26 Casas para Venda, Apartamentos em Alcácer do Sal, Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana

T2 duplex piscina privada em Alcácer do Sal, junto ao rio com piscina perto das praias da Comporta e menos de uma hora de Lisboa
Alcácer do Sal combina na perfeição história e beleza natural. As heranças fenícia, romana e árabes, um castelo do séc. XII têm por pano de fundo o rio Sado e campos de arroz. A menos de uma hora de Lisboa e menos de 20 minutos da praias e Comporta.
Junto ao rio, no coração da cidade encontramos um ícone da cidade de 1948, o carismático cine teatro agora convertido em condomínio residencial, elegante e sofisticado preservando a autenticidade e beleza da sua arquitectura original.
Com 13 apartamentos exclusivos, 6 T1 e 7 T2 duplex com áreas que variam entre 76 e 188 m2, desfrutando de um pátio e jardim interior com cinema, piscina comum no rooftop ou piscinas privativas no caso dos duplex e vistas panorâmicas. No piso térreo encontramos lojas restaurante e parking.

Apartamento T2 triplex, novo, com 126 m2 de área bruta privativa, áreas exteriores, piscinas e estacionamento privado, inserido no condomínio privado Teatro em Alcácer do Sal, Setúbal.

O Teatro resulta da requalificação do Cine Teatro de Alcácer pelo Arq. António Costa Lima, originalmente desenhado pelo Arquiteto Amílcar Pinto, reinventado para proporcionar aos seus residentes, uma experiência de sofisticação no centro da tradição, através de espaços como um jardim interior do condomínio, cinema, loja e restaurante.

Localizado a 90 km de Lisboa e agraciado com vistas privilegiadas sobre o Rio Sado, o condomínio fechado Teatro encontra-se a 20 minutos de carro da Costa Atlântica e das famosas praias da Comporta, Carvalhal e Galé.

Descubra este edifício cultural e reinvente a sua história, em cenários deslumbrantes protagonizados pelo rio, campos e oceano.

Se procura um investimento com rentabilidade garantida, acima de 10%, ou poder obter o Golden Visa através do programa Português... Este investimento é para si, pois tem acesso a essas duas opções!

- Investimento mínimo: 280.000€
- Acesso ao programa Golden Visa, podendo requerer cidadania Portuguesa, permitindo livre circulação no espaço Schengen
- Payback de 30.000€ ( upfront yield superior a 10% ) imediatamente após o investimento no Hotel.
- Garantia de buyback por 280.000€ após os 6 anos
- Aberto a 110 investidores
- Investimento total de 30.800.000€

Palácio do Sal, é um hotel de 4 estrelas em construção, com abertura prevista para o segundo trimestre de 2024.
Será operado pela marca internacional Wyndham Hotels & Resorts, que opera mais de 700.000 quartos no mundo inteiro!
Serão 75 quartos junto ao rio Sado, com a garantia de sucesso da marca Wyndham .
Terá Restaurante, Spa, Bar, Rooftop .

A área total de construção é de aproximadamente 4.900 metros quadrados, os quartos serão extremamente espaçosos e caracterizada por um design moderno.
O Palácio do Sal Hotel terá ainda lugares de estacionamento privativos para 50+ carros.

Alcácer do Sal fica situado na fantástica costa Alentejana, a 15 minutos de várias praias, e a apenas 30min da maravilhosa Comporta ou a lagoa de Melides.

Com mais de 1000 camas disponíveis de momento na cidade, Alcácer do Sal é cada vez mais procurada por turistas Portugueses e estrangeiros.

Marque já a sua reunião ou visita com a Coldwell Banker City e garanta já a sua posição neste fantástico e único projeto!


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If you are looking for an investment with a guaranteed return, above 10%, or to be able to obtain the Golden Visa through the Portuguese program... This investment is for you, as you have access to these two options!

- Minimum investment: €280,000
- Access to the Golden Visa program, being able to apply for Portuguese citizenship, allowing free movement in the Schengen area
- Payback of €30,000 (upfront yield greater than 10%) immediately after investing in the Hotel.
- €280,000 buyback guarantee after 6 years
- Open to 110 investors
- Total investment of €30,800,000

Palácio do Sal, is a 4-star hotel under construction, scheduled to open in the second quarter of 2024.
It will be operated by the international brand Wyndham Hotels & Resorts, which operates more than 700,000 rooms worldwide!
There will be 75 rooms next to the river Sado, with the guaranteed success of the Wyndham brand .

It will have a Restaurant, Spa, Bar, Rooftop

The total construction area is approximately 4,900 square meters, the rooms will be extremely spacious and characterized by a modern design.
Palácio do Sal Hotel will also have private parking spaces for 50+ cars.

Alcácer do Sal is located on the fantastic Alentejo coast, 15 minutes from several beaches, and just 30 minutes from the wonderful Comporta or Melides lagoon.

With more than 1000 beds currently available in the city, Alcácer do Sal is increasingly sought after by Portuguese and foreign tourists.

Book your meeting or visit with Coldwell Banker City now and guarantee your position in this fantastic and unique project

Apartamento T2 triplex, novo, com 138 m2 de área bruta privativa, áreas exteriores, piscinas e estacionamento privado, inserido no condomínio privado Teatro em Alcácer do Sal, Setúbal.

O Teatro resulta da requalificação do Cine Teatro de Alcácer pelo Arq. António Costa Lima, originalmente desenhado pelo Arquiteto Amílcar Pinto, reinventado para proporcionar aos seus residentes, uma experiência de sofisticação no centro da tradição, através de espaços como um jardim interior do condomínio, cinema, loja e restaurante.

Localizado a 90 km de Lisboa e agraciado com vistas privilegiadas sobre o Rio Sado, o condomínio fechado Teatro encontra-se a 20 minutos de carro da Costa Atlântica e das famosas praias da Comporta, Carvalhal e Galé.

Descubra este edifício cultural e reinvente a sua história, em cenários deslumbrantes protagonizados pelo rio, campos e oceano.

T2 duplex piscina privada em Alcácer do Sal, junto ao rio com piscina perto das praias da Comporta e menos de uma hora de Lisboa
Alcácer do Sal combina na perfeição história e beleza natural. As heranças fenícia, romana e árabes, um castelo do séc. XII têm por pano de fundo o rio Sado e campos de arroz. A menos de uma hora de Lisboa e menos de 20 minutos da praias e Comporta.
Junto ao rio, no coração da cidade encontramos um ícone da cidade de 1948, o carismático cine teatro agora convertido em condomínio residencial, elegante e sofisticado preservando a autenticidade e beleza da sua arquitectura original.
Com 13 apartamentos exclusivos, 6 T1 e 7 T2 duplex com áreas que variam entre 76 e 188 m2, desfrutando de um pátio e jardim interior com cinema, piscina comum no rooftop ou piscinas privativas no caso dos duplex e vistas panorâmicas. No piso térreo encontramos lojas restaurante e parking.

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- Garantia de buyback por 280.000€ após os 6 anos
- Aberto a 110 investidores
- Investimento toal de 30.800.000€

Palácio do Sal, é um hotel de 4 estrelas em construção, com abertura prevista para o segundo trimestre de 2024.
Será operado pela marca internacional Wyndham Hotels & Resorts, que opera mais de 700.000 quartos no mundo inteiro!
Serão 75 quartos junto ao rio Sado, com a garantia de sucesso da marca Wyndham .
Terá Restaurante, Spa, Bar, Rooftop .

A área total de construção é de aproximadamente 4.900 metros quadrados, os quartos serão extremamente espaçosos e caracterizada por um design moderno.
O Palácio do Sal Hotel terá ainda lugares de estacionamento privativos para 50+ carros.

Alcácer do Sal fica situado na fantástica costa Alentejana, a 15 minutos de várias praias, e a apenas 30min da maravilhosa Comporta ou a lagoa de Melides.

Com mais de 1000 camas disponíveis de momento na cidade, Alcácer do Sal é cada vez mais procurada por turistas Portugueses e estrangeiros.

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Palácio do Sal, is a 4-star hotel under construction, scheduled to open in the second quarter of 2024.
It will be operated by the international brand Wyndham Hotels & Resorts, which operates more than 700,000 rooms worldwide!
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It will have a Restaurant, Spa, Bar, Rooftop

The total construction area is approximately 4,900 square meters, the rooms will be extremely spacious and characterized by a modern design.
Palácio do Sal Hotel will also have private parking spaces for 50+ cars.

Alcácer do Sal is located on the fantastic Alentejo coast, 15 minutes from several beaches, and just 30 minutes from the wonderful Comporta or Melides lagoon.

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Palácio do Sal, é um hotel de 4 estrelas em construção, com abertura prevista para o segundo trimestre de 2024.
Será operado pela marca internacional Wyndham Hotels & Resorts, que opera mais de 700.000 quartos no mundo inteiro!
Serão 75 quartos junto ao rio Sado, com a garantia de sucesso da marca Wyndham .
Terá Restaurante, Spa, Bar, Rooftop .

A área total de construção é de aproximadamente 4.900 metros quadrados, os quartos serão extremamente espaçosos e caracterizada por um design moderno.
O Palácio do Sal Hotel terá ainda lugares de estacionamento privativos para +50 carros.

Alcácer do Sal fica situado na fantástica costa Alentejana, a 15 minutos de várias praias, e a apenas 30min da maravilhosa Comporta ou a lagoa de Melides.

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There will be 75 rooms next to the river Sado, with the guaranteed success of the Wyndham brand .

It will have a Restaurant, Spa, Bar, Rooftop and swimming pool

The total construction area is approximately 4,900 square meters, the rooms will be extremely spacious and characterized by a modern design.
Palácio do Sal Hotel will also have private parking spaces for 50+ cars.

Alcácer do Sal is located on the fantastic Alentejo coast, 15 minutes from several beaches, and just 30 minutes from the wonderful Comporta or Melides lagoon.

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Alcácer do Sal combina na perfeição história e beleza natural. As heranças fenícia, romana e árabes, um castelo do séc. XII têm por pano de fundo o rio Sado e campos de arroz. A menos de uma hora de Lisboa e menos de 20 minutos da praias e Comporta.
Junto ao rio, no coração da cidade encontramos um ícone da cidade de 1948, o carismático cine teatro agora convertido em condomínio residencial, elegante e sofisticado preservando a autenticidade e beleza da sua arquitectura original.
Com 13 apartamentos exclusivos, 6 T1 e 7 T2 duplex com áreas que variam entre 76 e 188 m2, desfrutando de um pátio e jardim interior com cinema, piscina comum no rooftop ou piscinas privativas no caso dos duplex e vistas panorâmicas. No piso térreo encontramos lojas restaurante e parking.

T2 duplex piscina privada em Alcácer do Sal, junto ao rio com piscina perto das praias da Comporta e menos de uma hora de Lisboa
Alcácer do Sal combina na perfeição história e beleza natural. As heranças fenícia, romana e árabes, um castelo do séc. XII têm por pano de fundo o rio Sado e campos de arroz. A menos de uma hora de Lisboa e menos de 20 minutos da praias e Comporta.
Junto ao rio, no coração da cidade encontramos um ícone da cidade de 1948, o carismático cine teatro agora convertido em condomínio residencial, elegante e sofisticado preservando a autenticidade e beleza da sua arquitectura original.
Com 13 apartamentos exclusivos, 6 T1 e 7 T2 duplex com áreas que variam entre 76 e 188 m2, desfrutando de um pátio e jardim interior com cinema, piscina comum no rooftop ou piscinas privativas no caso dos duplex e vistas panorâmicas. No piso térreo encontramos lojas restaurante e parking.

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- Investimento total de 30.800.000€

Palácio do Sal, é um hotel de 4 estrelas em construção, com abertura prevista para o segundo trimestre de 2024.
Será operado pela marca internacional Wyndham Hotels & Resorts, que opera mais de 700.000 quartos no mundo inteiro!
Serão 75 quartos junto ao rio Sado, com a garantia de sucesso da marca Wyndham .
Terá Restaurante, Spa, Bar, Rooftop .

A área total de construção é de aproximadamente 4.900 metros quadrados, os quartos serão extremamente espaçosos e caracterizada por um design moderno.
O Palácio do Sal Hotel terá ainda lugares de estacionamento privativos para 50+ carros.

Alcácer do Sal fica situado na fantástica costa Alentejana, a 15 minutos de várias praias, e a apenas 30min da maravilhosa Comporta ou a lagoa de Melides.

Com mais de 1000 camas disponíveis de momento na cidade, Alcácer do Sal é cada vez mais procurada por turistas Portugueses e estrangeiros.

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Palácio do Sal, is a 4-star hotel under construction, scheduled to open in the second quarter of 2024.
It will be operated by the international brand Wyndham Hotels & Resorts, which operates more than 700,000 rooms worldwide!
There will be 75 rooms next to the river Sado, with the guaranteed success of the Wyndham brand .

It will have a Restaurant, Spa, Bar, Rooftop

The total construction area is approximately 4,900 square meters, the rooms will be extremely spacious and characterized by a modern design.
Palácio do Sal Hotel will also have private parking spaces for 50+ cars.

Alcácer do Sal is located on the fantastic Alentejo coast, 15 minutes from several beaches, and just 30 minutes from the wonderful Comporta or Melides lagoon.

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T2 duplex piscina privada em Alcácer do Sal, junto ao rio com piscina perto das praias da Comporta e menos de uma hora de Lisboa
Alcácer do Sal combina na perfeição história e beleza natural. As heranças fenícia, romana e árabes, um castelo do séc. XII têm por pano de fundo o rio Sado e campos de arroz. A menos de uma hora de Lisboa e menos de 20 minutos da praias e Comporta.
Junto ao rio, no coração da cidade encontramos um ícone da cidade de 1948, o carismático cine teatro agora convertido em condomínio residencial, elegante e sofisticado preservando a autenticidade e beleza da sua arquitectura original.
Com 13 apartamentos exclusivos, 6 T1 e 7 T2 duplex com áreas que variam entre 76 e 188 m2, desfrutando de um pátio e jardim interior com cinema, piscina comum no rooftop ou piscinas privativas no caso dos duplex e vistas panorâmicas. No piso térreo encontramos lojas restaurante e parking.

T2 duplex piscina privada em Alcácer do Sal, junto ao rio com piscina perto das praias da Comporta e menos de uma hora de Lisboa
Alcácer do Sal combina na perfeição história e beleza natural. As heranças fenícia, romana e árabes, um castelo do séc. XII têm por pano de fundo o rio Sado e campos de arroz. A menos de uma hora de Lisboa e menos de 20 minutos da praias e Comporta.
Junto ao rio, no coração da cidade encontramos um ícone da cidade de 1948, o carismático cine teatro agora convertido em condomínio residencial, elegante e sofisticado preservando a autenticidade e beleza da sua arquitectura original.
Com 13 apartamentos exclusivos, 6 T1 e 7 T2 duplex com áreas que variam entre 76 e 188 m2, desfrutando de um pátio e jardim interior com cinema, piscina comum no rooftop ou piscinas privativas no caso dos duplex e vistas panorâmicas. No piso térreo encontramos lojas restaurante e parking.

T2 duplex piscina privada em Alcácer do Sal, junto ao rio com piscina perto das praias da Comporta e menos de uma hora de Lisboa
Alcácer do Sal combina na perfeição história e beleza natural. As heranças fenícia, romana e árabes, um castelo do séc. XII têm por pano de fundo o rio Sado e campos de arroz. A menos de uma hora de Lisboa e menos de 20 minutos da praias e Comporta.
Junto ao rio, no coração da cidade encontramos um ícone da cidade de 1948, o carismático cine teatro agora convertido em condomínio residencial, elegante e sofisticado preservando a autenticidade e beleza da sua arquitectura original.
Com 13 apartamentos exclusivos, 6 T1 e 7 T2 duplex com áreas que variam entre 76 e 188 m2, desfrutando de um pátio e jardim interior com cinema, piscina comum no rooftop ou piscinas privativas no caso dos duplex e vistas panorâmicas. No piso térreo encontramos lojas restaurante e parking.

Apartamento T2 triplex, novo, com 141 m2 de área bruta privativa, áreas exteriores, piscinas e estacionamento privado, inserido no condomínio privado Teatro em Alcácer do Sal, Setúbal.

O Teatro resulta da requalificação do Cine Teatro de Alcácer pelo Arq. António Costa Lima, originalmente desenhado pelo Arquiteto Amílcar Pinto, reinventado para proporcionar aos seus residentes, uma experiência de sofisticação no centro da tradição, através de espaços como um jardim interior do condomínio, cinema, loja e restaurante.

Localizado a 90 km de Lisboa e agraciado com vistas privilegiadas sobre o Rio Sado, o condomínio fechado Teatro encontra-se a 20 minutos de carro da Costa Atlântica e das famosas praias da Comporta, Carvalhal e Galé.

Descubra este edifício cultural e reinvente a sua história, em cenários deslumbrantes protagonizados pelo rio, campos e oceano.

Apartamento T2 triplex, novo, com 137 m2 de área bruta privativa, áreas exteriores, piscinas e estacionamento privado, inserido no condomínio privado Teatro em Alcácer do Sal, Setúbal.

O Teatro resulta da requalificação do Cine Teatro de Alcácer pelo Arq. António Costa Lima, originalmente desenhado pelo Arquiteto Amílcar Pinto, reinventado para proporcionar aos seus residentes, uma experiência de sofisticação no centro da tradição, através de espaços como um jardim interior do condomínio, cinema, loja e restaurante.

Localizado a 90 km de Lisboa e agraciado com vistas privilegiadas sobre o Rio Sado, o condomínio fechado Teatro encontra-se a 20 minutos de carro da Costa Atlântica e das famosas praias da Comporta, Carvalhal e Galé.

Descubra este edifício cultural e reinvente a sua história, em cenários deslumbrantes protagonizados pelo rio, campos e oceano.

Apartamento T2 triplex, novo, com 123 m2 de área bruta privativa, áreas exteriores, piscinas e estacionamento privado, inserido no condomínio privado Teatro em Alcácer do Sal, Setúbal.

O Teatro resulta da requalificação do Cine Teatro de Alcácer pelo Arq. António Costa Lima, originalmente desenhado pelo Arquiteto Amílcar Pinto, reinventado para proporcionar aos seus residentes, uma experiência de sofisticação no centro da tradição, através de espaços como um jardim interior do condomínio, cinema, loja e restaurante.

Localizado a 90 km de Lisboa e agraciado com vistas privilegiadas sobre o Rio Sado, o condomínio fechado Teatro encontra-se a 20 minutos de carro da Costa Atlântica e das famosas praias da Comporta, Carvalhal e Galé.

Descubra este edifício cultural e reinvente a sua história, em cenários deslumbrantes protagonizados pelo rio, campos e oceano.

Apartamento T2 com 82 m2 e uma recente remodelação feita em 2022. O imóvel possui uma localização central com proximidade a serviços, restaurantes e acessos principais. Está localizado em frente a uma escola e pertencente à freguesia de Santiago.

O imóvel está a ser explorado economicamente por meio de empresa com arrendamentos e permite uma rentabilidade mensal com projeção para mais 2 a 4 anos. A rentabilidade do apartamento será facultada sob consulta.

Está localizado a 5 minutos driving-distance dos principais hipermercados, Centro de Saúde e escolas. Está a 20 minutos da Comporta e das suas praias, a 30 minutos do Carvalhal e a 40 minutos de Setúbal. A 1h de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T2 triplex, novo, com 141 m2 de área bruta privativa, áreas exteriores, piscinas e estacionamento privado, inserido no condomínio privado Teatro em Alcácer do Sal, Setúbal.

O Teatro resulta da requalificação do Cine Teatro de Alcácer pelo Arq. António Costa Lima, originalmente desenhado pelo Arquiteto Amílcar Pinto, reinventado para proporcionar aos seus residentes, uma experiência de sofisticação no centro da tradição, através de espaços como um jardim interior do condomínio, cinema, loja e restaurante.

Localizado a 90 km de Lisboa e agraciado com vistas privilegiadas sobre o Rio Sado, o condomínio fechado Teatro encontra-se a 20 minutos de carro da Costa Atlântica e das famosas praias da Comporta, Carvalhal e Galé.

Descubra este edifício cultural e reinvente a sua história, em cenários deslumbrantes protagonizados pelo rio, campos e oceano.

Apartamento T1, inserido num edifício com história que está a ser restaurado.
O empreendimento é composto por 13 apartamentos modernos que irão beneficiar de várias zonas comuns como piscinas privadas, um grande jardim interior com cinema, uma loja, um restaurante, um lugar de estacionamento e vistas desafogada sobre o Rio Sado.
O Teatro é um empreendimento que nasce no coração da bela cidade de Alcácer do Sal, uma nova e exclusiva forma de viver. Com o objetivo de reabilitar o antigo cineteatro e transformá-lo num edifício residencial, este
projeto desafia o espectro caiado de branco da cidade e as ambições de se destacar com elegância e sofisticação.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

No centro de Alcácer do Sal, encontramos este charmoso apartamento T1+1, totalmente remodelado.
Com uma isolação de fibra de celulose acústica térmica e higrométrica.
Proximidade a escolas, farmácias, posto médico, restaurantes, bares, supermercados, museu, castelo, policia. O apartamento fica no primeiro andar de um prédio de 2 apartamentos Rés de chão e primeiro andar com entradas diferentes, com muita luz. É composto por: 1 casa de banho com duche e WC separado
1 quarto com armário, 1 quarto em mezzanine, 1 arrecadação e uma sala em open space.
Cozinha toda equipada, composta por ; frigorifico com congelador, placa indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa.
Com potencial para habitação própria mas também para casa de férias ou para um alojamento local.
A 1 hora de Lisboa e 30 minutos da praia da Comporta.
Venha falar conosco e conhecer este encantador apartamento.

Em Alcácer do Sal está em construção um Hotel com 110 apartamentos.
Poderá usufruir de 7 dias por ano.

Garantia de rentabilidade total de 30.000€ para os 6 anos iniciais.
Rentabilidade paga no momento da aquisição do investimento.
Oferta de buyback opcional, após 6 anos, por 100% do preço de compra.

O investidor pode ainda beneficiar da redução de alguns custos, os quais serão assumidos pelo construtor:

IMT (6.5% do preço de compra).
IVA (23% sobre materiais de construção).
IMI (isenção durante o período de construção).
Honorários com advogados para o processo do Golden Visa.

O valor total dos custos e impostos assumidos pelo promotor estimam-se em cerca de 30.000€.

O empreendimento fica localizado na zona históriaca de Alcácer do Sal, à beira do Rio Sado, na fantástica costa Alentejana a cerca de 25 minutos de distância da emblemática Praia da Comporta e a 45 minutos do Aeroporto de Lisboa.

O Hotel será de 4 estrelas e terá um design moderno, restaurante, bar, rooftop bar e amplas instalações para conferências.
O Hotel terá ainda lugares de estacionamento privados para mais de 50 carros.

A construção iniciou-se no 3º trimestre 2019 e está previsto a sua conclusão no 1º trimestre 2024.

Apartamento T2 triplex, novo, com 113 m2 de área bruta privativa, áreas exteriores, piscinas e estacionamento privado, inserido no condomínio privado Teatro em Alcácer do Sal, Setúbal.

O Teatro resulta da requalificação do Cine Teatro de Alcácer pelo Arq. António Costa Lima, originalmente desenhado pelo Arquiteto Amílcar Pinto, reinventado para proporcionar aos seus residentes, uma experiência de sofisticação no centro da tradição, através de espaços como um jardim interior do condomínio, cinema, loja e restaurante.

Localizado a 90 km de Lisboa e agraciado com vistas privilegiadas sobre o Rio Sado, o condomínio fechado Teatro encontra-se a 20 minutos de carro da Costa Atlântica e das famosas praias da Comporta, Carvalhal e Galé.

Descubra este edifício cultural e reinvente a sua história, em cenários deslumbrantes protagonizados pelo rio, campos e oceano.

Apartamento T1, inserido num edifício com história que está a ser restaurado.
O empreendimento é composto por 13 apartamentos modernos que irão beneficiar de várias zonas comuns como piscinas privadas, um grande jardim interior com cinema, uma loja, um restaurante, um lugar de estacionamento e vistas desafogada sobre o Rio Sado.
O Teatro é um empreendimento que nasce no coração da bela cidade de Alcácer do Sal, uma nova e exclusiva forma de viver. Com o objetivo de reabilitar o antigo cineteatro e transformá-lo num edifício residencial, este
projeto desafia o espectro caiado de branco da cidade e as ambições de se destacar com elegância e sofisticação.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

O Projeto Palácio do Sal está dividido em 110 ’Unidades de Investimento’ de 280 000€. Cada uma destas ’Unidades de Investimento’ é elegível de imediato para o programa Golden Visa de 280K.

Este projeto foi pensado, tendo em consideração o que seria o benefíco e a simplicidade para o investidor:

Garantia de rentabilidade total de 30 000€ para os 6 anos iniciais.
Rentabilidade paga no momento da aquisição do investimento.
Oferta de buyback opcional, após 6 anos, por 100% do preço de compra.

O Comprador pode ainda beneficiar da redução de alguns custos e impostos, os quais serão assumidos pelo promotor:

IMT (6.5% do preço de compra).
IVA (23% sobre materiais de construção).
IMI (isenção durante o período de construção).
Honorários com advogados para o processo do Golden Visa.
Poderá ainda usufruir de 7 dias de estadia por ano.

O valor total dos custos e impostos assumidos pelo promotor estimam-se em cerca de 30 000€.

Este empreendimento fica localizado em Alcácer do Sal, a cerca de 25 minutos de distância da aclamada Praia da Comporta e a 50 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Alcácer do Sal é uma das cidades mais antigas da Europa fundada no ano 1000 a.C. pelos Fenícios, fornecia sal, peixe salgado e cavalos para exportação. Sendo hoje um atrativo centro histórico e turístico, com um património cultural e religioso de exceção.

Hotel Palácio do Sal será gerido sob a bandeira da Wyndham Garden.

O hotel de 4 estrelas é composto por 75 quartos, extremamente espaçosos e caracterizado por um design moderno, restaurante, bar, rooftop bar e amplas instalações para conferências. Inserido num terreno com uma área de aproximadamente 4 900m2.
O Hotel Palácio do Sal terá ainda lugares de estacionamento privados para mais de 50 carros.

Investir 280.000€ no Hotel Palácio do Sal garante a titularidade de 1/110 do imóvel, em co-propriedade.

A construção iniciou-se no 3º trimestre 2019 e tem previsto o início da operação no 1º trimestre 2024.

Projeto hoteleiro em Alcácer do Sal

ÂMBITO DO PROJETO
- Hotel 4 Star sinalizado pelo Jardim Wyndham.
- 75 quartos (incluindo 15 suites).
- 110 Investidores.
- Centro de Conferências.
- Restaurante, Bar, Café.
- Piscina, Spa, Ginásio.

BENEFÍCIOS DO PROJETO:
- IMT (6,5% do preço de compra) Pago pelo Developer.
- IVA (23% sobre materiais) Pago pela Developer.
- Isenção de IMI durante o período de construção.
- 6 anos de compra garantida de volta.
- 7 dias de estadia gratuita por ano.
- 30.000€ adiantando o Yield.

TIMELINE DO PROJETO
- Call for Investors: Start out out 2022.
- Data de conclusão: verão 2024.