283 Imóveis para na Azambuja

Moradia T3+1 no centro de aldeia com vários serviços, próximo da A1 de Aveiras de Cima.
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Loteamento de duas moradias aprovadas mas com parcer aprovado para poder fazer 15 fogos todas as infraestruturas no local água luz telecomunicações e esgotos vias públicas alcatroadas a 60km de Lisboa e a 40km das praias o valor apresentado é para o Loteamento e projecto de arquitectura.
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Esta charmosa moradia t2 localizada em macussa, concelho de azambuja oferece um excelente potencial para quem busca um projeto de remodelação, sendo assim está em perfeito estado para ser habitada.
Moradia que se destaca pela sua exposição muito soalheira.
A propriedade inclui também um terreno onde é possível construir uma nova habitação com cerca de 100m2.
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Apresentamos este acolhedor e espaçoso apartamento T3, situado na Rua José Luís Soares de Brito, n 24, rés-do-chão esquerdo, em Aveiras de Cima, disponível por 250 000 . Com uma área generosa de 120 m², oferece todo o conforto de que precisa para viver bem.

A sala de estar ampla e luminosa é perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. O apartamento dispõe de duas casas de banho, sendo uma equipada com banheira para relaxar no final do dia. As janelas de vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico, proporcionando mais conforto e privacidade.

Conta ainda com garagem e sótão, ideais para arrumação extra e comodidade no dia a dia. A localização é estratégica: uma zona tranquila e confortável, mas muito bem conectada. Fica próximo à autoestrada, permitindo fácil e rápido acesso a outros destinos, incluindo Lisboa, em poucos minutos de viagem.

Se procura um apartamento bem localizado, com boas áreas e características que aliam funcionalidade e conforto, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade.
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Terreno Rústico, com viabilidade de construção, tem uma área total de 6760 m2. Está situado em localidade de Casais das Comeiras em Aveiras de Cima, numa localização privilegiada que combina tranquilidade com proximidade a serviços e bons acessos à A1.
Com PIP aprovado pela da Câmara Municipal da Azambuja que determina que parte do terreno está na malha urbana, sendo permitida a construção de moradia unifamiliar.

Descubra esta magnífica quinta isolada com 1,5 hectares de terreno em Alcoentre, a apenas 45 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Rio Maior, onde brevemente passará o TGV. Pode disfrutar ainda a 30/35 minutos da vila histórica de Óbidos e das praias da costa oeste.

Um excelente investimento num local tranquilo e de grande valorização futura.

A propriedade oferece um cenário de rara beleza natural, ideal para quem procura sossego, privacidade e qualidade de vida no campo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos, com uma Moradia de Construção Moderna.

Construída em 2018, esta moradia destaca-se pela qualidade da construção e pelos materiais de alta eficiência.
Área de implantação: 238,55 m²
Área bruta de construção: 305,12 m²

Rés-do-chão:
Hall de entrada com excelente área e luz natural
Dois quartos com áreas generosas
Duas casas de banho com janelas, modernas e funcionais
Sala ampla com vistas fabulosas sobre a paisagem envolvente
Cozinha espaçosa e bem equipada, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto

Primeiro piso:
Hall
Quarto com acesso ao terraço
Belíssimo terraço com vista panorâmica para os campos e colinas

Cave:
Grande garagem com múltiplas possibilidades de utilização

Conforto Tecnológico e Eficiência Energética:
Estores elétricos
Pré-instalação de sistema de domótica
Sistema de alarme próprio
Aquecimento eficiente com caldeira a pellets no inverno
Termo acumulador alimentado por painéis solares no verão
Depósito de água com capacidade de 80.000 litros, situado sob a casa das máquinas
Portão automático

Zona Exterior:
A propriedade encontra-se murada na zona envolvente da casa e vedada na restante área.
Casa das máquinas independente, bem organizada e equipada
Pinhal que proporciona frescura, sendo uma área de lazer ideal para crianças, onde o contacto com a natureza é imediato.
Existem cerca de 20 lindíssimos sobreiros.
2 poços e dois depósitos de retenção de águas pluviais.
Iluminação exterior em redor de toda a casa.

Esta é uma propriedade única, ideal para residência permanente, casa de férias ou até projeto turístico de charme.
A tranquilidade do campo, aliada à proximidade de Lisboa e às infraestruturas modernas, fazem desta quinta uma oportunidade rara no mercado.

Marque a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio em plena natureza.

Descubra esta magnífica moradia isolada com 1,5 hectares de terreno em Alcoentre, a apenas 45 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Rio Maior, onde brevemente passará o TGV. Pode disfrutar ainda a 30/35 minutos da vila histórica de Óbidos e das praias da costa oeste.

Um excelente investimento num local tranquilo e de grande valorização futura.

A propriedade oferece um cenário de rara beleza natural, ideal para quem procura sossego, privacidade e qualidade de vida no campo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos, com uma Moradia do Construção Moderna.

Construída em 2018, esta moradia destaca-se pela qualidade da construção e pelos materiais de alta eficiência.
Área de implantação: 238,55 m²
Área bruta de construção: 305,12 m²

Rés-do-chão:
Hall de entrada com excelente área e luz natural
Dois quartos com áreas generosas
Duas casas de banho com janelas, modernas e funcionais
Sala ampla com vistas fabulosas sobre a paisagem envolvente
Cozinha espaçosa e bem equipada, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto

Primeiro piso:
Hall
Quarto com acesso ao terraço
Belíssimo terraço com vista panorâmica para os campos e colinas

Cave:
Grande garagem com múltiplas possibilidades de utilização

Conforto Tecnológico e Eficiência Energética:
Estores elétricos
Pré-instalação de sistema de domótica
Sistema de alarme próprio
Aquecimento eficiente com caldeira a pellets no inverno
Termo acumulador alimentado por painéis solares no verão
Depósito de água com capacidade de 80.000 litros, situado sob a casa das máquinas
Portão automático

Zona Exterior:
A propriedade encontra-se murada na zona envolvente da casa e vedada na restante área.
Casa das máquinas independente, bem organizada e equipada
Pinhal que proporciona frescura, sendo uma área de lazer ideal para crianças, onde o contacto com a natureza é imediato.
Existem cerca de 20 lindíssimos sobreiros.
2 poços e dois depósitos de retenção de águas pluviais.
Iluminação exterior em redor de toda a casa.

Esta é uma propriedade única, ideal para residência permanente, casa de férias ou até projeto turístico de charme.
A tranquilidade do campo, aliada à proximidade de Lisboa e às infraestruturas modernas, fazem desta quinta uma oportunidade rara no mercado.

Marque a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio em plena natureza.

Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Este terreno conta com duas cadernetas, sendo uma rústico e outra urbano. Este espaço combina zonas rural com olival , vinha e pomar, e diversas árvores e com um segmento urbano, que contribuem para um ambiente natural e sereno, tendo nas proximidades vária valências desportivas e de apoio social.

Dentro deste terreno, 7917 m2 estão classificados como aréa Urbana, oferecendo um potencial significativo para construção. Esta parcela urbana abre um leque de possibilidades para diversos tipos de projetos, sejam eles, residenciais, comerciasi, ou de turismo.

A localização estratégica Cidade de Azambuja, com a sua proximidade a Lisboa, adiciona valor ao terreno. A conveniência de acesso ás infra-estruturas da capital portuguesa, aliada á tranquilidade de um ambiente mais rural, aumenta significativamente o potencial de desenvolvimento deste terreno, quer seja para o imediato quer seja a longo prazo.

Parcela Rústica - 72.058m2
Parcela Urbana - 7917 m2
Área Coberta - 80 m2

- Aeroporto de Lisboa a 40 km - 30 minutos
-Parias do Oeste a 50 km - 45 minutos
- Santarém a 30 km ou 15 minutos
- Golegã a 50 km ou 45 minutos

A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa.
Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes.
Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.

Terreno com 14.450m2 inserido em malha urbana com possibilidade de construção de 5.000m2. Situa-se no centro de Manique do Intendente a 5 minutos a pé do Palácio de Pina Manique. Venha conhecer esta oportunidade de investimento!
OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Quintinha com moradia, piscina, anexos e terreno - Alcoentre

Encantadora propriedade com moradia, anexos e terreno: o refúgio dos seus sonhos.

Se gosta da tranquilidade do campo e ao mesmo tempo estar perto de comodidades, serviços e comércio, apresentamos esta belíssima propriedade, um verdadeiro refúgio para quem procura conforto, tranquilidade e um estilo de vida único.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da proximidade das comodidades urbanas.

A propriedade está localizada a 15 kms da cidade de Rio Maior, a 6 kms de Aveiras de Cima, a 45 minutos de Lisboa e a 24 kms de Caldas da Rainha.

Composta por uma moradia de charme, totalmente renovada, um lindo jardim envolvente, piscina, um anexo com casa de máquinas/ lavandaria, casa de banho de apoio à piscina, alpendre com churrasqueira e forno a lenha e um varandim com uma paisagem fantástica em redor.

A moradia, com sua arquitetura acolhedora, oferece espaços internos iluminados por luz natural e é composta por sala / cozinha em open space, 2 quartos com roupeiros, sendo um em suite com closet e casa de banho privativa com duche, uma arrecadação e uma casa de banho social também com duche.

A MORADIA ESTÁ EQUIPADA COM:
- Aquecimento por piso radiante em toda a casa
- Painéis solares fotovoltaicos
- Alarme
- Alguns eletrodomésticos
- Toalheiros aquecidos nas casas de banho
- Vídeo porteiro
- Caldeira que complementa os painéis solares

NO EXTERIOR:
- Piscina (a sal)
- Zona envolvente da moradia murada e portão automático com vídeo porteiro
- Anexo com lavandaria, WC e alpendre com churrasqueira e forno a lenha
- Rega automática no jardim

NO TERRENO:
- Existe uma adega e arrecadação.
A adega tem os mecanismos necessários para o fabrico e armazenamento de vinho produzido pelos 2.000 pés de videiras que produzem cerca de 2.000 litros de vinho tinto.

- Há também na propriedade 120 oliveiras que produzem entre entre 400 a 500 litros de azeite anual.

- Existem ainda algumas macieiras e pereiras para consumo próprio.

- Há um furo com água abundante para regas e ainda um poço.

Imagine-se desfrutando do ar fresco nos amplos jardins ou até mesmo a criar o seu próprio pomar ou horta.
Se procura um espaço para lazer ou para atividades ao ar livre esta propriedade oferece inúmeras possibilidades. Além disso, a localização é estratégica: situada numa área tranquila e com fácil acesso a pontos de interesse próximos, como escolas, comércios, etc.

Estará perto de tudo o que precisa para viver com qualidade.

Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar.
Agende uma visita e venha descobrir o que ela tem a oferecer!

Classe energética B.

Terreno agrícola com 23.229m², situado a apenas 2 km de Aveiras de Cima e a 30 minutos de Lisboa, com acesso rápido à A1 (nó de Aveiras).

A propriedade inclui árvores de fruto, sobreiros e uma vinha, compondo uma paisagem rica e variada, ideal para quem procura investir em atividades agrícolas com versatilidade e potencial de crescimento.

O terreno possui uma ruína com 33m², que pode ser restaurada ou expandida, oferecendo uma base para diferentes projetos. A possibilidade de construir um armazém ou outro estabelecimento agrícola acrescenta funcionalidade e aumenta as opções de aproveitamento deste espaço.

Este terreno reúne as condições para um investimento sólido em agricultura, aliando a proximidade a Lisboa a um ambiente rural com inúmeras possibilidades de desenvolvimento e produtividade.

Partilhamos com todas as imobiliárias em regime de 50/50.

Contacte-me para mais informações.
Marque já a sua visita!

TERRENO com 17 000m2 com serventia de 500m2 - situado a 5 minutos da Auto-Estrada em Aveiras de Cima - A 30 MINUTOS DE LISBOA.
Para projecto de interesse e reconhecimento público nomeadamente HOTEL; IPSS, Armazem, etc.
Já foi aparovado no terreno uma moradia unifamiliar com 500m2 tendo sido paga a licença de construção á Câmara da Azambuja deixado-se caducar a mesma.
Neste momento o terreno será interessante para a construção de um lar de idosos, infraestruturas de reconhecimento público.
A legislação diz que no minimo pode ser afetada a construção 15% da sua área total podendo eventualmente ser mais.
A área de construção de acordo com a lei não terá restrições desde que seja com esse proposito,
A área de construção fica siruada no ponto mais alto do terreno virado para a serra de Montejunto o terreno tem nascente água.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnifico apartamento T2 a 400m da estação de comboios de Azambuja, a 40 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação na cave.

Este interessante imóvel com 123m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação.

Situado ao nível do 3º andar em prédio moderno com 2 elevadores, possui uma
composição bastante funcional:
- hall de entrada;
- 1 cozinha;
- 1 sala ampla com recuperador de calor e uma excelente varanda;
-2 quartos
- 1 casa de banho.Este é o lar perfeito para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e a proximidade a importantes meios de transporte.

Não perca a oportunidade e agende já a sua visita explorando todas as vantagens deste magnífico apartamento T2.

Para mais informações, entre em contato conosco.

Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

*Venda de Terreno Agrícola Rústico em Vale do Paraíso*



Está à procura de um terreno agrícola bem localizado e com grande potencial? Temos a solução perfeita para você!



### Características do Terreno:



- *Localização:* Situado em Vale do Paraíso, junto à Estrada 366, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade.



- *Área:* Espaçoso e ideal para diversos tipos de cultivo.



- *Recursos Naturais:* Abastecido com água, essencial para a irrigação e manutenção das culturas.



- *Qualidade do Solo:* Terra fértil e de alta qualidade, perfeita para agricultura.



### Benefícios:



- *Fácil Acesso:* A proximidade à estrada principal facilita o transporte de insumos e produtos.



- *Versatilidade:* Ideal para o cultivo de diversas culturas agrícolas devido à qualidade do solo e disponibilidade de água.



- *Potencial de Rendimento:* Excelente oportunidade para maximizar o retorno sobre seu investimento agrícola.



Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno agrícola com tantas vantagens! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.



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Se precisar de mais algum ajuste ou informação adicional, estou à disposição!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T1 em condomínio privado com piscina, jardim e estacionamento



Em Tagarro, Alcoentre, a apenas 65km de Lisboa, encontra esta maravilhosa moradia, inserida num condomínio privado que lhe oferece conforto, paz, laser, natureza, sofisticação e espaço, para si e para a sua família, para habitação própria permanente ou para segunda habitação ou, eventualmente para investir como alojamento local (já possui licença de AL).



Venha conhecer esta moradia, incrivelmente remodelada com materiais de excelência e com todo o cuidado e preocupação em manter a alta qualidade por muitos e longos anos de durabilidade da mesma. Cozinha equipada em open space com a sala, casa de banho com base de duche e adaptada para pessoa com mobilidade reduzida e um quarto. Esta moradia dispõe de logradouro mesmo em frente à casa e com vista para a piscina e um lugar de estacionamento dentro do condomínio.



Este condomínio encantador, foi batizado como as ’Casas do Sopé da Serra’.Nele encontra 3 casas térreas, centenárias e de estilo tipicamente português. Duas moradias T1 e uma T0, todas com logradouro e parqueamento. O espaço comum conta com praticamente 1000m2 de terreno, jardim com relva natural, piscina, telheiro, espaço de arrumos e zona de casa de banho exterior de apoio à piscina.



As Casas do Sopé da Serra encontram-se em Tagarro, uma pitoresca aldeia no sopé da Serra de Montejunto, na extremidade do concelho de Azambuja (25 km), muito próxima do Cadaval (11 km), de Alenquer (23 km) e de Rio Maior (16 km).



Atrativos em Tagarro e arredores:


- Marinhas de Sal - trilhos pedestres, pontos históricos e paisagens únicas
- Museu Didático do Automóvel em Miniatura - coleção especializada de carros
em miniatura
- Quinta do Gradil Wine Tourism - adegas, vinhas e experiências ligadas ao
enoturismo
- Parque Rural Tambor- espaço ideal para atividades ao ar livre
- Jardim Oriental Bacalhôa Buddha Eden - um dos maiores jardins orientais da Europa, com impressionantes esculturas budistas

Outros locais de interesse próximos:



Praias do Oeste - a apenas 30 minutos, conhecidas pelas suas águas límpidas e
cristalinas



Lisboa - a 50 minutos, a vibrante capital portuguesa, repleta de história,
cultura e vistas deslumbrantes sobre o Tejo



Óbidos - a 26 minutos, encantadora vila medieval cercada por muralhas históricas



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta com cerca de 10ha, localizada na freguesia de Aveiras de Baixo (próximo de Azambuja e a 45 minutos de Lisboa).
Esta propriedade é composta por 2 Casas de Campo tipologias T2+2 e T4+1 (ambas com Lareira e a segunda com Aquecimento Central), com Garagem, Anexo para apoio à actividade agrícola, Vinha (0,35ha), Olival (3ha), diversas árvores de fruto e também pinheiros e sobreiros.
Com abastecimento de água próprio, através de Minas e Furo (tem ainda um tanque para rega, com diversos pontos ao longo do terreno).
A tranquilidade de viver no campo próximo de uma Mata Nacional mas com a facilidade de acessos rodoviários (tem a cerca de 1,5km a EN366 - Aveiras, a 3km da EN3 - Cartaxo - Azambuja e a 10km do acesso à Auto-Estrada A1 - Lisboa - Porto).
Consulte-nos para mais informações.

Terreno com 5800m2 ideal para atividade agrícola, ou mesmo construção situado em zona calma com bons acessos.
Possibilidade de construção de 232m2 para apoio a atividade agrícola , pecuária florestal e para turismo rural
Situado a 15min de Rio Maior e 45 minutos de Lisboa
Terreno com muito boa disposição solar.
Acessos ao terreno são efetuados pela estrada de alcatrão.
Qualquer duvida ou esclarecimento não hesite em contactar.
Joel Rei
(telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se terreno rústico com 760m2 , onde cantam os pássaros, e se ouve s galos ao amanhecer, apenas a 65 kms de Lisboa. Disfrute.
(fotos em breve).

Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Dois terrenos rústicos localizados na periferia do núcleo urbano de Manique do Intendente, no concelho da Azambuja.

Um dos terrenos, conta com verba urbana, um prédio de r/c com 1 divisão e 2 vãos destinado a adega, e como anexo, uma casa térrea com 1 divisão e 2 vãos, destinados a arrecadação e arrumos.

Localizado numa zona periférica de afetação habitacional com elevada atividade agrícola na envolvente.


A propriedade conta com boa exposição solar, polígono regular, pendente suave, limitada por rede ovelheira, com bons acessos e bem integrada.

Os terrenos estão a ser promovidos em conjunto, com o objetivo de serem comercializados também dessa forma.


Entre em contacto para mais informações.

Moradia térrea T3 com cozinha rústica, pátio exterior, interior e garagem espaçosa



Descubra esta encantadora moradia T3, ideal para quem procura espaço, conforto e autenticidade. Para além da casa principal, ainda pode encontrar uma cozinha rústica equipada com lareira, perfeita para momentos de convívio em família, e um acolhedor pátio interior, que oferece privacidade e charme para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.



Dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para quatro carros, garantindo comodidade e segurança. A moradia apresenta um enorme potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento.



Uma oportunidade única de viver com tranquilidade, mantendo todas as comodidades à sua disposição



Vantagens de viver em Vila Nova da Rainha



1. Proximidade com Lisboa e boas acessibilidades



Vila Nova da Rainha está a cerca de 36 km da capital, com acesso direto à A1, à linha
ferroviária do Norte (CP) e à EN3, facilitando o deslocamento diário para Lisboa ou outras regiões.



2. Património histórico e cultural relevante


- Foi o local onde Nuno Álvares Pereira se casou, numa ligação profunda com a história nacional.
- A Igreja Paroquial de Santa Marta abriga uma impressionante coleção de painéis azulejares que contam a vida da padroeira considerada a maior do concelho num cenário de arte barroca única.
- A vila é igualmente conhecida como o berço da aviação militar portuguesa, com a histórica Escola Militar de Aviação fundada entre 1915 e 1920.

3. Infraestruturas e serviços de proximidade



Apesar de ser uma vila de baixa densidade (menos de 40 hab/km²), oferece uma gama completa de serviços locais:


- Educação: jardim de infância e escola EB1.
- Saúde: serviços de análises clínicas, médico e farmácia em dias específicos.
- Desporto e Lazer: campo de futebol, polidesportivo, parques de merendas e fitness, parque infantil e balneários públicos.
- Também dispõe de posto decorreios, mercado diário, transporte público (rodoviária e comboio) e táxi.

4. Ambiente tranquilo entre a natureza



Inserida na lezíria junto ao rio Tejo, a vila é rodeada por paisagens naturais que combinam a planície alentejana com vistas sobre o rio, proporcionando uma experiência de vida serena e relaxante.



5. Potencial económico e industrial



A freguesia integra um eixo industrial ativo, fruto da instalação de unidades fabris desde os anos 1960, notadamente no ramo automóvel. Essa dinâmica reforça o desenvolvimento local e cria proximidade com oportunidades de emprego.



- EM FASE DE OBTENÇÃO DA LICENÇA DE UTULIZAÇÃO NA
CAMARA MUNICIPAL DE AZAMBUJA.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação até obtenção da Licença de Utilização.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com projeto aprovado e com área de construção de 18.654m2, com possibilidade de divisão em módulos com áreas a partir dos 6.000m2.
Cais de carga e descarga
Pé direito 14m
Áreas verdes
Parqueamentos para ligeiros e para pesados

Este projecto destaca-se pela sua localização estratégica, com acesso direto à N366, um eixo fundamental para a logística nacional, e a apenas 3 minutos da Autoestrada A1.
A posição privilegiada de Aveiras, no cruzamento das principais vias do país e na entrada da Área Metropolitana de Lisboa, reforça a sua importância no setor logístico.

Projeto arquitetura já aprovado pela Câmara e inicio de contrução prevista para Maio/Junho de 2025
Período de construção 10 a 12 meses.

Para mais informação contacte a Cushman & Wakefield Portugal.

Imagine uma bela quinta situada no concelho da Azambuja, numa região serena e envolta pela natureza. Esta propriedade especial fica a apenas 9 km da cidade do Cartaxo e a 40 minutos de Lisboa, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência urbana.

Características da Moradia Principal
A moradia principal é uma casa térrea T3 que inclui:
Três quartos espaçosos com roupeiros, garantindo amplo espaço e armazenamento.
Duas casas de banho, sendo uma delas privativa, proporcionando maior conforto.
Cozinha espaçosa ideal para preparar refeições e receber amigos e familiares.
Sala ampla com lareira de 67 m², perfeita para momentos aconchegantes.

Casa Independente em Anexo
Além da moradia principal, a quinta possui uma casa independente que oferece:
Quarto suíte com casa de banho privativa, oferecendo um espaço adicional acolhedor e reservado.
Grande telheiro, proporcionando uma área agradável ao ar livre.
Área total de aproximadamente 100 m², garantindo versatilidade.

Extras que Enriquecem a Propriedade
A propriedade oferece uma série de extras que a tornam ainda mais atraente:
Vários telheiros ao redor da casa, criando áreas sombreadas e protegidas.
Frente murada com gradeamentos, proporcionando segurança e privacidade.
Dois portões de entrada, facilitando o acesso e a circulação.
Duas churrasqueiras, perfeitas para encontros familiares e com amigos.
Piscina de aproximadamente 80 m², localizada junto à casa principal, a necessitar de reparação para voltar ao seu esplendor.
Casa das máquinas de apoio à piscina, assegurando a funcionalidade do espaço.
Terreno totalmente vedado, com diversas árvores de fruto, oliveiras, cedros e outras árvores de jardim, criando um ambiente verde e relaxante.
Dois anexos para animais, oferecendo espaço adequado para criações.
Furo de água, garantindo abastecimento hídrico.
Área coberta com capacidade para até quatro carros, protegendo os veículos das intempéries.


Área Total do Terreno: 7.840 m²
Área Total Coberta: 406 m²

Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma propriedade encantadora, perfeita para quem procura paz e proximidade com a natureza, sem renunciar à comodidade de estar próximo da cidade. Esta quinta oferece a oportunidade ideal para viver em harmonia com a natureza, desfrutando de todo o conforto e praticidade que uma propriedade exclusiva pode proporcionar.

INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos informe quais são as condições do agregado familiar, referente a atividade profissional que desempenham.
A documentação necessária, caso se prossiga para um contrato de arrendamento é a seguinte (caso se trate de um casal deverá nos apresentar/enviar documentação de ambos):
- Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma.
- Declaração de IRS do ano fiscal de 2023 (entregue em 2024).


É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 2 meses de renda) e o 1º mês de renda na assinatura do contrato.

Contrato de longa duração - mínimo 1 ano.

Despesas de água, eletricidade, gás, etc., não estão incluídas no valor da renda.

Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita.

Terreno para Construção em Casais de Além, Vila Nova de S. Pedro



Apresentamos um magnífico terreno para construção com uma área de 645 m², localizado em Casais de Além, Vila Nova de S. Pedro. Este lote, situado a apenas 30 minutos de Lisboa e a 5 minutos da A1, é a escolha perfeita para investidores que procuram um ativo de alto potencial no mercado imobiliário.

Características do Terreno:
- Localização Privilegiada: Situado em uma zona tranquila e de fácil acesso, proporcionando a combinação ideal de serenidade rural e conveniência urbana.
- Potencial de Valorização: A proximidade a Lisboa e à autoestrada A1 garante uma valorização significativa, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento.
- Ampla Versatilidade: Com uma área de 645 m², o terreno é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, um complexo habitacional ou um empreendimento turístico.
- Infraestruturas Completas: Disponibilidade de redes de água, eletricidade e saneamento, facilitando o processo de construção e reduzindo custos adicionais. Vantagens da Localização:
- Tranquilidade e Qualidade de Vida: Uma área rural que oferece paz e sossego, perfeita para quem deseja escapar da agitação da cidade.
- Proximidade de Serviços: A apenas alguns minutos de Vila Nova de S. Pedro, com acesso fácil a supermercados, escolas, centros de saúde e outros serviços essenciais.
- Excelente Acessibilidade: Localização estratégica a 30 minutos de Lisboa e a 5 minutos da A1, permitindo uma rápida conexão com as principais cidades e o litoral. Por que Investir em Casais de Além?

Investir em Casais de Além é garantir um futuro promissor no mercado imobiliário. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno em uma região em crescimento, com um elevado potencial de retorno sobre o investimento. Seja para desenvolver um projeto pessoal ou para uma futura revenda, este terreno é a escolha ideal para investidores visionários que procuram maximizar seus lucros.

;ID RE/MAX: (telefone)