3 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T2 na Moita, Alhos Vedros, com Varanda

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Apresentação do Imóvel
Apresentamos este acolhedor T2, localizado em Alhos Vedros, na Rua Frederico de Brito, uma zona residencial tranquila, bem servida de comércio, escolas e transportes.
Com 89,33 m² de área total e 80,57 m² de área bruta privativa, esta fração destaca-se pela excelente luminosidade, organização dos espaços e uma surpreendente sensação de conforto familiar.

Características Internas

- Cozinha com Marquise
A cozinha é um dos grandes destaques deste imóvel: espaçosa, muito funcional e com bastante arrumação. A bancada estende-se por toda a parede, acompanhada por armários modernos em tom neutro.
Os equipamentos atuais, a luz natural abundante e o espaço para zona de refeições tornam este ambiente perfeito para o dia a dia.
A cozinha dá acesso direto a uma marquise fechada, ideal para lavandaria, arrumos e zona técnica, totalmente aproveitada e com excelente privacidade.

- Sala com Lareira e Varanda
A sala é ampla, luminosa e muito acolhedora, com pavimento em mosaico claro que reforça a luminosidade do espaço.
Dispõe de lareira funcional, ideal para os dias mais frios, e acesso direto a uma varanda fechada, que oferece luz natural filtrada e pode ser utilizada como extensão do espaço social, zona de leitura ou área de relaxamento.

- Quartos amplos e luminosos
O imóvel apresenta dois quartos de excelente dimensão:
Um deles com pavimento em madeira tradicional e decoração suave, ideal para suite familiar ou quarto principal.
O segundo, já renovado, apresenta pavimento contemporâneo, paredes brancas e uma atmosfera leve e harmoniosa.
Ambos são extremamente luminosos e com ventilação natural.

Casa de banho completa
A casa de banho dispõe de banheira com resguardo, louças sanitárias em bom estado, arrumação lateral e tons neutros, garantindo funcionalidade e facilidade de manutenção.

Características Externas / Edifício
Prédio em propriedade horizontal com 11 frações.
Composição: rés-do-chão, 1.º e 2.º andares com garagens traseiras (esta fração não tem garagem).
Autorização de Utilização n.º 151, emitida pela Câmara Municipal da Moita.
Zona calma, com facilidade de estacionamento e proximidade a transportes.

Localização
Situado em Alhos Vedros, numa zona residencial consolidada, com acesso rápido a:
Escolas, supermercados e comércio local;
Estação de comboios;
Principais vias de acesso BarreiroMoitaMontijo;
Serviços essenciais e áreas verdes.

Conclusão Comercial

Este T2 é uma oportunidade rara para quem procura um imóvel cuidado, luminoso e com áreas generosas. Ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e praticidade no dia a dia, num dos pontos mais procurados da freguesia.

Agende a sua visita e venha conhecer o espaço onde poderá escrever a sua próxima história.

Informação Técnica

Tipologia: T2
Área bruta privativa: 80,57 m²
Área dependente (marquise): 8,76 m²
Afectação: Habitação
Autorização de Utilização: n.º 151
Certificado Energético E, válido até 2035
Valor de Venda 225000

Serviços Integrados (Opcional para anúncio)

A DS BARREIRO FIDALGUINHOS disponibiliza serviços integrados de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, permitindo que todo o processo de compra seja simples, transparente e totalmente acompanhado do início ao fim.

NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. | NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232 , autor

Vende-se apartamento totalmente remodelado.
Boas áreas e boa localização.
Venha conhecer este confortável imóvel.
Vende o próprio.

NÃO ATENDO IMOBILIÁRIAS.
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Apresentamos este encantador apartamento T2, prédio com elevador, construído em 2001, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pela boa distribuição das divisões, oferecendo um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia.

Conta com:

Sala ampla, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos;

Cozinha funcional, com espaço para refeições;

Zona de lavandaria;

Dois quartos bem dimensionados, um deles com roupeiro embutido;

Casa de banho completa;

Garagem privativa e arrecadação, garantindo espaço extra para arrumação.

A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento, situando-se numa zona tranquila, mas próxima de comércio, serviços, transportes e principais acessos, o que proporciona toda a comodidade no quotidiano.

Este é o imóvel perfeito tanto para habitação própria como para investimento.