7 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T2 em Lisboa, São Vicente, com Terraço

Apresentamos este acolhedor T2 duplex, com licença de Alojamento Local ativa e uma localização absolutamente privilegiada entre Alfama e a Graça dois dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa.
Inserido numa charmosa vila típica da cidade, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e vistas verdadeiramente inspiradoras: sobre o rio Tejo e a imponente Igreja de São Vicente de Fora.
Distribui-se em dois pisos:
No primeiro piso, encontra-se uma funcional kitchenette, a sala, uma casa de banho completa e um quarto com cama de casal, que se destaca por um encantador varandim com vista para o Tejo.
No piso superior, há um quarto individual, também com vistas panorâmicas sobre o rio e a igreja de São Vicente de Fora.
A zona envolvente é rica em património, tradição e movimento: a poucos passos do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, da Igreja de São Vicente de Fora e do trajeto do célebre Elétrico 28, ícone lisboeta que já inspirou músicas e postais.
O apartamento fica a aproximadamente a 14 minutos do metro de Santa Apolónia, a 2 minutos do famoso elétrico 28 e a 5 minutos de vários autocarros, 10B, 712, 726, 728 e 735.
Atualmente explorado como alojamento local, este imóvel possui uma taxa de ocupação de 85% na época alta e 70% na época baixa, tornando-se assim uma oportunidade segura e atrativa para quem procura investir no mercado turístico de Lisboa.
O apartamento possui um contrato de exploração até junho de 2026.
Um apartamento que combina charme lisboeta, localização estratégica e excelente retorno pronto a continuar a receber quem visita a cidade e a apaixonar-se por ela.

Apartamento T2 com 90 m2 e 18 m2 de logradouro, inserido num novo empreendimento residencial que responde às exigências da vida urbana, oferecendo um refúgio de tranquilidade e charme no carismático bairro da Graça.

Situado na Calçada do Monte, este projeto combina uma localização privilegiada com o espírito genuíno e vibrante dos bairros históricos de Lisboa, proporcionando uma vivência autêntica, com todas as comodidades modernas.

Com apenas 9 apartamentos exclusivos, projetado para oferecer um equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar.

Estes apartamentos destacam-se pelos seus pátios, jardins e terraços, que criam um ambiente acolhedor, ideal para momentos de lazer e descontração em pleno coração de Lisboa.

A sustentabilidade e o respeito pela história estão no coração deste projeto. A reconstrução manteve as características arquitetónicas do edifício original, enquanto os interiores foram completamente renovados para garantir conforto e eficiência, aliados a um design funcional e contemporâneo.

Inserido numa zona repleta de comércio local e com uma atmosfera única, o empreendimento convida-o a explorar e a desfrutar de uma vida cosmopolita, num bairro rico em cultura e tradição.

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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, na sofisticada zona da Boavista. Na região do Algarve junto à Marina de Vilamoura e no Estoril junto ao Casino do Estoril.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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T2 COM TERRAÇO E VISTA DE RIO.
Terraço frontal de 5.70m e terraço traseiro de 4.80
Cozinha + Sala c/ 30m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado ; Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

Prédio recuperado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

VISTA DE RIO

Obra concluída.

Apartamento T2 Duplex com 58m2, mobilado e equipado disponível para venda na charmosa Graça, em Lisboa. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, pois já possui Licença de Alojamento Local (AL), com cedência incluída na negociação.

Com rendimento anual de 28.000€, o apartamento está pronto para gerar retorno imediato. Totalmente mobilado e equipado, oferece todas as condições necessárias para começar a rentabilizar sem complicações.

Localizado em um dos bairros mais procurados de Lisboa, é ideal para quem procura aliar rentabilidade com a valorização de um imóvel em uma zona emblemática da cidade. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado, Feira da Ladra, Igrejas e com o transporte típico Elétrico 28.

Exclusivo apartamento T2 duplex com 115 m2 de área bruta para venda em Santa Apolónia. Encontra-se integrado num edifício que foi recentemente reabilitado, combinado charme histórico com modernidade.

O imóvel conta com dois quartos, duas casas de banho e ar-condicionado em todas as divisões. Dispõe ainda de um terraço com 19 m2 com vista para o Rio Tejo.

Localizado em Santa Apolónia, junto ao rio Tejo e ao centro histórico, este apartamento oferece uma experiência única de viver em Lisboa. A cerca de 5 min a pé da estação de metro e comboio, com acessos rápidos às zonas mais emblemáticas da cidade, é uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Exclusivo apartamento T2 com 67 m2 de área bruta para venda em Santa Apolónia. Encontra-se integrado num edifício que foi recentemente reabilitado, combinando charme histórico com modernidade.

O imóvel conta com dois quartos, uma casa de banho, cozinha totalmente equipada, um terraço com 26 m2 e ar-condicionado em todas as divisões. Dispõe ainda de um anexo com 8 m2 e Wc com 3 m2.

Localizado em Santa Apolónia, junto ao rio Tejo e ao centro histórico, este apartamento oferece uma experiência única de viver em Lisboa. A cerca de 5 min a pé da estação de metro e comboio, com acessos rápidos às zonas mais emblemáticas da cidade, é uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento.