2 Apartamentos T3 em Olhão, Pechão

Não perca esta excelente oportunidade de poder vir a tornar-se proprietário deste magnifico Apartamento T3 em Pechão, Olhão

Este Apartamento T3 oferece uma excelente oportunidade de negócio. Construído em 2008 e situado num 1º andar sem elevador, este é um excelente investimento, para quem procura um lar, com todo o conforto e elegância, num sitio calmo e de localização privilegiada.

Neste espaçoso apartamento, você encontra uma atmosfera acolhedora e luminosa, com uma Área Bruta Privativa de 129,5 m2 e Total de 168.46 m2, com todas as comodidades essenciais.

Características:
Ao entrar, deparamo-nos com o hall de entrada onde temos acesso aos 3 Quartos um deles em suite, Sala de estar, Cozinha o WC social com banheira.

A Suite, com os seus generosos 19,55 m2, é composta por 2 roupeiros embutidos um no quarto e outro na entrada e o WC com 3.06m2 e está equipada com Ar Condicionado.

Podemos ainda encontrar mais 2 Quartos com 14.30 e 13.50 m2, respetivamente, tendo o primeiro pré-instalação de Ar Condicionado e estando o segundo equipado com Ar Condicionado.

A Cozinha bastante espaçosa, tem 17.68m2, dispõe de bastante espaço para as refeições do dia a dia.

A Sala de Estar é amplamente espaçosa com 29.25 m2, dispõe igualmente de Ar Condicionado, sendo uma área com o ambiente perfeito para relaxar e conviver com a família.

O apartamento está equipado também com sistema de Aspiração Central.

Exteriormente podemos encontrar uma espaçosa varanda voltada a nascente com 13.06 m2, acessível pela cozinha e sala de estar. Este é o local perfeito para momentos de
convívio e refeições com amigos e família.

Uma segunda varanda, com 6.30 m2, voltada a nascente dá acesso à suite e a um dos restantes quartos.

O apartamento dispõe de 1 lugar de estacionamento na garagem do prédio que é acedida através de portão com comando automático e ainda de uma pequena arrecadação.

Além das características, a localização deste apartamento é verdadeiramente excecional, podendo deslocar-se a pé até aos serviços essenciais no dia a dia.

Situado no centro da aldeia de Pechão, você estará imerso na vibrante atmosfera quase familiar que a aldeia proporciona.

Para as suas necessidades diárias, existem bem perto:
- Supermercado
- Talho
- Farmácia
- Cafés / Restaurantes
- Multibanco
- Centro Saúde
- Escola Primaria
- Jardim de infância
- Pré-escola
- Igreja
- Parque de Lazer / Infantil
- Zona DesportivaDistâncias:
- Faro 8,7 kms
- Olhão 4,8 kms
- Tavira 26 kms
- Loule 20 Kms
- Aeroporto 13 Kms
- A22 7,5 Kms
- Espanha 56 Kms
- (fonte google maps)

Este é mais do que um simples apartamento, pode ser o lar onde iniciará uma nova vida ou onde um novo começo fará a sua alegria.
Não perca esta excelente oportunidade !

Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-me
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Excelente oportunidade de adquirir sua nova casa .
Apartamento novo com garagem, varandas e 2 casas de banhos.


Este apartamento T3 pertence a um prédio de 4 andares, com 2 elevadores, estando o apartamento localizado no 4.º andar com vista linda desafogada para as Docas de Olhão

O apartamento é composto por:

- Hall da entrada com vídeo-porteiro no apartamento.

- Cozinha (incluindo placa de fogão, forno, frigorífico combinado com congelador, , armários de cozinha com portas ou gavetas, esquentador, máquina de lavar a loiça e exaustor),
- Sala ampla com saida para varanda
- 2 quartos todos com roupeiros com saída para Varanda
- 1 Suite privativa
- 2 Casas de banho completa (incluindo lavatórios, banheiras, sanitas, bidés, espelhos e armários de casa de banho)
- 1 despensa
- 3 varandas amplas
- Engloba o direito a 1 lugar de estacionamento na garagem.

O prédio tem terraço, sendo o mesmo acessível aos proprietários deste apartamento.

O apartamento tem as seguintes vistas, a partir da varanda da sala, da janela da cozinha e do terraço:

- Docas de Olhão;

- Rias e praias da zona, com principal destaque para a Ria Formosa e

- Estádio Municipal de Olhão e Pavilhão.

A partir das varandas dos quartos e do terraço é possível observar os demais prédios pertencentes à Urbanização Quinta João de Ourém e, mais concretamente, o Urbanz Café e Charrasqueira E&J Take Away.

O apartamento tem uma excelente localização, estando próximo de diversos cafés, restaurantes, a 400 metros a pé do Estádio Municipal de Olhão e Pavilhão, a 2 minutos de carro do Polidesportivo Cassiano (Futebol e Basquetebol), entre 4 a 8 minutos de carro de hipermercados como o Lidl, Continente, Continente Bom dia Olhão e Pingo Doce, a 5 minutos de carro do McDonald’s, a 5 minutos de carro do Ria Shopping e a 5 minutos de carro da Doca de Olhão.

Não perca tempo, agende já a sua visita ao local e apaixone se

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