75 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 mais recentes, Usado, em Vila Nova de Gaia

Apartamento T1 com Lugar de Garagem e Arrumo - Canidelo

Localização privilegiada, próximo das belíssimas Praias de Canidelo, Lavadores e Salgueiros, do Centro de Canidelo onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos da Marina da Afurada e das principais autoestradas, com rapidez e facilidade de acessos para o Porto.

Esta é uma localização estratégica que lhe vai proporcionar, acima de tudo, uma melhoria na qualidade de vida e conforto no seu dia-a-dia.

Inserido em prédio em excelente estado de conservação, com uma área total de 61m2 é composto por :

- Hall de entrada;
- Casa de banho com base de duche;
- Quarto;
- Sala com acesso a Varanda fechada;
- Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e exaustor;
- Lavandaria;
- Lugar de Garagem e Arrumo na Cave;


NOVIDADE NO MERCADO! OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

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contacto direto: (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)
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Apartamento T1 na Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia!

Se está à procura:
Apartamento com 1 quarto;
Hall de entrada;
Sala comum;
Cozinha;
1 casa de banho;
Roupeiro no quarto;

Este apartamento é o que precisa!!

Apartamento T1 ao nível do 3º andar, com garagem, arrumos na cave e com elevador.
Este apartamento foi construído em 2007 e tem 67 m2.

Distâncias:
Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas; (a 3 min da A20, a 1 min da N222 e a 5 min da A44).
O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas;

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Apartamento T1 para venda
Apartamento T1 de Luxo - Como Novo (2023) Próximo do El Corte Inglés, Gaia



Apresento este moderno apartamento T1, construído em 2023 e situado numa zona premium de Vila Nova de Gaia, a poucos metros do El Corte Inglés e do metro. Inserido em condomínio fechado de alto padrão, este imóvel oferece conforto, segurança e comodidade num só lugar.

Características Gerais


- Área Bruta Privativa: 50 m²
- Área Bruta Dependente: 21,40 m²
- Lugar de Garagem: 15 m²
- Piso: Rés do chão elevado
- Edifício com elevador
Composição do Apartamento
- Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade e acesso à varanda
- Cozinha totalmente equipada: placa, forno, micro-ondas, frigorífico encastrado e máquina de lavar louça
- Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e acesso à varanda
- 1 casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem
- Varanda ampla com ligação à sala e ao quarto
- Ar condicionado na sala e no quarto
- Persianas elétricas
- Videoporteiro
- Termoacumulador
Condomínio e Extras
- Condomínio fechado de luxo
- Jardim privativo para usufruto dos moradores
- Lavandaria comum no edifício
- Solário ideal para secagem de roupa
- Ambiente tranquilo, vistas exteriores e excelente luminosidade, virado a poente
Localização Privilegiada

Localizado numa das zonas mais valorizadas de Gaia, com acesso imediato a:


- Metro e transportes públicos
- El Corte Inglés
- Comércio, serviços e restauração
- A poucos minutos do centro do Porto
Ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização de excelência, seja para morar ou investir.

Luxury 1-bedroom flat - As new (2023) Near El Corte Inglés, Gaia



I present this modern 1-bedroom flat, built in 2023 and located in a premium area of Vila Nova de Gaia, just a few metres from El Corte Inglés and the underground. Set in a high-end gated community, this property offers comfort, security and convenience in one place.



General Features


- Private Gross Area: 50 m²
- Dependent Gross Area: 21.40 m²
- Garage Space: 15 m²
- Floor: Raised ground floor
- Building with lift

Apartment Layout


- Open-plan living room and kitchen with excellent natural light and access to the balcony
- Fully equipped kitchen: hob, oven, microwave, built-in refrigerator and dishwasher
- Bedroom with built-in wardrobe, air conditioning and access to the balcony
- 1 full bathroom equipped with a whirlpool bath
- Large balcony connected to the living room and bedroom
- Air conditioning in the living room and bedroom
- Electric shutters
- Video intercom
- Water heater

Condominium and Extras


- Luxury gated community
- Private garden for residents’ enjoyment
- Communal laundry room in the building
- Solarium ideal for drying clothes
- Quiet environment, exterior views and excellent light, facing west

Prime Location



Located in one of the most sought-after areas of Gaia, with immediate access to:


- Metro and public transport
- El Corte Inglés
- Shops, services and restaurants
- Just a few minutes from the centre of Porto

Ideal for those looking for comfort, modernity and an excellent location, whether to live or invest.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 em Condomínio Fechado | Canidelo, Vila Nova de Gaia
Jardim, Parque Infantil e Campo de Ténis de uso comum

Localizado na Rua Quinta das Heras, 157, este apartamento T1 de 2001 insere-se num condomínio fechado com segurança noturna e amplas zonas de lazer, incluindo jardim, parque infantil e campo de ténis, para uma qualidade de vida superior!

Com 52 m² de área bruta privativa e lugar de garagem privativo no piso da cave (13,5 m2) o imóvel destaca-se pela boa distribuição das divisões, pelas áreas generosas e pela tranquilidade envolvente. Virado a nascente, o apartamento beneficia de uma vista para a zona verde do condomínio, garantindo silêncio e privacidade, os ingredientes perfeitos para quem procura conforto e qualidade de vida.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo a possibilidade de realizar melhorias estéticas opcionais para modernização ao gosto pessoal. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.


Principais características:
Hall de entrada com roupeiros embutidos, ideais para arrumação.
Quarto espaçoso, com chão em madeira flutuante, janela deslizante, roupeiro generoso e cómoda.
Casa de banho equipada com lavatório, armário, banheira e bidé.
Sala ampla, luminosa e silenciosa, com vista agradável para o jardim comum do condomínio.
Cozinha equipada, com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e frigorífico combinado,(aqui o chão e a bancada são em mármore cinza de Pedras Salgadas).
Zona de lavandaria integrada na cozinha, separada da banca por um murete.
Cozinha e lavandaria com janela e vista para o jardim.
Pavimentos do hall e da sala em pavimento cerâmico, em bom estado de conservação, mas passíveis de serem renovados.
O aquecimento das águas sanitárias é feito através de caldeira a gás (o prédio tem gás canalizado)

Este apartamento é uma aposta segura, seja para habitação própria e permanente, seja para investimento: está pronto a ser habitado de imediato ou para ser personalizado ao seu estilo.


Condomínio e localização:
Condomínio fechado com segurança noturna, garantindo tranquilidade e conforto.
Jardim e áreas verdes bem cuidadas, ideais para momentos de lazer e relaxamento.
Campo de ténis e parque infantil de uso comum, perfeitos para convívios sem sair do prédio.
Lugar de estacionamento privativo, oferecendo maior praticidade no dia a dia.
Prédio com capoto, colocado há pouco mais de 10 anos, garantindo isolamento térmico e eficiência energética

- Condomínio: 42 € (valor mensal)
- IMI: 156,72 € (2024)
- Licença de utilização nº XXX de XXX emitida pela Câmara Municipal de Caminha.
- Certificado energético válido até XXX, emitido pela ADENE com classe energética X


Localização e pontos de interesse:
Canidelo é uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, pela proximidade ao mar, acessos rápidos ao centro do Porto e excelente oferta de comércio, escolas e serviços. Com infraestruturas modernas, ambiente familiar e valorização imobiliária constante, é uma excelente escolha para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana.


Pontos de interesse nas imediações:
Praia de Salgueiros - 5 min de carro
Arrábida Shopping - 6 min de carro
Mercadona - 5 min a pé
O Colégio Novo de Gaia - 5 min a pé
Auchan Canidelo - 6 min a pé
Pingo Doce Canidelo - 7 min a pé
USF St. André de Canidelo - 10 min a pé
Escola Básica do 1º Ciclo de Canidelo - 5 min de carro
Escola Básica D. Pedro I (2º e 3º Ciclo) - 7 min de carro
Escola Secundária Inês de Castro - 6 min de carro
Todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades

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Apartamento T1+1 no coração de Oliveira do Douro - confortável, funcional e com excelente localização



Descobre este acolhedor apartamento T1+1, situado num rés-do-chão elevado, com duas frentes e acesso facilitado para mobilidade reduzida. O hall de entrada distribui harmoniosamente todas as divisões, garantindo uma circulação prática e fluida.



O imóvel conta com um quarto principal com roupeiro embutido e um segundo quarto versátil, ideal para escritório, quarto extra ou espaço de arrumação. A sala luminosa dispõe de varanda fechada, perfeita para zona de leitura ou pequeno jardim interior. A cozinha com lavandaria, que oferece toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. Completa-se com uma casa de banho bem organizada e de fácil acesso.



Apesar de não ter garagem, existe amplo estacionamento exterior e um agradável jardim envolvente que torna o espaço ainda mais acolhedor.



A localização é um dos grandes destaques: no centro de Oliveira do Douro, a apenas 5 minutos de

Transportes

Centro de Saúde

PSP

Junta de Freguesia

Igreja Paroquial

Cemitério

Associação

Pingo Doce



E a apenas 10 minutos do Areinho de Oliveira do Douro, bem como de escolas desde o ensino primário ao secundário e todo o tipo de comércio e serviços.



Um apartamento funcional, bem situado e perfeito para quem procura comodidade, proximidade e qualidade de vida em Oliveira do Douro.



Marque a sua visita comigo!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1+1 com Varanda a Sul - Vilar de Andorinho

RESERVADO

Localização de excelência, na rua de São Lourenço em Vilar de Andorinho, próximo dos acessos para a autoestrada A1 e A29, da Estação de Metro, Paragens de Autocarro, Continente Bom dia, Hospital Santos Silva, Farmácias, Postos de Gasolina, Centros de Saúde, entre muitos outros tipos de comércio, serviços e acessibilidades.

De salientar também que se encontra uma distância de apenas 5 minutos da Rotunda de Santo Ovídio e a 10 minutos do Porto, com acesso rápido pela ponte do freixo e ponte arrábida.

Inserido ao nível de um 2 andar com bastante luminosidade, aqui poderá usufruir de áreas generosas todas voltadas a Sul. Com uma área útil de 72m2 é composto por :

- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador;
- Quarto interior espaçoso;
- Sala ampla com acesso a Varanda;
- Casa de banho completa;
- Quarto com roupeiros embutidos;

O apartamento não tem garagem mas existe facilidade de estacionamento à porta.

NOVIDADE NO MERCADO ! OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL !

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

FRAÇÃO 2 - 1º Andar Frente com varanda de 2m² - FOTOS REAIS DO IMÓVEL

Apartamentos T1 totalmente remodelados, com licença ativa de Alojamento Local, situados na prestigiada Rua Cândido dos Reis, em Vila Nova de Gaia - a escassos metros das caves de vinho do Porto, da marginal ribeirinha e da ponte D. Luís I.
- Localização Premium - Altíssima procura turística
- Produto pronto a rentabilizar - Licenças AL para 4 utentes por unidade
- Diversas oportunidades T1 - Com vista rio e terraços privativos até 32 m²
- Ideal para rendimento passivo, revenda faseada ou Golden Visa

Com áreas entre os 31m² e 46m², estas unidades foram totalmente renovadas com excelente gosto e materiais de qualidade. O projeto preserva o charme histórico das fachadas e interiores em pedra, aliando conforto moderno, cozinhas equipadas e ambientes acolhedores prontos a receber hóspedes desde o primeiro dia.

Destaques das unidades:
- Todas as frações com licença de Alojamento Local
- Algumas com terraços amplos (até 32 m²)
- Outras com vista privilegiada sobre o rio Douro
- Potencial de valorização elevado, zona em crescimento contínuo
- Vendas individuais ou em conjunto

Frações Disponíveis:

* Fração 1: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 2: Apartamento T1 no 1º A, com 32m², varanda de 2m² - 195.000€
* Fração 3: Apartamento T1 no 2º TR, com 35m², terraço de 7m² - VENDIDO
* Fração 4: Apartamento T1 no 2º FR, com 33m² - 195.000€
* Fração 5: Apartamento T1 no 3º TR, com 34m², terraço de 14m² - 230.000€
* Fração 6: Apartamento T1 no 3º FR, com 33m² e vista rio - 250.000€
* Fração 7: Apartamento T1 no 4º TR, com 35m², terraço de 23m² e vista rio - 295.000€
* Fração 8: Apartamento T1 no 4º FR, com 33m² e vista rio - 270.000€
* Fração 9: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 10: Apartamento T1 no 1º A, com 38m², varanda de 3m² - 195.000€
* Fração 11: Apartamento T1 no 2º DR, com 36m², terraço de 7m² - 185.000€
* Fração 12: Apartamento T1 no 2º ES, com 39m² - 195.000€
* Fração 13: Apartamento T1 no 3º DR, com 35m², terraço de 13m² - 230.000€
* Fração 14: Apartamento T1 no 3º ES, com 39m² e vista rio - 250.000€
* Fração 15: Apartamento T1 no 4º DR, com 46m², terraço de 32m² e vista rio - 350.000€
* Fração 16: Apartamento T1 no 4º ES, com 39m² e vista rio - 270.000€

Este é o tipo de ativo que raramente aparece no mercado: localização de excelência, projeto coeso, licenças aprovadas e operação pronta a gerar rendimento.

Se procura segurança, rentabilidade e valorização patrimonial, fale connosco.

- Vila Nova de Gaia - Porto

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB02-158
AMI 24770
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Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

FRAÇÃO 4 - 1º Andar Frente - FOTOS REAIS DO IMÓVEL

Apartamentos T1 totalmente remodelados, com licença ativa de Alojamento Local, situados na prestigiada Rua Cândido dos Reis, em Vila Nova de Gaia - a escassos metros das caves de vinho do Porto, da marginal ribeirinha e da ponte D. Luís I.
- Localização Premium - Altíssima procura turística
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- Diversas oportunidades T1 - Com vista rio e terraços privativos até 32 m²
- Ideal para rendimento passivo, revenda faseada ou Golden Visa

Com áreas entre os 31m² e 46m², estas unidades foram totalmente renovadas com excelente gosto e materiais de qualidade. O projeto preserva o charme histórico das fachadas e interiores em pedra, aliando conforto moderno, cozinhas equipadas e ambientes acolhedores prontos a receber hóspedes desde o primeiro dia.

Destaques das unidades:
- Todas as frações com licença de Alojamento Local
- Algumas com terraços amplos (até 32 m²)
- Outras com vista privilegiada sobre o rio Douro
- Potencial de valorização elevado, zona em crescimento contínuo
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Frações Disponíveis:

* Fração 1: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 2: Apartamento T1 no 1º A, com 32m², varanda de 2m² - 195.000€
* Fração 3: Apartamento T1 no 2º TR, com 35m², terraço de 7m² - VENDIDO
* Fração 4: Apartamento T1 no 2º FR, com 33m² - 195.000€
* Fração 5: Apartamento T1 no 3º TR, com 34m², terraço de 14m² - 230.000€
* Fração 6: Apartamento T1 no 3º FR, com 33m² e vista rio - 250.000€
* Fração 7: Apartamento T1 no 4º TR, com 35m², terraço de 23m² e vista rio - 295.000€
* Fração 8: Apartamento T1 no 4º FR, com 33m² e vista rio - 270.000€
* Fração 9: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 10: Apartamento T1 no 1º A, com 38m², varanda de 3m² - 195.000€
* Fração 11: Apartamento T1 no 2º DR, com 36m², terraço de 7m² - 185.000€
* Fração 12: Apartamento T1 no 2º ES, com 39m² - 195.000€
* Fração 13: Apartamento T1 no 3º DR, com 35m², terraço de 13m² - 230.000€
* Fração 14: Apartamento T1 no 3º ES, com 39m² e vista rio - 250.000€
* Fração 15: Apartamento T1 no 4º DR, com 46m², terraço de 32m² e vista rio - 350.000€
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FRAÇÃO 5 - 3º Andar Traseiras com terraço de 14m² - FOTOS REAIS DO IMÓVEL

Apartamentos T1 totalmente remodelados, com licença ativa de Alojamento Local, situados na prestigiada Rua Cândido dos Reis, em Vila Nova de Gaia - a escassos metros das caves de vinho do Porto, da marginal ribeirinha e da ponte D. Luís I.
- Localização Premium - Altíssima procura turística
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Destaques das unidades:
- Todas as frações com licença de Alojamento Local
- Algumas com terraços amplos (até 32 m²)
- Outras com vista privilegiada sobre o rio Douro
- Potencial de valorização elevado, zona em crescimento contínuo
- Vendas individuais ou em conjunto

Frações Disponíveis:

* Fração 1: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 2: Apartamento T1 no 1º A, com 32m², varanda de 2m² - 195.000€
* Fração 3: Apartamento T1 no 2º TR, com 35m², terraço de 7m² - VENDIDO
* Fração 4: Apartamento T1 no 2º FR, com 33m² - 195.000€
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* Fração 6: Apartamento T1 no 3º FR, com 33m² e vista rio - 250.000€
* Fração 7: Apartamento T1 no 4º TR, com 35m², terraço de 23m² e vista rio - 295.000€
* Fração 8: Apartamento T1 no 4º FR, com 33m² e vista rio - 270.000€
* Fração 9: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 10: Apartamento T1 no 1º A, com 38m², varanda de 3m² - 195.000€
* Fração 11: Apartamento T1 no 2º DR, com 36m², terraço de 7m² - 185.000€
* Fração 12: Apartamento T1 no 2º ES, com 39m² - 195.000€
* Fração 13: Apartamento T1 no 3º DR, com 35m², terraço de 13m² - 230.000€
* Fração 14: Apartamento T1 no 3º ES, com 39m² e vista rio - 250.000€
* Fração 15: Apartamento T1 no 4º DR, com 46m², terraço de 32m² e vista rio - 350.000€
* Fração 16: Apartamento T1 no 4º ES, com 39m² e vista rio - 270.000€

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ID do Imóvel: CB02-158
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FRAÇÃO 6 - 3º Andar Frente com VISTA RIO - FOTOS REAIS DO IMÓVEL

Apartamentos T1 totalmente remodelados, com licença ativa de Alojamento Local, situados na prestigiada Rua Cândido dos Reis, em Vila Nova de Gaia - a escassos metros das caves de vinho do Porto, da marginal ribeirinha e da ponte D. Luís I.
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Com áreas entre os 31m² e 46m², estas unidades foram totalmente renovadas com excelente gosto e materiais de qualidade. O projeto preserva o charme histórico das fachadas e interiores em pedra, aliando conforto moderno, cozinhas equipadas e ambientes acolhedores prontos a receber hóspedes desde o primeiro dia.

Destaques das unidades:
- Todas as frações com licença de Alojamento Local
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Frações Disponíveis:

* Fração 1: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 2: Apartamento T1 no 1º A, com 32m², varanda de 2m² - 195.000€
* Fração 3: Apartamento T1 no 2º TR, com 35m², terraço de 7m² - VENDIDO
* Fração 4: Apartamento T1 no 2º FR, com 33m² - 195.000€
* Fração 5: Apartamento T1 no 3º TR, com 34m², terraço de 14m² - 230.000€
* Fração 6: Apartamento T1 no 3º FR, com 33m² e vista rio - 250.000€
* Fração 7: Apartamento T1 no 4º TR, com 35m², terraço de 23m² e vista rio - 295.000€
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* Fração 9: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 10: Apartamento T1 no 1º A, com 38m², varanda de 3m² - 195.000€
* Fração 11: Apartamento T1 no 2º DR, com 36m², terraço de 7m² - 185.000€
* Fração 12: Apartamento T1 no 2º ES, com 39m² - 195.000€
* Fração 13: Apartamento T1 no 3º DR, com 35m², terraço de 13m² - 230.000€
* Fração 14: Apartamento T1 no 3º ES, com 39m² e vista rio - 250.000€
* Fração 15: Apartamento T1 no 4º DR, com 46m², terraço de 32m² e vista rio - 350.000€
* Fração 16: Apartamento T1 no 4º ES, com 39m² e vista rio - 270.000€

Este é o tipo de ativo que raramente aparece no mercado: localização de excelência, projeto coeso, licenças aprovadas e operação pronta a gerar rendimento.

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FRAÇÃO 7 - 4º Andar Traseiras com VISTA RIO e Terraço de 24m² - FOTOS REAIS DO IMÓVEL

Apartamentos T1 totalmente remodelados, com licença ativa de Alojamento Local, situados na prestigiada Rua Cândido dos Reis, em Vila Nova de Gaia - a escassos metros das caves de vinho do Porto, da marginal ribeirinha e da ponte D. Luís I.
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Com áreas entre os 31m² e 46m², estas unidades foram totalmente renovadas com excelente gosto e materiais de qualidade. O projeto preserva o charme histórico das fachadas e interiores em pedra, aliando conforto moderno, cozinhas equipadas e ambientes acolhedores prontos a receber hóspedes desde o primeiro dia.

Destaques das unidades:
- Todas as frações com licença de Alojamento Local
- Algumas com terraços amplos (até 32 m²)
- Outras com vista privilegiada sobre o rio Douro
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Frações Disponíveis:

* Fração 1: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 2: Apartamento T1 no 1º A, com 32m², varanda de 2m² - 195.000€
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* Fração 4: Apartamento T1 no 2º FR, com 33m² - 195.000€
* Fração 5: Apartamento T1 no 3º TR, com 34m², terraço de 14m² - 230.000€
* Fração 6: Apartamento T1 no 3º FR, com 33m² e vista rio - 250.000€
* Fração 7: Apartamento T1 no 4º TR, com 35m², terraço de 23m² e vista rio - 295.000€
* Fração 8: Apartamento T1 no 4º FR, com 33m² e vista rio - 270.000€
* Fração 9: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 10: Apartamento T1 no 1º A, com 38m², varanda de 3m² - 195.000€
* Fração 11: Apartamento T1 no 2º DR, com 36m², terraço de 7m² - 185.000€
* Fração 12: Apartamento T1 no 2º ES, com 39m² - 195.000€
* Fração 13: Apartamento T1 no 3º DR, com 35m², terraço de 13m² - 230.000€
* Fração 14: Apartamento T1 no 3º ES, com 39m² e vista rio - 250.000€
* Fração 15: Apartamento T1 no 4º DR, com 46m², terraço de 32m² e vista rio - 350.000€
* Fração 16: Apartamento T1 no 4º ES, com 39m² e vista rio - 270.000€

Este é o tipo de ativo que raramente aparece no mercado: localização de excelência, projeto coeso, licenças aprovadas e operação pronta a gerar rendimento.

Se procura segurança, rentabilidade e valorização patrimonial, fale connosco.

- Vila Nova de Gaia - Porto

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB02-158
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Imagine viver num espaço moderno, a poucos minutos do centro do Porto e das praias de Gaia.
Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, design e localização ideal para viver ou investir numa das zonas com maior crescimento de Vila Nova de Gaia.
Este é o Sky Living redefine a forma de viver em Vila Nova de Gaia.
Destaques

Apartamento T1 novo, com varanda privativa e lugar de garagem
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica e exaustor
Ar condicionado e bomba de calor para total conforto térmico
Acabamentos modernos: pavimento flutuante em carvalho, caixilharia em alumínio com corte térmico
Lavandaria comum self-service e zonas comuns com iluminação LED inteligente
Edifício eficiente energeticamente, com isolamento térmico total

Localização Privilegiada
O Sky Living está situado junto ao Gaia Shopping e ao Hospital Trofa Saúde, com:
-
Paragem de autocarro à porta
-
Estação de Coimbrões a apenas 3 minutos
-
Acesso rápido às pontes do Freixo e da Arrábida
-
A 10 minutos da Praia da Madalena

Com comércio, serviços, escolas e lazer a poucos passos, tudo o que precisa está ao seu alcance.

Ideal para Viver ou Investir

Excelente oportunidade numa zona em forte valorização imobiliária, com elevada procura para arrendamento de curta e longa duração.
Seja para residência própria ou investimento seguro, o Sky Living é uma escolha inteligente e com futuro.
Disponível para cedência de posição contratual, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um T1 no Sky Living antes da conclusão do projeto, beneficiando de um preço de entrada competitivo e de um potencial de valorização elevado.

Ideal para investidores ou compradores informados que procuram rentabilidade, exclusividade e segurança num projeto com forte procura.

Sky Living Rise Above the Ordinary

Garanta a sua posição neste projeto de referência em Vila Nova de Gaia.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1+1 virado a sul com varanda ampla e garagem box dupla São Félix da Marinha

Apartamento T1+1 de 72 m², totalmente voltado a sul, com varanda corrida, garagem LDG para 2 carros e acabamentos de qualidade superior. Localizado em condomínio fechado com jardim, a poucos minutos do mar e do centro de Espinho.

Este apartamento T1+1 em São Félix da Marinha distingue-se pela sua excelente exposição solar, design contemporâneo e qualidade construtiva acima da média.

Com 72 m² de área útil, varanda corrida e garagem para dois carros, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade.

A zona social em open space, com sala e cozinha integradas, abre-se para uma varanda voltada a sul ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.
O edifício encontra-se murado e fechado, com jardim privativo, proporcionando um ambiente calmo e seguro.

Principais características:
- 1 suite
- 2 casas de banho
- Lavandaria independente
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
- Carpintarias em MDF lacado até ao teto
- Piso em madeira de carvalho natural
- Cerâmicas retificadas 60x120 cm
- Possibilidade de personalizar tons de cerâmicas, pavimentos e móveis

Construção e acabamentos:
- Fachada em tijolo face à vista
- Caixilharias em alumínio preto lacado com vidros duplos
- Estores elétricos de corte térmico
- Varandas em deck
- Bombas de calor resguardadas com ripado
- Condomínio com muro e zonas ajardinadas

Localização
Situado em São Félix da Marinha, a poucos minutos das praias e do centro de Espinho.
Zona residencial tranquila, com bons acessos às principais vias e excelente qualidade de vida.

Preço: 285.000 €

Disponível para visitas imediatas.
Agende a sua visita e conheça um apartamento pensado para quem valoriza conforto, luz natural e um estilo de vida moderno junto ao mar.
#ref: 151304

T1 Kit na Madalena


Apartamento T1 Kit novo e irrepreensível, ideal para quem procura conforto, modernidade e praticidade.Inclui lugar de garagem privado.
Características:
* Cozinha equipada em open space
* Acabamentos modernos e de qualidade
* Excelente luz natural
* Prédio recente 2024 e bem cuidado
* Garagem com acesso fácil
* Localização privilegiada na Madalena, a apenas 2 minutos a pé do Pingo Doce, com excelente acesso a transportes e serviços.

Excelente opção para habitação própria ou investimento seguro.


#ref: 730555

Identificação do imóvel: ZMPT582900

Apartamento T1, em Condomínio Fechado, ao Hospital Santos Silva, Vila Nova de Gaia
**A 650 m da estação do metro Manuel Leão (apenas 9 minutos a pé) e vistas mar.**

Apartamento T1 localizado no Condomínio Fechado Brisas de Gaia, com 58,10 m2 de área privativa e 1 lugar de garagem, perfazendo um total de 73,70 m2.

O Brisas de Gaia oferece uma experiência de vida incomparável. Localizado a poucos passos de um dos maiores hospitais do Norte e entre duas estações de metro, aqui encontra a combinação perfeita entre proximidade com a cidade e qualidade de vida.

Ao escolher o Brisas de Gaia, estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, dispões de vários serviços e de comércio nas imediações do condomínio, nomeadamente, escolas, centros comerciais, restaurantes, hospital, etc.

O Brisas de Gaia é constituído por 31 residências distribuídas em 6 pisos, sendo 4 deles destinados a habitação e dois pisos no subsolo para estacionamento.

Dispõe de um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira com espaço gourmet. Poderá ainda usufruir de um espaço diferenciado para partilhar momentos especiais com familiares e amigos. Estando disponível no piso térreo uma área verde de aproximadamente 1.300 m2 pertencente à propriedade proporcionando um ambiente sereno para relaxar.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

- Hall de Entrada;
- Cozinha open space;
- Sala;
- Varanda;
- Hall com roupeiro embutido;
- Casa de banho;
- Quarto com roupeiro embutido.

Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.
Imagens 3D meramente ilustrativas.

Características Principais:

- Condomínio Fechado;
- Lugar de garagem;
- Varanda;
- Orientação solar Sudeste;
- Rooftop do condomínio com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira;
- A 650 m da estação do metro Manuel Leão (apenas 9 minutos a pé);
- A 900 m da estação de metro do Hospital Santos Silva.

Detalhes Técnicos/Construtivos:

- Promotor: Porto5 Empreendimentos Portugal;
- Construtor: Pintos - Engenharia e Construção;
- Pavimento flutuante vinílico ’Cascade Oak’ click Ultimade 30 da Tarkett;
- Pavimento da varanda Grés Porcelânico Balance Beige 80x80 da Love;
- Caixilharias em alumínio com rutura térmica, sistema de correr/oscilobatente da Cortizo;
- Porta de Alta Segurança;
- Iluminação com downlights e calhas com fita em LED;
- Portas em favo lacado, com fechaduras magnéticas, rodapés MDF hidrófugo lacados;
- Roupeiros em Termolaminado (exterior) e aglomerado melaminico (interior);
- Bomba de calor para produção de água quente;
- Video-porteiro;
- Ar condicionado.

Distancias:

Transportes

- 0,5 km: Estação de Metro Manuel Leão;
- 0,5 km Estação de Metro Hospital Eduardo Santos Silva.
Escolas

- 0,20 km: Escola Básica de Laborim de Cima;
- 0,34 km: Escola Básica de Soares dos Reis;
- 0,58 km: Jardim de Infância de Laborim;
- 0,65 km: Escola Básica de Laborim de Baixo;
- 0,91 km: Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros (Universidade);
- 1,02 km: Escola Básica de Vila d’Este;
- 1,14 km: Escola Básica da Serpente.
Ar Livre

- 0,17 km: Parque de Laborim;
- 0,53 km: Parque Empresarial de Laborim;
- 0,56 km: Centro de Produção da RTP Porto;
- 0,70 km: Quinta do Cisne.
Bancos

- 0,50 km: BPI (ATM);
- 1,26 km: Millennium BCP;
- 1,28 km: Caixa Geral De Depósitos;
- 1,38 km: Banco BPI;
- 1,40 km: Eurobic;
- 1,44 km: Santander;
- 1,74 km: Caixa Geral.
Restaurantes

- 0,34 km: Palmeira Doce (Cafetaria);
- 0,39 km: Restaurante Monte Doce;
- 0,43 km: Torta de Noz (Cafetaria);
- 0,44 km: Café Lareira 1 (Cafetaria);
- 0,61 km: Terras d’Além - Restaurante Regional;
- 0,61 km: Torcatus Restaurante.Tapas (Cafetaria);
- 0,79 km: Café Laborim.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 Totalmente Remodelado em Mafamude - 7.º Andar com Varanda e Elevador
Descubra este fantástico apartamento T1 totalmente remodelado, situado em pleno coração de Mafamude, Vila Nova de Gaia.

Com uma excelente localização, este imóvel combina modernidade, conforto e vistas deslumbrantes, ideal para quem procura viver com qualidade ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade.



Principais características:


- Apartamento T1 totalmente renovado, pronto a habitar
- Duas frentes com ótima exposição solar e muita luminosidade natural
- Varanda ampla, perfeita para relaxar ou apreciar o pôr do sol
- Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos novos
- Sala espaçosa, com bastante luz natural
- Quarto confortável, com area generosa
- Casa de banho elegante, com acabamentos contemporâneos
- 7.º andar com elevador, em prédio cuidado e tranquilo
-

Localização de excelência:

Situado em Mafamude, este apartamento oferece proximidade a tudo o que precisa:


- A poucos minutos do El Corte Inglés e do Metro de João de Deus
- Próximo de supermercados, escolas, serviços e transportes públicos
- Fácil acesso às principais vias (A1, A44 e Ponte do Infante)
-

Ideal para:


- Jovens profissionais
- Casal que procura o primeiro lar
- Investidores à procura de um imóvel pronto a rentabilizar

Este T1 é a combinação perfeita entre design moderno, conforto e localização premium.

Não perca a oportunidade de o conhecer agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1+1 com Garagem em Gulpilhares

Localizado em Gulpilhares, numa zona habitacional calma, este imóvel beneficia da proximidade com variados pontos de interesse, que facilitam o quotidiano, nomeadamente:
- Supermercados;
- Farmácias e Centro de Saúde;
- Serviços públicos;
- Transportes públicos / Bons acessos;

O apartamento está inserido num condomínio privado e encontra-se num R/C elevado.
Com 79m2, este apartamento T1+1 é composto por:
- Sala com lareira;
- Cozinha equipada;
- WC completo;
- Quarto com roupeiro;
- Outra divisão - +1;
- Lugar de garagem para 1 viatura.

NOTA: O prédio não tem elevador.

Entre em contacto para obter mais informações.

Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda.
Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.

Compre com confiança, venda com sucesso!

Casa independente tipo T1. Totalmente renovada. Está livre e pronta a ocupar. Composta de :
Sala comum e cozinha (open space), móveis de cozinha com placa elétrica e exaustor; 1 quarto com janela e luz natural. Banho totalmente renovado e com base de chuveiro. Termo acumulador
Pequeno terraço com vista para o rio douro.
.Chão em tijoleira e paredes pintadas.
Area total da casa 30 m2.
Isenta de certificação.
Pronta a habitar.
Atenção. Na compra desta casa incluímos uma outra casa contigua que está arrendada.
As casas estão em excelente estado de conservação.
O preço poderá ser discutido. Alguma urgência.

Characteristics da casa T1 arrendada.
Área da casa 25 m2.
Renda de 60 euros.
Isenta de certificação.
Local muito tranquilo. Excelente para investimento para de casa de habitação própria.

Transportes públicos à porta. Estação do metro em construção a 200 mt das casas. Arrábida Shopping a 400mt. Cais de Gaia a 10 minutos a pé.
Não tem garagem. Bom estacionamento.

T2 virado a sul com varanda ampla e garagem box dupla São Félix da Marinha

Apartamento T2 de 100 m², totalmente voltado a sul, com varanda corrida, garagem LDG para 2 carros e acabamentos de qualidade superior. Localizado em condomínio fechado com jardim, a poucos minutos do mar e do centro de Espinho.
Este T2 situado em São Félix da Marinha distingue-se pela sua excelente exposição solar, design contemporâneo e qualidade construtiva acima da média.

Com 92 m² de área útil, varanda corrida e garagem para dois carros, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade.

A zona social em open space, com sala e cozinha integradas, abre-se para uma varanda voltada a sul ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.
O edifício encontra-se murado e fechado, com jardim privativo, proporcionando um ambiente calmo e seguro.

Principais características:
- 1 suite
- 2 casas de banho
- Lavandaria independente
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
- Carpintarias em MDF lacado até ao teto
- Piso em madeira de carvalho natural
- Cerâmicas retificadas 60x120 cm
- Possibilidade de personalizar tons de cerâmicas, pavimentos e móveis

Construção e acabamentos:
- Fachada em tijolo face à vista
- Caixilharias em alumínio preto lacado com vidros duplos
- Estores elétricos de corte térmico
- Varandas em deck
- Bombas de calor resguardadas com ripado
- Condomínio com muro e zonas ajardinadas

Localização
Situado em São Félix da Marinha, a poucos minutos das praias e do centro de Espinho.
Zona residencial tranquila, com bons acessos às principais vias e excelente qualidade de vida.


Disponível para visitas imediatas.
Agende a sua visita e conheça um apartamento pensado para quem valoriza conforto, luz natural e um estilo de vida moderno junto ao mar.
#ref: 151307

Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação!



Apartamento T1 totalmente equipado, localizado numa zona residencial privilegiada de Vila Nova de Gaia, perto do Hospital Santos Silva, Escola EB 2/3 Soares dos Reis, RTP e a poucos minutos do centro de Gaia

Características do Apartamento:
- Área Bruta Privativa: 68 m²
- Sala em open space
- Quarto com closet
- Casa de banho com base de chuveiro
- Cozinha equipada
- Lugar de garagem
- Arrumos
- Elevador Extras:
- Pavimento em flutuante
- Persianas elétricas
- Focos embutidos
- Forno e placa elétricos

Envolvência:


- A escassos metros da estação de metro da linha amarela
- A 5 minutos a pé do Hospital Santos Silva
- Perto de escolas (EB 2/3 Soares dos Reis, infantários) e outros serviços

Licença de Utilização nº: 564/95 de 1995/11/08



Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.



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Excellent Investment or Residential Opportunity!



Furnished and fully equipped 1-bedroom apartment located in a prime residential area of Vila Nova de Gaia, close to essential services, public transportation, and commercial zones.



Property Features:


- Gross Private Area: 68 m²
- Open-plan living room
- Bedroom with closet
- Bathroom with walk-in shower
- Equipped kitchen
- Parking space
- Storage room
- Elevator

Additional Features:


- Floating wood flooring
- Electric blinds
- Recessed lighting
- Electric oven and hob

Surroundings:


- Just a few meters from the yellow metro line station
- A 5-minute walk to Hospital Santos Silva
- Close to schools (EB 2/3 Soares dos Reis, daycare centers) and other services

Occupancy License No.: 564/95, issued on 1995/11/08



If you’re looking to sell or buy a property, we’re fully available to assist you throughout the entire process.



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¡Excelente Oportunidad de Inversión o Vivienda!



Apartamento T1 amueblado y totalmente equipado, ubicado en una zona residencial privilegiada de Vila Nova de Gaia, cerca de servicios esenciales, transporte público y zonas comerciales.



Características de la Propiedad:


- Superficie Bruta Privada: 68 m²
- Sala de estar en concepto abierto
- Dormitorio con vestidor
- Baño con ducha
- Cocina equipada
- Plaza de garaje
- Trastero
- Ascensor

Extras:


- Suelo flotante
- Persianas eléctricas
- Iluminación empotrada
- Horno y placa eléctrica

Entorno:


- A pocos metros de la estación de metro de la línea amarilla
- A 5 minutos a pie del Hospital Santos Silva
- Cerca de escuelas (EB 2/3 Soares dos Reis, guarderías) y otros servicios

Licencia de Uso Nº: 564/95, emitida el 08/11/1995



Si desea vender o comprar una propiedad, estamos completamente disponibles para ayudarle en todo el proceso.



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Excellente Opportunité d’Investissement ou de Résidence !



Appartement T1 meublé et entièrement équipé, situé dans un quartier résidentiel privilégié de Vila Nova de Gaia, à proximité des services essentiels, des transports publics et des zones commerciales.



Caractéristiques du Bien :


- Surface Brute Privative : 68 m²
- Salon en espace ouvert
- Chambre avec dressing
- Salle de bain avec douche à l’italienne
- Cuisine équipée
- Place de parking
- Espace de rangement
- Ascenseur

Extras :


- Sol flottant
- Volets électriques
- Éclairage encastré
- Four et plaque électrique

Environnement :


- À quelques mètres de la station de métro de la ligne jaune
- À 5 minutes à pied de l’Hôpital Santos Silva
- Proche des écoles (EB 2/3 Soares dos Reis, crèches) et autres services

Licence d’Utilisation N° : 564/95, délivrée le 08/11/1995



Si vous envisagez de vendre ou d’acquérir un bien, nous sommes entièrement à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus. herchez:







;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1+1 Novo - D’OURO MAR Apartments.

Bem Futuro
CPCV - 30%
Escritura - 70%
Conclusão prevista - 1º Semestre de 2027.

A escassos metros da foz do Rio Douro, em Canidelo, o empreendimento D’OURO MAR Apartments, encontra-se numa localização excecional para quem deseja star próximo da natureza, desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.

PROXIMIDADES E PONTOS DE INTERESSE:

440m - Parque Ambiental de São Paio
1900m - Farolins da Barra do Douro
700m - Praia Pedras Amarelas
650m - Praia de Lavadores
550m - Reserva Natural do Estuário do Douro
920m - Praia do Cabedelo
820m - USF S André de Canidelo
1000m - CTT Canidelo
1000m - Farmácia de Canidelo

Este edifício contempla 54 apartamentos e destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

O imóvel conta com 72.7m2 de área bruta distribuídos por:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha equipada em conceito openspace;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- 1 WC completo;
- 1 WC de serviço;
- 1 Quarto interior;
- 1 Varanda;
- 1 lugar de garagem.

OBS.: Imagens meramente ilustrativas

Entre em contacto para obter mais informações.

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Apartamento T1 com Licença de Alojamento Local - Vila Nova de Gaia



Apresentamos este excelente apartamento T1 totalmente mobilado, situado na Rua 14 de Outubro, em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do centro da cidade, da marginal ribeirinha e com ligação imediata ao Porto.



O imóvel encontra-se em perfeito estado e já dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), estando inscrito e ativo na plataforma Airbnb, o que garante rentabilidade imediata e comprovada para quem procura um investimento seguro no setor turístico e imobiliário.



Principais características do imóvel:

Tipologia T1 - funcional e acolhedor

Totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou explorar

Varanda e marquise, oferecendo espaço extra e luminosidade

AL ativo, ideal para investimento com rendimento automático

Localização estratégica e de elevada procura, tanto por residentes como por turistas



Localização privilegiada:

A poucos minutos a pé do Jardim do Morro e da Ponte Luís I, com acesso rápido ao centro histórico do Porto, este apartamento está inserido numa zona em constante valorização.



Na envolvente, encontra:

Estação de metro e comboio a curta distância

Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto

Comércio local, supermercados, restaurantes e serviços

Zonas culturais e de lazer, ideais para turistas e residentes



Oportunidade de investimento:

Este é o imóvel perfeito para quem procura:

Rentabilidade imediata no setor de alojamento local

Um apartamento moderno e bem localizado para habitação própria

Um ativo imobiliário numa zona em franca valorização, junto ao centro de Gaia e do Porto



Seja para investimento ou uso próprio, este T1 com AL ativo é uma oportunidade rara no mercado, unindo localização, conforto e rentabilidade.



Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita.

T1 com Varanda Privativa e Acabamentos de Excelência - Funcionalidade e Elegância à Beira do Douro

Viva uma vida de qualidade e descubra o equilíbrio perfeito entre estética, conforto e localização neste sofisticado T1, ideal para quem procura um estilo de vida moderno e bem conectado à natureza.

Com uma área total de 50,9 m² e uma disposição em open-space, este apartamento oferece um ambiente harmonioso, uma exposição solar a nascente e um terraço / uma varanda de 2,8 m², com piscina ou jacuzzi privativo. O projeto foi criado para maximizar o aproveitamento da luz natural e criar uma atmosfera acolhedora e fluida, perfeita para quem valoriza bem-estar no quotidiano.

Características principais:
Tipologia T1
Área bruta de construção: 41,8 m²
Varanda privativa: 2,8 m²
Exposição solar: nascente
Piso: 1
1 lugar de estacionamento
1 arrumo

Pensado para responder às exigências da vida urbana contemporânea, este T1 oferece funcionalidade, conforto e um design cuidado, com materiais e acabamentos de alta qualidade. Ainda, a sua localização exclusiva torna a esta proposta única, a dois passos da Marina da Afurada e da Reserva Natural do Estuário do Douro.

Inserido num empreendimento de referência, composto por 170 frações, este projeto oferece uma experiência residencial completa, onde o bem-estar e a convivência são prioridades. Os residentes beneficiam de amplos espaços exteriores de uso comum, cuidadosamente pensados para todas as idades e estilos de vida:
Jardins comuns
Parque infantil
Ginásio ao ar livre
Passadiços em madeira até ao oceano

Conclusão da obra prevista para finais de 2027.

Entre em contacto e receba todos os detalhes! Agende a sua visita ou marque o seu virtual tour e conheça este apartamento no conforto da sua casa. Falo Português, Inglês e Italiano e garanto um acompanhamento personalizado, ético e transparente em todas as etapas do negócio.

Partilhamos comissão a 50% com imobiliária com licença AMI.

iad Portugal - Presente há 10 anos em Portugal, a iad é a maior rede de consultores imobiliários independentes. Apostamos no conhecimento local, em economias de escala e numa abordagem humana e eficiente ao mercado imobiliário.
#ref: 142072

Cedência de Posição Contratual.

Apartamento T1 com uma área bruta privativa total de 60.1 m2 no Edifício Residencial Quadra.
Situado numa das zonas mais desejadas de Gaia, junto à Avenida da República, está a poucos metros do El Corte Inglês e variados pontos de comércio, serviços, escolas, hospitais e próximo da estação de metro da Câmara de Gaia.
Com assinatura do atelier Fragmentos, o QUADRA distingue-se pela sua fachada robusta, inspirada na arquitetura tradicional do Norte de Portugal, conjugando pedra de granito, azulejo e reboco com elementos contemporâneos em vidro e alumínio.
A ampla praça de entrada ajardinada, excelente exposição solar e os interiores sofisticados e funcionais reforçam a exclusividade deste projeto.

Principais características deste imóvel:
Hall de entrada;
Cozinha mobilada e equipada open space com: placa de indução de 4 zonas, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar. Todos os equipamentos da marca SIEMENS ou equivalente;
Ampla sala de jantar e estar com acesso a varanda;
Varanda com 4,7m2;
1 Casa de banho com lavatório, bidé suspenso, base de chuveiro e sanita suspensa;
1 Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda;
1 lugar de estacionamento privado no piso -1.

Outras características deste imóvel:
1 andar;
Exposição solar: Poente;
Iluminação com spotsde encastrar na casa de banho;
Instalação de Leds na bancada da cozinha. Restantes espaços pré-instalação de pontos de luz;
Blackout no quarto;
Roupeiros embutidos lacados a branco e bancada em quartzo;
Pavimento em madeira de carvalho;
Pré-instalação toalheiro elétrico na casa de banho;
Ar- condicionado por sistema tipo multi-split;
Vídeo-porteiro;
Bomba de calor monobloco para águas;
Porta de segurança certificada;
Área privativa : 55,4m2;
Prazo de finalização previsto para o 2 trimestre de 2027.

NOTA: Neste momento a escavação foi integralmente executada, os muros de suporte da rua 14 de Outubro também se encontram concluídos, assim como todas as estacas de fundação de reforço do terreno existente.
Prossegue-se com a execução das estruturas de betão armado que darão origem ao pavimento do piso -2, onde são já visíveis a execução do arranque de diversos pilares e paredes laterais do edifício ao nível das caves.
A obra encontra-se adiantada face ao plano de trabalhos previsto.

SEM INTERESSE EM IMOBILIÁRIAS.
#ref:

T1 com Terraço Privativo e Acabamentos de Excelência - Funcionalidade e Elegância à Beira do Douro

Viva uma vida de qualidade e descubra o equilíbrio perfeito entre estética, conforto e localização neste sofisticado T1, ideal para quem procura um estilo de vida moderno e bem conectado à natureza.

Com uma área total de 44,8 m² e uma disposição em open-space, este apartamento oferece um ambiente harmonioso, uma exposição solar nascente e um terraço de 3 m². O projeto foi criado para maximizar o aproveitamento da luz natural e criar uma atmosfera acolhedora e fluida, perfeita para quem valoriza bem-estar no quotidiano.

Características principais:

Tipologia T1
Área bruta de construção: 41,8 m²
Terraço privativo: 3 m²
Exposição solar: nascente
Piso: 2
1 lugar de estacionamento
1 arrumo

Pensado para responder às exigências da vida urbana contemporânea, este T1 oferece funcionalidade, conforto e um design cuidado, com materiais e acabamentos de alta qualidade. Ainda, a sua localização exclusiva torna a esta proposta única, a dois passos da Marina da Afurada e da Reserva Natural do Estuário do Douro.

Inserido num empreendimento de referência, composto por 170 frações, este projeto oferece uma experiência residencial completa, onde o bem-estar e a convivência são prioridades. Os residentes beneficiam de amplos espaços exteriores de uso comum, cuidadosamente pensados para todas as idades e estilos de vida:
Jardins comuns
Parque infantil
Ginásio ao ar livre
Passadiços em madeira até ao oceano

A arquitetura contemporânea, aliada a soluções técnicas duradouras e eficientes, garante uma valorização sustentada do investimento, quer para habitação própria, quer para arrendamento.

Conclusão da obra prevista para finais de 2027.

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