo linho, com portas de correr, com gavetas e prateleiras.

Cozinhas
Pavimento cerâmico á escolha até 40€/m².
Cozinha mobilada em melamínico e/ou lacado, com cores a definir.
Bancada em Silestone Niebla ou equivalente.
Eletrodomésticos de encastrar da marca Siemens ou equivalente. Exaustor, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado e Máquina de lavar louça.
Torneira misturadora Sanindusa ou equivalente, acabamento cromado.
Climatização e Aquecimento de Águas
Bombas de calor Ariston ou equivalente, a instalar na lavandaria.
Ar Condicionado Split Mural Mitsubishi ou equivalente, nos quartos e sala de estar.

Banhos - Cerâmica, Louça Sanitária e Torneiras
Cerâmica à escolha até 40€/m².
Louças Sanitárias suspensas da Sanindusa ou equivalente.
Base de duche antiderrapantes em resina, base Stone ou equivalente.
Móvel WC, lacados ou equivalente.
Misturadoras Sanindusa ou equivalente

Garagem
Lugares de garagem (individuais, duplos ou box) já atribuídos a cada fração.
Pré-instalação de ponto de carregamento de carros elétricos, numa zona comum do teto da cave.

Estrutura
A estrutura do edifício é em betão armado, com lajes aligeiradas e maciças e núcleos rígidos nas caixas dos elevadores, dimensionada de acordo com os parâmetros estabelecidos nos euro códigos para edifícios situados nesta localização específica.

Aparelhagem
Os espaços têm aparelhagens EFAPEL ou equivalente, de imagem simples de cor branca e de elevada qualidade, capazes de garantir um ótimo uso de cada uma das divisões.

Sistemas de segurança
Desenfumagem natural ou mecânica do piso de estacionamento.

Nota:
Os materiais e equipamentos descritos são apenas uma parte prevista e poderão vir a ser alterados durante a execução da obra por necessidades técnicas e legais. Os mesmos serão sempre substituídos por outros de qualidade igual ou superior.

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástico T3 em Novo Empreendimento, excelente localização, com acesso direto à circular, perto hospital privado, hipermercado ..., e boa exposição solar.
3º piso, Fr.F

CARACTERÍSTICAS :

Hall
Sala e cozinha openspace com varanda
Wc social
Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça
Lavandaria
Suite com closet
2 Quartos
Wc apoio quartos
Lugar de garagem

BENEFÍCIOS ADICIONAIS:

Ar condicionado
Estores elétricos
Porta de segurança
Louças suspensas nos Wc’s
Tetos falsos
Vídeo porteiro
Bomba de calor para as águas quentes

Data previsão entrega final de 2027

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Este fantástico apartamento T3 Duplex, situado numa das zonas mais centrais de Aveiro, no Cais Paraíso, está em fase final de construção, prometendo ser uma excelente opção para quem procura conforto e qualidade de vida. O prédio, totalmente reconstruído, oferece uma localização privilegiada, no coração da cidade, com vistas deslumbrantes para o canal de São Roque - um cenário perfeito para quem valoriza o futuro promissor e o presente cheio de conforto.

Características:
1º andar
- Sala e cozinha em open space e com varanda;
- Escadas de acesso ao piso superior.
2º andar
- Hall de quartos com roupeiro;
- Corredor de distribuição;
- Dois quartos ambos com roupeiro e uma varanda;
- Suíte com roupeiro e vistas desafogadas;
- Casa de banho completa;
- Arrumo.

Ao entrar neste apartamento, será imediatamente recebido por uma cozinha em open space que se integra harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. Daqui, terá acesso a uma varanda, onde poderá relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade, encantado pela paisagem envolvente.

Ao subir para o duplex, encontrará a zona privativa, composta por um corredor de distribuição que dá acesso aos quartos e à suíte. Ambos os quartos estão equipados com roupeiro embutido e contam com o privilégio de uma varanda cada, oferecendo um espaço adicional para aproveitar a vista e o ar livre. A suíte, com uma grande janela, permite que a luz natural inunde o ambiente, proporcionando uma atmosfera acolhedora e uma vista encantadora sobre o canal. Neste andar, há também uma divisão extra, ideal para arrumação, além de uma casa de banho completa, que serve de apoio aos dois quartos. Um espaço pensado para o seu conforto e bem-estar.

A zona privada tem acesso através de um corredor com armário embutido, uma suíte com roupeiro, uma quarto com roupeiro e uma casa de banho completa de apoio. Para complementar, ambos os quartos têm acesso a um agradável terraço, ideal para momentos de relaxamento.

Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste novo empreendimento que irá transformar a sua forma de viver em Aveiro!

Área Útil: 113,56m2

Prazo previsto de conclusão 04/2026

Ref.: 1012196C/25 GL

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástico T3 em Novo Empreendimento, excelente localização, com acesso direto à circular, perto hospital privado, hipermercado ..., e boa exposição solar.
5º piso, Fr.J

CARACTERÍSTICAS :

Hall
Sala e cozinha openspace com varanda
Wc social
Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça
Lavandaria
Suite com closet
2 Quartos
Wc apoio quartos
Lugar de garagem

BENEFÍCIOS ADICIONAIS:

Ar condicionado
Estores elétricos
Porta de segurança
Louças suspensas nos Wc’s
Tetos falsos
Vídeo porteiro
Bomba de calor para as águas quentes

Data previsão entrega final de 2027

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástico T3 em Novo Empreendimento, excelente localização, com acesso direto à circular, perto hospital privado, hipermercado ..., e boa exposição solar.
4º piso, Fr.G

CARACTERÍSTICAS :

Hall
Sala e cozinha openspace com varanda
Wc social
Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça
Lavandaria
Suite com closet
2 Quartos
Wc apoio quartos
Lugar de garagem

BENEFÍCIOS ADICIONAIS:

Ar condicionado
Estores elétricos
Porta de segurança
Louças suspensas nos Wc’s
Tetos falsos
Vídeo porteiro
Bomba de calor para as águas quentes

Data previsão entrega final de 2027

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Braga é conhecida como a cidade dos arcebispos, mas isso não significa que a cidade esteja parada no tempo, surge, junto a futura ciclovia, o mais novo empreendimento unifamiliar.

Varandas do Rio Este está localizado em Celeiros, próximo ao Rio Este, supermercado, pastelarias, escola e unidade básica de saúde.

O empreendimento tem como principais características um magnífico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil, tudo baseado em exclusividade e conforto.

Venha conhecer!

*** Prazo de Entrega: Final/2025 - Início/2026 ***

Apartamento T3 com 104,7 m2 e varanda com 34,9 m2.
Arrumo e lugar de garagem.

Novo empreendimento residencial.

No coração de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, muito perto da futura linha Rubi, estação Soares dos Reis.
Esta localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando􀀄se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.
Este edifício moderno, de 5 pisos acima da rua e 3 frentes, é composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T 3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes.

Todas os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior.

Destaques dos Acabamentos:

- Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico.
- Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilo batente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis.
- Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano.
- Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos.

Em construção, com conclusão prevista no 3º trimestre de 2027.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Apartamento T3 com 104,7 m2 e varanda com 34,9 m2.
Arrumo e lugar de garagem.

Novo empreendimento residencial.

No coração de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, muito perto da futura linha Rubi, estação Soares dos Reis.
Esta localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando􀀄se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.
Este edifício moderno, de 5 pisos acima da rua e 3 frentes, é composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T 3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes.

Todas os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior.

Destaques dos Acabamentos:

- Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico.
- Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilo batente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis.
- Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano.
- Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos.

Em construção, com conclusão prevista no 3º trimestre de 2027.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

The Best Residence - Condomínio Privado!

3º andar - C

Apresentamos este impressionante apartamento de 3 + 2 quartos em fase de construção, situado no 3º andar deste sofisticado edifício (fração C). Com uma área útil de 127.20 m2, este apartamento dispõe de duas luxuosas casas de banho completas, uma cozinha ampla, uma espaçosa sala de estar e três quartos generosos (um dos quais é uma suíte) com roupeiros embutidos, tendo dois acesso a uma encantadora varanda.

Os detalhes de requinte são evidentes em todos os cantos deste imóvel, com acabamentos de alta qualidade e revestimentos luxuosos que conferem elegância e sofisticação. A cozinha é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária, equipada com eletrodomésticos modernos e bancadas em pedra que garantem praticidade e bom gosto. A sala é um convite ao relaxamento, com acesso a uma varanda espaçosa que permite a entrada abundante de luz natural, proporcionando um ambiente arejado e luminoso. Para garantir o conforto em todas as estações do ano, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, assegurando o máximo bem-estar aos moradores.

Situado em um bairro calmo e central, este imóvel proporciona uma vida conveniente e sem stress. Com a sua proximidade ao coração da cidade, não é necessário depender do carro para aceder a diversas comodidades, como comércio, serviços, parques e instalações desportivas. Além disso, a sua localização estratégica facilita o acesso rápido às principais autoestradas (A23, A13, A1) e à estação de comboios, permitindo viagens fáceis e rápidas para qualquer ponto do país, incluindo Lisboa, que se encontra a cerca de 1 hora de distância.


PRECISA DE FINANCIAMENTO?
Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Não perca esta oportunidade, este pode ser o seu futuro apartamento, agende a sua visita!!

O Condomínio Varandas do Rio é um empreendimento residencial de luxo localizado em São João da Madeira.

Esta ultima fase de construção dos lotes 4 e 5 oferece uma variedade de apartamentos, T3 e T3 Duplex, todos projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes.

Características principais:
Apartamentos Espaçosos: As unidades T3 e T3 Duplex possuem áreas amplas que favorecem o convívio familiar. Contam com terraços amplos, ideais para momentos de lazer e lugares de garagem. Pensado para um estilo minimalista e sofisticado, o projeto arquitetónico do Varandas do Rio valoriza cada detalhe.
Os apartamentos destacam-se pela escolha de materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e elegância inigualáveis. Com 3 quartos, 2 instalações sanitárias equipadas pela Roca, cozinha moderna e equipada, sistema de ar condicionado e closet com armários embutidos, cada espaço foi projetado para praticidade e bem-estar. As portas da Vicaima acrescentam um toque de distinção, enquanto as amplas varandas convidam ao relaxamento em harmonia com a natureza.

Infraestrutura de Lazer: O condomínio dispõe de uma piscina e uma extensa área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores.

Localização Privilegiada: Situado a apenas 2 minutos do centro da cidade, o Varandas do Rio oferece fácil acesso a diversos serviços, comércio e principais vias de acesso, facilitando a mobilidade e conveniência dos residentes. Localização Estratégica: São João da Madeira está bem conectada às principais cidades do Norte, como Porto e Aveiro, devido à proximidade com a A1 e a rede ferroviária. É uma cidade conveniente para quem busca qualidade de vida e proximidade a grandes centros.
#ref: 86035

ApartamentoT3 em Santa Marinha

Classe Energética B (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástico T3 em Novo Empreendimento, excelente localização, com acesso direto à circular, perto hospital privado, hipermercado ..., e boa exposição solar.
6º piso, Fr.K

CARACTERÍSTICAS :

Hall
Sala e cozinha openspace com varanda
Wc social
Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça
Lavandaria
Suite com closet
2 Quartos
Wc apoio quartos
Lugar de garagem

BENEFÍCIOS ADICIONAIS:

Ar condicionado
Estores elétricos
Porta de segurança
Louças suspensas nos Wc’s
Tetos falsos
Vídeo porteiro
Bomba de calor para as águas quentes

Data previsão entrega final de 2027

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástico T3 em Novo Empreendimento, excelente localização, com acesso direto à circular, perto hospital privado, hipermercado ..., e boa exposição solar.
7º piso, Fr.N

CARACTERÍSTICAS :

Hall
Sala e cozinha openspace com varanda
Wc social
Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça
Lavandaria
Suite com closet
2 Quartos
Wc apoio quartos
Lugar de garagem

BENEFÍCIOS ADICIONAIS:

Ar condicionado
Estores elétricos
Porta de segurança
Louças suspensas nos Wc’s
Tetos falsos
Vídeo porteiro
Bomba de calor para as águas quentes

Data previsão entrega final de 2027

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Empreendimento em construção, com localização de excelência no centro de Vila Nova de Gaia, para quem procura contemporaneidade, áreas amplas e qualidade de construção.

Com grande acessibilidade encontra-se junto à VL8 e futura linha do Metro Rubi, com ligação a Sto. Ovídio e Casa da Música e muito perto dos grandes centros urbanos, de áreas comerciais e de todos os serviços.

Apartamentos T3 com varandas e terraços de grandes dimensões aliados a pormenores de qualidade e modernidade, assim como construção premium pretendem ir ao encontro das maiores exigências do cliente.
Todos os imóveis são vendidos com lugares de garagem e box.

Exteriores
Edifício revestido exteriormente com isolamento térmico ’Sistema Etics da Weber’, em poliestireno expandido.
Paredes simples com bloco térmico de 25 cm de espessura.
Todas as pontes térmicas em pilares e vigas serão revestidas com isolamento térmico poliestireno expandido.
Estores motorizados em alumínio, com lâminas térmicas e acústicas.

Interiores
Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com caixa de ar rebocada no seu interior, preenchida com manta acústica para correto isolamento acústico.
Pavimentos com enchimento em betão celular, com posterior aplicação de manta acústica tipo Impactodan para minimização da transmissão de sons de precursão.
Caixilharias exteriores em alumínio Termo lacado de correr ou abrir, com corte térmico e vidro duplo incolor, com baixo teor emissivo.
Revestimento e pavimento complementado com piso flutuante tipo ’FINSA AC5’ ou equivalente, na zona dos quartos, com cores a definir.
Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior CIN, com iluminação de embutir em LED.
Sistema de vídeo porteiro a cores Comelit.

Carpintarias
Porta blindada da Diere AC5, com canhão europeu, com elevada performance acústica, revestida com painel em madeira ignífugo, com fechadura de segurança em 3 pontos.
Portas interiores lisas lacadas até ao teto.
Roupeiros lacados e com interior revestido a melamina tipo linho, com portas de correr, com gavetas e prateleiras.

Cozinhas
Pavimento cerâmico á escolha até 40€/m².
Cozinha mobilada em melamínico e/ou lacado, com cores a definir.
Bancada em Silestone Niebla ou equivalente.
Eletrodomésticos de encastrar da marca Siemens ou equivalente. Exaustor, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado e Máquina de lavar louça.
Torneira misturadora Sanindusa ou equivalente, acabamento cromado.
Climatização e Aquecimento de Águas
Bombas de calor Ariston ou equivalente, a instalar na lavandaria.
Ar Condicionado Split Mural Mitsubishi ou equivalente, nos quartos e sala de estar.

Banhos - Cerâmica, Louça Sanitária e Torneiras
Cerâmica à escolha até 40€/m².
Louças Sanitárias suspensas da Sanindusa ou equivalente.
Base de duche antiderrapantes em resina, base Stone ou equivalente.
Móvel WC, lacados ou equivalente.
Misturadoras Sanindusa ou equivalente

Garagem
Lugares de garagem (individuais, duplos ou box) já atribuídos a cada fração.
Pré-instalação de ponto de carregamento de carros elétricos, numa zona comum do teto da cave.

Estrutura
A estrutura do edifício é em betão armado, com lajes aligeiradas e maciças e núcleos rígidos nas caixas dos elevadores, dimensionada de acordo com os parâmetros estabelecidos nos euro códigos para edifícios situados nesta localização específica.

Aparelhagem
Os espaços têm aparelhagens EFAPEL ou equivalente, de imagem simples de cor branca e de elevada qualidade, capazes de garantir um ótimo uso de cada uma das divisões.

Sistemas de segurança
Desenfumagem natural ou mecânica do piso de estacionamento.

Nota:
Os materiais e equipamentos descritos são apenas uma parte prevista e poderão vir a ser alterados durante a execução da obra por necessidades técnicas e legais. Os mesmos serão sempre substituídos por outros de qualidade igual ou superior.

OBS.: Estão disponíveis várias habitações nos pisos r/c a 4º piso T2 desde 280 000 € . Solicite a disponibilidade e tabela de preços.

Imagine-se a viver os momentos mais preciosos da sua vida no exclusivo condomínio fechado Twins 22, já a partir de abril de 2025, situado no coração de Espinho, a encantadora cidade costeira tão próxima do Porto.

Este empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência de vida inigualável, onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para garantir o máximo conforto e segurança.

Ao entrar no seu novo lar, será envolvido por uma sensação de tranquilidade e bem-estar, sabendo que a segurança do condomínio fechado lhe oferece a paz de espírito que sempre desejou.

As amplas varandas e terraços presentes em todas as unidades convidam-no a desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, seja a saborear um café matinal enquanto aprecia a brisa marítima, seja a contemplar o pôr do sol em boa companhia.

A conveniência de dispor de uma garagem na cave assegura que o seu veículo está protegido e sempre acessível, facilitando o seu dia a dia. Os interiores sofisticados, com materiais de altíssima qualidade e acabamentos de luxo, criam um ambiente que reflete bom gosto e distinção.

A localização privilegiada coloca-o a escassos 800 metros da praia, permitindo-lhe reviver memórias de infância e criar novas experiências junto ao mar.
Com acesso fácil a todo o tipo de comércio e serviços, bem como excelentes ligações à autoestrada, comboio a 600m e variados transportes rodoviários, terá tudo o que necessita ao seu alcance.

No Twins 22, não está apenas a adquirir uma casa, mas a iniciar um novo capítulo de vida, onde cada momento é valorizado e cada desejo é atendido.
Permita-se viver a experiência de uma vida num espaço que foi cuidadosamente desenhado para superar as suas expectativas.

Um empreendimento que redefine o conceito de luxo e sofisticação em Espinho. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência residencial incomparável.

O empreendimento é composto por 42 apartamentos com tipologias T1, T2 e T3, todos eles com lugar de garagem para um carro.
Apartamentos em construção em condomínio fechado para venda em Espinho, com tipologias T1, T2 e T3 desde 160.000,00€, onde são privilegiadas as áreas e a qualidade dos materiais utilizados.

Acabamentos Interiores:
Pavimentos: As áreas sociais e quartos são adornados com pavimentos flutuantes de alta qualidade, com acabamento em carvalho ou similar, conferindo um ambiente acolhedor e elegante.
Carpintarias: Portas e rodapés folheados a madeira de carvalho ou equivalente, garantindo durabilidade e um toque de requinte.
Tetos Falsos: Todos os compartimentos possuem tetos falsos com iluminação LED embutida, proporcionando uma iluminação suave e moderna.
Cozinha: Equipada com armários em MDF hidrófugo de alto brilho ou similar, eletrodomésticos de qualidade superior (forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça), tampos em pedra natural e pavimentos e paredes em material cerâmico retificado.
Instalações Sanitárias: Sanitários de design contemporâneo, lavatórios de pousar, torneiras monocomando e acabamentos em material cerâmico retificado, aliados a detalhes como resguardos de duche em vidro fosco e bases de chuveiro acrílicas.
Quartos: Espaçosos e elegantes, com pavimentos flutuantes, paredes estanhadas, roupeiros lacados a branco e estores elétricos para seu conforto.
Conforto e Segurança:
Aquecimento Central: Sistema de aquecimento central instalado para garantir o máximo conforto térmico.
Eficiência Energética: Integrado com sistema de painéis solares, caldeira e bomba de calor estanque a gás, promovendo sustentabilidade e economia.
Estores Elétricos: Praticidade e modernidade com estores de acionamento elétrico em todas as janelas.
Segurança: Porta de segurança de alta qualidade e detetor de incêndio na garagem, assegurando tranquilidade para si e sua família.
Acabamentos Exteriores:
Varandas e Terraços: Todas as unidades dispõem de espaços exteriores revestidos com deck cerâmico, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.
Fachada: Revestimento em sistema ETICS combinado com material cerâmico e guardas em alumínio e vidro, resultando numa estética contemporânea e duradoura.
Áreas Ajardinadas: Espaços verdes cuidadosamente planejados para proporcionar um ambiente tranquilo e harmonioso.
Garagem:
Estacionamento Privativo: Garagem comum em cave com portão seccionado elétrico, oferecendo segurança e comodidade. Cada fração possui lugares de garagem identificados, com pavimento em betão e paredes pintadas, garantindo um ambiente limpo e organizado.

No Twins 22, cada elemento foi pensado para oferecer uma experiência de vida superior, onde o luxo e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.
Convido a descobrir o seu novo lar neste empreendimento único em Espinho.
#ref: 118241

Apartamentos T3+2 , ao nível do 3º andar em Condomínio Fechado.

Os apartamentos são compostos por :
Piso 1 = três quartos com magnificas áreas, sala e cozinha em open space, duas W.C , varanda,;
Piso 2 - Um sala de estar, 1 W.C de serviço e dois espaços com áreas grandes e um terraço
Ainda com garagem.

São equipados com ar condicionado, estores elétricos, iluminação embutida, vídeo porteiro, sistema aquecimento águas com painéis solares, aspiração central, moveis cozinha em termolaminado e bancadas em quartzo natural, cozinha equipada com forno, microndas, placa vitrocerâmica, exaustor, lava loiça em inox, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça.

O condomínio privado alberga parqueamento, piscina, parque infantil, zona de lazer, zona ajardinada, forno e churrasqueira.

O empreendimento esta localizado em zona tranquila próximo da Albufeira do Bonito, onde pode usufruir de parques de lazer e desporto ainda, situando-se junto a serviços essenciais e à autoestrada.

Valores de venda a partir de 445.000€

As Fotos apresentadas são meramente indicativas de acabamentos, de imóvel equiparado.

Marque visita ......

Empreendimento em construção, com localização de excelência no centro de Vila Nova de Gaia, para quem procura contemporaneidade, áreas amplas e qualidade de construção.

Com grande acessibilidade encontra-se junto à VL8 e futura linha do Metro Rubi, com ligação a Sto. Ovídio e Casa da Música e muito perto dos grandes centros urbanos, de áreas comerciais e de todos os serviços.

Apartamentos T3 com varandas e terraços de grandes dimensões aliados a pormenores de qualidade e modernidade, assim como construção premium pretendem ir ao encontro das maiores exigências do cliente.
Todos os imóveis são vendidos com lugares de garagem e box.

Exteriores
Edifício revestido exteriormente com isolamento térmico ’Sistema Etics da Weber’, em poliestireno expandido.
Paredes simples com bloco térmico de 25 cm de espessura.
Todas as pontes térmicas em pilares e vigas serão revestidas com isolamento térmico poliestireno expandido.
Estores motorizados em alumínio, com lâminas térmicas e acústicas.

Interiores
Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com caixa de ar rebocada no seu interior, preenchida com manta acústica para correto isolamento acústico.
Pavimentos com enchimento em betão celular, com posterior aplicação de manta acústica tipo Impactodan para minimização da transmissão de sons de precursão.
Caixilharias exteriores em alumínio Termo lacado de correr ou abrir, com corte térmico e vidro duplo incolor, com baixo teor emissivo.
Revestimento e pavimento complementado com piso flutuante tipo ’FINSA AC5’ ou equivalente, na zona dos quartos, com cores a definir.
Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior CIN, com iluminação de embutir em LED.
Sistema de vídeo porteiro a cores Comelit.

Carpintarias
Porta blindada da Diere AC5, com canhão europeu, com elevada performance acústica, revestida com painel em madeira ignífugo, com fechadura de segurança em 3 pontos.
Portas interiores lisas lacadas até ao teto.
Roupeiros lacados e com interior revestido a melamina tipo linho, com portas de correr, com gavetas e prateleiras.

Cozinhas
Pavimento cerâmico á escolha até 40€/m².
Cozinha mobilada em melamínico e/ou lacado, com cores a definir.
Bancada em Silestone Niebla ou equivalente.
Eletrodomésticos de encastrar da marca Siemens ou equivalente. Exaustor, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado e Máquina de lavar louça.
Torneira misturadora Sanindusa ou equivalente, acabamento cromado.
Climatização e Aquecimento de Águas
Bombas de calor Ariston ou equivalente, a instalar na lavandaria.
Ar Condicionado Split Mural Mitsubishi ou equivalente, nos quartos e sala de estar.

Banhos - Cerâmica, Louça Sanitária e Torneiras
Cerâmica à escolha até 40€/m².
Louças Sanitárias suspensas da Sanindusa ou equivalente.
Base de duche antiderrapantes em resina, base Stone ou equivalente.
Móvel WC, lacados ou equivalente.
Misturadoras Sanindusa ou equivalente

Garagem
Lugares de garagem (individuais, duplos ou box) já atribuídos a cada fração.
Pré-instalação de ponto de carregamento de carros elétricos, numa zona comum do teto da cave.

Estrutura
A estrutura do edifício é em betão armado, com lajes aligeiradas e maciças e núcleos rígidos nas caixas dos elevadores, dimensionada de acordo com os parâmetros estabelecidos nos euro códigos para edifícios situados nesta localização específica.

Aparelhagem
Os espaços têm aparelhagens EFAPEL ou equivalente, de imagem simples de cor branca e de elevada qualidade, capazes de garantir um ótimo uso de cada uma das divisões.

Sistemas de segurança
Desenfumagem natural ou mecânica do piso de estacionamento.

Nota:
Os materiais e equipamentos descritos são apenas uma parte prevista e poderão vir a ser alterados durante a execução da obra por necessidades técnicas e legais. Os mesmos serão sempre substituídos por outros de qualidade igual ou superior.

Apartamento T3 com 124,1 m2 e varanda com 3,2 m2.
Arrumo e lugar de garagem.

Novo empreendimento residencial.

No coração de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, muito perto da futura linha Rubi, estação Soares dos Reis.
Esta localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando􀀄se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.
Este edifício moderno, de 5 pisos acima da rua e 3 frentes, é composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T 3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes.

Todas os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior.

Destaques dos Acabamentos:

- Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico.
- Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilo batente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis.
- Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano.
- Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos.

Em construção, com conclusão prevista no 3º trimestre de 2027.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Apartamento T3 com 124,1 m2 e varanda com 3,2 m2.
Arrumo e lugar de garagem.

Novo empreendimento residencial.

No coração de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, muito perto da futura linha Rubi, estação Soares dos Reis.
Esta localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando􀀄se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.
Este edifício moderno, de 5 pisos acima da rua e 3 frentes, é composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T 3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes.

Todas os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior.

Destaques dos Acabamentos:

- Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico.
- Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilo batente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis.
- Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano.
- Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos.

Em construção, com conclusão prevista no 3º trimestre de 2027.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Apartamento T3 Duplex, com a área de 192,35m2, localizado no distrito de Aveiro, no cento da Gafanha da Nazaré.

O apartamento é composto da seguinte forma:
-2.º andar: por hall de entrada, três suítes, sendo uma delas com closet, e varanda
- 3.º andar: sala e cozinha em open-space, casa de banho, armário, lavandaria, varanda e lugar de estacionamento com arrecadação

Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, toalheiros elétricos, estores elétricos, ar condicionado e vídeo Porteiro.

Este apartamento combina vários elementos modernos, é o encontro entre sustentabilidade, durabilidade e conforto. Encontra-se numa zona envolvente repleta de serviços com facilidade de deslocação pedonal, acesso a autoestradas ou a transportes públicos. Proximidade de escolas, supermercados, muitos serviços locais e de comércio essenciais para a vida citadina.

CURIOSIDADES:

Um dos destaques é a Praia da Barra, uma extensa faixa de areia dourada banhada pelo Oceano Atlântico, que atrai turistas durante todo o ano. Além disso, a Torre da Barra, um farol histórico que oferece uma vista panorâmica deslumbrante da região, é outro ponto de interesse imperdível.

Ponto turístico de destaque na Gafanha da Nazaré é o Museu Marítimo de Ílhavo, que abriga uma coleção impressionante de embarcações tradicionais e artefatos relacionados à pesca. Os visitantes podem explorar a rica história marítima da região e aprender mais sobre a cultura local. Além disso, o Mercado do Peixe, onde os pescadores locais vendem seus produtos frescos, é um lugar animado e pitoresco para se visitar.

Para os amantes da natureza, a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é um verdadeiro paraíso, com extensas dunas de areia, trilhas para caminhada e uma diversidade de vida selvagem. Os visitantes podem desfrutar de um passeio relaxante pela natureza intocada e observar aves migratórias. Em resumo, a Gafanha da Nazaré oferece uma variedade de pontos turísticos imperdíveis para os visitantes explorarem e desfrutarem.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.