10 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento Renovado, no Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, perto da Polícia

T3 Completamente renovado, a estrear, em Setúbal Bonfim, contemporânea.
Apartamento T3 Remodelado - Open Space e Espaço Exterior de 50m²

Este incrível apartamento T3 foi totalmente remodelado e oferece um ambiente moderno e funcional. Com um open space amplo e equipado com eletrodomésticos novos - máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, exaustor e frigorífico, placa, forno, exaustor-, é ideal para quem procura conforto.

️ 3 Quartos Espaçosos , um deles Suite, todos com roupeiros embutidos, chão em soalho flutuante e janelas amplas que garantem excelente iluminação natural.
Casas de Banho Modernas - Completas, com poliban e design contemporâneo.
Espaço Exterior - Um fantástico logradouro de 50m² comum ao prédio perfeito para momentos de lazer.
Localização Privilegiada - Próximo de escolas, jardins, comércio e transportes públicos.
️ Facilidade de Estacionamento - Estacionamento público nas imediações do prédio.

Uma oportunidade única para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado!

Descubra este encantador apartamento T1 totalmente remodelado, situado no coração histórico de Setúbal, junto à Câmara Municipal, à icónica Praça do Bocage e ao Largo das Machadas. Uma localização privilegiada, perfeita para quem deseja viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas e turísticas da cidade.

O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, graças às amplas janelas que iluminam todos os espaços ao longo do dia.
A cozinha moderna está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e um aquecedor instantâneo de água, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia.
A casa de banho espaçosa, com base de duche contemporânea, alia praticidade e elegância.
O quarto amplo oferece um ambiente acolhedor e tranquilo, ideal para descanso após um dia a explorar a cidade.

Viver aqui é desfrutar do melhor que Setúbal tem para oferecer:
. Ambiente histórico e pitoresco, com ruas típicas e arquitetura tradicional;
. Gastronomia premiada, com restaurantes e esplanadas a poucos passos;
. Proximidade às praias da Arrábida e ao cais para Troia, destinos turísticos de renome;
. Vida cultural e noturna vibrante, com cafés, bares e eventos durante todo o ano;
. Comércio local, serviços e transportes públicos à porta.

Se procura um imóvel com charme, modernidade e uma localização única, este T1 na Baixa de Setúbal é a escolha certa, seja para habitação própria, investimento turístico ou arrendamento.

Excelente oportunidade de investimento:
A Baixa de Setúbal tem registado uma procura crescente no mercado de arrendamento de curta e média duração, impulsionada pelo turismo nacional e internacional. A sua proximidade às principais atrações, praias e transportes, aliada à constante valorização imobiliária da zona histórica, faz deste imóvel uma opção segura e rentável, tanto para alojamento local como para rendimento anual estável.

Entre em contacto para marcar uma visita ao apartamento.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Discover this charming fully renovated 1-bedroom apartment located in the historic heart of Setúbal, just steps from the Town Hall, the iconic Praça do Bocage, and Largo das Machadas. A truly privileged location perfect for those who wish to live or invest in one of the city’s most dynamic and touristic areas.

The property stands out for its abundant natural light, thanks to its large windows that fill every room with sunshine throughout the day.
The modern kitchen comes equipped with a vitroceramic cooktop, oven, extractor hood, and instant water heater, combining functionality with contemporary design.
The spacious bathroom, featuring a walk-in shower, offers comfort and elegance.
The bright and generous bedroom provides a peaceful and inviting atmosphere ideal for rest after a day exploring the city.

Living here means enjoying the very best of Setúbal:
. A picturesque historic center, full of character and traditional architecture;
. Award-winning gastronomy, with renowned restaurants and cozy terraces just around the corner;
. Close to the stunning beaches of Arrábida and the ferry terminal to Tróia, both top tourist destinations;
. Vibrant cultural and nightlife scene, with cafés, bars, and year-round events;
. Shops, services, and public transport all within walking distance.

If you’re looking for a property that combines charm, modern comfort, and a unique location, this 1-bedroom apartment in Setúbal’s downtown is the perfect choice whether for personal use, a holiday home, or a rental investment.

An excellent investment opportunity:
Setúbal’s historic center has seen growing demand for short- and mid-term rentals, driven by both national and international tourism. Its proximity to key attractions, beaches, and transport links, along with the ongoing appreciation of property values in this area, make this apartment a secure and profitable investment, ideal for either holiday rentals or stable annual income.

Contact us to schedule a visit to the apartment.

’The realization of dreams begins with the first step!’

45m² de charme urbano, disponíveis em breve no rés-do-chão de um edifício tradicional totalmente remodelado. Ideal para viver ou investir resto do processo de remodelação praticamente concluído.

Principais destaques
Estado e acabamentos
Remodelação de raiz, com elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe.
Materiais modernos e duráveis, com conforto e estética refinada.

Conceção interior
Layout inteligente: sala em open space com cozinha totalmente equipada.
Zona de dormir delineada por um separador elegante privacidade sem perder amplitude.
Casa de banho contemporânea, com acabamentos de última geração.
Conforto e eficiência energética
Janelas com vidros duplos, isolamento térmico e acústico.
Luz LED embutida; espaço pronto para habitar de imediato, sem custos extra.

️ Distribuição funcional
Quarto funcional e luminoso, com possibilidade de closet.
Sala integrada com cozinha moderna e equipada.
Casa de banho completa com design atual.
Rés-do-chão acesso sem escadas, excelente para mobilidade.

Vantagens da localização
No coração da cidade toda a animação urbana à porta.
Serviços à mão: centro de saúde, farmácia, escola e comércio tradicional.
Inserido em zona histórica, com charme patrimonial e identidade cultural.
Vista citadina que reflete a vivacidade da vida urbana.

Um lugar para celebrar os pequenos momentos
Imagine tomar o pequeno almoço com luz natural a invadir o espaço, ou sair para comprar pão fresco a poucos passos de casa. Aqui, a praticidade da cidade encontra o conforto de um lar acolhedor.

Oportunidade única
Excelente escolha para quem quer morar no centro sem preocupações.
Ideal também para investidores rentabilidade imediata com mobilado pronto para arrendar.
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Marque já a sua visita e venha descobrir este T0 renovado (45m²), situado no centro histórico o seu novo lar espera por si!

Apartamento T2 em Setúbal

*Imóvel totalmente remodelado ( T1 ) transformado em Tipologia T2

Composto por:

Sala c/ varanda + Cozinha c/ acesso a varanda ( Open space ) equipada com fogão, placa, forno, exaustor e termo acumulador.

Hall entrada;

Casa de banho com base de duche;

2 Quartos, 1 deles c/ roupeiro.

Iluminação embutida; pavimento flutuante em todo o imóvel; estores elétricos; janelas oscilobatentes em PVC.

Situado em edifício em bom estado de conservação, R/C alto com 2 frentes solares

A Magnificat ReaL Estate dedica-se à mediação imobiliária em transações de compra, venda e arrendamento de imóveis.

Também prestamos serviços de Gestão de Imóveis e Gestão de Arrendamentos.

Trabalhamos com um parceiro oficial de Intermediação de Crédito - certificado pelo Banco de Portugal. e podemos apoiar no processo de crédito apresentando-lhe a melhor solução para o seu caso.

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Para mais informações aguardamos o seu contacto

A sua visita será bem vinda!

Magnificat Real Estate

Um apartamento no centro de Setúbal, desenvolvido sob um sistema de habitação colaborativa.
Um projeto que combina localização central, construção de qualidade e preços justos.
O sistema de habitação colaborativa permite que os futuros proprietários participem ativamente do projeto, beneficiando de custos controlados e total transparência em todas as etapas.
Destaques
Localização central privada, perto da Avenida Luísa Todi, lojas e transporte.
Piscina e jardim privativos para uso exclusivo dos residentes.
Arquitetura contemporânea e construção com elevados padrões de eficiência energética.
Sistema de habitação colaborativa, que reflete o custo real da construção, sem margens especulativas.
Desenvolvimento profissional, garantindo segurança e suporte técnico durante todo o processo.
Condições
Valores estimados abaixo do mercado tradicional, com base nos custos reais de construção e gestão.
O processo de adesão ao grupo colaborativo está em andamento.
Previsto para ser concluído no segundo semestre de 2027.
Localização
Centro de Setúbal uma área bem estabelecida e tranquila, perto do centro histórico, escolas, lojas e espaços verdes.
Uma oportunidade de viver no coração de Setúbal, em um projeto moderno e sustentável com espaços de lazer privados a um custo justo e com total transparência.
Para mais informações sobre o processo de candidatura e condições de participação, entre em contato conosco.

Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto de pesca e beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas deslumbrantes praias. Setúbal combina um rico patrimônio cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronômica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade está bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com rápido acesso à capital e à natureza circundante.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Este apartamento T3 remodelado em Setúbal, na zona do Montalvão, é um verdadeiro oásis de conforto e modernidade! Imagine entrar em um espaço onde cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade e estilo.

Ao adentrar, você é recebido por um ambiente iluminado, graças às janelas que se abrem para ambos os lados do prédio, permitindo que a luz natural inunde o espaço. A área social é um espetáculo à parte, com uma cozinha feita sob medida que se integra perfeitamente à sala em um conceito de open space. Os eletrodomésticos embutidos não só economizam espaço, mas também conferem um ar de sofisticação e modernidade ao ambiente.

Os três quartos são um refúgio aconchegante, cada um equipado com roupeiros forrados a linho e iluminados internamente, garantindo que suas roupas e acessórios estejam sempre organizados e acessíveis. As duas casas de banho são um santuário de elegância, equipadas com loiças da marca Roca, onde você pode relaxar após um longo dia.

Além disso, o conforto térmico é garantido com ar condicionado em todas as divisões, permitindo que você ajuste a temperatura de acordo com suas preferências. Este apartamento não é apenas um lugar para viver; é um convite para desfrutar de momentos de tranquilidade e estilo em um dos locais mais charmosos de Setúbal.

Se você está em busca de um novo lar que una modernidade, conforto e praticidade, este T3 remodelado é a escolha perfeita!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

ST98053AC

Apresentamos este elegante apartamento T3 com 100 m², totalmente remodelado com acabamentos de gama superior. Localizado no 5.º andar de um edifício com elevador, na prestigiada Avenida Luísa Todi, em Setúbal. Esta é uma das avenidas mais emblemáticas de Portugal, conhecida pela sua beleza natural, vida urbana ativa e proximidade às magníficas praias da Serra da Arrábida.

O imóvel distingue-se pela sua exposição solar nascente-poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e criando uma atmosfera acolhedora e luminosa em todas as divisões.

A disposição interior foi cuidadosamente pensada:

Um dos quartos foi convertido num amplo closet ao estilo americano, ideal para quem valoriza arrumação com estilo;
A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: exaustor, placa de indução, forno, frigorífico, máquina de lavar-secar roupa e máquina de lavar loiça;
A sala é ampla, luminosa e com vista desafogada para a avenida, perfeita para momentos de convívio;
A suíte conta com casa de banho privativa com base de duche e uma varanda privada voltada para a avenida;
A casa de banho social também está equipada com base de duche e acabamentos contemporâneos.

Localização Premium

Situado numa das zonas mais valorizadas da cidade, este apartamento oferece acesso imediato a:

Estacionamento público nas imediações;
Transportes públicos;
Instituições bancárias, serviços e comércio local;
Uma vasta oferta de restaurantes, cafés e esplanadas;
Zonas de lazer e cultura, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Agende já a sua visita e venha conhecer o conforto e a qualidade de vida que este apartamento tem para oferecer!

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Introducing this elegant 3-bedroom apartment with 100 m², fully renovated with high-end finishes, located on the 5th floor of a building with an elevator, on the prestigious Avenida Luísa Todi, in Setúbal one of Portugal’s most iconic avenues, known for its natural beauty, vibrant urban life, and close proximity to the stunning beaches of Serra da Arrábida.

The apartment benefits from an east-west sun exposure, ensuring natural light throughout the day and creating a warm and bright atmosphere across all rooms.

The interior layout has been thoughtfully designed:

One of the bedrooms has been transformed into a spacious American-style walk-in closet, ideal for those who value organized and stylish storage;
The modern kitchen comes fully equipped with built-in appliances: extractor hood, induction hob, oven, refrigerator, washing machine, and dishwasher;
The living room is spacious and bright, offering a beautiful open view over the avenue, perfect for relaxing or entertaining;
The master suite features a private bathroom with a walk-in shower and a private balcony facing the avenue;
The main bathroom is also equipped with a walk-in shower and contemporary finishes.

Prime Location

Located in one of the city’s most sought-after areas, this apartment offers immediate access to:

Public parking spaces nearby;
Public transportation;
Banks, services, and local commerce;
A wide selection of restaurants, cafés, and outdoor terraces;
Cultural and leisure areas making this property ideal for both permanent living and investment.

Book your visit today and discover the comfort and quality of life this apartment has to offer!

’The realization of dreams begins with the first step!’

Exclusivo T5 Duplex na Praça do Bocage - Setúbal

Onde o charme histórico encontra o conforto moderno

Imagine viver ou investir no coração de Setúbal, na emblemática Praça do Bocage, com tudo ao seu alcance: restaurantes, comércio, cultura e a poucos minutos das paradisíacas praias da Arrábida e de Tróia.

Destaques do imóvel:

5 quartos amplos, incluindo 2 suítes privadas

Sótão aproveitado com 2 quartos adicionais, perfeitos para hóspedes ou escritório

Divisão/quarto interior, versátil para arrumos, closet, ou até espaço de trabalho

4 casas de banho modernas e funcionais

Marquise luminosa para momentos de lazer

Lavandaria independente

Um estilo único que combina o rústico acolhedor com o moderno sofisticado

Localização Premium:

No centro histórico, com esplanadas, cafés e comércio à porta

A passos do Mercado do Livramento e da Avenida Luísa Todi

Fácil acesso às praias da Arrábida e ferry para Tróia

Transportes públicos, estação de comboios e acessos rápidos à A2 e A12

Excelente investimento:
Atualmente explorado como Alojamento Local, este apartamento já garante ótimo rendimento, sendo uma oportunidade segura para investidores ou para quem procura uma casa única com elevado potencial.

Um apartamento raro no mercado, que alia localização, espaço e rentabilidade.
Agende já a sua visita e deixe-se conquistar!

Penthouse T2 em plena Baixa de Setúbal

Descubra o seu refúgio urbano na vibrante Baixa de Setúbal!
Apresentamos esta magnífica Penthouse T2 totalmente remodelada, equipada e mobilada, uma fusão perfeita de luxo e comodidade. Com bastante luz natural, este apartamento oferece o cenário ideal para viver momentos inesquecíveis.

Com uma área generosa e acabamentos de alta qualidade, esta Penthouse foi projetada para proporcionar conforto e sofisticação.
Desfrute da ampla sala de estar e da cozinha moderna totalmente equipada com:
- Placa vitroceramica com exaustor embutido marca AEG
- Máquina de lavar Louça marca AEG
- Forno marca AEG
- Garrafeira/Cave de Vinho marca AEG
- Microondas marcar Smeg
- Ar-condicionado marca LG
Quarto com roupeiro embutido de 5 portas, televisão LG e ar-condicionado marca LG
Quarto Suíte com ar-condicionado marca LG e closet com bastante arrumação com secretária onde pode trabalhar ou até mesmo fazer o seu cantinho de leitura. É pelo closet que temos acesso a casa de banho completa com dois lavatórios e base de duche dupla.
Casa de Banho completa na entrada com base de duche, dois lavatórios e máquina de lavar roupa marca AEG com arrumação de toalhas/zona de lavandaria.
O imóvel confere bastante luz natural pois todas as divisões tem pelo menos uma janela.
Projetado para redução de consumos apresenta luzes led embutidas nos tetos e sancas dos cortinados.
O apartamento conta ainda com alarme, vídeo-porteiro e cofre.

Localizado no coração da Baixa de Setúbal, este imóvel oferece o melhor em conveniência e estilo de vida. Explore os encantos da cidade, desde os restaurantes de gastronomia local até às pitorescas ruas comerciais, tudo a uma curta distância.
Perto das praias, Serra da Arrábida e todo o tipo de comercio, este pode ser o apartamento com que sempre sonhou.

Não perca esta oportunidade única de viver em plena Baixa de Setúbal.
Agende hoje mesmo a sua visita e deixe-se encantar por esta exclusiva Penthouse T2.

Apartamento com 137 m² brutos, originalmente T4 e agora transformado em T3, localizado na zona histórica de Setúbal, a apenas 2 minutos a pé da Avenida Luísa Todi.

Imóvel com excelente exposição solar (Nascente/Poente), situado no 2º andar sem elevador, em prédio bem conservado.


Características principais:

Divisões amplas e bem distribuídas

Cozinha em open space, moderna e luminosa

Ar condicionado e vidros duplos certificados

Estores elétricos em todas as divisões

2 casas de banho, despensa e 3 varandas


Localização privilegiada:

Zona central e tranquila, próxima de todos os serviços e comércio

Mercado do Livramento a 5 minutos a pé

Baixa comercial e Beira-rio a curta distância

Transportes públicos e acesso rápido às praias

Rodeado por excelentes restaurantes e cafés típicos

Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e localização.
Ideal para quem procura viver no centro de Setúbal, com tudo à porta.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no coração de Setúbal!