60 Armazéns mais caros, na Ilha do Pico, Terceira, Faro e Madeira

Excelente oportunidade para empresa de distribuição/logística ou ninho de
empresas! - Área Empresarial de Marim - Olhão

Apresentamos este armazém único com uma área aproximada de 5000m2, ideal para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para logística, produção, armazenamento, ninho de empresas e outros.
Com excelentes acessos rodoviários, este imóvel oferece condições ideais para desenvolver ou expandir a sua atividade empresarial.

Este armazém encontra-se á venda mas também existe a possibilidade de arrendar separadamente cada uma das áreas pelos seguintes valores:

Cave com 1900 m2 - 7000€ mês
R/C com 1900 m2 - 8000€ mês
Primeiro andar com 1000 m2 - 5500€ mês

Principais Características:
3200m2 de Armazém em dois pisos com estanteria e monta-cargas.
Dois cais de carga/descarga (1 dos quais TIR)
1800m2 de escritórios alcatifados e climatizados, com:
400m2 de openspace
2 salas de reuniões
2 escritórios
1 anfiteatro
1 show room
3 salas de formação
1 sala de convívio
2 cozinhas/bar
3 balneários
5 casas de banho multiplas
3 terraços
1 Oficina
1 Ginásio
Possibilidade de arrendar separadamente
Possibilidade de desarmar 800m2 de área de escritórios para aumentar a área de
armazém.

Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel único que elevará o seu negócio a outro nível!

A Casas do Sotavento é uma empresa imobiliária estabelecida no Algarve, em Portugal, que oferece serviços de alta qualidade para seus clientes. Com uma equipe de profissionais experientes e dedicados. A empresa oferece um serviço personalizado e eficiente, ajudando a encontrar as melhores propriedades para seus clientes.

A Casas do Sotavento é conhecida pela sua ampla seleção de propriedades, que incluem desde apartamentos e casas até terrenos, hotéis e imóveis comerciais. A empresa tem uma vasta experiência no mercado imobiliário, o que lhe permite oferecer aos seus clientes um amplo conhecimento do mercado local, bem como uma excelente compreensão das tendências e preços de propriedades.

Os serviços oferecidos pela Casas do Sotavento incluem a compra e venda de propriedades, aluguel de propriedades de curto e longo prazo, gerenciamento de propriedades, avaliação de propriedades e consultoria imobiliária. A empresa também oferece assistência jurídica e financeira para seus clientes, o que facilita o processo de compra ou venda de uma propriedade.

Venda de armazém devoluto com 3.485 m², inserido num terreno com uma área total de 9.108 m². Com um pé-direito de 5 metros este armazém tem o potencial de se adequar a vários tipos de serviços.
Localizado em Olhão, estando a apenas 5 minutos do Ria Shopping, o que proporciona uma conveniência extra, com serviços e comércio próximos. Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço versátil numa zona em crescimento. A poucos minutos da N125 e a 10 min da A22.

Venda de Imóvel Industrial e Armazém em Pedra Mourinha, Portimão



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Pedra Mourinha, Portimão. Este imóvel, construído em 1980, está situado em um terreno de 5153 m² e possui uma área bruta de construção de 3252 m². Ideal para operações industriais e de armazenamento, oferece amplo espaço e uma localização estratégica para negócios que buscam expansão ou uma nova base operacional.

Destaques:


- Terreno: 5153 m²
- Área Bruta de Construção: 3252 m²
- Construído em 1980

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!






- ENGLISH

Industrial Property and Warehouse for Sale in Pedra Mourinha, Portimão



We present an excellent investment opportunity in Pedra Mourinha, Portimão. This property, built in 1980, is situated on a 5153 m² plot and has a gross construction area of 3252 m². Ideal for industrial operations and storage, it offers ample space and a strategic location for businesses looking to expand or establish a new operational base.



Highlights:


- Plot: 5153 m²
- Gross Construction Area: 3252 m²
- Built in 1980

For more information and to schedule a visit, please contact me!























4o

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta excelente oportunidade, uma infraestrutura industrial de referência, situada na freguesia da Camacha, concebida e equipada para responder às mais exigentes operações logísticas, técnicas e industriais.

Este estaleiro destaca-se pela sua robustez, versatilidade e total conformidade legal, reunindo um conjunto de infra-estruturas modernas e prontas a operar, ideais para empresas ligadas à construção civil, engenharia, logística, manutenção industrial ou qualquer atividade que exija uma base operacional eficiente e bem equipada.

Principais Características:
- Armazéns e Escritórios com excelente qualidade construtiva e eficiência energética, incluindo:
Coberturas com corte térmico, novas redes de iluminação, ventilação e extração de fumos;
Caixilharia com rotura térmica e revestimento ETIQS nas fachadas dos escritórios;
Pavimentação integral de todas as zonas funcionais;
Iluminação exterior e vedação completa de todo o perímetro do estaleiro, garantindo segurança e operacionalidade.

- Infra-estruturas Técnicas e Operacionais:

Unidade licenciada de abastecimento de gasóleo, com todos os projetos aprovados pelas autoridades competentes;
Rede de combate a incêndios, interna e externa, com hidrantes, marcos de incêndio e carretéis;
Sistema de drenagem e rede pluvial com caixas separadoras de hidrocarbonetos e ligações autorizadas ao ribeiro local;
Redes elétricas de baixa e média tensão;
Sistemas de telecomunicações e video vigilância.
- Equipamentos e Áreas Técnicas Específicas:

Edifício com central de metalização, decapagem e pintura, equipado com ponte rolante e todos os equipamentos estruturais necessários;
Oficina mecânica totalmente equipada, com elevador, torno, mezanino e outros equipamentos fixos;
Fossas de lavagem para viaturas pesadas e ligeiras;
O potencial de crescimento de infra-estruturas, visto conter uma área de terreno em bruto de sensivelmente de 3000 m2.

Este estaleiro oferece condições únicas para empresas que valorizam eficiência, segurança e capacidade técnica, integrando-se perfeitamente no contexto logístico e industrial da Região Autónoma da Madeira.
Situado numa localização estratégica, com excelente acessibilidade rodoviária e logística, este espaço oferece infra-estruturas completas e licenciamento aprovado, permitindo a implementação imediata de atividades nas mais diversas áreas profissionais.

Valências do Estaleiro:

Licenças e Certificações Ativas: Pronto para operar nas áreas da construção civil, metalomecânica, logística, armazenagem, montagem industrial e outras.

Infraestrutura Pronta a Usar: Escritórios, zonas técnicas, áreas de armazenagem cobertas e descobertas, com segurança e rede elétrica de média tensão instalada.

Flexibilidade de Uso: Ideal para instalação de múltiplas empresas, com capacidade para adaptação modular e crescimento progressivo.

Potencial de Rentabilidade: Espaço pronto para arrendamento a terceiros ou criação de um polo industrial partilhado - um verdadeiro gerador de valor a médio e longo prazo.

Uma das mais valias é o dormitório com capacidade para hospedar até 16 pessoas, com todas as condições necessárias, desde cozinha, lavandaria e zona social.

Sustentabilidade e Conformidade: Equipado com sistemas de gestão ambiental e segurança de acordo com as normas em vigor.
Este estaleiro representa mais do que um espaço físico - é uma plataforma de crescimento industrial preparada para responder às exigências do mercado atual.

Entre em contacto conosco para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste investimento.

Somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917.
Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação.

Contrato em regime de exclusividade com selo de qualidade CENTURY 21 - Partilhamos a nossa comissão com todas as agências registadas com licença AMI.

Armazém com 800 m2, que funciona como adega, construída em 2019, localizado no Parchal, Lagoa. Inclui um vasto portfolio de marcas de vinho regional algarvio. Esta moderna adega tem capacidade alargada de recepção de uva, prestando serviços a pequenos produtores, tendo ainda capacidade de armazenamento em frio assim como armazenamento em madeira. Tem linha de engarrafamento. Escritório, laboratório e loja de apoio ao normal funcionamento da adega.

A venda deste imóvel consiste na alienação de duas sociedades, uma detém o imóvel e outra sociedade que é inquilina do imóvel, e é inquilina de mais 45 hectares de vinha localizados em Portimão e Lagoa. A venda inclui todo o imobilizado e é livre de ónus ou encargos.

Armazém em excelente qualidade e muito amplo, em São Brás de Alportel, tem 2 310m2 de área coberta e 3 portões de 6m de altura, para entrada de camiões. O pé direito tem cerca de 9m de altura.
A propriedade está toda vedada e tem 10 130m2, permitindo assim a fácil mobilidade de qualquer tipo de viatura pesada.

No edifício, existe também algumas divisões onde podemos encontrar uma sala de reuniões, um gabinete médico, um refeitório com cozinha, 3 casas de banho e mais 3 espaços multiusos.

A propriedade que tem acesso por estrada alcatroada, tem água de rede e eletricidade, e conta também com muita iluminação natural.

Fica a cerca de 10 km da entrada A22 (principal estrada que atravessa o Algarve).

Armazém Industrial com todas as infraestruturas em Barracha, São Brás de Alportel.

Inserido em zona industrial dispõe de infraestrutura completa com excelente acessibilidade e estacionamento para camiões de grande envergadura.

Divisão amplamente generosa de armazenagem tendo um pé direito de mais de 9 metros de altura, 3 portões de 6 metros de altura cada e excelente iluminação natural. Sala de reuniões, gabinetes com guiché, gabinete médico e arquivo e ou arrumos. Dispõe de 3 casa de banho com duches.

Conta com quadro elétrico trifásico e serviços de rede pública.

Espaço exterior com capacidade para receber camiões, telheiro alto e terreno adjacente. Propriedade totalmente vedada com portão e portaria, tendo uma báscula.

Localizado em zona industrial dispondo de excelentes acessos alcatroados, nas proximidades de todo o comércio e serviços de São Brás de Alportel.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Armazém em Olhão

Com uma área total de 1850 m2, conta um escritório de dois andares e com uma estrutura que serve de cobertura à maioria da área.

O escritório ao nível do rés do chão apresenta uma casa de banho e uma sala de atendimento.
No 1º andar dispõe de uma ampla sala e de uma espaçosa casa de banho.

Todo o espaço encontra-se em bom estado de conservação e todo o perímetro está vedado
Dispõe de três pontos de entrada/saída e permite o acesso a veículos de maiores dimensões.

Está localizado numa zona residencial, com bons acessos e estacionamento gratuito na zona.

Contacte-nos agora para mais informações e marcação de visitas.

’Olhão, cidade onde em cada recanto descobre a história e as raízes de uma antiga vila piscatória. Na cidade cubista, como é conhecida, encontra marcas de uma arquitetura única no Algarve. Delicie-se com a gastronomia local, confecionada à base do que de melhor o mar e a terra têm para oferecer. Deslumbre-se com a beleza da Ria Formosa, um tesouro natural desta região, habitat de fauna e flora únicas. Relaxe nas ilhas, com praias quase desertas. Visite os Mercados de Olhão, junto à zona ribeirinha, onde encontra os produtos mais frescos’

Precisa de crédito habitação? Nós ajudamos em todo o processo, incluindo nos seguros obrigatórios. Respostas em curto prazo. Sem custos. (Intermediários de Crédito - Lic. nº 4844)

Armazém com Escritório em Dois Pisos - 1.850 m² de Área Total

Com uma área total de 1.850 m², este imóvel conta com um edifício de escritório de dois andares e uma estrutura coberta que protege grande parte do espaço, oferecendo excelentes condições para diferentes tipos de utilização.

O rés do chão é composto por uma sala de atendimento e uma casa de banho.

No primeiro andar, encontra-se uma ampla sala e uma casa de banho de dimensões generosas, ideais para zona administrativa ou de apoio ao armazém.

O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, com todo o perímetro vedado

Dispõe ainda de três acessos independentes, permitindo a entrada de veículos de maior porte, o que facilita operações logísticas e de carga.

Localiza-se numa zona residencial calma, com bons acessos e estacionamento gratuito nas imediações.

Descubra este edifício comercial bem localizado, em Vilamoura.

Com quatro espaçosas lojas distribuídas em dois pisos, totalizando uma área de 513 m2, esta propriedade oferece amplo espaço para qualquer tipo de negócio.

A localização privilegiada é ideal para empreendimentos comerciais, proporcionando uma excelente visibilidade e acesso conveniente para clientes e fornecedores. Além disso, o edifício conta também com um estacionamento exterior privado com 255 m2, garantindo comodidade e facilidade de estacionamento.

A Zona Industrial de Vilamoura é uma área em crescimento, oferecendo uma variedade de empresas e serviços, tornando-se um local estratégico para estabelecer sua presença no mercado.

Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT556196

Conjunto de Edifícios para Investimento no Centro de Olhão

Propriedade com localização excecional, ocupando mais de metade de um quarteirão no coração da cidade, a apenas 600 metros dos Mercados de Olhão e 300 metros da marginal.

O conjunto integra vários edifícios, alguns a necessitar de reabilitação, oferecendo, contudo, um elevado potencial construtivo e a possibilidade de novas construções com vista para o mar.

A propriedade é composta por quatro armazéns independentes e por um edifício histórico de arquitetura tradicional o antigo edifício da associação recreativa ’Música Nova’.

O conjunto pode ser objeto de fracionamento, permitindo a venda parcial.

O edifício ’Música Nova’ desenvolve-se em dois pisos e totaliza 520 m² de área bruta de construção (segundo levantamento topográfico). Destaca-se pela sua implantação, características arquitetónicas e configuração interior. Possui descrição matricial autónoma, com duas divisões de utilização independente, e apresenta vocação para comércio, serviços ou adaptação a habitação.

O restante prédio, igualmente com descrição matricial autónoma, é constituído por quatro divisões independentes correspondentes aos quatro armazéns existentes.

Descrições Matriciais
Artigo 7509

- Área total do Terreno: 1243m2
- Área de Implantação: 1243m2
- Área Bruta Privativa: 1243m2 Armazém 1
- Área Bruta Privativa: 521m2
- N.º de pisos: 1
Armazém 2
- Área Bruta Privativa: 263m2

- N.º de pisos: 1
Armazém 3
- Área Bruta Privativa: 240m2
- Área Bruta Dependente: 180m2
- N.º de pisos: 2
Armazém 4
- Área Bruta Privativa: 219m2
- Área Bruta Dependente: 20m2
- N.º de pisos: 2

Artigo 2886
- Área total do Terreno: 221m2
- Área de Implantação: 221m2
- Área Bruta Privativa: 416m2
5/A-B
- Área Bruta Privativa: 221m2
- N.º de pisos: 1
5C
- Área Bruta Privativa: 195m2
- N.º de pisos: 2

Principais Distâncias
- A 300m da Marina de Olhão
- A 600m dos Mercados de Olhão
- A 400m da Câmara Municipal de Olhão
- A 450m da Farmácia Dr. N. Vieira
- A 1,5Km do RIA Shopping
- A 7Km de Faro
- A 13Km do Aeroporto de Faro

Enquadramento Urbanístico - PDM de Olhão
O Plano Diretor Municipal encontra-se em fase de revisão (’Elaboração’), constituindo um momento oportuno para propor alterações ao enquadramento urbanístico, se desejável.
Atualmente, o terreno está classificado como ’Espaços Urbanos Estruturantes’, destinando-se predominantemente a uso habitacional, admitindo, no entanto, outros usos compatíveis. As cérceas e os alinhamentos devem respeitar as construções envolventes, existindo flexibilidade na interpretação camarária.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este imóvel está inserido no parque industrial na zona do Pateiro, no Parchal.

Armazém com R/C e 1° andar, 3 wcs ou casas de banho, adaptados para minusválidos, 2 montras.
Sistema de alarme.

-Área do terreno 1.382m²
-Área de implantação do edifício 700m²
-Área Bruta de construção 1.050m²

Construído no ano de 2009 sua orientação solar é Nascente/Poente.

O sitio perfeito para seu negócio.

Marque já sua visita!

Edifício com quatro frações comerciais distribuídas por 513 m2 de área bruta de construção, e estacionamento exterior privado de 255 m2, na zona industrial de Vilamoura, Algarve.

As características do imóvel tornam-no no espaço ideal para transformação num local moderno, de escritórios, ou um conceito misto de retalho e serviços. A sua localização estratégica na zona industrial de Vilamoura acrescenta um valor adicional, sendo potencialmente atrativo para empresas que procuram estabelecer-se ou expandir-se nesta área de crescente desenvolvimento.

O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação integral, permitindo reimaginar e revitalizar completamente o espaço para adaptá-lo às exigências do mercado atual numa zona de crescente importância industrial e comercial.

Localizado a 5 minutos driving distance do centro de Loulé e a 10 minutos walking distance da estação ferroviária. Encontra-se a 15 minutos das praias de Quarteira e a 20 minutos do Aeroporto de Faro.

Descubra este armazém de 850m² localizado em Parchal, Lagoa, uma oportunidade única para venda por 1.200.000€. Com uma estrutura robusta e bem conservada, este espaço é ideal para empresas que procuram um local estratégico e funcional na região do Algarve.

O armazém conta com uma mezzanine, dois banheiros, e um escritório, proporcionando um ambiente de trabalho eficiente e confortável. Equipado com painéis solares, oferece uma solução sustentável e económica. A área de armazenamento é ampla, permitindo uma organização flexível e adaptável às suas necessidades.

Situado perto da praia, autoestrada, metro e escolas, este armazém beneficia de uma localização privilegiada que facilita o acesso a diversas comodidades. Não perca esta oportunidade de investimento! Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer este espaço que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio.

Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas.

Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica.

Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes.

Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais.

Oportunidade única! Espaçoso armazém em Almancil, estrategicamente localizado próximo à N125. Com uma área total de construção de 1.010m2 e inserido em um generoso terreno de 10.409m2, este armazém oferece um amplo espaço para diversas possibilidades comerciais.

Destaque-se pela localização estratégica, acessibilidade conveniente e vasta extensão de terreno, este é o espaço ideal para expandir ou iniciar o seu negócio. Não perca a oportunidade de explorar o potencial deste armazém em uma das áreas mais dinâmicas de Almancil.

Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar o seu empreendimento!

Almancil é uma localidade situada no coração do Algarve, região sul de Portugal, conhecida pelo seu charme tranquilo e pela sua posição estratégica entre as populares cidades de Faro e Loulé. Aqui estão alguns pontos notáveis sobre Almancil:

1. **Localização Central:** Almancil beneficia de uma localização central no Algarve, tornando-se uma base conveniente para explorar a região. Está situada a poucos minutos do Aeroporto de Faro e das praias douradas que caracterizam a costa algarvia.

2. **Serviços e Comodidades:** A localidade oferece uma variedade de serviços e comodidades, desde supermercados a restaurantes, tornando-a uma área residencial atraente para moradores e visitantes.

3. **Golfe de Prestígio:** Almancil está rodeada por alguns dos melhores campos de golfe do Algarve, incluindo o famoso Vale do Lobo e Quinta do Lago. Os entusiastas de golfe encontram aqui um paraíso, com campos bem cuidados e instalações de classe mundial.

4. **Comércio de Luxo:** A região é conhecida pelos seus estabelecimentos comerciais de luxo, desde lojas de moda a boutiques exclusivas. A zona de compras de Almancil oferece uma experiência sofisticada aos visitantes.

5. **Tradição e Cultura:** Apesar do desenvolvimento moderno, Almancil mantém um toque tradicional e cultural. A Igreja de São Lourenço, conhecida pelos seus azulejos azuis e brancos impressionantes, é uma atração cultural importante na região.

6. **Restauração de Qualidade:** A localidade possui uma variedade de restaurantes que servem pratos deliciosos, desde gastronomia local até opções internacionais. É possível encontrar estabelecimentos que oferecem experiências gastronômicas memoráveis.

7. **Atividades de Lazer:** Almancil oferece uma gama de atividades de lazer, desde spas relaxantes até eventos culturais locais. A proximidade com as praias proporciona oportunidades para desfrutar do sol e do mar.

Em resumo, Almancil é uma localidade versátil que combina a comodidade da vida moderna com a beleza natural do Algarve. Seja pela sua proximidade com campos de golfe de renome, opções de compras sofisticadas ou a sua atmosfera tranquila, Almancil atrai residentes e visitantes em busca de uma experiência autêntica no sul de Portugal.

Armazém localizado em Vila Real de Santo António. Situado na Zona Urbana Consolidada. Possibilidade de construir prédio de 3 andares. Perto de todo tipo de comércio e serviços da cidade. 5 minutos de carro da Praia. Excelente potencial!!!

Este terreno urbanizável encontra-se integrado no Plano Diretor Municipal (PDM) de São Brás de Alportel, classificado como ’Espaços Urbanos Estruturantes Tipo 2’. Com um índice de construção de 0,5, permite edificar até aproximadamente 1.950 m².

O imóvel inclui uma nave em bom estado de conservação, com 335 m² de área, anteriormente utilizada como fábrica de cortiça, além de um armazém de apoio com 171 m², anteriormente destinado ao armazenamento de cortiça.
Dispõe ainda de um furo com 65 metros de profundidade garantindo água abundante.

Dispõe de eletricidade, rede pública de água e de esgotos. O acesso é facilitado pela sua localização junto à Estrada Nacional 2.
Este terreno apresenta um enorme potencial para diversos fins, como indústria, comércio, equipamentos ou habitação. Uma oportunidade única para investir numa localização privilegiada.

Armazém para venda no centro de São Bartolomeu de Messines com uma área total de 1338,72 m² ideal tanto para desenvolver a sua atividade ou industria bem como para investimento dada a possibilidade de construção ou reabilitação urbana!

Oportunidade única no centro de Messines. Esta propriedade com 338,72 m² de área coberta e 1000 m² de terreno oferece um enorme potencial de valorização. Atualmente com afetação para Armazéns e Atividade Industrial, o espaço oferece áreas amplas e funcionais, incluindo escritórios, arrumos e casas de banho. O generoso terreno exterior permite manobra de camiões de médio porte, realização de cargas e descargas e outras operações essenciais à sua atividade.

A propriedade está ainda inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU). Com localização privilegiada no centro da vila, numa zona classificada como Solo Urbano Espaço Habitacional Plurifamiliar, este imóvel permite a construção até 1.6 vezes a área do terreno, o que totaliza aproximadamente 2140 m² de construção distribuídos por 4 pisos acima da cota de soleira, conforme o PDM de Silves.

Versátil e estratégico, é ideal para instalação de armazém, oficina, centro logístico ou reconstrução para habitação ou empreendimento residencial. A localização central garante fácil acesso a comércio, serviços, escolas e excelentes ligações rodoviárias pela A2 e IC1, aumentando o potencial de rentabilidade e retorno do investimento.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de elevado potencial numa das zonas mais procuradas do concelho de Silves. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer ao seu próximo projeto!

Armazém para comércio ou indústria com excelente localização do Largo do Gil Eanes.

A necessitar de obras.

Área total do terreno: 657,0000 m²
Área de implantação do edifício: 541,0000 m²
Área bruta de construção: 541,0000 m²
Área bruta dependente: 194,0000 m²
Área bruta privativa: 347,0000 m²

Referência interna: KT_1321

Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

A K&T Imobiliária, dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel.

**Armazém à Venda em Localização Privilegiada**

Descubra este armazém espaçoso localizado numa zona calma, ideal para o teu negócio ou investimento. Situado entre Olhão e Fuseta, oferece excelentes acessos à estrada Nacional 125, permitindo uma ligação rápida à Via do Infante e à variante de Olhão. Com uma área total de 432 m² inserida num lote de 1600 m², este espaço é perfeito para diversas atividades.

O armazém possui várias entradas e divisões independentes, possibilitando o arrendamento de partes separadas, o que aumenta a flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Já conta com um escritório funcional, casas de banho e uma cozinha, proporcionando todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia.

Além disso, o lote permite manobras com transportes de grandes dimensões, tornando-o ainda mais atrativo para empresas que necessitam de espaço para logística. Não percas esta oportunidade única de adquirir um armazém com grande potencial! Categoria Energética: Isento.

Situado entre Olhão e a Fuseta, este armazém de 432 m² em terreno de 1.600 m² oferece o equilíbrio perfeito entre localização estratégica e funcionalidade. Com múltiplas divisões, escritórios e facilidades integradas, adapta-se a variadas atividades comerciais. O amplo terreno permite manobras de veículos pesados, tornando-o ideal para empresas com exigências logísticas. Um espaço pronto a impulsionar o seu negócio.

Características principais:

Área construída: 432 m²
Terreno: 1.600 m²
Várias entradas e divisões independentes
Escritórios, casas de banho e cozinha integrados
Possibilidade de arrendamento parcial
Espaço exterior para circulação de viaturas de grande porte

Marque já a sua visita com a BUYME Property!

Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 250088 .
2. Quando agendar visita e efectuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Prédio Urbano destinado a comércio e indústria, composto por uma divisão para arrecadação, passagem
coberta para o quintal com as seguintes dependências, R/C para arrecadação e 1º andar com duas divisões .

Propriedade com uma área total de 942 metros quadrados em localização privilegiada, a curta distância de Loulé e perto da EN 125.

Existe um projeto que transforma este conjunto urbano de casas e armazém num lindo condomínio.

A proximidade a Estação de comboios vem dar a este projeto uma mais valia, uma vez que a zona está em grande desenvolvimento.

Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em algo extraordinário. Entre em contacto connosco e faça parte deste projeto

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (20km), Autoestrada (5km), Supermercado (6km), Praia (10km), Mercado (6km), Farmácia (6km), Hospital (6km), Autocarro (250 mtrs), Golfe (8km), Restaurantes (5km), Bares (10km), Centro Comercial (15km).

O município de Loulé é limitado a norte pelo município de Almodóvar, a nordeste por Alcoutim e Tavira, a leste por São Brás de Alportel, a sudeste por Faro, a sudoeste por Albufeira, a oeste por Silves e a sul tem litoral no Oceano Atlântico. O município de Loulé engloba duas cidades, Loulé e Quarteira, e nele localiza-se o Santuário de Nossa Senhora da Piedade (Mãe Soberana).

’Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Localizado em Santa Cruz, este edifício industrial isolado ocupa um terreno de 4.500m² na zona residencial, a apenas 2 km do centro da cidade da Praia da Vitória, na Ilha Terceira.

Com excelentes acessibilidades, incluindo uma oferta robusta de comércio, serviços e transporte público, este armazém industrial de dois pisos oferece:
R/C: Zona de máquinas e oficina, zona de vendas, sala de reuniões, instalações sanitárias masculinas e femininas, 8 câmaras frigoríficas com 3 antecâmaras, área de embalamento, 2 zonas de escritórios, armazém para secos, baías de descarga e garagem.
1º Piso: Lavandaria, escritório, instalação sanitária, copa/bar e área de arrumos.

Este espaço é ideal para operações industriais diversificadas, beneficiando de uma infraestrutura completa para diferentes necessidades comerciais e de armazenamento.

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Armazém localizado na freguesia de Santa Cruz no Concelho da Praia da Vitória.

Edifício industrial isolado, implantado em terreno com 4.500m² em Santa Cruz.

Imóvel localizado em zona residencial a cerca de 2 km do centro da cidade da Praia da Vitória (Ilha Terceira). As acessibilidades são boas, existe oferta de comércio e serviços e de rede de transportes públicos.

O Armazém industrial, de 2 pisos é composto por:

R/C - Zona de máquinas e oficina, zona de vendas, sala de reuniões, instalações sanitárias M/F, 8 câmaras frigoríficas, 3 antecâmara, área de embalamento, 2 zonas de escritórios, armazém de secos, baías de descarga e garagem.
1º Piso - Lavandaria, escritório, instalação sanitária, copa/bar e arrumos.

NOTA: Apresentação de propostas até 17-outubro-2024.

Armazém no rés do chão, com dimensões de 7,45 m × 7,90 m, com uma casa de banho e uma arrecadação. Estrategicamente localizado na zona de transição entre a área industrial e habitacional do Parchal. Oferece excelente acessibilidade e está próximo de supermercados (Lidl, Continente, Aldi), pastelaria, lojas de materiais de escritório, oficinas, comércio e vários serviços.

Com uma área de terreno de 209,9 m² e área bruta de construção de 176 m², o imóvel possui três entradas independentes. No segundo piso encontram-se 3 escritórios com as seguintes dimensões:
Escritório 1: 4,40 m × 3,60 m
Escritório 2: 3,35 m × 3,60 m
Escritório 3: 3,70 m × 3,50 m
Além de uma Sala, uma casa de banho e uma copa/cozinha.

O acesso é feito por 3 portões para veículos e uma entrada pedonal.

Potencial de conversão habitacional
Mediante pedido de licenciamento junto da Câmara Municipal, o imóvel poderá ser convertido em:
Uma moradia T3 espaçosa, com garagem para 4 ou mais viaturas, ou duas moradias independentes, ideais para investimento e rendimento passivo, aumentando significativamente a rentabilidade da propriedade.

Esta versatilidade torna o imóvel uma excelente oportunidade para quem pretende instalar uma atividade empresarial, investir para arrendamento habitacional ou desenvolver uma moradia própria com áreas generosas.

Situado na divisa entre a zona urbana e a área industrial do Parchal (Lagoa, Algarve), este armazém oferece o melhor dos dois mundos: acesso rápido a centros urbanos e uma posição privilegiada no coração do polo industrial. A proximidade com vias principais, como a EN125 e a A22 (Via do Infante), garante fácil circulação de mercadorias e excelente conectividade com o restante do Algarve e o sul do país. Não perca esta oportunidade única numa zona em franco crescimento-agende já a sua visita!.

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