75 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 Usado, em Vila Nova de Gaia

Cedência de Posição Contratual.

Apartamento T1 com uma área bruta privativa total de 60.1 m2 no Edifício Residencial Quadra.
Situado numa das zonas mais desejadas de Gaia, junto à Avenida da República, está a poucos metros do El Corte Inglês e variados pontos de comércio, serviços, escolas, hospitais e próximo da estação de metro da Câmara de Gaia.
Com assinatura do atelier Fragmentos, o QUADRA distingue-se pela sua fachada robusta, inspirada na arquitetura tradicional do Norte de Portugal, conjugando pedra de granito, azulejo e reboco com elementos contemporâneos em vidro e alumínio.
A ampla praça de entrada ajardinada, excelente exposição solar e os interiores sofisticados e funcionais reforçam a exclusividade deste projeto.

Principais características deste imóvel:
Hall de entrada;
Cozinha mobilada e equipada open space com: placa de indução de 4 zonas, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar. Todos os equipamentos da marca SIEMENS ou equivalente;
Ampla sala de jantar e estar com acesso a varanda;
Varanda com 4,7m2;
1 Casa de banho com lavatório, bidé suspenso, base de chuveiro e sanita suspensa;
1 Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda;
1 lugar de estacionamento privado no piso -1.

Outras características deste imóvel:
1 andar;
Exposição solar: Poente;
Iluminação com spotsde encastrar na casa de banho;
Instalação de Leds na bancada da cozinha. Restantes espaços pré-instalação de pontos de luz;
Blackout no quarto;
Roupeiros embutidos lacados a branco e bancada em quartzo;
Pavimento em madeira de carvalho;
Pré-instalação toalheiro elétrico na casa de banho;
Ar- condicionado por sistema tipo multi-split;
Vídeo-porteiro;
Bomba de calor monobloco para águas;
Porta de segurança certificada;
Área privativa : 55,4m2;
Prazo de finalização previsto para o 2 trimestre de 2027.

NOTA: Neste momento a escavação foi integralmente executada, os muros de suporte da rua 14 de Outubro também se encontram concluídos, assim como todas as estacas de fundação de reforço do terreno existente.
Prossegue-se com a execução das estruturas de betão armado que darão origem ao pavimento do piso -2, onde são já visíveis a execução do arranque de diversos pilares e paredes laterais do edifício ao nível das caves.
A obra encontra-se adiantada face ao plano de trabalhos previsto.

SEM INTERESSE EM IMOBILIÁRIAS.
#ref:

T1 totalmente mobilado e equipado com vistas sobre o rio

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T1 com terraço, 2 lugares de garagem e vistas mar

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SIGLA, a sua Imobiliária!

Apresenta-se este apartamento situado na zona histórica de Vila Nova de Gaia, beneficiando de uma localização privilegiada junto ao rio Douro e às emblemáticas caves de vinho do Porto. O imóvel alia a autenticidade da área envolvente ao conforto moderno, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.
Características do imóvel:
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Tipologia: T1
-
Área bruta privativa: 44,50 m²
-
Sala & cozinha: open space totalmente equipada
-
Mobilado e equipado
-
Luminosidade natural
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Varanda/Terraço: 12,98 m2
Envolvente:
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Localização central, a poucos minutos do Cais de Gaia e da zona ribeirinha do Porto
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Comércio, serviços e restauração nas proximidades
-
Bons acessos a transportes públicos
Notas adicionais:
-
Imóvel adequado a residência permanente, segunda habitação ou exploração turística (Alojamento Local)
-
Licença de Alojamento Local transmissível
-
Excelente potencial de valorização, dada a procura crescente pela zona histórica de Gaia
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este apartamento T1 inserido num empreendimento residencial exclusivo com apenas 20 apartamentos, situado na charmosa Rua João de Deus, a poucos passos da prestigiada Avenida da República.

Uma localização verdadeiramente privilegiada, com acesso imediato à estação de metro, ao shopping El Corte Inglés, bancos, clínicas, cafés e uma variedade de restaurantes.

Ideal para viver ou investir!

Seja para residência própria ou investimento, este apartamento representa uma oportunidade segura e de elevado valor. A sua localização central e a forte procura por arrendamentos na zona fazem desta uma excelente aposta.

Design moderno e acabamentos premium. Cada detalhe foi pensado para oferecer elegância e conforto

Interiores sofisticados com janelas de vidros duplos e um jardim paisagístico com 565 m²; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium e bancadas em quartzo; Casa de banho com design contemporâneo, acabamentos da marca Sanindusa;
Portas e roupeiros em MDF lacado de alta qualidade.

Sistema de ar condicionado, bomba de calor e painéis fotovoltaicos para uma maior eficiência energética; Iluminação LED e soluções modernas de climatização que garantem conforto e poupança.

Comodidades exclusivas do empreendimento:
Dois elevadores;
Estacionamento privado;
Porta de garagem com comando remoto;
Vídeo porteiro para maior segurança.

Mais do que um imóvel é um estilo de vida!
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar ou o próximo grande investimento no centro de Vila Nova de Gaia

Apartamento T1 para venda na Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia



Se está à procura:



Apartamento com 1 quarto;



Hall de entrada;



Sala comum;



Cozinha;



1 casa de banho;



Closet no quarto e armário no hall do quarto;



Apartamento T1 ao nível do 8º andar, com garagem, arrumos na cave e com elevador.



Este apartamento foi construído em 2007 e tem 67 m2.



Distâncias:



Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas; (a 3 min da A20, a 1 min da N222 e a 5 min da A44).



O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas;



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 Empreendimento Quinta da Seara, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Este apartamento T1, com 84 m² de área total, localiza-se no prestigiado Empreendimento Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia.

A habitação situa-se no 6.º andar de um edifício moderno com elevador, oferecendo luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor.

O imóvel é composto por:

- Hall de entrada espaçoso;

- Sala comum ampla, com potencial para diferentes ambientes (sala de estar e de jantar);

- Cozinha funcional, com boa disposição;

- 1 quarto confortável, com áreas generosas;

- 1 casa de banho completa;

- Lugar de garagem na subcave com 12,10 m²;

- Anexo com 6,40 m², ideal para arrumos.

Localização e acessibilidades

A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento, com excelentes acessibilidades:

- A 1 minuto da N222, 3 minutos da A20 e 5 minutos da A44;

- A apenas 11 minutos do centro do Porto e 9 minutos da Câmara Municipal de Gaia;

- A 4 minutos da estação de metro D. João II, garantindo ligação rápida a toda a cidade;

- Próximo de comércio, serviços e escolas, como a Escola Secundária Gaia Nascente (1 minuto) e o El Corte Inglés (5 minutos).

Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização estratégica, áreas generosas e boas condições do edifício.

TERESA COUTO
t . (email)
(telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

IMÓVEL OCUPADO - NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS
APENAS DISPONÍVEIS AS FOTOGRAFIAS APRESENTADAS

Apartamento T1 constituído por:

- Hall de entrada
- Sala comum
- Cozinha com lavandaria
- Quarto
- Casa de Banho
- Lugar de Garagem
- Arrumos

Localizado na freguesia de Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Situado em zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a A44 e A29. A 5 minutos da estação de comboios de Francelos.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
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Chamada para rede móvel nacional.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Casa independente tipo T1. Totalmente renovada. Está livre e pronta a ocupar. Composta de :
Sala comum e cozinha (open space), móveis de cozinha com placa elétrica e exaustor; 1 quarto com janela e luz natural. Banho totalmente renovado e com base de chuveiro. Termo acumulador
Pequeno terraço com vista para o rio douro.
.Chão em tijoleira e paredes pintadas.
Area total da casa 30 m2.
Isenta de certificação.
Pronta a habitar.
Atenção. Na compra desta casa incluímos uma outra casa contigua que está arrendada.
As casas estão em excelente estado de conservação.
O preço poderá ser discutido. Alguma urgência.

Characteristics da casa T1 arrendada.
Área da casa 25 m2.
Renda de 60 euros.
Isenta de certificação.
Local muito tranquilo. Excelente para investimento para de casa de habitação própria.

Transportes públicos à porta. Estação do metro em construção a 200 mt das casas. Arrábida Shopping a 400mt. Cais de Gaia a 10 minutos a pé.
Não tem garagem. Bom estacionamento.

T1 com Terraço Privativo e Acabamentos de Excelência - Funcionalidade e Elegância à Beira do Douro

Viva uma vida de qualidade e descubra o equilíbrio perfeito entre estética, conforto e localização neste sofisticado T1, ideal para quem procura um estilo de vida moderno e bem conectado à natureza.

Com uma área total de 44,8 m² e uma disposição em open-space, este apartamento oferece um ambiente harmonioso, uma exposição solar nascente e um terraço de 3 m². O projeto foi criado para maximizar o aproveitamento da luz natural e criar uma atmosfera acolhedora e fluida, perfeita para quem valoriza bem-estar no quotidiano.

Características principais:

Tipologia T1
Área bruta de construção: 41,8 m²
Terraço privativo: 3 m²
Exposição solar: nascente
Piso: 2
1 lugar de estacionamento
1 arrumo

Pensado para responder às exigências da vida urbana contemporânea, este T1 oferece funcionalidade, conforto e um design cuidado, com materiais e acabamentos de alta qualidade. Ainda, a sua localização exclusiva torna a esta proposta única, a dois passos da Marina da Afurada e da Reserva Natural do Estuário do Douro.

Inserido num empreendimento de referência, composto por 170 frações, este projeto oferece uma experiência residencial completa, onde o bem-estar e a convivência são prioridades. Os residentes beneficiam de amplos espaços exteriores de uso comum, cuidadosamente pensados para todas as idades e estilos de vida:
Jardins comuns
Parque infantil
Ginásio ao ar livre
Passadiços em madeira até ao oceano

A arquitetura contemporânea, aliada a soluções técnicas duradouras e eficientes, garante uma valorização sustentada do investimento, quer para habitação própria, quer para arrendamento.

Conclusão da obra prevista para finais de 2027.

Entre em contacto e receba todos os detalhes! Agende a sua visita ou marque o seu virtual tour e conheça este apartamento no conforto da sua casa. Falo Português, Inglês e Italiano e garanto um acompanhamento personalizado, ético e transparente em todas as etapas do negócio.

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IMÓVEL ARRENDADO!!

Oportunidade para adquirir este apartamento T1 com uma área de 75 m2, situado na localidade de Sandim, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

- Hall de entrada
- Sala de estar
- 1 Quarto
- 1 Casa de Banho
- Varanda
- 2 Andar

Venda em conjunto com parqueamento e arrecadação.

- Localizado em zona muito tranquila,
- rodeado de áreas verdes,
- mas próximo a pontos de comércio,
- serviços e escolas.

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Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!!

Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

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Identificação do imóvel: ZMPT579763

SINGULAR - IMPACTANTE - APAIXONANTE

Este elegante apartamento T1 duplex insere-se no Edifício ’Destilaria’, localizado na marginal do Rio Douro, em frente ao Viaduto de Massarelos, na Rua Cais do Cavaco. Com vistas deslumbrantes sobre a nossa inspiradora Cidade do Porto, o apartamento situa-se a escassos metros do Cais de Gaia, da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, da Marina da Afurada e das melhores praias de Vila Nova de Gaia.

A ’Destilaria’ foi originalmente construída em meados do século XIX para destilar aguardente. Esta aguardente era, então, utilizada no processo de fortificação do Vinho do Porto.

Apresenta-se um edifício construído de acordo com os mais exigentes critérios de qualidade.
Apartamento T1 Duplex mobilado e equipado, na margem sul do Rio Douro, em Vila Nova Gaia. Localizado na Rua Cais do Cavaco, situado no R/C, de um prédio constituído por rés-do-chão e + 2 andares.

Principais características:
-cozinha GNEISSE mobilada e equipada com eletrodomésticos SIEMENS;
-casa de banho com banheira base de duche;
-quarto com roupeiro embutido de cinco portas e caixilharia com janelas de vidro duplo oscilo-batentes;

Outras valências:
-comandos de luz na entrada SIEMENS;
-cozinha equipada com frigorifico combinado, máquina de lavar/secar roupa, forno, placa SIEMENS e exaustor FRANKE;
-pavimento da cozinha em TECHLAM, material inquebrável, de fibra de vidro com poliuretano;
-revestimento dos banhos e cozinhas em cerâmica PORCELANOSA;
-banho com pavimento radiante e espelhos de anti embaciamento;
-sistema de domótica com alarme e controle de todo o sistema elétrico, e alarme com sensores de movimento;
-aquecimento central-radiadores DELONGHI;
-pavimento dos quartos, sala hall e áreas comuns em pinho americano;
-arrumo;
-Sala de Fitness;
-zona verde com jardim privativo;
-elevador.

Distâncias:
-ao atravessar a rua encontramos o Rio Douro e o passadiço que o acompanha em toda a sua margem;
-a 900m de distância do Cais de Gaia;
-a 950m de distância da Ponte da Arrábida;
-a 1,6km de distância do Arrábida Shopping;
-a 1,6km de distância do Holmes Place Arrábida;
-a 1,6km de distância do Hospital da Luz Arrábida;
-a 1,7km de distância do Colégio dos Cedros;
-a 1,9km de distância do Colégio Horizonte;
-a 2,1km de distância do Continente;
-a 1,4km de distância do acesso à VCI;
-a 2,7km de distância do Metro (Jardim do Morro);
-a 3,4km de distância da Praia do Cabedelo do Douro.

ÁREAS:

- Bruta Privativa: 88,20m2
- Bruta Dependente: 31,30m2

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Ano de Construção: 2010;
- Vistas Rio Douro;
- Condomínio Fechado;
- Porta de Segurança;
- Vídeo Porteiro;
- Aquecimento Central;
- Vidros Duplos com Caixilharia em Alumínio Lacado;
- Iluminação Embutida;
- Soalho em Madeira Maciça de Pinho americano avermelhado;
- Piso Radiante nos Wc’s;
- Isolamento Térmico e Acústico;
- Detectores e Central de Incêndios;
- Blackouts;
- Elevadores;
- Varanda;
- Ginásio;
- Lugar de Garagem e arrumo;
- Fachadas com Isolamento Térmico em Capoto;
- Espaço Exterior Ajardinado.
Uma das principais vantagens de viver nesta localização, não se deve apenas às vistas sobre o Rio Douro, mas também à qualidade de vida que o mesmo proporciona, tal como usufruir de passeios de bicicleta pelo amanhecer, ou pelo fim da tarde, nas ciclovias da margem sul do rio.
Para além disso, está bem servido de vários transportes públicos (praça de táxis e paragens de autocarros, etc), comércio e serviços (hospitais, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, cafés, supermercados, hotéis, cabeleireiros, ginásios, padarias e shoppings).

Zona calma de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
NOTA// O imóvel é vendido mobilado e equipado.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 Novo na Seca do Bacalhau Canidelo, V. N. de Gaia ?
Descubra este magnífico T1 novo, com acabamentos modernos e excelente conforto térmico e acústico.
? Destaques deste apartamento:
Terraço de 16,50 m² com acesso direto da sala, cozinha e quarto
2 frentes, proporcionando mais luz natural
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos
Quarto com guarda-vestidos
WC moderno com 2 lavatórios
Ar condicionado e bomba de calor para máximo conforto
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar
Lugar de garagem e prédio com elevador
Localização privilegiada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, perto de tudo o que precisa!

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T1 excelente condomínio fechado em Canidelo
Área útil:75m2
Orientação: Poente
Descrição: Apartamento rés de chão em excelente estado, um quarto, sala, cozinha equipada, lavandaria e uma casa de banho. 01 box de garagem.
Características: T1 em condomínio fechado com sala, varanda, cozinha equipada com máquina de lavar loiças, frigorífico, placa e forno. Lavandaria. 1 quarto amplo com roupeiro embutido. Casa de banho com banheira. 01 box de garagem com ótimo espaço.
Localização: Excelente localização, 900m da praia de Lavadores. Próximo a supermercados, farmácia, escolas e centro de saúde. Fácil acesso a transporte público.
Pronto a Habitar.
Para mais informações e visitas contacte-nos:
N/REFª 1606PM_T1

FRAÇÃO 7 - 4º Andar Traseiras com VISTA RIO e Terraço de 24m² - FOTOS REAIS DO IMÓVEL

Apartamentos T1 totalmente remodelados, com licença ativa de Alojamento Local, situados na prestigiada Rua Cândido dos Reis, em Vila Nova de Gaia - a escassos metros das caves de vinho do Porto, da marginal ribeirinha e da ponte D. Luís I.
- Localização Premium - Altíssima procura turística
- Produto pronto a rentabilizar - Licenças AL para 4 utentes por unidade
- Diversas oportunidades T1 - Com vista rio e terraços privativos até 32 m²
- Ideal para rendimento passivo, revenda faseada ou Golden Visa

Com áreas entre os 31m² e 46m², estas unidades foram totalmente renovadas com excelente gosto e materiais de qualidade. O projeto preserva o charme histórico das fachadas e interiores em pedra, aliando conforto moderno, cozinhas equipadas e ambientes acolhedores prontos a receber hóspedes desde o primeiro dia.

Destaques das unidades:
- Todas as frações com licença de Alojamento Local
- Algumas com terraços amplos (até 32 m²)
- Outras com vista privilegiada sobre o rio Douro
- Potencial de valorização elevado, zona em crescimento contínuo
- Vendas individuais ou em conjunto

Frações Disponíveis:

* Fração 1: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 2: Apartamento T1 no 1º A, com 32m², varanda de 2m² - 195.000€
* Fração 3: Apartamento T1 no 2º TR, com 35m², terraço de 7m² - VENDIDO
* Fração 4: Apartamento T1 no 2º FR, com 33m² - 195.000€
* Fração 5: Apartamento T1 no 3º TR, com 34m², terraço de 14m² - 230.000€
* Fração 6: Apartamento T1 no 3º FR, com 33m² e vista rio - 250.000€
* Fração 7: Apartamento T1 no 4º TR, com 35m², terraço de 23m² e vista rio - 295.000€
* Fração 8: Apartamento T1 no 4º FR, com 33m² e vista rio - 270.000€
* Fração 9: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 10: Apartamento T1 no 1º A, com 38m², varanda de 3m² - 195.000€
* Fração 11: Apartamento T1 no 2º DR, com 36m², terraço de 7m² - 185.000€
* Fração 12: Apartamento T1 no 2º ES, com 39m² - 195.000€
* Fração 13: Apartamento T1 no 3º DR, com 35m², terraço de 13m² - 230.000€
* Fração 14: Apartamento T1 no 3º ES, com 39m² e vista rio - 250.000€
* Fração 15: Apartamento T1 no 4º DR, com 46m², terraço de 32m² e vista rio - 350.000€
* Fração 16: Apartamento T1 no 4º ES, com 39m² e vista rio - 270.000€

Este é o tipo de ativo que raramente aparece no mercado: localização de excelência, projeto coeso, licenças aprovadas e operação pronta a gerar rendimento.

Se procura segurança, rentabilidade e valorização patrimonial, fale connosco.

- Vila Nova de Gaia - Porto

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB02-158
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

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Apartamento T1 para venda

Apresentamos um apartamento T1 único, com um amplo terraço que oferece vistas privilegiadas para o majestoso Rio Douro e a encantadora cidade do Porto. Este imóvel destaca-se pela sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha encontra-se completamente equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa, e frigorífico, oferecendo todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia.

O apartamento será entregue completamente mobilado, incluindo o quarto, sala e cozinha, permitindo-lhe mudar-se sem preocupações e começar a desfrutar imediatamente do seu novo lar. O terraço, que é uma verdadeira extensão do espaço interior, também ficará equipado com todos os móveis, proporcionando-lhe um espaço exterior já pronto para receber visitas ou relaxar ao final do dia.

Equipado com ar condicionado e orientado a poente, este apartamento garante conforto em todas as estações do ano, permitindo-lhe desfrutar de momentos relaxantes enquanto assiste a um pôr do sol deslumbrante que pinta o céu com cores mágicas. Para maior comodidade, o apartamento conta com uma estação de metro mesmo em frente à porta, facilitando o acesso rápido e prático a qualquer ponto da cidade.

Este espaço é perfeito para quem procura conforto, tranquilidade e um ambiente inspirador. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso a restaurantes, cafés e atrações culturais que fazem do Porto uma das cidades mais vibrantes de Portugal. Um verdadeiro convite para viver o melhor que a cidade tem para oferecer!!

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T1 Canidelo com garagem (ref. 556)

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador.
Dispõe de varanda no quarto.
Tem lugar de garagem na cave.
Sala e cozinha com ótimas áreas.

Licença de utilização nº114/97

Apartamento T1 com Licença de Alojamento Local - Vila Nova de Gaia



Apresentamos este excelente apartamento T1 totalmente mobilado, situado na Rua 14 de Outubro, em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do centro da cidade, da marginal ribeirinha e com ligação imediata ao Porto.



O imóvel encontra-se em perfeito estado e já dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), estando inscrito e ativo na plataforma Airbnb, o que garante rentabilidade imediata e comprovada para quem procura um investimento seguro no setor turístico e imobiliário.



Principais características do imóvel:

Tipologia T1 - funcional e acolhedor

Totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou explorar

Varanda e marquise, oferecendo espaço extra e luminosidade

AL ativo, ideal para investimento com rendimento automático

Localização estratégica e de elevada procura, tanto por residentes como por turistas



Localização privilegiada:

A poucos minutos a pé do Jardim do Morro e da Ponte Luís I, com acesso rápido ao centro histórico do Porto, este apartamento está inserido numa zona em constante valorização.



Na envolvente, encontra:

Estação de metro e comboio a curta distância

Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto

Comércio local, supermercados, restaurantes e serviços

Zonas culturais e de lazer, ideais para turistas e residentes



Oportunidade de investimento:

Este é o imóvel perfeito para quem procura:

Rentabilidade imediata no setor de alojamento local

Um apartamento moderno e bem localizado para habitação própria

Um ativo imobiliário numa zona em franca valorização, junto ao centro de Gaia e do Porto



Seja para investimento ou uso próprio, este T1 com AL ativo é uma oportunidade rara no mercado, unindo localização, conforto e rentabilidade.



Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT582900

Apartamento T1, em Condomínio Fechado, ao Hospital Santos Silva, Vila Nova de Gaia
**A 650 m da estação do metro Manuel Leão (apenas 9 minutos a pé) e vistas mar.**

Apartamento T1 localizado no Condomínio Fechado Brisas de Gaia, com 58,10 m2 de área privativa e 1 lugar de garagem, perfazendo um total de 73,70 m2.

O Brisas de Gaia oferece uma experiência de vida incomparável. Localizado a poucos passos de um dos maiores hospitais do Norte e entre duas estações de metro, aqui encontra a combinação perfeita entre proximidade com a cidade e qualidade de vida.

Ao escolher o Brisas de Gaia, estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, dispões de vários serviços e de comércio nas imediações do condomínio, nomeadamente, escolas, centros comerciais, restaurantes, hospital, etc.

O Brisas de Gaia é constituído por 31 residências distribuídas em 6 pisos, sendo 4 deles destinados a habitação e dois pisos no subsolo para estacionamento.

Dispõe de um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira com espaço gourmet. Poderá ainda usufruir de um espaço diferenciado para partilhar momentos especiais com familiares e amigos. Estando disponível no piso térreo uma área verde de aproximadamente 1.300 m2 pertencente à propriedade proporcionando um ambiente sereno para relaxar.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

- Hall de Entrada;
- Cozinha open space;
- Sala;
- Varanda;
- Hall com roupeiro embutido;
- Casa de banho;
- Quarto com roupeiro embutido.

Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.
Imagens 3D meramente ilustrativas.

Características Principais:

- Condomínio Fechado;
- Lugar de garagem;
- Varanda;
- Orientação solar Sudeste;
- Rooftop do condomínio com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira;
- A 650 m da estação do metro Manuel Leão (apenas 9 minutos a pé);
- A 900 m da estação de metro do Hospital Santos Silva.

Detalhes Técnicos/Construtivos:

- Promotor: Porto5 Empreendimentos Portugal;
- Construtor: Pintos - Engenharia e Construção;
- Pavimento flutuante vinílico ’Cascade Oak’ click Ultimade 30 da Tarkett;
- Pavimento da varanda Grés Porcelânico Balance Beige 80x80 da Love;
- Caixilharias em alumínio com rutura térmica, sistema de correr/oscilobatente da Cortizo;
- Porta de Alta Segurança;
- Iluminação com downlights e calhas com fita em LED;
- Portas em favo lacado, com fechaduras magnéticas, rodapés MDF hidrófugo lacados;
- Roupeiros em Termolaminado (exterior) e aglomerado melaminico (interior);
- Bomba de calor para produção de água quente;
- Video-porteiro;
- Ar condicionado.

Distancias:

Transportes

- 0,5 km: Estação de Metro Manuel Leão;
- 0,5 km Estação de Metro Hospital Eduardo Santos Silva.
Escolas

- 0,20 km: Escola Básica de Laborim de Cima;
- 0,34 km: Escola Básica de Soares dos Reis;
- 0,58 km: Jardim de Infância de Laborim;
- 0,65 km: Escola Básica de Laborim de Baixo;
- 0,91 km: Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros (Universidade);
- 1,02 km: Escola Básica de Vila d’Este;
- 1,14 km: Escola Básica da Serpente.
Ar Livre

- 0,17 km: Parque de Laborim;
- 0,53 km: Parque Empresarial de Laborim;
- 0,56 km: Centro de Produção da RTP Porto;
- 0,70 km: Quinta do Cisne.
Bancos

- 0,50 km: BPI (ATM);
- 1,26 km: Millennium BCP;
- 1,28 km: Caixa Geral De Depósitos;
- 1,38 km: Banco BPI;
- 1,40 km: Eurobic;
- 1,44 km: Santander;
- 1,74 km: Caixa Geral.
Restaurantes

- 0,34 km: Palmeira Doce (Cafetaria);
- 0,39 km: Restaurante Monte Doce;
- 0,43 km: Torta de Noz (Cafetaria);
- 0,44 km: Café Lareira 1 (Cafetaria);
- 0,61 km: Terras d’Além - Restaurante Regional;
- 0,61 km: Torcatus Restaurante.Tapas (Cafetaria);
- 0,79 km: Café Laborim.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Condomínio São Félix Prime, o empreendimento que redefine o conceito de viver bem em Vila Nova de Gaia!
Localizado estrategicamente, oferece a combinação perfeita design e qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada que coloca tudo o que precisa à sua porta.

Cada detalhe foi planeado para lhe proporcionar o máximo bem-estar. O São Félix Prime destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e inovações técnicas
- Reduza os seus custos e contribua para a sustentabilidade. A Certificação Energética A+ garante um elevado desempenho térmico do seu apartamento.
- Desfrute de tranquilidade absoluta. O isolamento térmico e acústico superior é garantido, isolando eficazmente os ruídos de percussão.
- Mantenha sempre a temperatura ideal com o Ar Condicionado , sinónimo de conforto em todas as estações.
-A instalação de sistema de aquecimento de água com bomba de calor assegura eficiência e poupança no seu consumo diário.

Os apartamentos do São Félix Prime são projetados para otimizar o seu dia a dia, apresentando áreas úteis excelentes e pensadas ao detalhe:
A sua cozinha é um convite à culinária, entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade: Placa, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça e Frigorífico Combinado.
Estenda o seu espaço de lazer para o exterior. As varandas distinguem-se pelas suas excelentes áreas, perfeitas para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar.

São Félix Prime é um condomínio fechado que oferece um ambiente seguro e rico em lazer para toda a família:
-Área de Lazer Exterior: Espaço pensado para o convívio e a diversão ao ar livre.
-Sala de Condomínio e apoio: Um espaço versátil e funcional que complementa a área exterior, equipada com casa de banho.

Viver no São Félix Prime é ter o melhor de Gaia à sua porta. A localização privilegiada é ideal para quem valoriza a proximidade da natureza e a conveniência urbana:
-O condomínio fica a poucos minutos da bela Praia da Granja, das Piscinas da Granja e do Campo de golfe, proporcionando momentos de lazer e desporto inesquecíveis.
-A sua vida será mais prática. Tenha todo o tipo de comércio e serviços a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de usar o carro para as tarefas diárias.
-A proximidade do acesso à A29 garante deslocações rápidas e facilita a ligação para o Grande Porto e outras regiões
Não perca a oportunidade de viver com o standard de qualidade e o estilo de vida que o Condomínio São Félix Prime lhe oferece.
É o investimento certo no seu futuro e no da sua família!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 com Lugar de Garagem e Arrumo - Canidelo

Localização privilegiada, próximo das belíssimas Praias de Canidelo, Lavadores e Salgueiros, do Centro de Canidelo onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos da Marina da Afurada e das principais autoestradas, com rapidez e facilidade de acessos para o Porto.

Esta é uma localização estratégica que lhe vai proporcionar, acima de tudo, uma melhoria na qualidade de vida e conforto no seu dia-a-dia.

Inserido em prédio em excelente estado de conservação, com uma área total de 61m2 é composto por :

- Hall de entrada;
- Casa de banho com base de duche;
- Quarto;
- Sala com acesso a Varanda fechada;
- Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e exaustor;
- Lavandaria;
- Lugar de Garagem e Arrumo na Cave;


NOVIDADE NO MERCADO! OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Apartamento T1 na prestigiada zona dos Jardins da Arrábida, no condomínio - The Yard Next.

Empreendimento concebido para lhe proporcionar um ambiente único e exclusivo, fachadas revestidas com jardins verticais, acabamentos ’premium’, óptimas áreas, muita luminosidade, proporcionada pelos amplos vãos em vidro, e varandas.

Apartamento em piso elevado, boa exposição solar, vistas desafogadas, é composto por: hall de entrada, sala de linhas rectas, com acesso a varanda, cozinha equipada, Wc completo, e quarto com roupeiro.

No The Yard Next, pode usufruir de Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers, e beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada, a transportes rodoviários, e em 2025 à estação de Metro do Arrábida.

Para mais informações, contacte-nos!

Odisseia Imobiliária

Apartamento T1 em Condomínio Fechado | Canidelo, Vila Nova de Gaia
Jardim, Parque Infantil e Campo de Ténis de uso comum

Localizado na Rua Quinta das Heras, 157, este apartamento T1 de 2001 insere-se num condomínio fechado com segurança noturna e amplas zonas de lazer, incluindo jardim, parque infantil e campo de ténis, para uma qualidade de vida superior!

Com 52 m² de área bruta privativa e lugar de garagem privativo no piso da cave (13,5 m2) o imóvel destaca-se pela boa distribuição das divisões, pelas áreas generosas e pela tranquilidade envolvente. Virado a nascente, o apartamento beneficia de uma vista para a zona verde do condomínio, garantindo silêncio e privacidade, os ingredientes perfeitos para quem procura conforto e qualidade de vida.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo a possibilidade de realizar melhorias estéticas opcionais para modernização ao gosto pessoal. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.


Principais características:
Hall de entrada com roupeiros embutidos, ideais para arrumação.
Quarto espaçoso, com chão em madeira flutuante, janela deslizante, roupeiro generoso e cómoda.
Casa de banho equipada com lavatório, armário, banheira e bidé.
Sala ampla, luminosa e silenciosa, com vista agradável para o jardim comum do condomínio.
Cozinha equipada, com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e frigorífico combinado,(aqui o chão e a bancada são em mármore cinza de Pedras Salgadas).
Zona de lavandaria integrada na cozinha, separada da banca por um murete.
Cozinha e lavandaria com janela e vista para o jardim.
Pavimentos do hall e da sala em pavimento cerâmico, em bom estado de conservação, mas passíveis de serem renovados.
O aquecimento das águas sanitárias é feito através de caldeira a gás (o prédio tem gás canalizado)

Este apartamento é uma aposta segura, seja para habitação própria e permanente, seja para investimento: está pronto a ser habitado de imediato ou para ser personalizado ao seu estilo.


Condomínio e localização:
Condomínio fechado com segurança noturna, garantindo tranquilidade e conforto.
Jardim e áreas verdes bem cuidadas, ideais para momentos de lazer e relaxamento.
Campo de ténis e parque infantil de uso comum, perfeitos para convívios sem sair do prédio.
Lugar de estacionamento privativo, oferecendo maior praticidade no dia a dia.
Prédio com capoto, colocado há pouco mais de 10 anos, garantindo isolamento térmico e eficiência energética

- Condomínio: 42 € (valor mensal)
- IMI: 156,72 € (2024)
- Licença de utilização nº XXX de XXX emitida pela Câmara Municipal de Caminha.
- Certificado energético válido até XXX, emitido pela ADENE com classe energética X


Localização e pontos de interesse:
Canidelo é uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, pela proximidade ao mar, acessos rápidos ao centro do Porto e excelente oferta de comércio, escolas e serviços. Com infraestruturas modernas, ambiente familiar e valorização imobiliária constante, é uma excelente escolha para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana.


Pontos de interesse nas imediações:
Praia de Salgueiros - 5 min de carro
Arrábida Shopping - 6 min de carro
Mercadona - 5 min a pé
O Colégio Novo de Gaia - 5 min a pé
Auchan Canidelo - 6 min a pé
Pingo Doce Canidelo - 7 min a pé
USF St. André de Canidelo - 10 min a pé
Escola Básica do 1º Ciclo de Canidelo - 5 min de carro
Escola Básica D. Pedro I (2º e 3º Ciclo) - 7 min de carro
Escola Secundária Inês de Castro - 6 min de carro
Todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades

Agende a sua visita comigo hoje mesmo! Falo Português, Inglês e Italiano, e garanto um acompanhamento personalizado, ético e transparente em todas as etapas do negócio.

Partilhamos comissão a 50% com imobiliária com licença AMI.

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Apartamento T1 - Vila Nova de Gaia | Localização Imbatível!

Apresentamos este acolhedor T1 com 40m², ideal para quem procura conforto, conveniência e excelente localização!

Localização privilegiada:
Situado em Vila Nova de Gaia, a apenas 1 minuto a pé da estação de metro General Torres, este apartamento permite um acesso rápido ao centro do Porto e outras zonas da cidade. Perfeito para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida!

Tudo o que precisa à porta de casa:
Supermercados
Escolas e colégios
Hospitais e farmácias
Parques e zonas verdes para lazer e desporto

Edifício recentemente renovado, com melhorias significativas nas áreas comuns e estrutura, oferecendo maior segurança, conforto e valorização do imóvel.

Ideal para:
Investidores (excelente rentabilidade em arrendamento)
Jovens casais
Estudantes ou profissionais

️ Documentação em ordem
️ Pronto a habitar
️ Zona em forte valorização

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar ou próximo investimento!

Contacte-nos para mais informações.

FRAÇÃO 5 - 3º Andar Traseiras com terraço de 14m² - FOTOS REAIS DO IMÓVEL

Apartamentos T1 totalmente remodelados, com licença ativa de Alojamento Local, situados na prestigiada Rua Cândido dos Reis, em Vila Nova de Gaia - a escassos metros das caves de vinho do Porto, da marginal ribeirinha e da ponte D. Luís I.
- Localização Premium - Altíssima procura turística
- Produto pronto a rentabilizar - Licenças AL para 4 utentes por unidade
- Diversas oportunidades T1 - Com vista rio e terraços privativos até 32 m²
- Ideal para rendimento passivo, revenda faseada ou Golden Visa

Com áreas entre os 31m² e 46m², estas unidades foram totalmente renovadas com excelente gosto e materiais de qualidade. O projeto preserva o charme histórico das fachadas e interiores em pedra, aliando conforto moderno, cozinhas equipadas e ambientes acolhedores prontos a receber hóspedes desde o primeiro dia.

Destaques das unidades:
- Todas as frações com licença de Alojamento Local
- Algumas com terraços amplos (até 32 m²)
- Outras com vista privilegiada sobre o rio Douro
- Potencial de valorização elevado, zona em crescimento contínuo
- Vendas individuais ou em conjunto

Frações Disponíveis:

* Fração 1: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 2: Apartamento T1 no 1º A, com 32m², varanda de 2m² - 195.000€
* Fração 3: Apartamento T1 no 2º TR, com 35m², terraço de 7m² - VENDIDO
* Fração 4: Apartamento T1 no 2º FR, com 33m² - 195.000€
* Fração 5: Apartamento T1 no 3º TR, com 34m², terraço de 14m² - 230.000€
* Fração 6: Apartamento T1 no 3º FR, com 33m² e vista rio - 250.000€
* Fração 7: Apartamento T1 no 4º TR, com 35m², terraço de 23m² e vista rio - 295.000€
* Fração 8: Apartamento T1 no 4º FR, com 33m² e vista rio - 270.000€
* Fração 9: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO
* Fração 10: Apartamento T1 no 1º A, com 38m², varanda de 3m² - 195.000€
* Fração 11: Apartamento T1 no 2º DR, com 36m², terraço de 7m² - 185.000€
* Fração 12: Apartamento T1 no 2º ES, com 39m² - 195.000€
* Fração 13: Apartamento T1 no 3º DR, com 35m², terraço de 13m² - 230.000€
* Fração 14: Apartamento T1 no 3º ES, com 39m² e vista rio - 250.000€
* Fração 15: Apartamento T1 no 4º DR, com 46m², terraço de 32m² e vista rio - 350.000€
* Fração 16: Apartamento T1 no 4º ES, com 39m² e vista rio - 270.000€

Este é o tipo de ativo que raramente aparece no mercado: localização de excelência, projeto coeso, licenças aprovadas e operação pronta a gerar rendimento.

Se procura segurança, rentabilidade e valorização patrimonial, fale connosco.

- Vila Nova de Gaia - Porto

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CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB02-158
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.