6 Apartamentos T5 em Leiria

Apartamento T5 duplex com áreas muito espaçosas.
Com 2 pisos e 2 garagens, localizado numa zona sossegada mas muito próxima do centro de Leiria.
Excelente para investimento e/ ou habitação própria.
-1º piso com 123 m2 - 1 Sala de estar/ jantar com lareira e cerca 40m2, 1 cozinha com despensa, 1 casa de banho comum e 2 quartos sendo um deles suite.
Ligação ao piso superior através de escadas interiores.
- Piso superior com 76m2 - 1 casa de banho completa + 3 quartos: 2 delas com sacada e varanda e uma com janela claraboia. Tem porta de entrada para as escadas interiores do prédio ( entrada independente)
As 2 garagens tem 28m2, estão ao nível do rés do chão, tem entradas independentes mas tem ligação entre elas.
O apartamento está muito bem preservado, não tem qualquer humidade, tem madeira natural no chão, portas sacadas e varanda em quase todas as divisões o que lhe confere muita luz natural.
Roupeiros embutidos
Aquecimento a gás de cidade.

2º andar de um prédio com 6 apartamentos, numa zona calma mas apenas a 5 minutos do centro da cidade, com tudo o que a centro da cidade de Leiria lhe oferece: escolas, escola superior, teatro, clube de ténis, hospital, clínicas e muitos espaços verdes.

O imóvel fica junto ao percurso ciclopedonal que atravessa o centro da cidade, excelente para caminhadas e atividades desportivas ao ar livre e a zona é servida pela rede de transportes públicos mobilis.

Leiria é considerada a 2ª cidade com melhor qualidade de vida em Portugal de acordo com os seus habitantes ( estudo realizado pela proteste)

Para mais informações, por favor contacte: Susana Junqueira - (telefone)

Apartamento T5 situado numa das Avenidas principais de Leiria Avenida Marquês de Pombal , com uma vista maravilhosa para o Castelo assim como para as Freguesias de Leiria
Composto por:
Elevador com acesso exclusivo ao interior do apartamento
Hall de entrada
1 cozinha
2 salas de estar sendo uma delas com lareira
3 casas de banho
5 quartos
1 lavandaria
Marquise com acesso ao terraço
2 Terraços com grandes áreas
Janelas em PVC vidro duplo com corte térmico e acústico
Aquecimento central
Garagem fechada para 2 viaturas

Referência Interna JP 39
AMI 19928

Luxuoso Apartamento T5 no Coração de Leiria com Vistas para a Avenida e o Castelo.

Localização: Centro da Cidade de Leiria
Área Útil: 293,80 m²
Área Bruta Privativa: 300 m²
Área Bruta Dependente: 80 m²
Quartos: 5
Casas de Banho: 6

Descrição:

Apresentamos um magnífico apartamento T5, localizado no coração vibrante de Leiria, que combina elegância, conforto e conveniência. Situado no último andar de um prédio de 8 andares, este espaçoso apartamento de 293,80 m² de área útil oferece um estilo de vida sofisticado, ideal para famílias que procuram uma morada exclusiva e moderna no centro urbano.

Características Principais:

5 Quartos: Amplos e luminosos. Quatro quartos possuem suíte privativa, incluindo a suíte master com closet.
6 Casas de Banho: oferecendo conforto e funcionalidade.
Sala de Estar: Espaçosa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e relaxante.
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de topo de gama, bancadas em granito e muito espaço de arrumação.
Varandas: Numerosas varandas com vistas deslumbrantes sobre a avenida e o Castelo de Leiria, perfeitas para momentos de descontração.
Lavandaria: Área de lavandaria equipada, proporcionando praticidade no dia-a-dia.
Garagem: Estacionamento privativo com capacidade para dois carros.
Aquecimento: Sistema de aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.

Destaques Adicionais:

Localização Privilegiada: Situado no centro de Leiria, próximo de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e transportes públicos.
Prédio com 2 Elevadores: Facilidade de acesso ao apartamento, tornando-o ainda mais conveniente para toda a família.
Condomínio: Acesso a áreas comuns bem cuidadas


Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de prestígio numa das áreas mais desejadas de Leiria. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a todas as facilidades urbanas. Não perca a chance de viver num apartamento que define o conceito de morar bem.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo;

O meu nome é Rui SOUSA e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal em Leiria. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A IAD é uma agência imobiliária digital, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.

IAD FAZ BEM AO IMOBILIÁRIO
#ref: 122107

Identificação do imóvel: ZMPT568460

Descrição do Imóvel:
Apartamento T5 em Condomínio Privado no Edifício Garden’s Prestige em Leiria. O Condomínio oferece Parque Infantil e Ginásio.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional na Rua Francisco Pereira da Silva nº43 em Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Tipo de Prédio: Prédio em Regime Prop. Horiz.
Tipologia: T5
1º Piso

Principais Características:

- Sala
- Cozinha
- 2 Suites
- 3 Quartos
- 4 WC’s
- Varandas
- Garagem Fechada para 5 Carros

Outras Características:

- Cozinha Mobilada e Equipada
- Roupeiros
- Despensa
- Aquecimento Central
- Estores Elétricos
- Vidros Duplos
- Porta Blindada
- Portões Elétricos
- Vídeo-Porteiro
- Portaria
- Som Ambiente
- Parque Infantil
- Ginásio

Áreas (conforme Caderneta Predial):
Área Bruta Privativa: 234,0000 M2
Área Bruta Dependente: 106,2500 M2

IMI: 723,70€ | Ano
VPT: 241.235,76 €
Condomínio: 114 € | Mês

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3+2 Duplex seminovo na Guimarota, Leiria

Este deslumbrante apartamento T3+2 duplex seminovo, localizado no 1º andar de um edifício sem elevador, situa-se na zona da Guimarota, em Leiria.

No piso inferior, encontra-se uma cozinha equipada, em open space com uma sala de estar e jantar ampla com ligação ao duplex. Além disso, tem ainda três quartos, incluindo uma suite, uma casa de banho comum e uma marquise.

No piso superior, o apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa, dois quartos adicionais e uma casa de banho.

O apartamento tem ainda caixilharia oscilo-batente com vidro duplo, garantindo maior eficiência térmica e acústica, sistema de ar condicionado e uma garagem fechada para dois carros, com portões automáticos.

Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um apartamento acolhedor numa localização privilegiada da cidade, ou uma oportunidade de investimento.

Quarto acabado de remodelar. Tem toda a mobília nova: cama de casal com colchão confortável, roupeiro 2 portas com 2 gavetas, secretária de estudo e cadeira. O quarto tem varanda privada com vista Nascente, Norte e Poente (virada para o estádio). Óptima localização para ir para a ESTG/IPL seja de autocarro (paragem Mobilis em frente), seja de carro (estacionamento disponível e gratuito em volta ao prédio). O apartamento tem cozinha equipada (fogão, forno, microondas novo, frigorífico novo, máquinas de lavar loiça e roupa novas). Tem também pratos, talheres e tachos para uso dos inquilinos. Fazemos contrato nas Finanças. A limpeza bimensal e a Internet 1GB estão incluídas. Apenas água e luz à parte (cerca de 15-20/mês).