6 Apartamentos T4 Usado, no Porto, Paranhos

Apartamento T4 com 202 m2 de área bruta privativa e dois lugares de garagem, uma fechada em box e outra na rampa de acesso, em Paranhos, no Porto.

Condições de arrendamento duas rendas, mais uma de caução. Capacidade financeira comprovada e fiadores poderão ser exigidos.

Localizado na freguesia de Paranhos, a apenas 5 minutos walking distance da estação de metro de Salgueiros, muito próximo do Hospital São João e do Polo Universitário do Porto. Imóvel completamente renovado, sem mobília, com cozinha equipada, lavandaria, garagem fechada para um carro, varanda e terraço. Prima pelas ótimas áreas, ideal para uma família.

Identificação do imóvel: ZMPT574674

T4 convertido em T6, no último piso de um prédio de 3 pisos, com três frentes.
Rendimento do apartamento: 2.845€

Principais características
Remodelado em 2022, com atenção especial aos pormenores: cozinha, quartos de banho, as canalizações e as caixilharias substituídas, certificando ao espaço uma harmonia entre modernidade e conforto.
Com um lugar de garagem e possibilidade de rentabilidade de 6%, representando uma oportunidade imperdível para quem procura um investimento sólido e seguro.
Prédio sem elevador.

Localização
Este imóvel encontra-se numa localização estratégica, com acesso imediato aos principais eixos rodoviários da cidade, incluindo a A3 e a VCI, garantindo uma excelente mobilidade para qualquer ponto do Porto e arredores. Além disso, a zona oferece uma verdadeira combinação de tranquilidade e conveniência, estando rodeada por espaços verdes, centros de saúde e instituições educativas.

- Parque do Covelo: A 200m
- Escola Básica do Covelo: A 100m
- Escola Secundária Filipa de Vilhena: 150m
- USF do Covelo: 280m
- Metro Marquês: 950m
- Metro Combatentes: 1.1km
- Mercado do Bolhão: 2.1km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570796

Apartamento T4 renovado, no coração do Porto.

Com amplas áreas, este imóvel conta com uma distribuição perfeita, garantindo espaço e conforto para toda a família.
A área social tem um hall, uma sala com lareira e muita luz. O acesso à cozinha faz-se por uma discreta porta de correr.
Existe ainda uma casa de banho social com duplo acesso, pelo hall de entrada ou pelo corredor dos quartos.

A zona dos quartos é composta por uma suíte e 3 quartos, todos eles com roupeiros embutidos, mais 2 casas de banho.
Este apartamento tem uma box fechada com 2 lugares de garagem e arrumos, e ainda um logradouro do condomínio.
A localização do apartamento é privilegiada, perto de transportes, comércio e serviços, além de estar próximo ao Jardim de Arca d’Água e ao parque do Covelo.

Com fácil acesso à baixa da cidade, este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza viver no centro da cidade.

- Tipo de Imóvel: Apartamento T4 renovado

- Quartos: 4, sendo 1 suíte
- Casas de Banho: 3
- Cozinha Equipada
- Lavandaria
- Garagem box fechada: 2 lugares
- Arrumos
- Área Externa: Logradouro do condomínio
- Localização: Centro do Porto

- Proximidade:
- Transportes públicos
- Comércio e serviços
- Jardim de Arca d’Água
- Praça do Marquês
- Acessibilidade: Fácil acesso à baixa da cidade

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento t4 duplex com 4 suítes, todas as divisões com acesso a varandas. Construção de 2021, com um lugar de garagem adaptado a carro elétrico, vidros duplos, aquecimento central, painéis solares, muito arrumação, armários embutidos em todos os quartos e corredores. Muito perto do Hospital de São João e das Universidades.
#ref:34266841

Apartamento T4 Duplex em Paranhos, Porto

Localização
- A 5 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa;
- A 10 Minutos a Pé do Polo Universitário da Asprela.

Área Envolvente
- Supermercados a 3 minutos a pé;
- PSP nas proximidades;
- Cafés / restaurantes;
- Serviços Apoio;
- Transportes públicos;
- Escolas;
- Ótimos acessos à VCI.

Divisões
Piso superior
- 1 Suíte - com roupeiro incorporado, piso em madeira lambali, com ar condicionado;
- Corredor em madeira Lambali;
- 1 Armário embutido;
- 1 Quarto com roupeiro embutido, piso em madeira lambali, ar condicionado;
- Casa de banho completa com luz natural.

Piso inferior
- Quarto com roupeiro incorporado, piso em madeira lambali, com ar condicionado;
- Quarto com roupeiro incorporado, piso cerâmico, com ar condicionado;
- 1 casa de banho completa.

- Sala com recuperador de calor e Ar condicionado;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos e com lavandaria e despensa;
- Boa exposição solar.

O imóvel será vendido com os 4 quartos arrendados.

Referência: ASL25090

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Apartamento T4, com 171 m2 de área bruta privativa e licença para Alojamento Local, duas entradas e duas frentes, situado em prédio de 3 pisos, sendo este no último piso, na zona de Combatentes e Costa Cabral, nas Antas, Porto. O apartamento tem entrada de luz natural em todas as divisões, com grandes janelas, o que o torna muito luminoso. É composto por uma suite e mais três quartos, todos com roupeiros embutidos, e também duas casas de banho completas, sala de jantar e estar com 35 m2, cozinha totalmente equipada, com arrumação, despensa e lavandaria marquisada. O soalho em madeira encontra-se em todas as divisões, com exceção das casas de banho e cozinha, onde se encontra cerâmica. A caixilharia é dupla, com vidros duplos e tem ar condicionado para quente e frio e também aquecimento elétrico. O apartamento inclui lugar de garagem duplo e o valor do condomínio é 200€ por trimestre. O imóvel encontra-se arrendado até agosto de 2023.

Localizado numa zona residencial, perto de serviços, escolas privadas e públicas, transportes e com acesso fácil a uma das principais vias da cidade. Está a 1 minuto walking distance da estação de metro dos Combatentes, a 5 minutos da estação do Marquês de Pombal, e 10 minutos da Praça Velasquez. Está ainda a menos de 15 minutos do Shopping Alameda, do Estádio do Dragão, da Escola Artística Soares dos Reis, do Parque de São Roque, do Externato das Escravas do Sagrado Coração e da Escola Secundária Aurélia de Sousa. A menos de 10 minutos driving distance do acesso à VCI, do colégio Luso Francês, da estação de comboios de Campanhã, a 13 minutos do centro do Porto, a 15 minutos do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, a 17 minutos do aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.