8 Armazéns em Arruda dos Vinhos

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade em ruína em uma zona calma e pitoresca, com vista para o campo. Localizada na encantadora Louriceira de Baixo, esta propriedade que foi em tempos uma adega, oferece um potencial significativo para ser transformada na sua residência.



Com uma área inicial de 80 m2 com área total do terreno de 97 m2 , esta ruína oferece uma excelente oportunidade para um projeto de renovação ambicioso. Além disso, há a possibilidade de adquirir a ruína adjacente, o que proporcionaria uma área total de 160 metros quadrados, permitindo uma expansão considerável para acomodar mais espaço habitável.



A localização tranquila desta propriedade oferece uma atmosfera relaxante, com vistas deslumbrantes para o campo circundante. Ideal para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade.



Não perca esta oportunidade única de criar a propriedade dos seus sonhos ou investir em um projeto lucrativo. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

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Descubra uma oportunidade imperdível de investimento neste terreno industrial excepcionalmente localizado em zona industrial no concelho de Arruda dos Vinhos, mas apenas a 6 km de Alverca. Com uma área total de 13.000 m2, este terreno oferece uma tela em branco para a construçao de um ou vários armazéns, permitindo-lhe expandir e otimizar as suas operações de negócio.



Destacamos:







Grande Potencial de Construção:



Com espaço suficiente para dar asas à sua visão empresarial, este terreno proporciona uma base sólida para o crescimento e desenvolvimento dos seus empreendimentos.



Localização Estratégica:



Situado a 6 km dos Acessos à A1 em Alverca, beneficia de uma acessibilidade impar às principais via de transporte, simplificando as suas operações logisticas e facilitando o trasporte de mercadorias



Flexibilidade de investimento:



Possibilidade de desanexar terreno em pelo menos duas frações independentes, ofercemos-lhe a oportunidade de diversificar e adaptar o seu investimento às suas necessidades específicas.



Pontecial de Valorização:



Antecipe-se à valorização eminente desta região com a futura abertura do nó na A9, prevista para breve, o que impulsionará significativamente toda a área, valorizando ainda masi este terreno devido à sua proximidade aos futuros acessos da A9 e CREL.



Zona Consolidada:



Terreno inserido em zona consolidada, já ocupada por empresas de renome em Metalomecânica, Oficinais, Logística, entre outros sectores, proporcionando um ambiente de negócios vibrante e próspero



Arruda dos Vinhos, uma concelho que apoia o investidor:



Beneficie das condições privilegiadas oferecidas pelo Concelho de Arruda dos Vinhos no Âmbito dos quadros estratégicos de incentivos, que possibilitam a obtençãos das taxas máximas de cofinanciamento dos fundos europeus.



Para informação mais completa e detalhada consulte o site da Câmara Municipal Arruda dos Vinhos



Não deixe escapar esta oportunidade única de investir num terreno industrial com alto potencial, infraestrutura sólida e vantages estratégicas incomparáveis



Entre em contacto hoje mesmo para saber mais e começar a transformar os seus planos em realidade.

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Armazém amplo com 158 m2 em Arruda dos Vinhos

Referência: CZ2664

Armazém composto por:
- Zona de receção com luz natural;
- Zona de armazém ampla;
- Área extra em mezzanine na zona de entrada;
- Wc completo com duche;

Dispõem de portão para o exterior com capacidade de cargas e descargas para viaturas de grandes dimensões, com logradouro;
Janelas com luz natural em toda a frente e numa das laterais;
Totalmente pintado e reabilitado a estrear;
Wc completamente remodelado;

Permite a utilização para efeitos de comércio e serviços, ou seja, permite o exercício de atividade com atendimento ao público.

A frente do armazém dá diretamente para a estrada principal de Louriceira de cima;

Encontra-se a 8km do centro da Arruda dos Vinhos; a 8km da entrada da autoestrada - A9 e A10;
Pela nacional está apenas a 22km do centro da cidade de Loures; a 40km do centro da cidade de Lisboa; a 15km da cidade de Alverca e a apenas a 13 minutos do acesso a A1.

Este armazém encontra-se disponível para arrendamento pelo valor mensal de 1600€, sendo necessário:
- Comprovativos de capacidade financeira para o cumprimento do contrato;
- 1 renda e 1 caução;

Para mais informações e/ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

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Armazém Renovado, com licença Industrial, localizado a 10 min do nó de Alverca na A1.
Dois cais de carga de topo e ainda um cais de carga lateral.
Cobertura com isolamento térmico.
Corrente eléctrica trifásica.
2 wcs + base de duche.
Muita luz natural.
Dimensões:
- Largura, 25 metros;
- Comprimento, 80 metros;
- Pé direito, ao centro 8,5 metros e na lateral 7 metros.

Vende-se armazém industrial com 2.000m2 de área coberta em open space.

Armazém com licença Industrial, localizado a 10 min do nó de Alverca na A1.

Dois cais de carga de topo e ainda um cais de carga lateral.

Cobertura com isolamento térmico.

Corrente eléctrica trifásica.

2 wcs + base de duche.

Muita luz natural.

Dimensões:

- Largura, 25 metros;

- Comprimento, 80 metros;

- Pé direito, ao centro 8,5 metros e na lateral 7 metros.

Morada:
Rua de Santiago 1 (à esquerda)
2630-528 Santiago dos Velhos

Marque já a sua visita - Grupo Farinha

Se procura um armazém perto de Lisboa para fazer funcionar o seu processo de logística, esta pode ser a opção!

O espaço:
- Logradouro com acesso ao portão de entrada (manual) [3.60m x 2.80m];
- Zona de recepção individualizada e com janelas para a zona de armazém e para o exterior do edifício;
- WC completa com base de duche;
- Zona de armazém ampla + aproveitamento de pé direito em mezanino sobre a zona de recepção com acesso por escadas.

Áreas (as áreas apresentadas são aproximadas aos valores reais):
- Logradouro: 20m2
- Recepção: 6m2
- Zona de armazenagem ampla: 100m2
- Mezanino: 6m2

Características a destacar:
Janelas novas com caixilharia em PVC e vidros simples
Portão manual de
Acesso direto à estrada nacional
Água quente com sistema preparado para aplicação de Termoacumulador.
Afetação: Armazéns e Atividade Industrial
Licença de Ocupação

Localização e Imediações:
Armazém com acesso direto pela estrada nacional de Louriceira de Cima. Encontra-se a cerca de 7km pela nacional 115-4 do centro de Arruda dos Vinhos; a aproximadamente 36km de Lisboa (Referência: Campo Grande). A 12km da entrada da A10 em Arruda dos Vinhos e a 18km da sua entrada MARL e a 16km da entrada da A8 em Loures.
Permite o acesso a camiões e outros tipos de veículos.

CONDIÇÕES EXIGIDAS:
- Demonstração de capacidade financeira para o cumprimento do contrato;
- 1 renda + 1 caução;
- contrato anual;

Para mais informações contacte-nos:
NP Imóveis
(telefone)
(telefone)
Com o compromisso de fazer acontecer !

Arrenda-se ou vende-se armazém industrial com 2.000m2 de área coberta em open space.

Armazém com licença Industrial, localizado a 10 min do nó de Alverca na A1.

Dois cais de carga de topo e ainda um cais de carga lateral.

Cobertura com isolamento térmico.

Corrente eléctrica trifásica.

2 wcs + base de duche.

Muita luz natural.

Dimensões:

- Largura, 25 metros;

- Comprimento 80 metros;

- Pé direito, ao centro 8,5 metros e na lateral 7 metros.

Morada:
Rua de Santiago 1 (à esquerda)
2630-528 Santiago dos Velhos

Marque já a sua visita - Grupo Farinha

Armazém Renovado, com licença Industrial, localizado a 10 min do nó de Alverca na A1.
Dois cais de carga de topo e ainda um cais de carga lateral.
Cobertura com isolamento térmico.
Corrente eléctrica trifásica.
2 wcs + base de duche.
Muita luz natural.
Dimensões:
- Largura, 25 metros;
- Comprimento, 80 metros;
- Pé direito, ao centro 8,5 metros e na lateral 7 metros.