4 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 Usado, na Amadora, Venteira, perto do Centro da Cidade

Localização: Amadora, zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços.
Preço: 210.000€
Área: 66mts2



Descrição:
Oportunidade única para investidores ou quem procura um projeto de remodelação!
Apartamento T1, situado em prédio bem localizado na Amadora, a poucos minutos da estação de comboios e com fácil acesso à CRIL e IC19.

O imóvel necessita de obras totais, oferecendo um excelente potencial para personalização ou revenda com valorização garantida.

Com boa exposição solar e divisões com áreas equilibradas, este T1 pode transformar-se num espaço moderno e funcional, perfeito para arrendamento ou habitação própria.



Principais vantagens:
Localização central e com ótima acessibilidade
Potencial de valorização após remodelação
Ideal para investidores e reabilitação urbana
Próximo de transportes, escolas e comércio local



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Não perca esta excelente oportunidade de investimento na Amadora.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Loja transformada em apartamento na Venteira, Amadora, com dois andares e grande potencial de transformação.

Características principais:
- Rés-do-chão (RC): espaço em open space com apartamento T1 integrado, remodelado, incluindo cozinha equipada.
- Cave: enorme armazém com entrada independente pela garagem, já equipada com saída de fumos e uma segunda casa de banho.
- Possibilidade de transformar a cave em mais divisões ou até em outro apartamento independente.
- Imóvel comercial, sem direito a financiamento habitacional, mas com opção de financiamento de loja ou leasing.
Processo já a decorrer na Câmara para alteração de licença para habitação

- Área total versátil, ideal para quem procura investir em comércio, escritórios ou em projetos de habitação alternativa.
- Sendo 164m² de área total e 54m² de área bruta privativa.

Localização estratégica:
Situada, Venteira, Amadora, esta loja beneficia de uma envolvente dinâmica e bem servida de transportes e serviços.

Distâncias aproximadas a partir da Praceta Major Cabrita:
- CUF Amadora cerca de 600 m, no Parque Delfim Guimarães
- Hospital da Luz Clínica da Amadora aproximadamente 750 m, na Praça Ernesto Melo Antunes
- Escola Secundária Seomara da Costa Primo cerca de 500 m, na Rua Elias Garcia
- Estação de comboios da Reboleira a cerca de 1.200 m, com ligação direta a metro e comboios suburbanos Reboleira
- Parque Central da Amadora aproximadamente 500 m, espaço verde amplo para lazer e desporto.
- Parque Infantil da Praça Álvaro Lopes a apenas 200 m, ideal para famílias.

Uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel versátil, para habitação ou para rendimento.
Venha conhecer, marque ja connosco a sua visita

Localização: Amadora
Área: 65 m²
Estado: Totalmente renovado
Garantia: 5 anos a nível estrutural + 2 anos nos eletrodomésticos

Descubra este magnífico apartamento T1 com 65 m², completamente remodelado com materiais de alta qualidade e atenção ao detalhe.
Perfeito para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade, este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e luminosa, com uma disposição funcional e acabamentos contemporâneos que valorizam cada espaço.

Destaques do imóvel:

Remodelação integral recente (canalizações, eletricidade, isolamento e revestimentos)

Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos novos, com 2 anos de garantia

Sala ampla e luminosa com zona de refeições integrada

Quarto com excelente roupeiro embutido

Casa de banho com design atual e materiais de qualidade

Janelas com vidros duplos e caixilharia térmica

Porta de segurança e videoporteiro

Garantia total:

Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, graças à sua qualidade, conforto e valorização assegurada pela remodelação completa.

Entre e apaixone-se , este é o espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.
Não perca a oportunidade de viver num apartamento como novo, pronto a estrear!

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!



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Sempre por Si!

***Fotos Modelos***

Este apartamento T1+2, atualmente em fase de remodelação total, foi concebido a pensar na funcionalidade e no conforto do dia a dia.
A intervenção inclui a substituição integral da canalização e da rede elétrica, garantindo qualidade e eficiência em todos os detalhes.

A distribuição inteligente dos espaços privilegia a luminosidade e a convivência, destacando-se a ampla sala e cozinha em conceito open space, ideal para reunir família e amigos num ambiente moderno e acolhedor.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos novos, combina praticidade e elegância.

O apartamento dispõe de três quartos, versáteis e confortáveis, prontos para se adaptarem às mais diversas necessidades da sua família.

O grande destaque desta propriedade é o logradouro privado um espaço exterior raro e valioso, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, fazer refeições ao ar livre, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar.

Localizado na Venteira, uma zona residencial consolidada da Amadora, o imóvel beneficia de uma localização estratégica:
numa praceta calma, mas a poucos minutos de supermercados, farmácia, escolas, restaurantes e do Hospital da Luz.
Conta ainda com excelentes acessos a transportes públicos e fáceis ligações a Lisboa e arredores.
A proximidade de parques, zonas verdes e espaços desportivos acrescenta ainda mais qualidade de vida.

Em suma, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel moderno, com espaços generosos, um logradouro privado e uma localização que combina tranquilidade e conveniência.


Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

*Todas as informações sujeitas a confirmação junto da AM Mediadores.