64 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento com mais fotos, Usado, no Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Identificação do imóvel: ZMPT569480

Apartamento T4 de luxo em condomínio privado, no ’Edifício Concórdia’, com vistas deslumbrantes para o Rio Douro e Marina do Freixo. Este imóvel de alta qualidade oferece excelentes áreas, distribuídas pelos 191 m² úteis, além de acabamentos de luxo. Inclui garagem para 4 carros, 4 amplas varandas e acesso a diversas comodidades: piscina privativa, campo desportivo, jardins, acesso direto ao rio, pequeno porto para embarcações e parque de estacionamento para visitantes. O condomínio conta ainda com vigilância 24 horas na portaria.

O apartamento organiza-se da seguinte forma:
- Hall entrada
- Cozinha ampla com Lavandaria e varanda
- Sala ampla com varanda
- Casa de banho de serviço
- 2 Suites com roupeiros e varanda
- 2 quartos com roupeiros
- 1 casa de banho completa

Extras:
- Aspiração central;
- Aquecimento central;
- Recuperador de calor;
- Cozinha com móveis lacados a branco;
- Banca com triturador;
- Garrafeira La Sommeliére;
- Armários embutidos;
- Sauna;
- Banheira de aromaterapia;
- Caixilharia de vidro duplo com corte térmico e acústico;
- Alarme e 4 câmaras no interior do apartamento;
- Estores elétricos;
- Closet;
- 4 varandas (2 nos quartos e 2 na sala e cozinha);
- Garagem Fechada para 4 carros (box).

O condomínio:
- Piscina adultos e crianças;
- Campo de futebol e basquetebol;
- Jardins;
- Acesso ao passadiço / Rio Douro;
- Porto privativo para embarcações;
- Parque de estacionamento privativo;
- Vigilância 24 horas;
- Terraços comuns;
- Salas de condomínio e de convívio.

Condomínio: €179/mês
- Primeira linha de rio, com acesso direto ao passadiço da margem do Douro;
- Empreendimento Concord, com construção de 2009;
- Condomínio fechado com segurança 24h;
- Piscina;
- Court- de ténis / campo multijogos e um ancoradouro privativo.

O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado conforme fotografias, exceptuo algumas peças de decoração e uso pessoal (o inventário completo encontra-se disponível para análise).

Apartamento localizado no 2º andar de prédio com elevadores.

Exposição solar: nascente e poente.

Áreas:
- Útil: 191,09 m2
- Dependente: 84,65 m2
- Total: 275,74 m2

Faça a visita virtual a este apartamento a partir do seu computador ou telemóvel -

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €870 (estimativa anual);
- Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Gondomar;
- Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal de Gondomar;
- Certificado Energético: Classe Energética X, válido até 2034;

Localização:
Av. Escritor Costa Barreto, n.º 120
4420-366 Valbom, Gondomar
(url)

Pontos de Interesse:
- 1.000m do Complexo Desportivo Municipal de Valbom
- 1.000m dos Bombeiros Voluntários em Valbom
- 1.000m da Escola Básica de Arroteia
- 1.600m da Farmácia Nova de Valbom
- 1.600m de Escola Secundária De Valbom
- 1.800m Centro De Saúde de Valbom
- 2.400m do Continente Modelo de São Cosme
- 3.000m do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
- 3.100m do Mercadona de Gondomar
- 3.800m da Escola Secundária de Gondomar

Acessos:
- 1.3km (2 minutos) da VCI (Via de Cintura Interna)
- 1.4km (2 minutos) da Autoestrada A43 (Porto Gondomar)
- 2.0km (4 minutos) da Estação de Comboio e Metro de Campanhã
- 2.0km (3 minutos) da Ponte do Freixo
- 2.5km (4 minutos) de Vila Nova de Gaia
- 2.5 km (4 minutos) da Autoestrada A20 (Carvalhos VCI)
- 2.5km (4 minutos) da Autoestrada A44 (Gulpilhares Oliv. Douro)
- 4.5km (10 minutos) do Centro do Porto
- 5.5km (10 minutos) do Centro de Gondomar
- 6.2km (9 minutos) do Centro de Rio Tinto
- 18km (15 minutos) do Aeroporto Sá Carneiro



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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 de Luxo localizado a 2 minutos da privilegiada Marina do Freixo e a 5 minutos do centro da cidade do Porto, oferece-lhe uma vista espetacular sobre o rio Douro e proporciona-lhe um estilo de vida luxuoso e confortável com diversas facilidades nas proximidades.

Detalhes da Propriedade

* Condomínio Fechado com Segurança 24h
* Área Bruta: 640 m²
* Terraço Privativo com 160 m² ( comum a todas as divisões )
* Exposição Solar**: Nascente-Sul-Poente
* Vista: Desafogada para o rio Douro

Composição Interior

* Hall de Entrada
* Sala Comum 100 m2
* Cozinha 45m2
* WC de Serviço
* 3 Suites 34m2
* 1 Master Suite 80m2
* Lavandaria
* 3 Quartos Interiores

Garagem e Estacionamento

* Garagem para 2 viaturas ao lado da entrada da fração
* Estacionamento fácil dentro do condomínio

Acessos e Facilidades

* Acesso direto ao rio
* Ancoradouro privativo para barco ou mota de água
* Jardim público nas proximidades
* Piscina
* Campo de jogos
* Acesso pedonal aos Passadiços de Gramido

Proximidades / Distâncias

* Marina do Freixo - 800m
* Escolas 2.0km
* Supermercados - 2.4km
* 19 km Aeroporto Internacional Dr Francisco Sá Carneiro

Pátio das Oliveiras. Sinta-se em casa.

Um luxuoso condomínio envolvido por uma vista de absoluto requinte!

Apartamento T3 como novo, decorado num estilo moderno.

Repletos de luz natural e mesmo de frente para o Rio Douro para uma paisagem impressionante.

- A 1min do nó da VCI, da A20 e da Ponte do Freixo
- A 5min da estação de comboios de Campanhã
- A 8min do centro histórico do Porto
- A 15min do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro

Acabamentos:
- Pavimentos no Hall e quartos - Soalho em madeira maciça de Pinho
- Pavimentos cozinha e wc’s - Material cerâmico retificado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay - Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa.
- Loiças Sanitárias - Sanidusa
- Pré-Instalação de Ar condicionado

Outros acabamentos: Iluminação Led, Caixilharias em alumínio, roupeiro lacado a branco, blackouts, cilindro elétrico para aquecimento de águas.
- Disponibilidade de serviço de limpeza (pagamento adicional)


REF 100295. Veja este e outros imóveis em (url)
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Apartamento T3 Duplex no centro de Gondomar, Porto

Localizado em pleno centro de Gondomar a 10 minutos do centro do Porto com acesso as principais vias que permite deslocar-se rapidamente a todos os bens e serviços.

Este apartamento destaca-se pela sua área bruta de 214m2 e um terraço com vistas desafogadas.

Este apartamento é composto por:

- Sala ampla com acesso ao terraço
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, maquina da loiça, frigorifico e cilindro aquecimento das águas;
- Lavandaria equipada com maquina de lavar e secar
- Despensa
- WC serviço;
- 3 quartos ( 1 Suíte);
- 2 WC´s completo
- Garagem para 4 carros


Principais caraterísticas a destacar:

- Excelente orientação solar;
- Ar condicionado;
- Terraço
- Vistas desafogadas

Proximidades:

- Paragem de autocarro a 25 metros
- Loja do Cidadão a 300 metros
- Escola Secundária a 300 metros
- Câmara Municipal a 500 metros
- Hospital a 1,3 km

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade num ambiente sereno e tranquilo!
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Descubra o seu novo lar neste espaçoso apartamento com terraço de 100m², localizado no coração de Gondomar. Aproveite a proximidade a todas as comodidades.

Localização privilegiada, junto à futura estação do Metro
O apartamento fica localizado no centro de Gondomar, estrategicamente posicionado próximo à futura estação do metro. Esta conexão facilitará o acesso a toda a região metropolitana do Porto, permitindo uma mobilidade rápida e eficiente.
A proximidade com a estação do metro possibilitará aos moradores uma conexão direta com toda a rede de transporte público, evitando a necessidade de utilizar automóveis particulares.

Comércio e serviços num raio de 300m
Ampla rede de supermercados, mercearias e frutarias a uma curta distância a pé
Diversas lojas de vestuário, calçado e acessórios, garantindo opções de compras acessíveis
Farmácias, consultórios médicos e clínicas dentárias para atendimento médico rápido e próximo

Fácil acesso a transportes públicos
O apartamento está localizado próximo à futura estação de metro de Gondomar, facilitando o acesso a transporte público para toda a região metropolitana do Porto. Além do metro, há diversas linhas da rede UNIR com Central de Paragens a poucos metros, permitindo uma mobilidade conveniente.

Sala de estar com varanda

3 quartos espaçosos 2 com roupeiros + Escritório
Desfrutar de amplos quartos confortáveis, com roupeiros embutidos em dois deles, oferecendo espaço generoso para guardar suas roupas e pertences pessoais. Além disso, conta com um escritório privativo para trabalhar a partir de casa ou estudar em um ambiente tranquilo e acolhedor.

Instalações sanitárias completas totalmente remodeladas
As instalações sanitárias foram completamente reformuladas, com design moderno e materiais de alta qualidade.

Próximo ao Parque, Multiusos e Rio Douro
O apartamento fica a poucos metros do Parque Urbano de Gondomar, um oásis de verde e tranquilidade na cidade. Além disso, está próximo ao Multiusos de Gondomar, moderno complexo com infraestruturas para diversas atividades esportivas e de lazer, todas públicas e gratuitas. O acesso ao IC29 permite chegar rapidamente a todos os pontos de Portugal, enquanto o Rio Douro e seus passadiços ficam a apenas alguns minutos de distância.

Lugar de estacionamento e arrumo.

Apartamento T4+1 localizado no centro de Gondomar, junto ao Parque Urbano e da entrada da IC29;
Muito bem servido de transportes, serviços e comércio nas imediações.

1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João);
1min do Pingo Doce;
2min do Lidl;
2min do Multiusos de Gondomar;
2min do McDonald’s;
2min do restaurante Madureira’s Vera Cruz,
3min do ALDI;
3min das Escolas;
3min do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa;
3min da Farmácia Central de Gondomar;

Composto por:
Hall;
Cozinha equipada;
Despensa e marquise;
Sala com recuperador de calor e varanda;
4 quartos, 1 deles suite, com roupeiros embutidos e varandas;
3 WC (1 suite);
2 Lugares de garagem;
Arrumos com 14m2;

Características:
Ar-condicionado;
Prédios servido de elevador;
Condomínio: 97€

Identificação do imóvel: ZMPT570084

Apresento-lhe este encantador apartamento T2, localizado no rés-do-chão direito de um prédio na Rua de Murejães, S. Cosme, Gondomar.

Com uma área bruta privativa de 98,62 m², um terraço espetacular de 50 m² e 2 lugares de garagem, este imóvel oferece conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada.

Características principais:

- Tipologia: T2, ideal para casais, famílias pequenas ou quem procura um espaço bem distribuído.
- Área Bruta Privativa: 98,62 m², com divisões amplas e confortáveis.
- Área Bruta Dependente: 67,93 m², incluindo espaços adicionais para arrumação e garagem.
- Terraço: Amplo terraço de 50 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade.
- Vista Rio: Desfrute de uma vista magnífica para o rio diretamente da sala de estar.
- Renovado em 2021: O imóvel foi completamente renovado, combinando o charme original com acabamentos modernos.
- Aquecimento Central: Para maior conforto durante todo o ano.
- Recuperador de Calor: Ideal para criar um ambiente acolhedor e economizar energia.
- Vidros Duplos: Proporcionando isolamento térmico e acústico.
- Garagem: 2 lugares de garagem, garantindo segurança e conveniência.
- Arrumos: 2 espaços de arrumos, oferecendo soluções adicionais de armazenamento.

Distribuição das divisões:

- Sala de estar/jantar espaçosa, com espaços bem divididos entre zona de estar e área de refeições e com vista direta para o rio.
- Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada e com zona aberta de lavandaria.
- Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos e um deles suite.
- Casa de banho de serviço completa em excelente estado de conservação.
- Terraço de 50 m², um verdadeiro oásis para relaxar ou receber convidados.
- 2 Lugares de garagem e 2 arrumos, proporcionando espaço e organização extra.
Localização:
Localizado em S. Cosme, Gondomar, na zona da Encosta do Douro, o apartamento está próximo de todas as comodidades necessárias, como escolas, supermercados, e transportes públicos. A proximidade ao rio oferece um estilo de vida tranquilo e com qualidade, a poucos minutos do centro do Porto.

Este apartamento T2 é a escolha perfeita para quem valoriza conforto, modernidade, espaço adicional e uma localização privilegiada com vista para o rio.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 Duplex com terraço no último andar (Recuado), localizado junto do centro de Gondomar, na Avenida 25 de Abril, com transportes à porta, serviços e comércio!

Composto por:
Hall;
Sala com acesso ao terraço;
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e maquina de lavar louça;
Despensa e Lavandaria com maquina de lavar roupa e de secar.
3 Quartos com varandas e roupeiros embutidos;
2 WC (1 de serviço e 1 completo);
Lugar de garagem para 2 carros e arrumos com 77,50 m2;

Características:
Exposição solar: Nascente/Poente;
Ar-Condicionado;

Identificação do imóvel: ZMPT568288

Apresento em Gondomar - S. Cosme CENTRO, CENTRO

- Apartamento com 3 quartos (1 é suite) + 2 casas de banho
- Sol de manhã na sala, cozinha e lavandaria e á tarde nos quartos (2 frentes)
- Varanda na sala
- Lugar de Garagem + espaço fechado de arrumação extra (arrumo)
- A 130 m da FUTURA LINHA DE METRO - Gondomar II

Primeiramente, chamamos a atenção para o facto destas coordenadas estarem em prospera valorização. A futura linha de metro Gondomar II ficará a menos de 2 minutos a pé de distância deste apartamento, a apenas 130m de distância!

Vídeo promocional da nova linha (url)

Notícia de Janeiro de 2024 (url)

Encontramos este apartamento na Rua 25 de Abril nº 79, epicentro do concelho de Gondomar (centro, de S. Cosme), o que por si só concentra neste eixo OS serviços determinante da área concelhia bem como o posiciona a escassos 1Km da A43 _ Via rápida de Gondomar (antiga IC29) - Liga Porto oriental a Gondomar e este aos concelhos vizinhos.
Estas coordenadas garantem plena mobilidade dentro e fora do espaço concelhio.

Esta é uma zona muito bem servida de todo tipo de comércio e serviços.
Para além de termos as Galerias Paris do outro lado da rua, o Aldi (a 260m) e o Pingo Doce (a 450m) à distância de poucos passos, respondendo a um vasto leque de necessidades, temos também uma variada oferta de proximidade (talho, confeitaria, frutaria, charcutaria, mini-mercado, tabacaria).

No que diz respeito à educação, logo ali, a escassos passos, a Escola EB/23 Júlio Dinis ao descer a rua, temos a Escola Básica de 1ºCEB do Souto (a 220m) ao lado desta o Colégio Saber Crescer para a infância e um pouco mais acima a Escola Secundária de Gondomar (a 400m).

Os transportes de uso público estão assegurados, atualmente, pela paragem de autocarros do’Monte Crasto’ (a 190m- STCP- 800) um pouco acima do prédio. Futuramente, será construída a, já ferida, nova estação de metro no Largo do Souto a 130m!

O apartamento, por sua vez, afina todos os detalhes contemporâneos que nos garantem a comodidade e a certeza de que tudo funcionará como é suposto. De referir ainda que tudo neste apartamento está como deve ser!

COMPARTIMENTOS INTERIORES
- Entrada com armário roupeiro embutido;
- Sala com visibilidade para o corredor;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (placa de indução, forno e máquina de lavar a loiça), Teka (exaustor) e armários com grande capacidade de arrumação;
- Despensa com prateleiras e acesso pela cozinha
- 2 casas de banho completas uma com base de duche e outra banheira;
- 1 Casa de banho ’social’
(Corredor de acesso aos quartos dispõe de um armário embutido de apoio)
- 2 Quartos com roupeiro embutido com porta janela orientado a nascente;
- Suite com roupeiro embutido de 4 portas, porta janela orientado a nascente e casa de banho com base de chuveiro;
- Lavandaria com luz natural e janela contígua á cozinha

OUTRAS VALÊNCIAS
- Garagem aberta para uma viatura;
- Caixilharias metálica com vidro duplo e protecção solar pelo exterior;
- Pavimento em madeira maciça jatobá;
- Iluminação maioritariamente em sistema de led;
- Cilindro da marca Vidal de 120 l
- Porta de segurança blindada (Marca Dierre)

O prédio é composto por R/C, 5 andares e recuado.
A cave está destinada aos lugares de garagens (abertos) e aos arrumos fechados dispondo de um acesso com rampa suave.

ÁREAS GERAIS
- Apartamento - 121,95 m2
- Lugar de garagem + arrumos + varanda -15.45m2

ÁREAS INTERIORES
Zona social:
- Hall e circulação - 10 m2
- Sala - 24,50 m2
- Cozinha - 10,70 m2
- Lavandaria - 2,30 m2
- Despensa - 1,60 m2
- Casa de banho social - 3,00 m2
Zona íntima:
- Casa de banho completa - 5,38 m2
- Suite -11,20m2 + casa de banho completa 3,80m2
- Quarto - 9,30 m2
- Quarto - 9,30 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado do apartamento: 262€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Licença de utilização de 1998, emitida pela Câmara Municipal
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS DE INTERESSE | RESPECTIVAS DISTÂNCIAS

- A 550 m do Parque Urbano de Gondomar (8 min. a pé)
- A 1 km do Multiusos de Gondomar (15min. a pé)
- A 1 km do Monte Crasto (16 min. a pé)

Supermercados | Restauração | Centros comerciais

- A 76 m do Restaurante Monsieur Leitão (1 min. a pé)
- A 31 m do Restaurante ’O Brasinhas’ 2 (1 min. a pé)
- A 220 m do Casa das Bifanas (3 min. a pé)
- A 750 m do LIDL(2 min. carro)
- A 260m do Aldi (4 min. a pé)
- A 1,7 km do Mercadona (4 min. carro)
- A 600 m do Pingo Doce (2 min. carro)
- A 7 km do Alameda Shopping (8 min. carro)

Transportes públicos

- A 180 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 800 e 9M (2 min. a pé)

Saúde

- A 1 km do Centro de saúde Gondomar (3 min. carro)
- A 97 m de farmácia Beleza (1 min. a pé)
- A 4 Km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa (12 min. carro)

Escolas e Instituições de Ensino

- A 160 m da Escola Básica Júlio Dinis (2 min. a pé)
- A 220 m Escola Basica 1.º CEB do Souto (3 min. a pé)
- A 450 m da Escola Secundária de Gondomar (6 min. a pé)

Tenho todo o gosto em fornecer os esclarecimentos necessários acerca deste apartamento.

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Apartamento T3 localizado na Avenida Dr. Mário Soares, muito bem servido de transportes, serviços e comércio (Galp, Colégio Paulo VI, Farmácia, Confeitarias, etc);
Próximo da Avenida da Conduta, e com bons acessos à IC29/A43 e ao centro de Gondomar;

Composto por:
Hall;
Sala com recuperador de calor e varanda;
Cozinha totalmente equipada;
Lavandaria;
3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suite com 2 roupeiros embutidos e varanda;
WC de apoio com banheira de hidromassagem;
Garagem fechada (box) para 2 carros;

Características:
Aquecimento central;
Painéis solares;
Tetos falsos;
Pavimento e carpintarias em sucupira;
Caixilharia dupla com vidros duplos;
Estores elétricos;
Aspiração central;
Tampos em Silestone;
Prédio servido de 2 elevadores;
Ano de construção: 2011

Apartamento T2 Gondomar.

Localizado no centro de Gondomar, próximo dos Bombeiros Voluntários e Câmara Municipal, muito bem servido de transportes, serviços e comércio.

O apartamento encontra-se óptimo estado de conservação e com boas áreas, muita luminosidade, dando ao espaço um ambiente acolhedor e funcional.

Este imóvel é composto por: hall de entrada, sala com lareira, cozinha equipada, lavandaria independente, e Wc de serviço. Na zona privada, encontram-se os 2 quartos com respectivos roupeiros, um dos quais com 2 janelas e pequena varanda, e um Wc completo.
Faz ainda parte integrante desta fracção, uma Box (fechada) para aparcamento de um automóvel.

Para mais informações, contacte-nos!

Odisseia Imobiliária

Apartamento T3 à Venda em Av. Conduta, S. Cosme, Gondomar

Descrição Geral:
- Localizado em Gondomar, uma região em crescimento, com previsão de novas linhas de metrô, o que valoriza ainda mais o imóvel.
- Apartamento moderno e espaçoso.
- Área Bruta: 168,5 m²
- Área Útil: 120 m²
- Varandas com excelente vista.
- Estacionamento na cave fechada para dois carros.
- Comércio no rés do chão.

Equipamentos Incluídos:
- Cozinha equipada com exaustor, frigorífico, forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça, arca, e máquina de lavar/secar roupa, com instruções fornecidas pelos fabricantes.

Características Técnicas:
- Caldeira e aspiração central.
- Isolamento térmico (RCCTE) e acústico de alta qualidade.
- Estrutura e revestimentos com especificações detalhadas:
- Laje aligeirada revestida a aglomerado de cortiça natural, com isolamento de poliestireno expandido extrudido de 6 cm e tela asfáltica tipo Pirmate B3.
- Paredes constituídas por tijolo de 15+11 cm, com uma caixa de ar de 3 cm e isolamento exterior de 4 cm de poliestireno expandido extrudido, acabamento em capoto de 4 cm, pintado em cor branca.

Destaques Locais:
- Gondomar é uma área em franco crescimento, com futuras expansões de infraestrutura, incluindo novas linhas de metrô, o que aumenta o potencial de valorização deste imóvel.


iad Digital
A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.

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#ref: 125988

Duplex T3 à Venda em S. Cosme, Gondomar

Descrição Geral:
- Localizado em Gondomar, uma região em crescimento, com previsão de novas linhas de metrô, o que valoriza ainda mais o imóvel.
- Apartamento Duplex espaçoso.
- Área Bruta: 214 m²
- Área Útil: 136,5 m²
- Varandas com excelente vista.
- Estacionamento na cave para 4 carros.
- Comércio no rés do chão.
- Cozinha equipada.

Destaques Locais:
- Gondomar é uma área em franco crescimento, com futuras expansões de infraestrutura, incluindo novas linhas de metrô, o que aumenta o potencial de valorização deste imóvel.


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#ref: 125987

Apartamento T3 em Gondomar, Porto

Localizado a 2 min do centro de Gondomar a 10 minutos do centro do Porto com acesso as principais vias que permite deslocar-se rapidamente a todos os bens e serviços.

Este apartamento destaca-se pela sua área bruta de 168 m2, uma localização privilegiada e seu estado de conservação.

Este apartamento é composto por:

- Sala ampla com acesso a varanda
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, maquina da loiça, frigorifico e caldeira aquecimento das águas;
- Lavandaria equipada com maquina de lavar e secar
- 3 quartos( 1 suíte)
- 2 WC´s completos
- Garagem para 2 carros


Principais caraterísticas a destacar:

- Excelente orientação solar;
- Aquecimento central;
- Aspiração central
- 2 frentes
- Vistas desafogadas
- Toalheiros Aquecidos
- Recuperador de calor


Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade num ambiente sereno e tranquilo!
Não perca esta oportunidade de adquirir o seu novo lar em Gondomar!


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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

T2 CONDOMÍNIO FECHADO







Venha conhecer a sua futura casa no centro de tudo!



Excelente apartamento T2 em São Cosme, Gondomar, inserido em
condomínio fechado.



Além da localização tão apelativa deste apartamento,
encontramos também características que lhe conferem traços de qualidade e
conforto .



Os pavimentos e carpintaria são em madeira de sucupira,
caixilharia dupla, tetos falsos com focos, aquecimento central, aspiração
central, pré instalação de ar condicionado e estores elétricos. A cozinha é
equipada e dá acesso a uma generosa lavandaria. Pela sala temos acesso a uma
excelente varanda. Encontramos também uma casa de banho completa na área social
e com acesso á mesma também pela área dos quartos.



Os quartos têm roupeiros embutidos e na magnífica suíte
acedemos ainda a uma varanda de acesso exclusivo por este quarto.



Esta fração dispõe de uma box fechada para 2 carros.



Na área comum exterior, encontramos um logradouro para
aparcamento bem como um parque infantil.



Localizado a poucos metros do Colégio Paulo VI; a poucos
minutos da Câmara Municipal de Gondomar, nas imediações destaca-se pela
presença de comércio e serviços e com excelentes acessos a vias rápidas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico T3, com óptimas áreas, localizado num Condomínio Fechado com jardim, com excelentes acabamentos, composto por:

- Amplo Hall de entrada com vídeo porteiro;
- Cozinha mobilada com bastante arrumação;
- Enorme sala com recuperador de calor e acesso a varanda voltada a nascente;
- Suite, com base de duche e armários embutidos;
- 2 Quartos com Armários Embutidos;
- 1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos e zona social;
- Box fechada para 1 carro + arrumação;

Características:
- Área Habitacional enorme de 110 m2
- Área total de 126m2
- Porta de Segurança
- Certificado Energético C
- Excelente Exposição solar Nascente/Poente com imensa Luz Natural todo o dia;

Zona Envolvente:
- Com transportes de Autocarro à porta
- A 2 min. do acesso à A43
- A 5 minutos do Porto, com acesso pela A43
- a 100 metros do Pingo Doce, a 300 metros do Lidl;
- Todo o tipo Comércio e Serviços - Farmácia, Escolas, restaurantes, Bombas de gasolina.

Apartamento de luxo, localizado em primeira linha de rio, com vistas desafogadas para o Douro e que dispõe de uma sala de áreas generosas, aberta para uma varanda voltada a Sul, bem como cozinha totalmente equipada e com zona de refeições, igualmente com uma pequena varanda.
Trata-se de um imóvel com acabamentos nobres, desde os pavimentos em madeira e mármore, caixilharia dupla, ar condicionado e aquecimento central - que proporcionam o máximo de conforto - que compreende quatros quartos, sendo dois deles en-suite e havendo ainda na master suite um excelente terraço, com vista de rio, voltado a Nascente.
Inserido em condomínio privado com vigilante 24h e acesso a todo o tipo de comodidades, das quais se destacam piscina exterior, campo de futebol, campo de ténis, jardim exterior, ancoradouro privativo e acesso direto ao passadiço da marginal do rio, beneficia ainda de garagem fechada para quatro carros e arrecadação.
Com excelentes acessos rodoviários, a escassos minutos do Centro do Porto e da Ribeira e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.


CARACTERÍSTICAS:
Área: 203 m2
Área Útil: 203 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 4
Eficiência Energética: C

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Se procura um lar que combine elegância, conforto e uma excelente localização, este apartamento de luxo é a escolha perfeita. Localizado em um prédio moderno de 2011, próximo à Galp de Gondomar, este imóvel oferece todas as comodidades que você precisa para viver com estilo e tranquilidade.

Características principais:

.Sala ampla com recuperador de calor: Espaçosa e confortável, perfeita para momentos de lazer ou convívio com a família e amigos;

.Varanda generosa: Anexa à sala, proporcionando um espaço extra para relaxar ao ar livre;

.Cozinha totalmente equipada: Modernidade e funcionalidade, com todos os eletrodomésticos incluídos;

.Lavandaria separada: Área de serviço prática e discreta;

.Aquecimento central e aspiração central: Para o máximo conforto em qualquer estação do ano;

.Caixilharia dupla: Isolamento acústico e térmico, garantindo maior tranquilidade e eficiência energética;

.Quartos com roupeiros embutidos: Organização e espaço inteligente para suas necessidades diárias;

.Suíte privada: Conforto e privacidade garantidos;

.2 frentes (nascente/poente): Excelente exposição solar ao longo do dia, com ambientes luminosos e agradáveis;

.Garagem fechada para 2 carros: Segurança e conveniência, com espaço para veículos e armazenamento extra;

Localização:

Situado em uma área de fácil acesso, este apartamento está próximo a todos os serviços essenciais, transportes e áreas comerciais, tornando o seu dia a dia muito mais prático.

Este é o imóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida em um espaço elegante e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer de perto!




Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

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.Aquecimento central e aspiração central: Para o máximo conforto em qualquer estação do ano;

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.2 frentes (nascente/poente): Excelente exposição solar ao longo do dia, com ambientes luminosos e agradáveis;

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Localização:

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Apartamento T3 em Gondomar com orientação solar nascente/poente, excelentes áreas e em estado irrepreensível.



O apartamento tem três quartos com armários embutidos sendo um deles suite com varanda, sala muito ampla com varanda e bastante luminosidade, duas casas de banho, uma com banheira de hidromassagem e a da suite com base de duche, lavandaria com uma excelente àrea, cozinha totalmente equipada e garagem box para 1 carros.



. Porta de segurança.



. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina da louça, frigorifico americano máquina de lavar e secar roupa.



. Nos quartos, sala, hall de entrada e corredor com pavimento flutuante.



. Cozinha e casas de banho em granito e mármore



. Aquecimento central a gás canalizado.



. Caldeira.



. Dois Elevadores.



. Caixilharia dupla com vidros duplos.



. Garagem box para um carro com instalação para carregamento de carros eléctricos.



Situado no centro de Gondomar uma zona privilegiada no que diz respeito a transportes públicos, junto a escolas, clínicas, restaurantes, farmácia, serviços e etc.



Se pretende viver numa zona privilegiada, com ótima qualidade de vida, este é o apartamento certo.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Apartamento T1+1, em frente ao Rio Douro, Gondomar, p/ remodelar, com as seguintes características:

72m² úteis interiores;
2km da Marina do Freixo;
+1 com luz direta;
Excelentes áreas;
Todo virado a sul;
1º Linha Rio Douro;
2 Lugares de Estacionamento;
Para remodelar;
Obras exteriores de todas as áreas comuns, fachadas e varandas já estão PAGAS, edifício ficará NOVO;

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Gondomar

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-130
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Se está à procura de um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado, encontrou!
Este incrível T3 Duplex, situado no centro de Gondomar, oferece conforto e praticidade para toda a família.

Características principais:

.Cozinha ampla e totalmente equipada: Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Com uma área de lavandaria para maior conveniência;

.Sala com acesso a um terraço de 28 m²: Perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou receber convidados;

.Ar condicionado para garantir o conforto térmico em qualquer estação do ano;

.Quarto com suite e acesso a um segundo terraço de 8 m²: Um espaço privado e acolhedor para relaxar ao final do dia;

3 casas de banho modernas e funcionais (incluindo uma suite);

.Garagem fechada para 3 carros: Mais espaço e segurança para os seus veículos.
Tudo isto num apartamento localizado em uma zona central e tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes.

Ideal para quem valoriza: Espaço, conforto e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade de viver em um apartamento único e pronto para ser chamado de lar.


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T2 CARREGAIS - GONDOMAR



ENTRADA IC29



Ao comprar este imóvel está a investir num apartamento com as
seguintes caracteristicas:



- Boa localização



- Entrada directa IC29



- Possibilidade de habitação própria permanente ou
investimento



- Pode ser vendido todo mobilado e equipado







Beneficia da proximidade de:



- Serviços



- Comércio



- Transportes



- Acessos rodoviários

O apartamento está distribuído do seguinte modo:







Área Social



- Hall



- Casa de banho de serviço



- Cozinha equipada (forno/placa/forno) 10,3m2



- Marquise



- Sala comum 22,8m2 com pré instalação de lareira
e varanda



Área privada



- 1 Quarto 12,5m2 com roupeiro



- 1 Quarto 11,4m2 com roupeiro e varanda



- 1 Casa de banho completa







Localizado num primeiro andar



Elevador



Box com portão eléctrico



2 Frentes - vistas desafogadas



Para mais informações e visitas por favor contacte-me

;ID RE/MAX: (telefone)

Se está à procura de um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado, encontrou!
Este incrível T3 Duplex, situado no centro de Gondomar, oferece conforto e praticidade para toda a família.

Características principais:

.Cozinha ampla e totalmente equipada: Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Com uma área de lavandaria para maior conveniência;

.Sala com acesso a um terraço de 28 m²: Perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou receber convidados;

.Ar condicionado para garantir o conforto térmico em qualquer estação do ano;

.Quarto com suite e acesso a um segundo terraço de 8 m²: Um espaço privado e acolhedor para relaxar ao final do dia;

3 casas de banho modernas e funcionais (incluindo uma suite);

.Garagem fechada para 3 carros: Mais espaço e segurança para os seus veículos.
Tudo isto num apartamento localizado em uma zona central e tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes.

Ideal para quem valoriza: Espaço, conforto e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade de viver em um apartamento único e pronto para ser chamado de lar.


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