8 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 Usado, no Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, com Garagem/Estacionamento

Este apartamento de tipologia T1 apresenta uma boa distribuição de áreas.

A zona de sala e cozinha em open space conta com área superior a 26,5m2 e representam o núcleo da habitação, pela qual se acede a todas as restantes divisões da casa. Equipado com estores elétricos, caixilharia oscilo batente com vidro duplo e uma bomba de calor para as águas quentes sanitárias.

Está inserido num prédio totalmente reabilitado em 2020 (incluindo os apartamentos) e oferece as comodidades e conforto de um apartamento recente. O prédio tem o total de 6 apartamentos distribuídos por 3 pisos (Rc, 1º e 2º andares).

Este apartamento dispõe de um amplo lugar de parqueamento, que representa, sem dúvida, uma mais valia neste imóvel.

A localização é uma mais valia deste apartamento, estando muito próximo da Praça da República e Jardim Teófilo Braga, com uma boa diversidade de comércio e serviços. A menos de 15 minutos a pé, é possível chegar à Avenida dos Aliados, Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina, entre outros.

O apartamento encontra-se arrendado até Março de 2025.

Contacte-nos e confira os pormenores.

São Bras Residences T1 - Localização de Excelência na cidade do Porto


Novo empreendimento residencial localizado em zona nobre e central da cidade do Porto (perto do Marquês).

O Edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1 e ainda com um pequeno espaço comercial.


Um Edifício complementar desenvolve-se em cinco moradias dúplex, tipo T2 e T1.


O empreendimento está inserido plenamente em contexto urbano, os edifícios assumem uma imagem elegante e robusto e transmite delicadeza pelo uso de elementos de madeira.
Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos .


Descrição da fração B:
Tipologia - T1+1
Piso 1.º
Área 87,30 m²
Varanda 6,50 m²
Estacionamento 17,1 m²

MAPA DE ACABAMENTOS
ESPAÇOS COMUNS:
Pavimento: cerâmica Paredes: Pintura / MDF folheado Tetos: Gesso Cartonado pintado
Iluminação: Luminárias LED embutidas no teto

APARTAMENTOS
TERRAÇO/VARANDA:
Pavimento: Lajetas de betão / Área ajardinada Paredes / Muros: Pintura Guardas: Metálica pintada Iluminação: Encastrada nas paredes
CAIXILHARIA:
Em madeira ou alumínio com corte térmico
ÁTRIO:
Pavimento: pavimento flutuante laminado Paredes: Pintura / MDF folheado
Teto: Gesso cartonado pintado Iluminação: Luminárias LED

COZINHA:
Pavimento: Mosaico cerâmico com efeito mármore Paredes: Pintura / Mosaico cerâmico
Teto: Gesso cartonado pintado Armários: MDF lacado Bancada: Pedra compacta de quartzo Lava-loiça: Inox escovado Torneira: Inox escovado Iluminação: Luminárias LED embutidas no armário

SALA:
Pavimento: Pavimento flutuante laminado Paredes: Pintura Teto: Pintura Portas: MDF lacado
QUARTO:
Pavimento: Pavimento flutuante laminado Paredes: Pintura Teto: pintura Armário: MDF folheado Portas: MDF lacado
INST. SANTÁRIAS:
Pavimento: Mosaico cerâmico c/ efeito mármore Paredes: Mosaico cerâmico c/efeito mármore Teto: Gesso cartonado pintado Iluminação: Luminárias LED embutidas no teto Espelho: 5mm colado à parede Lavatório: De encastrar em porcelana branca Sanita, bidé: Suspensa, porcelana branca Duche: Base em porcelana branca Torneiras: Misturadora de encastrar.

Conclusão da construção:
Final do Ano de 2024

Comércio / Serviços

Empreendimento próximo de comércio, restaurantes, serviços e transportes.
Próximo de escolas, universidade e hospitais.
A 10 minutos da Praça do Marquês, 10 minutos dos Aliados.
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães...

Venha conhecer a sua nova casa.
Agende a sua visita.

Predimed Casanova

Imóvel T1 situado no centro do Porto, com lugar de garagem.
O apartamento último piso (6ºandar) com terraço, com vistas fantásticas sobre a cidade do Porto.
O prédio está localizado a 1 minuto a pé do metro, para além de vários serviços de comercio e transporte.
Prédio completamente remodelado interiormente e exterior.

Simpático apartamento T1 mezzanine , para venda, inserido em prédio clássico, do final do século XIX, no Centro do Porto.

Piso Inferior: Hall de entrada, 1 casa de banho, sala e cozinha em open space, totalmente equipada com máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, forno, placa de fogão, exaustor, frigorífico encastrado, micro-ondas e máquina de café,
Piso superior: quarto mezzanine com roupeiro e muita luz.
Vende-se mobilado.

Apartamento, em edifício totalmente reconstruído onde toda a sua bela traça antiga foi mantida.
Um layout bem estruturado, que faz deste apartamento um espaço agradável e muito confortável, no centro histórico do Porto.

A 12 minutos a pé do Campo 24 de Agosto e Estação de S. Bento
A 5 minutos a pé da Faculdade de Belas Artes
A 7 minutos a pé da Universidade Lusófona
A 10 minutos a pé da estação do Metro do Bolhão e do icónico mercado com o mesmo nome recentemente recuperado

A proximidade de valências, nomeadamente parques de estacionamento, zonas recreativas, comerciais, e transportes são de salientar, assim como o apartamento encontrar-se próximo da vida ’cosmopolita’ que a Baixa do Porto proporciona.

Apartamento T1+1, inserido no 1º piso de um prédio com elevador numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.
Neste apartamento encontramos um hall de entrada (7,66m2) com luz natural, a partir do qual se faz a sua distribuição.
A sala e cozinha em open space são caracterizadas pela luz que lhe confere (26,17m2).
Em seguimento da sala encontramos um pequeno corredor onde está distribuído o quarto e a casa de banho de apoio a este. O apartamento tem ainda um 2º quarto considerado como +1, também este com luz natural.

Este apartamento tem um lugar de garagem

Com uma localização privilegiada, em pleno coração do centro da cidade, a dois passos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc. os moradores podem desfrutar da envolvência única desta vibrante área da cidade.

Características:
- caixilharias em alumínio lacado;
- chão em Riga;
- armários lacados;
- estores elétricos;
- sistema climatização VRV;
- loiças casa de banho marca Valadares Onde
- torneiras Grohe;
- cozinha marca Smeg equipada com: combinado | maquina de lavar loiça | maquina de lavar e sacar roupa | placa de fogão em indução | exaustor | forno com indução a vapor | micro ondas;
- vídeo porteiro;
- detecção intrusão | inundações | incêndios | fuga de gás;
- sala de condomínio;
- ginásio;
- garagem com pré instalação de 1 ponto de carregamento.

Bairro:
A zona da baixa do Porto possui uma rica herança arquitetônica, com edifícios históricos que remontam a diferentes épocas, incluindo o estilo arquitetônico neoclássico, gótico e barroco.

Nesta zona vai encontrar uma área comercial movimentada, com lojas, boutiques, restaurantes, cafés tradicionais, o mercado do Bolhão e a Rua de Santa Catarina.

Dada a presença de teatros e bares, esta zona, pode oferecer uma vida noturna animada e cultural.

Sendo a localização geográfica do Porto junto ao Rio Douro, a zona da baixa muitas vezes oferece fácil acesso às margens do rio, proporcionando vistas panorâmicas e atividades à beira-rio.
Vai encontrar bastantes transporte público, como estações de metro, autocarros e estações de comboio, facilitando o acesso e a mobilidade na cidade.

Dada a presença de teatros e possivelmente bares ou casas noturnas, a Rua de Sá da Bandeira pode oferecer uma vida noturna animada e cultural.

Com uma localização privilegiada, em pleno coração do centro da cidade, a dois passos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc. os moradores podem desfrutar da envolvência única desta vibrante área da cidade.

T1 com quarto em mezannine com 68 m2, totalmente mobilado e equipado.

- Sala com cozinha equipada em open space, com varanda
- Casa de banho
- Quarto
- Ar Condicionado
- Orientação Solar: Nascente

Apartamento localizado na Rua do Almada, a apenas 2 minutos a pé da Avenida dos Aliados, com uma excelente oferta de comércios, serviços, restauração, bares e cafés.

Beneficia da proximidade a monumentos e pontos de interesse como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão e a espaços culturais e de lazer como o Teatro Nacional Carlos Alberto, o Teatro Municipal Rivoli, o Teatro Sá da Bandeira e o Coliseu do Porto.

Situado a apenas 2 minutos a pé do metro dos Aliados, a 5 minutos da Estação de metro e comboio de São Bento e a 8 minutos do metro da Trindade.

T1 com garagem no edifício Bonjardim, a estrear.

O apartamento tem uma sala em open space, um quarto e uma casa de banho completa.
Tem um lugar de estacionamento na cave.

O edifício Bonjardim é um projeto único no Centro da Cidade do Porto, com uma escala sem precedentes.
Para todos os que apreciam a centralidade da Baixa portuense. Pessoas singulares e famílias, nacionais e estrageiras, que procuram
um estilo de vida cosmopolita na Baixa de uma cidade com um estilo de vida marcadamente europeu onde floresceram nos últimos anos
restaurantes premiados, lojas gourmet a marcas de luxo internacionais.

Localizado a 50 metros do Mercado do Bolhão e a menos de 200m das estações de Metro dos Aliados e Bolhão.
Nas proximidades encontramos também uma grande variedade de serviços, supermercados, farmácias, restaurantes, bem como várias lojas.

Magnífico T1 com varanda, inserido no icónico edifício Emporium, no Porto.

O Emporium traduz o melhor da baixa.

A envolvente tem o ambiente tradicional de bairro, mas encontra-se a poucos minutos de todas as razões porque se escolhe viver no Porto. A uma curta distância a pé, encontram-se inúmeros serviços: novo mercado do Bolhão, mercearias, lojas, restaurantes, espaços culturais e hospitais.

O apartamento distribui-se pela seguinte forma: 1 suítes com walk in closet com acesso á varanda. No hall de entrada encontramos a sala comum com acesso a varanda, onde encontramos também a lavandaria.

Localizado na bonita Rua Sá da Bandeira, com os seus áceres-prateados, a poucos passos do Mercado do Bolhão, o magnífico edifício Emporium de arquitetura moderna dos anos 1940, foi convertido num exclusivo condomínio de apenas 23 residências. Os residentes usufruem de uma garagem privada e de um acolhedor jardim com mais de 800 m2!

O edifício foi projetado em 1948 pelo arquiteto José Porto que o concebeu como um empreendimento de prestígio, o que foi plenamente atingido e é visível na solidez da construção em betão armado, na cuidada seleção de materiais nobres, no extremo bom gosto e no cuidado rigor do desenho e na aparência moderna do traçado, combinada com a dignidade da arquitetura clássica.

O projeto de 2018 do arquiteto Duarte Morais Soares junta imperceptivelmente a graciosidade inspirada dos detalhes da arquitetura e da escala do Estado Novo com o desenho moderno, tendo uma preocupação constante de incorporar o conforto e
introduzir novos espaços de vivência, o que se reflete num projeto residencial com características familiares.

MAPA DE ACABAMENTOS

GERAL
Ar-condicionado
Caixilharias em madeira com vidros duplos
Puxadores e interruptores: Em zinco fundido da marca alemã THPG.

SALAS E QUARTOS
Pavimentos: Soalho em madeira maciça de Castanho
Paredes e tetos: Tetos falsos. Pintados

COZINHAS
Móveis: Italianos da Boffi
Tampos e roda tampos: Granito Zimbabwe
Eletrodomésticos: Forno, micro-ondas e frigorífico da Gaggenau. Máquinas de lavar louça, de lavar e de secar roupa da Siemens. Placa de indução da Bora
Paredes e tectos: Tetos falsos. Pintados.
Pavimentos: Pedra natural Azul Lourinhã.

QUARTOS DE BANHO
Paredes e bancadas: Mármore Estremoz. Rebocadas e pintadas.
Pavimentos e bases de chuveiro: Azul Lourinhã e Azul Lagoa. Pavimento radiante.
Banheiras: Em aço e titânio da marca alemã Bette
Louças: Italianas da marca Catalano
Torneiras: Italianas da marca Neve

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A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

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