9 Apartamentos T4 em Sintra, Queluz e Belas

Apartamento tipologia T 4 (5 assoalhadas), com 130 m2 de área total, situado num 3º andar em prédio servido por 2 elevadores.É constituído por uma ampla sala, permitindo a realização dos 2 ambientes ( sala e casa de jantar ).Os 4 quartos têm boa dimensão.Principais características:Quartos com 15 - 13 - 13 - 12 m2Sala com 28 m2Cozinha Hall de entradaHall acesso quartosDispõe de 2 WC com 1,8 e 4,8 m22 frentes
Localizado a 400 mts da estação de comboios do Monte Abraão, tendo também ao dispor vários autocarros para diferentes destinos: Benfica, Oeiras, Massamá, Caxias, Cacém.Na zona envolvente encontra várias pastelarias , restaurantes, supermercados, lavandarias, bem como vários serviços (bancos, posto de correio, finanças, igreja).Se procura apartamento para poder disfrutar com a família, onde encontra ao seu dispor espaço, boa localização, zona tranquila e agradável, disfrutando de sol durante todo o dia, não perca esta oportunidade.Marque desde já a sua visita.Estou ao inteiro dispor para agendar a visita ao seu futuro apartamento.Imóvel angariado em regime de exclusividade.Partilho com todas as agências em regime de 50 % - 50 %.

Características:
Outras características - Elevador;

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###


Preço base: 230 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar
todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 14/10/2024.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.


Visitas: 12/10/2024 das 13:00 às 18:00.


Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 14/10/2024 às 16:00 no local: Remax Novo Lar - Avenida de Lisboa Nº12 A 2605-798 Casal de Cambra.


Excelente Apartamento T4 em Mem Martins.

Descubra este espaçoso apartamento T4, ideal para investidores ou para quem procura um novo lar em Mem Martins. Com varandas que oferecem vistas deslumbrantes e duas casas de banho modernas, este imóvel combina conforto e funcionalidade.

Características do Apartamento:

4 Quartos: Amplos e bem iluminados, perfeitos para acomodar toda a família ou para criar espaços de trabalho e lazer. Sendo 1 quarto suite.
Varandas: Aproveite momentos de relaxamento ao ar livre com vistas panorâmicas.
2 Casas de Banho: garantindo conforto e praticidade.
Espaço Reservado para arrecadação no ultimo piso.
Localização:
Situado em Mem Martins, uma zona residencial tranquila e bem servida de infraestruturas. A proximidade com escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais torna este apartamento uma escolha conveniente para famílias e profissionais.

Acessos e Transportes:

Transportes Públicos: A poucos minutos da estação de comboios de Mem Martins, facilitando o acesso rápido a Lisboa e Sintra.
Vias de Acesso: Fácil acesso à A16 e ao IC19, permitindo deslocações rápidas para várias partes da cidade e arredores.
Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para quem deseja investir num imóvel com grande potencial de valorização, quanto para quem procura um espaço confortável e bem localizado para morar. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único em Mem Martins!

Não perca esta oportunidade!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Apartamento T3 adaptado a T4 , localizado em Queluz, num prédio com elevador.

com com 2 elevadores varanda corrida para a frente e marquise corrida a trás disposição solar nascente poente com 101,24 m² na Avenida D. António Correia de Sá4.º andar

Descrição:

Composto por hall de entrada, cozinha, wc c/ chuveiro, wc c/ banheira, corredor,

-2 quarto c/ roupeiro
-2 quartos s/ roupeiro e sala.
Varanda dá acesso à sala e 2 dos quartos
- Quartos com chão de tacos e restantes divisões com chão de cerâmica.


Envolvente

-Localizado em zona habitacional
-Próximo do Parque Urbano 25 de Abril
-A 2 minutos da Conservatória do Registo Predial de Queluz
-A 3 minutos da Estação de Comboios de Monte Abraão e escola da GNR
- A 4 minutos do Palácio Nacional de Queluz

-Acessos
A 3 minutos da N117 e A37
5 minutos do IC18 e A9.

Agende sua visita!

A Magnificat ReaL Estate dedica-se na mediação imobiliária de transações de compra, venda e arrendamento de imóveis.

Também prestamos serviços de Gestão de Imóveis e Gestão de Arrendamentos.

Trabalhamos com um parceiro oficial de Intermediação de Crédito - certificado pelo Banco de Portugal. e podemos apoiá-lo no processo de crédito apresentando-lhe a melhor solução para o seu caso.

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#Queluz#Sintra
#Magnificat Real Estate

No Belas Clube de Campo, ergue-se um novo edifício de apartamentos - ORION, pensado ao pormenor para viver melhor, tirar partido de toda a natureza envolvente, respirar ar puro e aproveitar o dia-a-dia com toda a qualidade e conforto.

O edifício é composto por 34 apartamentos exclusivos de tipologias T0 a T5, com varandas e terraços, rodeados por jardins e vistas desafogadas. Todos os acabamentos primam pela qualidade e rigor, e cada fração contempla garagem e arrecadação.

Poderá desfrutar de uma série de serviços e comodidades a poucos minutos de distância, bem como facilidade de acessos a Lisboa e ao resto do país.

Vigilância 24h/dia Escola Restaurantes Minimercado Parques infantis Parafarmácia Ténis / Padel / Golf / Healthclub

A um passo da cidade, entramos num refúgio que abre portas à tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Viva uma vida rodeada de natureza com todas as comodidades essenciais a um estilo de vida moderno e cosmopolita.

Apartamento T4 Convertido em T3 Completamente Remodelado - Pronto a Habitar

Apresentamos este fantástico apartamento T4, completamente remodelado e pronto a habitar. Com duas frentes e uma varanda que oferece vistas deslumbrantes, este imóvel é uma oportunidade única para quem procura qualidade e conforto.

A cozinha está semi equipada, proporcionando a base perfeita para criar o seu espaço culinário dos sonhos.

Este apartamento é composto por:

Três quartos: espaçosos e bem iluminados, perfeitos para acomodar toda a família ou transformar um deles num escritório ou espaço de lazer.

Sala ampla : ideal para momentos de convívio e relaxamento, com acesso direto à varanda.

Cozinha semi equipada: moderna e funcional, pronta para receber os seus eletrodomésticos preferidos.

Duas casas de banho: renovadas com bom gosto e materiais de qualidade, incluindo uma na suite.
Varanda: com vistas de cortar a respiração, perfeita para desfrutar dos finais de tarde.

A localização deste imóvel é excelente, proporcionando fácil acesso a transportes, escolas, comércio e serviços.

Não perca esta oportunidade de viver num apartamento que combina qualidade, conforto e uma vista fantástica. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

T4 Remodelado - 143m2 + Marquise - 3 casas de banho - 2 Elevadores







APARTAMENTO



- Sala: 40 m2 com lareira



- Cozinha espaçosa totalmente equipada: máquina de lavar a roupa, máquina de lavar a louça, frigorifico americano, forno embutido, fogão, micro-ondas embutido



- Quarto 1: Master-Suite de 15,10m2 com roupeiro embutido + casa de banho completa (base de duche)



- Quarto 2: 13,60m2 com roupeiro



- Quarto 3: 13,60m2 com roupeiro



- Quarto 4: Suite - 11,70m2 + casa de banho (6,65m2) com roupeiro



- Casas de banho: as 3 casas de banho foram totalmente remodeladas (2 delas em suite)



- Marquise fechada



- Apartamento soalheiro e luminoso (trata-se de uma cave equivalente a um 2º andar)



- Possibilidade de ficar parcialmente mobilado (sofá, aparador, mesa, estantes, camas etc)







REMODELAÇÕES - EQUIPAMENTOS



- Ar condicionado



- Vidro duplo



- Gás natural



-Canalização nova







LOCALIZAÇÃO



- A 2 min a pé do centro de saúde do Monte Abraão



- Perto de todo o tipo de comercio: supermercados (Aldi, Pindo Doce e Continente), papelaria, restaurantes, pastelarias, Farmácia etc á porta de casa



- Perto de todo o tipo de serviços: Farmácia, Escolas, ótima rede de transporte publico á porta de casa



- Ótima rede de transportes públicos a porta de casa



- A 10 min da estação de comboio



- Bons acessos rodoviários



- Perto de zonas verdes e parque infantil



- A 20 min de Lisboa e 15 de Sintra







CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO



- 2 rendas + 2 meses de caução



- IRS e nota de liquidação



- Últimos 3 Recibos de vencimento



- Contrato de um ano renovável



- Comprovativo de empresa de efetividade



- Fiadores (caso seja solicitado)

- Declaração de não divida ás finanças e á segurança social



Nota: As propostas serão avaliadas pelo proprietário (a falta de documentação solicitada, pode ser causa de exclusão)







Precisa de arrendar um T4 espaçoso, perto de transporte e escolas?



Não perca tempo e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Quarto em apartamento remodelado com 2 casas de banho completas partilhadas Em zona tranquila perto do mercado farmácia e transportes.

T3+1 em Queluz junto à estacão de comboio

Apartamento originalmente um T4, atualmente convertido em T3, podendo ser facilmente reconvertido na sua forma original.

Trata-se de um apartamento com boas áreas, excelente exposição solar, duas frentes, com vista panorâmica e desafogada.

A sua localização é excelente pois encontra-se na principal Avenida de Queluz, Av. Dr Miguel Bombarda junto a todos os serviços, comercio e jardins, totalmente servido de transportes pois está a 100 metros da estação da CP Queluz- Belas e junto ao terminal de autocarros.

Em termos de prédio, é um prédio de referência em Queluz, pois é de placa e foi construído com os melhores materiais de então. Esse luminoso apartamento está inserido num 4º andar de um prédio com 2 elevadores e tem condomínio organizado.

Em termos do apartamento, vai encontrar:
Cozinha ampla com bastante arrumação, totalmente equipada e tem uma ilha que lhe confere algum charme
Despensa
WC Social
Sala dupla com imensa luz, predispondo-se a ter duas áreas bem distintas, a de estar e a de jantar
Corredor
WC completo com cabine de duche e música
Varanda bastante solarenga, virada a nascente
Quartos amplos, sendo que um tem um roupeiro embutido na parede
Arrecadação no último andar.

Possibilidade de adquirir uma box no prédio para 2 carros com 28 m2 por 25.000€ (#10).

Marque já sua visita!