2 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 mais recentes, Renovado, em Lisboa, Penha de França

Esqueça tudo o que conhece sobre apartamentos T1. Apresento-lhe uma oportunidade rara de viver (ou investir) num espaço que combina a funcionalidade de um T1 com a amplitude e o conforto de um apartamento de categoria superior. A estrear, no coração da Penha de França, este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza áreas generosas, luz natural e vistas que inspiram o dia a dia.

Situado no segundo piso de um edifício novo, este fantástico apartamento de 92 m² de área bruta privativa foi desenhado pelo Arq. Francisco Aires Mateus, para impressionar. Ao entrar, a primeira sensação é de espaço e luminosidade, qualidades raras de encontrar. A sala e a cozinha, em conceito aberto e com dimensões muito generosas, formam o coração da casa, beneficiando de uma vista fabulosa que convida à contemplação e ao relaxamento.O design inteligente estende-se à zona privativa, que foi pensada para oferecer o máximo de conforto. O apartamento é constituído por uma magnífica suite, com a sua própria casa de banho completa, criando um verdadeiro refúgio pessoal. Surpreendentemente para um T1, dispõe ainda de uma segunda casa de banho de serviço, oferecendo uma conveniência extra para o dia a dia e para receber visitas com total comodidade.A excelência está em toda a parte. Todos os materiais são de topo de gama, selecionados para garantir não só uma estética moderna e sofisticada, mas também uma durabilidade e qualidade inegáveis. Para assegurar o seu bem-estar em qualquer estação do ano, o apartamento está equipado com instalação de ar condicionado e uma moderna e eficiente bomba de calor.Seja para a sua nova casa ou para um investimento de alta rentabilidade, este T1 destaca-se como uma proposta de valor única no mercado de Lisboa. A combinação de uma área excecional, acabamentos de luxo, vistas desafogadas e uma localização autêntica, fazem deste imóvel uma oportunidade a não perder.

Viver na Calçada da Cruz da Pedra é descobrir um novo equilíbrio entre tradição e modernidade, num dos bairros mais genuínos de Lisboa - a Penha de França.

Um local que preserva a autenticidade da vida de bairro, mas que está a poucos minutos das avenidas centrais e dos espaços criativos e culturais que estão a redefinir o quotidiano lisboeta.
Aqui, o ritmo é tranquilo, as ruas mantêm o seu carácter original, e a vida faz-se de proximidade - a do comércio local, das pequenas praças arborizadas e das vistas que se estendem sobre o casario antigo até ao Tejo.

Este apartamento, de nova construção, representa a fusão perfeita entre conforto contemporâneo e localização estratégica. Com uma área bruta privativa de 39,50 m² mais sótão, o imóvel distribui-se em dois pisos que privilegiam a funcionalidade e a luminosidade, com uma orientação solar nascente-poente que garante luz natural durante todo o dia.

A entrada conduz a uma ampla zona social, com cozinha e sala em open space, marcada por acabamentos de elevada qualidade - pavimento em madeira natural nas zonas secas, cerâmico nas zonas húmidas, caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas de sacada que prolongam o interior para o exterior, criando uma atmosfera de conforto e serenidade.

A cozinha, totalmente equipada, é um dos pontos fortes do apartamento: mobiliário em MDF lacado, bancadas em pedra natural e eletrodomésticos de última geração - frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa - tudo pensado para uma vivência prática e sofisticada.

A climatização é assegurada por ar condicionado e termoacumulador, com um sistema elétrico integral, livre de gás, que garante segurança, eficiência e sustentabilidade.
A porta de entrada blindada e o vídeo-porteiro reforçam o conforto, segurança e privacidade.

O quarto, com roupeiros embutidos, foi concebido para oferecer funcionalidade e arrumação. A atenção aos detalhes criam um ambiente acolhedor e elegante enquanto o pavimento em tábua corrida confere continuidade estética, e os estores elétricos acrescentam um toque contemporâneo e prático ao quotidiano.

A localização é, sem dúvida, um dos grandes trunfos deste imóvel. A Penha de França é uma zona elevada da cidade, o que lhe confere uma atmosfera tranquila e vistas desafogadas, mantendo-se a escassos minutos das zonas mais centrais de Lisboa. É um bairro em plena regeneração, procurado por famílias e jovens profissionais que valorizam a proximidade ao centro, sem abdicar da autenticidade e da vida de bairro. As ligações de transporte são excelentes, com fácil acesso ao metro, autocarros e principais eixos rodoviários da cidade.

Distâncias Relevantes a pé:
Autocarros (várias linhas Carris) - 2 min
Farmácia Cruz da Pedra - 3 min
Jardim da Penha de França - 4 min
Supermercado Pingo Doce (Rua Morais Soares) - 5 min
Escola Básica Penha de França - 5 min
Miradouro do Monte Agudo - 6 min
Estação de Correios CTT - 6 min
Continente Bom Dia Penha de França - 7 min
Estação de Metro Arroios (Linha Verde) - 9 min
Estação de Metro Anjos (Linha Verde) - 10 min
Loja do Cidadão dos Anjos - 10 min
Campo dos Mártires da Pátria / Jardim do Torel - 14 min

Distâncias Relevantes de carro:
Hospital de São José - 6 min
Acesso A1 (Norte) - 6 min
Acesso A2 (Sul) - 7 min
Hospital de Santa Marta - 8 min
Baixa / Chiado - 9 min
Marquês de Pombal - 10 min
Parque das Nações - 11 min
Acesso A5 (Cascais) - 12 min
Aeroporto Internacional de Lisboa - 12 min
Hospital de Santa Maria - 14 min
Hospital Beatriz Ângelo (Loures) - 17 min

Viver aqui é estar a poucos minutos dos grandes espaços verdes e das zonas ribeirinhas de lazer, mantendo uma vida quotidiana equilibrada entre o urbano e o natural. É o local ideal para quem procura um refúgio moderno, confortável e luminoso, sem se afastar do coração vibrante da cidade.

No final do dia, este é um lugar onde o tempo abranda. Onde se pode sentir a cidade, mas viver em sossego.

Contacte-nos já para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita - venha sentir o estilo de vida que pode ser seu.

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