315 Armazéns Usado, no Distrito de Aveiro

O imóvel conhecido como as ’Caves do Freixo’, pela empresa que aí laborava, corresponde a Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m², dividido por 3 edifícios destintos:

O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio.

Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico.

A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas.

A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo ’sandwich’, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda.

Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1.

O 3o edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica.

O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2.

Armazém Industrial com 16.500 m² e Excelente Localização em Lote de 65.000 m²

Este armazém industrial de 16.500 m² está inserido num amplo lote de 65.000 m², oferecendo uma localização estratégica junto à IC2, com acessos facilitados às principais vias, como a A1, N1 e A25.

Ampla Área de Armazém: Com 16.500 m² de área coberta, este espaço é ideal para diversas atividades industriais ou de armazenamento.

O lote totaliza 65.000 m², proporcionando espaço adicional para expansão, manobras de veículos pesados ou outras necessidades logísticas.

A proximidade com a IC2 e o fácil acesso às principais rodovias, como a A1, N1 e A25, garantem uma logística eficiente e rápida, fundamental para operações industriais e comerciais.

Este espaço industrial pode ser arrendado em parcelas de 12.500 m², oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades empresariais.

Com a sua vasta área e localização privilegiada, este imóvel é perfeito para se transformar num centro de empresas ou num parque industrial, atendendo a múltiplos negócios simultaneamente.

O armazém está equipado para suportar operações industriais intensivas e pode ser facilmente adaptado para várias finalidades. A sua localização, próxima das principais vias de comunicação, facilita o transporte de mercadorias e o acesso de fornecedores e clientes, tornando-o uma escolha ideal para empresas que procuram eficiência e conveniência.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um espaço industrial com grande potencial de crescimento e versatilidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita a este armazém industrial, entre em contato connosco.
Descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio e aproveite esta oportunidade única de investimento.

Não perca a oportunidade de posicionar a sua empresa num dos locais mais estratégicos e bem localizados da região!

REF: 1020307/19 FR
LU: 260/97

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Alugo espaço para pequena e média indústria ou armazém garagem etc.Piso com Verniz Corado e tijuleira, para melhor higiene e limpeza.Com Transformador (PT) de 160 KVA.Excelente localização:Boa acessibilidade para todo o tipo de camiões.Com bons acessos e rápidos à A1, A41 e A32, IC2, A29. (A1 saídas, Sta Maria da Feira, Picoto / Espinho)A 5 minutos da Estrada Nacional N1, a 5 minutos da estação de camionagem Feirense.Logradouro alcatroadoRede de arVários pontos com fichas trifásicas e monofásicas.
#ref:33106208

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Fantásticos pavilhões em plena Zona Industrial de Vila Verde, Oliveira do Bairro, inseridos numa área total de 6072m2. Este imóvel tem capacidade de adaptação para os mais variados tipos de negócio e está constituído por um pavilhão com licença para indústria com 1600m2 de área útil (construído em 2006) e um armazém com 1500m2 (construído em 2011).

Com possibilidade de ligação entre os dois pavilhões e de aumento dos mesmos, também possuem as seguintes características:
- Wcs - lote 8 - 3 / lote 9 - 2
- Escritório /sala reuniões - lote 8 - 1/ lote 9 - 1
- Balneários - lote 8 - 2 / lote 9 - 2
- Sistema de alarme, anti-intrusão e /ou incêndio - os dois
- Zona de carga /descarga - lote 8
- Ponte rolante - pré-instalação no lote 9
- Rede de ar comprimido - lote 8

A destacar que se localiza numa zona de fáceis acessos, a escassos 5km do centro de Oliveira do Bairro. Inserido numa zona industrial em crescimento e com grandes empresas implantadas.

Marque já a sua visita!

Oliveira do Bairro é uma cidade situada na Região Centro no distrito de Aveiro. É sede do município homónimo de Oliveira do Bairro com 23 028 habitantes, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Aveiro, a nordeste por Águeda, a sueste por Anadia, a sudoeste por Cantanhede e a oeste por Vagos.
O Concelho é um território que se afirma pela sua localização privilegiada e também pela conjunção de modernidade, cultura, património e natureza.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


EA86311

Armazém composto por 2 frações (1000 + 1839,50 m2), fácil acesso TIR, 2 cais de carga, a 45 minutos da cidade do Porto pela A1 ou A29 | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias.

O imóvel conhecido como as ’Caves do Freixo’, pela empresa que aí laborava, corresponde a Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m², dividido por 3 edifícios destintos:

O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio.

Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico.

A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas.

A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo ’sandwich’, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda.

Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1.

O 3o edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica.

O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2.

ARMAZÉNS ARRENDADOS.

Imóvel não disponível para visitas, encontra-se arrendado sendo comercializado nessa condição!
Vendido com o Contrato de Arrendamento associado (yield 6,50%)

Edifício industrial composto por dois pavilhões/Armazéns

Armazém 1: Rés-do-chão com zona ampla e casa de banho; Primeiro andar: escritório e casa de banho.
Armazém 2: Rés-do-chão com zona ampla e casa de banho; Primeiro andar: escritório e casa de banho; Possui logradouro.
Localiza-se na Zona Industrial de Oiã, a cerca de 1.5 km da estação de comboios de Oiã, com envolvente do pequeno comércio e serviços.
Oportunidade de investimento!

Armazém na Zona Industrial de Oiã composto 2 pavilhões industriais e com logradouro. Primeiro pavilhão com zona de r/ch ampla com instalações sanitárias, e 1º andar com escritório e instalações sanitárias. Segundo pavilhão com r/ch com zona ampla e instalações sanitárias, e primeiro andar com escritório. Localizado na Zona Industrial de Oiã, a cerca de 2 km da estação de comboios, e com bons acessos às principais vias, nomeadamente A1 e A17.
REF 1020051/18FR

Pavilhão Industrial construído em 2018 localizado em Santa Maria da Feira a 7,5 Km da A32 e 9Km da A1.

Principais características:

- Parque com vigilância noturna

- Área de escritórios/gabinetes/salas de reuniões e/ou exposição
de 350 m2 no piso 0 e 750 m2 no piso 1.

- Edifício equipado com rede de incêndio armada e meios automáticos de deteção de incêndio, através de detetores óticos de fumo.

- Sistema de desenfumagem mecânico e de controlo de acessos

- As 4 áreas principais e as vias de evacuação encontram-se separadas dos restantes espaços por compartimentação corta-fogo.

- Cobertura em painel Sandwich de 50 mm, com isolamento interior de poliuretano.

- Paredes em painéis alveolares de 160mm de betão armado, revestido com painel metálico isolante pré-fabricado. Muros em betão.

- Possui também 2 Portões Seccionados com vão de 3,5 metros de largura por 3,5 altura.

- A altura do edifício (cércea) é de 9 metros e no seu interior tem uma altura mínima livre de 7,5 metros, conta ainda com uma área de 800 m2 de lajes, que se traduz numa área bruta de construção de 3.250 m2.

Valor negociável.


Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
Localização:

Santa Maria da Feira (VFR) é uma cidade portuguesa com 13,45 km² de área, pertencente ao distrito de Aveiro.

A Terra de Santa Maria, situada no cruzamento dos eixos Norte-Sul e Litoral-Interior dispõe de um posicionamento geográfico que, desde épocas remotas, fez desta região local de encontro e de passagem de muitos povos.

Comprovam-no a existência das vias romanas que ligavam Lisboa a Braga (marco milenário encontrado em Ul) e o Porto a Viseu. Estas vias de comunicação continuaram a ser utilizadas durante toda a Idade Média e até ao século passado.

O povoamento da Terra de Santa Maria é já muito antigo, como o atestam a presença de vários monumentos funerários (mamoas), que remontam ao IV-V milénio antes de Cristo, bem como castros (povoações fortificadas) pré-romanos ou romanizados. O império trouxe as vias romanas, por necessidades militares ou comerciais e são ainda visíveis vários traços de vias e pontes dessa época, muitos dos quais ainda bem conservados.

É aqui, mais concretamente na freguesia de Espargo, que se localiza o maior e mais moderno centro de congressos do país, o Europarque, e um centro de ciência, o Visionarium, ambos pertencentes à Associação Empresarial de Portugal. Prepara-se neste momento o projeto de ampliação do Europarque, com vista à receção de vários serviços na zona envolvente ao atual complexo.

Armazém com 524 m2 localizado na Zona Industrial de Oiã.
Situado em Zona Industrial servida de serviços públicos e com proximidade de pequeno comércio e serviços, com bons acessos às principais vias da A17 e A1.
REF 1020054/18 FR

Pavilhão industrial em Oiã .
Com boas areas , 4 escritórios, 2 wcs, parque de estacionamento privado, com bons acessos e com boa localização.
Para mais informações entre em contacto connosco.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação




Industrial pavilion in Oiã .
With good areas, 4 offices, 2 bathrooms, private parking, with good access and with good location.
For more information please contact us.

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

EXCLUSIVO MUDDA!

Armazém em Ovar com Excelentes acessos a N109 e A29.
Pavilhão com área de construção de 640 m.

Não perca esta oportunidade.
Marque já a sua visita, e sinta-se MUDDA.

Vende-se Armazém Industrial em Cortegaça.

Edifício com rés do chão e primeiro andar.

Rés do chão :
Armazém, sala de exposições, 2 wc e arrecadação
Área de refeitório , oficina de manutenção

Primeiro andar:
Escritórios com ar condicionados , wc, sala de reuniões e arrecadação

O armazém está equipado com 32 camaras de vigilância
Área Bruta 2455m2

Área Útil 1481 m2

Com logradouro com 974m2
Dois contentores que aumentam ao espaço de arrumos.

Com bons acessos a :
A1 e A29

Armazém atualmente arrendado com uma percentagem sobre valor de investimento superior a 8%

Um excelente negocio de investimento.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2263A

Pavilhão em Espinho!

Proximidade á nacional nº 1!

Possui 11metros de frente,

Tem uma área coberta de 455m2,

Possui ainda viabilidade de construção para edifício de 4 andares.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

RO2238
Armazém inserido no centro de negócios Águeda Park, na Zona Industrial de Barrô.
Esta é uma zona com bastante atividade empresarial, totalmente infraestruturada e com bons acessos.

O Águeda Park é composto por 8 armazéns em banda, existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém.

Os armazém apresenta uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento.
R/chão de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos WC’s e área administrativa com uma instalação sanitária (1º piso).
A zona dos WC’s é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas.

Potência elétrica do armazém - 50 KVA

Área implantação: 1007 m2
Área construção: 1219 m2

Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Armazém em Águeda, próximo do acesso à IC2, com ótimos acessos e excelente estado de conservação.
O armazém está inserido num parque empresarial, com vários lugares de estacionamento privativo, ligeiros e pesados.

A área da fração são 834m2, dos quais 482m2 constituem o pavilhão indústria/armazém, o restante é zona de exposição.
Tem um portão que permite a entrada de camiões.

Os armazéns foram construídos em 2021.

O armazém tem licenciamento:
-industria tipo 3
-armazém
-comércio e ou serviços

O armazém estará disponível para ocupação em Maio 2024.

Armazém Industrial localizado na zona industrial de Taboeira em Aveiro destinado a comércio, indústria, serviços e armazenagem.

Local com uma situação privilegiada e com ótimos acessos.

Inserido em lote de terreno com uma área total exterior comum com cerca de 1500m2 vedada e com portão elétrico. O acesso ao edifício e logradouro é feito por portão elétrico com comandos infravermelhos e ainda possui estacionamento.

O imóvel no rés do chão é constituído por uma área de 230 m2 e possui sala de espera, 2 casas de banho independentes para homens e mulheres e uma área com 6 lugares de estacionamento. No primeiro andar é constituído por um gabinete com 25 m2.

Possui telhado/cobertura e laterais em painéis isotérmicos, porta de saída de emergência ’corta-fogo’, acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional) e portão do imóvel em painel sandwich.

Uma excelente oportunidade para o seu negócio, solicite mais informações.

O Distrito de Aveiro tem apresentado, ao longo das últimas décadas, um dinamismo empresarial ímpar no contexto nacional. Caracteriza-se, atualmente, por uma forte densidade empresarial e por um aparelho produtivo em que predomina o sector industrial, com numerosas empresas de referência em Portugal e muitas das quais assumindo uma forte vocação exportadora.

Armazém com boas áreas, implantado num terreno com 1272m2 de área total.

Escritório, instalações sanitárias, refeitório e espaço exterior.

Afetação: Armazéns e atividade industrial
Nº de pisos: 2
Área total do terreno: 1.272,0000 m2
Área de implantação do edifício: 1.046,0000 m2
Área bruta de construção: 1.387,0000 m2
Área bruta dependente: 87,0000 m2
Área bruta privativa: 1.300,0000 m2

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Armazéns destinados a comércio, serviços e indústria!

Edifício com 4 frações, interligadas entre si.

Compostos:

-Loja ampla (Showroom);

-Escritório, com espaço de recepção, sala de reuniões, e gabinetes, ao nível do rés do chão e do primeiro andar;

-Casa de banho;

-Zona de refeições. (cozinha);

Bom estado de conservação.

Dispõe de :

-Alarme;

-Segurança 24 horas;

-Detetor de incêndio;

-Vídeo Vigilância;

-Cobertura em telha sandwich;

-Iluminação com lâmpadas a led;

-Fachada em tijolo revestida em chapa térmica;

-PT próprio.

Entrada e saída de veículos, pelas laterais.

Área total dos armazéns 2.671,73 m2.

Inserido numa área total do terreno de 7.871 m2, totalmente murado.

Localização estratégica, e em grande desenvolvimento, com excelentes acessibilidades ás principais vias de comunicação, tais como:

-Nacional 109,

-A17,

-A25

- A1.

Consulte-nos e saiba mais sobre o seu próximo investimento!

Isento de certificação energética.

L.H. 67/2004.

Referência 1030775/24BL.

Armazem Industrial com excelentes acessos, proximo das autoestradas A1 e A25.
- Tem um bom pé direito
- bons acessoa a TIR
- Area administrativa.
- encontra-se em bom estado.

Marque já visita!!

Armazém para venda em Oliveira de Azeméis.

Inserido num lote de 1831m2, este armazém dispõe de área administrativa, área de produção, cantina, casas de banho, balneários e anexo com kitchenette.
No exterior beneficia de uma agradável área de lazer com jardim e churrasqueira.

Tem ainda zona de aparcamento no exterior.

O armazém conta com uma área bruta de construção de 615m2 e de uma área de 1216m2 de logradouro.

- a 900mt do centro da cidade de Oliveira de Azeméis.
- proximidade do IC2

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Imóvel constituído por diversos artigos que poderão ser vendidos em separado. A área construída é composta por três edifícios, sendo que um é a zona social, comum aos outros dois edifícios destinados a industria.

Localização
Zona habitacional e próximos de zona de actividades terciárias e industriais.

Acessibilidades
Facilidade de acesso à A1 e A29, com ligação à A41 e A47

Armazém destinado a comércio e indústria inserido em zona industrial bem servida de acessos, próximo de comércio e serviços.
Prédio de rés-do-chão e andar em bom estado de conservação.


Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Prédio urbano - correspondente a um armazém com logradouro, e um terreno rústico baldio, sito em Vilarinho do Bairro, Anadia.

O prédio urbano é constituído por 2 artigos contíguos (1690 e 2480), com a área total de 3.300 m², onde se encontra implantado um edifício industrial, zona administrativa, pavilhões amplos e logradouro descoberto.

Os imóveis localizam-se numa zona semirrural, a 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro e a 12 km do centro da cidade de Anadia. A envolvente é caraterizada por moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais, e por alguns armazéns industriais com a mesma idade do imóvel em estudo. Possui acessos razoáveis e Infraestruturas básicas.

Compartimentação:
- Zona Administrativa: Átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias;
- Oficina / Pavilhões: 1 armazém amplo, 1 armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalação sanitária e 1 armazém de 2 naves amplas e 2 compartimentos.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Pavilhão Industrial com excelentes acessos e a cerca de 900 metros do nó da auto-estrada A32.

Encontra-se em muito bom estado de conservaçãp.
Equipado com:
o ar condicionado,
o várias salas de reuniões e escritórios,
o totalmente mobilados e equipados para qualquer atividade industrial, comercial ou serviços.
oo Armazém com ponte para 5 toneladas e alto pé direito (7metros).
o Acesso a camiões TIR.
o Paineis fotovoltaicos

A 30 minutos do Porto