2 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T2 menos recentes, Usado, em Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova, com Terraço

APARTAMENTO T2 - 83 m² Com Terraço 42 m² com lugar de garagem 11,50 m²

Em Fânzeres ( Montezelo )

Condomínio 68,07

fica a 2,200 mt da Estação do Metro de Fânzeres, a 2.000 mt do Mercadona de Fânzeres, a 1,500 mt das Piscinas Municipais de Fânzeres, a 1,400 mt da Junta de Freguesia de Fânzeres, a 850 mt USF Fânzeres.

Constituído por:

2 quartos com roupeiro

1 WC grande com base duche

1 hall de quartos / wc

1 pequeno escritório

1 hall de entrada

1 pequena dispensa

1 sala comum ( estar / jantar )

1 cozinha mobilada ( eletrodomésticos: exaustor Teka, placa indução Siemens, forno ventilado Balay )

1 lavandaria ( esquentador ventilado Vulcano )

1 terraço 42 m²

1 lugar de garagem 11 m²

Com restauração profunda recente

CAIXILHARIA EM PVC ’Schuco’ / oscilobatentes com Vidros Duplos e Laminados

Persianas em alumínio, térmicas, elétricas com comando, com novo Monitor de Vídeo Porteiro a cores, todas as Portas interiores tenhem fechadura com canhão e chave universal.

Terraço com Toldo manual e Churrasqueira moderna, com acesso direto ao jardim do condomínio

VALOR = 249.000, 00

SE PRETENDER + 1 LUGAR DE GARAGEM 11,5 m² EXTRA + 9.500, 00

Se em vez de + 1 Lugar extra Pretender + 2 Lugares de Garagem Extra + 17.500, 00

Possibilidade de ficar com o Recheio:

Se pretender ficar com mobiliário ( 2 camas sommier, 4 mesinhas cabeceira de 2 gavetas, 2 camiseiros de 4 gavetas,

1 móvel WC, 1 sapateira, 1 secretária, 1 Cadeira, 1 estante dispensa, mesa sala c/ tampo vidro + 6 cadeiras, aparador e espelho, móvel

Tv, móvel bar, sofá em que todo ele faz chaise lounge sistema deslizante, mesa cozinha, 2 moveis Lavandaria ) + candeeiros

Led + eletrodomésticos: ( inclui 5 Tvs, 1 Ar Condicionado Novo DAIKIN 18000 Btus Wi-Fi ).

Por: 10.000, 00

Fica tudo como está

EXCEPTO: ( MÓVEL CONSOLA do Hall Entrada e Espelho do hall, Frigorífico, Máquina de lavar loiça e
Máquina de lavar roupa ).
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A casa que sempre imaginou agora é real.
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, este incrível Apartamento T2, totalmente renovada, em Fânzeres, é exatamente aquilo que merece.

Com uma orientação solar Nascente/Poente, o imóvel está inundado de luz natural, oferecendo ambientes quentes, acolhedores e inspiradores. Com acabamentos de luxo, áreas amplas, esta casa impressiona desde o primeiro olhar. As sua magnífica suite, a sala em openspace e a cozinha totalmente equipada. O grande destaque vai para o seu terraço, o que cria um ambiente ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Um apartamento moderno, sofisticado e pronto a habitar, onde tudo foi pensado para oferecer o melhor em conforto e funcionalidade. Aqui, vai encontrar não apenas uma casa, mas o espaço perfeito para construir memórias e viver com qualidade. Conta ainda com uma garagem box fechada (1 viatura) proporcionando segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

Situada numa zona tranquila e privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando este apartamento a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43 e Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um apartamento com espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida tudo isto numa casa completamente renovada, pronta para receber a sua família.

Exterior composto por:
-Terraço com 100m²- espaçoso e versátil, acessível pela sala
-Marquise/ Lavandaria com espaço de arrumação

R/C composto por:
-Hall de entrada principal e funcional
-Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space
-Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça
-Master Suite com Roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche
-1 Quarto amplo com armário embutido
-Casa de banho completa com base de duche de apoio ao quarto
-Casa de banho de serviço de apoio à área social

Cave composta por:
- Garagem box fechada (1 viatura) com 40m²

Caraterísticas:
-Vídeo porteiro a cores
-Ar-condicionado
-Armários embutidos
-Janelas com caixilharia de vidro duplo e corte térmico
-Portão da garagem Automático
-Porta Blindada
-Porta de Corta Fogo de acesso à garagem
-Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a habitação
-Piso Flutuante
-Garagem Fechada preparada para carregamento de viaturas elétricas

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
-Fácil acesso a vias rápidas (Estrada Dom Miguel/ A43)
-Centro de Saúde de Fânzeres
-Parque Urbano de Fânzeres
-Pavilhão e Piscina Municipal de Fânzeres
-Escolas/ Colégios/ Infantários
-Posto de Abastecimentos
-Ginásio
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!