7 Apartamentos T3 em Ponte de Lima, com Garagem/Estacionamento

Espaçoso apartamento T3 situado em Ponte de Lima, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Características do Imóvel:

Área Bruta: 130 m²
3 Quartos: Inclui uma suíte com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e comodidade.
2 Casas de Banho: Uma delas integrada na suíte, ambas com design moderno e funcional.
Sala Grande em Open Space: Espaço amplo que integra sala de estar e sala de jantar, perfeito para convívio familiar e social.
2 Varandas:
Varanda Frontal: Extensa, abrangendo todo o comprimento do apartamento, com uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
Varanda Traseira: Adicional para maior ventilação e luminosidade.
Lavandaria: Área dedicada para as necessidades diárias de manutenção do lar.
Garagem: Espaçosa, com 22 m², equipada com roupeiros embutidos ao longo de toda a extensão, oferecendo excelente espaço de armazenamento.

Localização:

Zona Residencial Tranquila: Inserido numa área calma e com excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia.
Acessos: Próximo das principais vias de acesso, incluindo a A3 e A27, facilitando a mobilidade.
Proximidade: Apenas a 2 minutos do centro da vila de Ponte de Lima, onde encontra uma vasta gama de serviços, comércio e patrimônio cultural.

(ref:C (telefone) T3 novo com 248 m2 de área total no centro de Ponte de Lima com garagem fechada e jardins (Bloco C fração B Varandas do Conde). Esta fração tem uma particularidade: existe um acesso privativo interno entre a garagem e o apartamento. Estacione, feche a porta da sua garagem, suba as escadas e já está dentro do Open Space do seu apartamento.

O Varandas do Conde é um empreendimento 100% residencial composto por 66 apartamentos (T1, T2 e T3) divididos em 3 blocos no CENTRO de Ponte de Lima. A localização é tão central que está inserida na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Ponte de Lima, e isto permite o reembolso integral do IMT, a mais dispendiosa das despesas no momento da escritura. Todos os apartamentos beneficiam de:
- Espaços exteriores imponentes (jardins, varandas e terraços)
- Os Open Spaces e os quartos comunicam todos com o exterior através de portas e vãos envidraçados
- Garagem individual fechada com portão seccionado
- Ar condicionado independente por conduta (marca Daikin ou similar)
- Eletrodomésticos (marca Boch ou similar)
- Bomba de calor
- Estores motorizados silenciosos em alumínio
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Portas entre divisões até ao teto
- Roupeiros embutidos revestidos a linho com portas até ao teto
- Carpintaria lacada a branco
- Ventilação Mecânica Controlada
- Vídeo porteiro
- Pavimento interior flutuante vinílico
- Pavimento exterior cerâmico
- 3 caixas de elevadores
- Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas
- Fachada ventilada com revestimento em placas fenólicos (extremamente resistente ao tempo)

Este apartamento, fração B do bloco C, fica situado no rés-do chão e tem uma área habitável de 138,10 m2, uma garagem fechada de 18,60 m2 e um grande jardim de 91,30 m2. Não é um erro de escrita, o jardim é de facto muito grande. Aliás o nome do empreendimento ’Varandas do Conde’ faz todo o sentido. Este apartamento não se limita a 4 paredes, pelo contrário aqui poderá respirar e desfrutar da sua área exterior privativa. O apartamento tem 2 frentes e 2 casas de banho sendo que uma é da suite. Esta suite tem mais de 21 m2 e o open space cozinha/sala tem 62 m2. Os 3 quartos e o open space têm uma acesso direto ao jardim.

Está na idade da reforma? Já tem dificuldades em subir escadas? A sua casa e o seu terreno são grandes demais para limpar? Não abdica de ter o seu pedacinho de terreno onde possa cultivar a sua horta e conviver com a sua família? Procura estar perto do Hospital e do centro da vila sem ter de conduzir? Quer um 2º quarto para receber de vez em quando netos e filhos? Esta fração foi concebida para si.

Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 30% do empreendimento já está vendido. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco.

Já em fase de acabamento, apartamento T3 de luxo, no centro da vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima.

Com excelente orientação solar, são quase 130 m2 só de área útil, com terraços com mais de 100 m2, com vistas fantásticas para o centro da vila e para toda a envolvência natural do concelho.
Localizado na zona central de Ponte de Lima, onde encontra todo o tipo de comércios e serviços, como escolas e jardins de infância, super e hipermercados, restaurantes, cuidados de saúde e bem estar, lojas de roupa e calçado, cafés e pastelarias, entre muitos outros.
- 2 Quartos
- 1 Suite
- 2 Wc’s
- Hall
- Cozinha e sala em open space
Caracteristicas:
- Cozinha Equipada (Exaustor, Placa, Forno, Combinado e Máquina de Lavar Loiça)
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado de condutas combinado com a VMC de fluxos cruzados
- Bomba de calor
- Vidros duplos
- Caixilharia em alumínio com desempenho acústico e térmico
- Estores elétricos
- Pavimento Vinílico
- Vídeo porteiro a cores
Ao comprar este fantástico APARTAMENTO T3 de luxo, está a obter o privilégio de viver no centro de Ponte de Lima, considerada a Vila mais antiga de Portugal.

Procure mais informações, ou ligue-nos para visitar já em fase de acabamentos.

T3 MAGNIFICO
Completamente mobiliado e decorado profissionalmente!

Este magnifico T3 com 2 suites no 1º andar, foi completamente remodelado de cima a baixo, nada ficou por fazer. Tudo novo, eletricidade, pichelaria, paredes, chãos, casas de banho, cozinha e salas de jantar e estar.

Composto por:
Hall de entrada
Cozinha totalmente mobilada e equipada tudo de marca Bosch
(placa de fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorifico)
Sala de jantar e sala de estar (conceito open-space com a cozinha)
2 quartos suites com roupeiros embutidos
1 quarto / escritório
1 casa de banho de serviço completa
2 varandas, uma na frente e outra a trás (marquise)
1 garagem para 1 carro + arrumos.

Equipamentos:
Janelas térmicas e estores elétricos
Ar condicionado em todas as divisões da marca Bosch
Bomba de calor
Teto com isolamento acústico
Fogão de sala elétrico
Smart TV com 52’ com Led da marca Samsung
Lavandaria (máquina de lavar e secar marca Bosch)

Comodidades:
Restaurantes
Farmácia
Pastelarias
Supermercados
Gasolineiras
Ecovia
Praia fluvial, piscina descoberta
Rápido acesso à A3 e A27

A 5 minutos do centro de Ponte de Lima, é preciso ver.
Não perca esta oportunidade verdadeiramente fantástica e única, marque visita connosco VENHA VER!
(telefone) OU (telefone)

Apartamento T3 duplex situado em Ponte de Lima, uma das vilas mais pitorescas e históricas de Portugal.
Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Características do Imóvel:

Tipologia: T3 Duplex
Área Total: 232 m²
Localização: Ponte de Lima, próximo a serviços, comércio e transportes públicos.

Piso Inferior:
Sala de Estar/jantar: Ampla e luminosa, com janelas grandes que proporcionam uma excelente exposição solar e uma vista desafogada.
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e espaço para refeições.
Quartos: Três quartos sendo um deles suite, com roupeiros embutidos.
Casa de Banho: Completa, com acabamentos de alta qualidade e banheira.

Piso Superior:
Casa de Banho: Segunda casa de banho completa, com design contemporâneo e materiais de alta qualidade.
Possibilidade de criar um segundo apartamento T2 no sótão.

Outras Características:
Aquecimento: Sistema de ar condicionado.
Estacionamento: Lugar de garagem incluído.
Arrecadação: Espaço de arrumação adicional.

Condomínio: Prédio com elevador, bem cuidado com áreas comuns agradáveis e seguras.

Localização:
Este apartamento encontra-se numa localização estratégica em Ponte de Lima, permitindo fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e outras comodidades essenciais.

A proximidade ao rio Lima e ao centro histórico da vila oferece uma qualidade de vida incomparável, com a possibilidade de desfrutar de passeios à beira-rio, atividades ao ar livre e eventos culturais frequentes.

Não perca esta oportunidade única de viver numa das áreas mais desejadas de Ponte de Lima. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento de tipologia T3 sendo 1 suite, convenientemente localizado, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços da Vila de Ponte de Lima.


Nas imediações encontrará todo o tipo de comércio, serviços, restauração, atividades de lazer, parques infantis, bem como escolas, farmácias, hospitais privado e publico e muitos mais.
Ponte de Lima é uma vila que atrai milhares de pessoas anualmente devido a todos os acontecimentos organizados ao decorrer do ano, como Vaca das Cordas, Feiras Novas, festa do vinho verde, festa da cidra, feira do cavalo, concursos caninos, as feiras quinzenais e muito mais!


Com excelentes acessibilidades para a A3 e A27/28, encontra-se a 2 minutos do centro da histórica Vila de Ponte de Lima.
A 50 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro, 25 minutos de Braga, 20 minutos de Viana do Castelo, a 28 minutos da fronteira com Espanha e a uns meros 45 minutos do aeroporto de Vigo, Ponte de Lima tem uma localização primordial.


Este apartamento é composto por:
- Hall de entrada.
- Cozinha mobilada e equipada.
- Sala com recuperador de calor e varanda.
- Possui ainda aquecimento central
- 1 Suite com roupeiro embutido.
- 2 Quartos com roupeiros embutidos.
- 1 Casa de banho completa com banheira.
- 1 Garagem fechada para um carro e com espaço para arrumos.



Marque já a sua visita!

Este magnífico imóvel oferece uma combinação única de conforto e localização privilegiada. Com uma excelente orientação solar, o apartamento dispõe de quase 130 m² de área útil, complementados por terraços impressionantes que somam mais de 100 m², proporcionando vistas deslumbrantes sobre o centro da vila e a envolvência natural do concelho.

Situado no coração de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, este imóvel coloca à sua disposição uma vasta gama de comércios e serviços. Nas imediações, encontra escolas e jardins de infância, supermercados, hipermercados, restaurantes, cuidados de saúde e bem-estar, lojas de roupa e calçado, cafés, pastelarias, entre outros. A conveniência é garantida pela proximidade da estação de camionagem, a apenas 50 metros de distância.

Este imóvel é ideal para quem procura um estilo de vida prático e confortável, sem abdicar da tranquilidade e do charme que Ponte de Lima tem para oferecer.