60 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T2 Novo, no Porto, Paranhos, com Garagem/Estacionamento, perto de Escola, Transportes Públicos, perto do Centro da Cidade, perto da Polícia

Com varanda de 22.52m2 e lugar de garagem para 1 carro, localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro da cidade e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Neste empreendimento, pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.
Foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Apartamento 2 com lugar de garagem em localização privilegiada e de conceito inovador, que inclui um espaço de co-working e café exclusivo para os condóminos.

Cedência de Posição

Cada uma das habitações foi cuidadosamente projetada e oferecem conforto para os seus moradores, prevalência da iluminação natural, acabamentos topo de gama, as mais recentes tecnologias e a utilização inteligente do espaço.

As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração urbanas, de vanguarda e elegantes, que melhor se ajustam aos diferentes perfis e estilos de vida.

São muitos os detalhes que transmitem o caráter único e inovador destes espaços residenciais, entre eles destacam-se o Club, um espaço co-working com área de convívio e café, exclusivo para moradores do prédio.
Gerir temas de trabalho perto de casa, sem interferência ou custos adicionais, com conexão à internet e ao mais puro estilo das mais evoluídas capitais mundiais nunca foi tão fácil.

A proximidade da estação de Metro , das autoestradas e do polo universitário, para além dos inúmeros serviços, centros comerciais e rede de saúde elevam a qualidade de vida dos moradores desta requisitada região da cidade do Porto.

Optar por viver numa excelente localização, com história e a combinar a vida urbana ao lazer, isto é possível nesta localidade que se chama Paranhos que possui o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade.

O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos.

O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

O construtor oferece a possibilidade de fazer a casa ao seu gosto através de kits que incluem elementos que, por certo o irão agradar, complementando e melhorando as qualidades da sua futura casa, tais como:

KIT ARMÁRIOS: organizar os armários interiormente.
KIT CASA INTELIGENTE (DOMÓTICA):
Opção 1: sensores (sensores para corte de abastecimento em caso de fugas)
Opção 2: alarme KIT ILUMINAÇÃO: iluminação LED en toda a casa.
KIT FECHADURA: fechadura SMART, abertura através do telemóvel.
KIT CAR: carregador de carro elétrico. A sua localização na zona de Paranhos oferece excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

LOUÇAS SANITÁRIAS
C. de Banho Suíte
Sanindusa_B.Open, B.Elegance.
Lavatório com móvel duplo T3/T4
Misturadora jgs galaxy de encastrar
Resguardos Teresa e Rita
Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit
C. de Banho Comuma
Banheira Acrílica Sanindusa vértice
Lavatório com móvel duplo T3/T4
Misturadora jgs galaxy
Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit
C. de Banho Social
Lavatório de pousar com banca
Misturadora jgs galaxy
Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura geberit

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS)
Toalheiros WC elétricos

COZINHA
Móveis de cozinha inferiores e superiores
Banca em Corian com pia incluído
Misturadora monocomando
Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Estores elétricos
Vídeo-porteiro
Inst. Tv canais nacionais
Tomadas de Tv e telf. ( Sala, quartos e cozinha )
Domótica Básica: luminação, Aquecimento/Frio, Estores.

ELEVADORES
Portas automáticas
Regulação de Velocidade
Cabine de luxo
Manobra duplex

ESTRUTURA
Betão armado com lajes reticulares

FACHADA
Fachada Ventilada formada por parede dupla
Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit.
Alto isolamento acústico e térmico

CARPINTARIA EXTERIOR
Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico.
Sala e quartos
Estores exteriores de alumínio elétricos
Estores interiores de tela elétricos

CARPINTARIA INTERIOR
Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox
Porta de entrada de Segurança com fechadura eletrónica
Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente
Rodapé lacado

PAVIMENTOS
Habitações
Cozinha, Lavandaria: Grés porcelânico.
Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de
contraplacado fenólico.
Casas de banho: Grés porcelânico
Zonas comuns
Entrada: Mármore
Patamares de piso: Mármore
Escadas: Cerâmico

REVESTIMENTO DE PARÂMETROS VERTICAIS
Habitações
Hall, corredor, sala, quartos: Pintura plástica
Cozinha: Pintura plástica
Lavandaria: Grés porcelânico
Casas de Banho: Grés Porcelânico
Zonas comuns
Entrada: Mármore, Painel alumínio composit, vidro lacado e pintura plástica
Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte.
Escadas: Pintura Plástica

REVESTIMENTO DE PARÂMETROS HORIZONTAIS
Habitações
Hall, Corredor: Teto falso com iluminação
Sala, quartos: Pintura plástica
Cozinha, Lavandaria: Pintura Plástica
Casas de banho: Teto falso com iluminação zonas comuns
Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação.
Patamares de piso: Teto falso com iluminação.

Invista no seu bem estar

Um novo apartamento de dois quartos, orientação solar norte.

Varanda com 22,90m² (sqm).

Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes e planeamento arquitetónico que privilegia a sustentabilidade.

Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar que o tempo voe.

Localizado na zona de Paranhos , Rua São Dinis, está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto.

Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação.

Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.

Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa, estes imóveis oferecem excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Está projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor.

Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para este novo projeto habitacional de luxo estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer.

Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Excelente oportunidades para viver confortavelmente.

Projeto se inicia em Maio de 2024 com previsão de término para Segundo Semestre de 2026.

10% Sinal Contrato de Promessa. (5% assinatura + 5% no inicio obra)
40% DURANTE A OBRA
10% conclusão da estrutura
10% conclusão das alvenarias
10% na conclusão das caixilharias
10% na conclusão das carpintarias
50% ESCRITURA

Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares)
Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar)
Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar)

LICENÇA: NUP 41746/2020 , emitida em 02/11/2022.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Até 1837, o antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia. Foi só a partir deste ano que passou a integrar o concelho do Porto.

Cultura e Lazer:
- Igreja Matriz de Paranhos
- Convento das Irmãs do Bom Pastor
- Edifício da Faculdade de Economia da Universidade do Porto
- Bloco de Costa Cabral
- Casa Aristides Ribeiro ou Casa do Passal
- Bloco Luso-Lima ou Conjunto habitacional do Campo Luso
- Edifício na Rua Pereira Reis ou Diretoria do Porto da Polícia Judiciária
- Conjunto habitacional do Monte de São João - Prémio INH 2004 (Arquitetos Filipe Oliveira Dias e Rui Almeida )
- Quinta do Tronco e capela de Nossa Senhora da Assunção
- Quinta do Covelo

Educação:
A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, a Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados.

- Biblioteca Central do IPP (BCIPP)
- Edifício F do ISEP (ISEPF)
- Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB)
- Escola Superior de Educação do Porto (ESE)
- Escola Superior de Enfermagem do Porto (ESEP)
- Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação da Universidade do Porto(FCNAUP)
- Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP)
- Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP)
- Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)
- Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto (FMDUP)
- Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP)
- Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP)
- Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa (ICS)
- Instituto de Engenharia Mecânica e Gestão Industrial (INEGI)
- Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores (INESC)
- Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP)
- Instituto Superior de Educação e Trabalho (ISET)
- Serviços Centrais do Instituto Politécnico do Porto (SCIPP)
- Universidade Fernando Pessoa (UFP)
- Universidade Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Colégio Luso-Francês

Um novo apartamento de dois quartos, orientação solar norte.

Varanda com 22,50m² (sqm).

Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes e planeamento arquitetónico que privilegia a sustentabilidade.

Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar que o tempo voe.

Localizado na zona de Paranhos , Rua São Dinis, está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto.

Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação.

Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.

Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa, estes imóveis oferecem excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Está projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor.

Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para este novo projeto habitacional de luxo estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer.

Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Excelente oportunidades para viver confortavelmente.

Projeto se inicia em Maio de 2024 com previsão de término para Primeiro trimestre de 2026.

Condições de Venda:
5% SINAL Contrato de Promessa de Compra e Venda
5% Início Obra
40% durante a Obra
50% na Escritura.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Até 1837, o antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia. Foi só a partir deste ano que passou a integrar o concelho do Porto.

Cultura e Lazer:
- Igreja Matriz de Paranhos
- Convento das Irmãs do Bom Pastor
- Edifício da Faculdade de Economia da Universidade do Porto
- Bloco de Costa Cabral
- Casa Aristides Ribeiro ou Casa do Passal
- Bloco Luso-Lima ou Conjunto habitacional do Campo Luso
- Edifício na Rua Pereira Reis ou Diretoria do Porto da Polícia Judiciária
- Conjunto habitacional do Monte de São João - Prémio INH 2004 (Arquitetos Filipe Oliveira Dias e Rui Almeida )
- Quinta do Tronco e capela de Nossa Senhora da Assunção
- Quinta do Covelo

Educação:
A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, a Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados.

- Biblioteca Central do IPP (BCIPP)
- Edifício F do ISEP (ISEPF)
- Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB)
- Escola Superior de Educação do Porto (ESE)
- Escola Superior de Enfermagem do Porto (ESEP)
- Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação da Universidade do Porto(FCNAUP)
- Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP)
- Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP)
- Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)
- Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto (FMDUP)
- Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP)
- Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP)
- Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa (ICS)
- Instituto de Engenharia Mecânica e Gestão Industrial (INEGI)
- Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores (INESC)
- Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP)
- Instituto Superior de Educação e Trabalho (ISET)
- Serviços Centrais do Instituto Politécnico do Porto (SCIPP)
- Universidade Fernando Pessoa (UFP)
- Universidade Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Colégio Luso-Francês

Um novo apartamento de dois quartos, orientação solar norte.

Terraço de 12,80m² (sqm) e Jardim com 58,20m² (sqm).

Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes e planeamento arquitetónico que privilegia a sustentabilidade.

Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar que o tempo voe.

Localizado na zona de Paranhos , Rua São Dinis, está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto.

Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação.

Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.

Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa, estes imóveis oferecem excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Está projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor.

Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para este novo projeto habitacional de luxo estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer.

Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Excelente oportunidades para viver confortavelmente.

Projeto se inicia em Maio de 2024 com previsão de término para Segundo Semestre de 2026.

10% Sinal Contrato de Promessa. (5% assinatura + 5% no inicio obra)
40% DURANTE A OBRA
10% conclusão da estrutura
10% conclusão das alvenarias
10% na conclusão das caixilharias
10% na conclusão das carpintarias
50% ESCRITURA

Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares)
Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar)
Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar)

LICENÇA: NUP 41746/2020 , emitida em 02/11/2022.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Até 1837, o antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia. Foi só a partir deste ano que passou a integrar o concelho do Porto.

Cultura e Lazer:
- Igreja Matriz de Paranhos
- Convento das Irmãs do Bom Pastor
- Edifício da Faculdade de Economia da Universidade do Porto
- Bloco de Costa Cabral
- Casa Aristides Ribeiro ou Casa do Passal
- Bloco Luso-Lima ou Conjunto habitacional do Campo Luso
- Edifício na Rua Pereira Reis ou Diretoria do Porto da Polícia Judiciária
- Conjunto habitacional do Monte de São João - Prémio INH 2004 (Arquitetos Filipe Oliveira Dias e Rui Almeida )
- Quinta do Tronco e capela de Nossa Senhora da Assunção
- Quinta do Covelo

Educação:
A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, a Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados.

- Biblioteca Central do IPP (BCIPP)
- Edifício F do ISEP (ISEPF)
- Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB)
- Escola Superior de Educação do Porto (ESE)
- Escola Superior de Enfermagem do Porto (ESEP)
- Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação da Universidade do Porto(FCNAUP)
- Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP)
- Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP)
- Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)
- Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto (FMDUP)
- Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP)
- Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP)
- Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa (ICS)
- Instituto de Engenharia Mecânica e Gestão Industrial (INEGI)
- Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores (INESC)
- Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP)
- Instituto Superior de Educação e Trabalho (ISET)
- Serviços Centrais do Instituto Politécnico do Porto (SCIPP)
- Universidade Fernando Pessoa (UFP)
- Universidade Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Colégio Luso-Francês

Se procura um empreendimento exclusivo com apartamentos com 2 ou 3 quartos, de acordo com as suas necessidades, acabou de encontrar

Localizado em plena freguesia de Paranhos, na envolvente dos polos universitários, do Hospital de São João, com excelentes vias de comunicação e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento. A estação mais perto do metro fica a 400 metros (Estação de Salgueiros).

Cada uma das habitações Boss foi meticulosamente projetada buscando o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos e as ultimas tecnologias.

O nível de acabamentos e materiais empregues são de luxo, nomeadamente casas de banho ’Sanindusa’, ventilo-convetores para quente e frio, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, estores elétricos, alumínio anodizado com vidros duplos e ferragens em inox em todas as janelas, porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica e videoporteiro.

Os apartamentos T2 possuem um lugar de garagem. Os apartamentos T3 têm 2 lugares de garagem mais arrumos

Previsão de conclusão de obra: Dezembro de 2023

Condições de pagamento: 20 % CPCV // 80 % escritura

Apartamento com 2 quartos ’TIPOLOGIA URBAN’, sala ampla com varanda e vistas espetaculares, cozinha integrada na sala de estar, 2 casas de banho completas (com resguardo), cozinha equipada com móveis superiores e inferiores com os principais eletrodomésticos.

CARACTERÍSTICAS
Bomba de calor
Caixilharias em alumínio
Carpintarias lacadas
Cozinha equipada
Eletrodomésticos Candy
Elevadores
Fechadura de segurança
Iluminação led embutida
Isolamento térmico e acústico
Jardim privativo
Porta de segurança
Pré-Instalação ar-condicionado
Roupeiros embutidos
Soalho flutuante AC5
Videoporteiro
Vidros duplos

Com uma localização privilegiada, junto ao parque do Covelo, este projeto que contempla a construção de 3 edifícios

Apartamento T2 com varanda novo em Paranhos.
Edifício localizado na zona do Covelo, na Cidade do Porto.
Acabamentos:
Louças Sanitárias Sanindusa B.Open, B.Elegance, banheira Acrílica Sanindusa vértice, lavatório com móvel duplo T3/T4, misturadora jgs galaxy, sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit;
Climatização e Aquecimento das Águas Sanitárias: sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convectores (quente / frio/AQS), toalheiros WC eléctricos;
Cozinha: Móveis de cozinha inferiores e superiores, banca em Corian com pia incluído, misturadora monocomando, Electrodomésticos Bosch integrados: Maquina Lavar Louça, Forno, Placa, Microondas, Frigorífico;
Instalações eléctricas: Estores eléctricos, videoporteiro, Inst. Tv canais nacionais, tomadas de Tv e telf. (Sala, quartos e cozinha);
Domótica Básica: Iluminação e Aquecimento/Frio;
Fachada: Fachada Ventilada formada por parede dupla, revestimento exterior em granito e painel alumínio composit, alto isolamento acústico e térmico; Caixilharias em alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico;
Sala e quartos com estores exteriores de alumínio eléctricos e estores interiores de tela eléctricos;
Carpintaria interior: Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox, porta de entrada de Segurança com fechadura electrónica, armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente, rodapé lacado;
Pavimentos: Cozinha, lavandaria: grés porcelânico, hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico, casas de banho: Grés porcelânico;
Visite!

Apartamento novo em Paranhos perto de serviços e polo das faculdades, assim como hospital S. João e junto as principais vias de entrada e saída do Porto.
O apartamento fica no piso 3 (2º andar) e tem duas frentes (sala/cozinha para poente e quartos para nascente, voltados para o jardim do condomínio) e 1 lugar de garagem.
Excelente oportunidade!
Vendo Casa Imobiliária

O projeto está localizado no bairro de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer. Além disso, apresenta excelentes acessos e conexões com o centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, além disso, apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade.
Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.
Os T1 tem 1 lugar de garagem, T2 têm 1 lugares de garagem, T3 dois lugares de garagem, T4 têm 3 lugares de garagem.

O novo conjunto de Apartamentos Campo Lindo localiza-se junto à emblemática Quinta do Covelo. Esta zona residencial é servida por uma grande variedade de serviços como escolas do ensino primário ao secundário, supermercados, equipamentos de lazer e de saúde, e rápido acesso ao Polo Universitário da Asprela.
A sua localização privilegiada, próxima à Via de Cintura Interna, Rua de Faria Guimarães e Rua da Constituição, permite aceder facilmente a outros pontos da cidade, estando ainda assim a poucos minutos do centro. Os Apartamentos Campo Lindo albergam 19 frações de tipologia T1 e T2, contemplando ainda parque de estacionamento e espaços comuns ajardinados.
Os interiores são sóbrios e luminosos, tirando ainda partido das diferentes texturas e cores dos materiais para garantir um ambiente confortável. O espaço dos apartamentos é ampliado por varandas e generosos terraços exteriores

RO2177
Apartamentos T2 novos junto da Avenida Fernão Magalhães, uma das mais nobres vias da cidade.
O edifício conta com piscina, amplas varandas privativas e garagens com pré instalação para veículos elétricos.

Na envolvente, existem diversos serviços como escolas de referência, o Hospital São João, Polo Universitário e supermercados, além de uma privilegiada rede de transportes.
Destaca-se também a proximidade a zonas verdes para atividades ao ar livre.
Os seus bons acessos às principais vias rodoviárias, tais como a Circunvalação, autoestradas A3 e A4 e VCI proporcionam rápidas ligações aos mais diversos pontos da Área Metropolitana do Porto.

Data prevista de conclusão: 1º trimestre de 2026

CONCEITO E ACABAMENTOS
Qualidade e elegância: os apartamentos T1 a T3 apresentam amplas áreas desde 70 a 205m², distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a desfrutar do espaço exterior, seja para relaxar um pouco ou para um jantar ao ar livre.
Arquitetura contemporânea e sofisticada: em todos os apartamentos, encontra uma ampla sala com cozinha em ’open space’ totalmente equipada e com acabamentos de elevada qualidade. As extensas janelas acentuam a contemporaneidade dos apartamentos.
Espaços marcantes: cada espaço foi pensado ao pormenor, para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi desenhada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade
Segurança e fiabilidade: o edifício apresenta uma estrutura antissísmica, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico, resultante do distinto nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns. As janelas apresentam caixilharias de vidros duplos e caixa de ar assentes em características técnicas com os mais altos padrões de referência.

Não perca esta oportunidade e contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Bem-vindos ao Novo Empreendimento House Factory - Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção que promete ser um espaço residencial de excelência.

Localizado no coração do Polo Universitário é constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2Kit e T2.

Dispõe de várias comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se, ainda, pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.


CARACTERÍSTICAS
Bomba de calor
Caixilharia em alumínio
Fechadura de segurança
Iluminação led embutida
Isolamento térmico e acústico
Jardim privativo
Porta de segurança
Pré-Instalação ar-condicionado
Roupeiros embutidos
Soalho vinílico
Videoporteiro
Vidros duplos
Vistas de jardim

Acabamentos de qualidade!
Condições de lançamento e reserva: CPCV: 25%
Inicio de obra: 15%
Final de Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 50%

Início da obra: Setembro/Outubro 2024;
Final da construção prevista: 28 meses após o inicio da construção;

T2 kit - desde 248.900€
T2 - desde 306.900€ a 320.900€

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.
O House Factory fica localizado na Rua Coronel Almeida Valente e distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda e uma diversidade de comércio e serviços nas proximidades

Não perca esta oportunidade e venha conhecer o projeto, localização e surpreenda-se!

Apresentamos um encantador Apartamento T2 de 95m2, com uma varanda espaçosa de 23m², situado numa área privilegiada no Carvalhido, Porto

Este imóvel combina o conforto e a funcionalidade num espaço generoso, ideal para desfrutar da vida urbana com tranquilidade.

Características do Imóvel:
2 quartos acolhedores, oferecendo conforto e privacidade.
Sala de estar luminosa e arejada, perfeita para momentos de convívio.
Cozinha equipada, proporcionando praticidade no dia a dia.
Varanda ampla com 22,5m², ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar ao sol.

Localização Privilegiada:
O Gardens está estrategicamente localizado na rua S. Dinis, no Carvalhido em Paranhos, oferecendo excelentes acessos ao Centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educacionais, de saúde e de entretenimento. Desfrute de uma vida urbana dinâmica, sem deixar de ter a sua tranquilidade e o contato com a natureza.

Um Novo Conceito de Viver:
Este empreendimento exclusivo oferece 41 modernos apartamentos, incluindo tipologias T1, T2 e T3, alguns com varandas, terraços e jardins privativos. Desenhado para maximizar o aproveitamento do espaço ao ar livre e das áreas verdes, o Gardens promete uma experiência de vida única e envolvente para os seus residentes.

PBHOMES - A Sua Parceira de Confiança:
A PBHOMES tem o prazer de apresentar esta propriedade única. Somos uma equipa dedicada e experiente no ramo imobiliário, comprometida em oferecer serviços de excelência e transparência. Especializados em investimentos na baixa do Porto, proporcionamos uma análise de risco detalhada para garantir o melhor negócio para si.

Estamos estrategicamente situados no Edifício Mota Galiza na Boavista, Porto. Venha fazer-nos uma visita, estamos sempre disponíveis para o ajudar a tomar decisões informadas sobre a compra ou venda do seu imóvel.

Contacte-nos hoje mesmo!

ILUSTREPARÁBOLA, LDA.
AMI: 10972

PBH-0006

Excelente Apartamento T2, de elevada qualidade, integrados no empreendimento BOSS SMART CITY, um empreendimento exclusivo junto ao principal polo universitário da universidade do Porto.

A privilegiada localização na zona de Paranhos, junto de diversas vias de comunicação e muito fáceis acesso aos principais serviços de educação, empresariais, de saúde e de entretenimento.

O caráter único e inovador do empreendimento destaca-se o Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio. Gerir temas de trabalho perto de casa, sem interferência ou custos adicionais, com conexão à internet e ao mais puro estilo das principais cidades Americana, Inglêsas e Francesas e Japonesas , etc, que está em voga no nosso pais, também.

Os imóveis do Boss City foram meticulosamente projetados procurando o máximo conforto para os seus habitantes, a predominam a iluminação natural, os excelentes acabamentos, a utilização inteligente do espaço e as últimas tecnologias .

Algumas das características dos apartamentos a destacar: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch integrados: maquina de lavar louça, forno, placa, micro-ondas e frigorifico, caixilharia em alumínio anodizado, com vidro duplo, estores de alumínio elétricos, bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS), toalheiros elétricos, videoporteiro, sistema domótica com painel de controlo e gestão através de aplicação para smartphones: iluminação, aquecimento/frio e estores, lugares de garagens preparadas para instalação de carregadores de carros elétricos, possui elevador, bicicletário, ginásio, coworking &, Smart Café, sala de depósito de resíduos sólidos.

Imodvisors:

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso.

Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária.

Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.

Refª deste imovel: IMO_477_G

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.
Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria
comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.
O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.


HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Center, consisting of 93 units, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2.
A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be an excellent residential space providing the best amenities, such as a laundry room
, a social room, an electric scooter sharing point and large green spaces.
This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space.
House Factory also stands out for its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also to health and commercial services.

O projeto está localizado no bairro de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer. Além disso, apresenta excelentes acessos e conexões com o centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, além disso, apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade.
Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.
Os T1 tem 1 lugar de garagem, T2 têm 1 lugares de garagem, T3 dois lugares de garagem, T4 têm 3 lugares de garagem.

Apartamento T2, em fase de construção, com varanda e garagem, no Porto.

Prédio com elevador.

Equipado com vidros duplos, estores elétricos e ar condicionado.

Rodeado de excelentes acessos (VCI, Circunvalação e A3) e rápidas ligações ao centro da cidade.

Servido de ligações à rede de transportes públicos, sendo que a estação de metro mais próxima se encontra a menos de 1000 metros do edifício.

Alia a excelente localização, com ótimas infraestruturas e espaços verdes, a uma infinidade de opções gastronómicas, comerciais e de bem estar.

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: as escolas e universidades mais prestigiadas, serviços de saúde, restauração, transportes, comércio e acessos às principais vias rodoviárias da cidade.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

2 bedroom apartment, under construction, with balcony and garage, in Porto.

Building with elevator.

Equipped with double glazing, electric shutters and air conditioning.

Surrounded by excellent accesses (VCI, Circunvalação and A3) and quick connections to the city centre.

Served by connections to the public transport network, with the nearest metro station located less than 1000 meters from the building.

It combines an excellent location, with excellent infrastructure and green spaces, with an infinity of gastronomic, commercial and wellness options.

Surrounded by all the essential services for contemporary life: the most prestigious schools and universities, health services, restaurants, transport, commerce and access to the city’s main roads.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

RO1705
Apartamento T2 localizado em Paranhos, Porto, a apenas 100 metros da estação de metro de Salgueiros.
Possui lugar de garagem e varanda/terraço.

Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do polo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.

Localizado em zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um
potencial de valorização elevado e seguro.

O edifício está a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados).
A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos.

DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO: SET 2024

PRINCIPAIS ACABAMENTOS

# REVESTIMENTOS
- Pavimentos
- Zonas secas: soalho flutuante
- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
- Zonas secas: gesso cartonado pintado
- Zonas húmidas:
- cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis
- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos
- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

# ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

# INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA

# EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente

Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade
Modelos de Ação:

Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
Licença AMI: 3456

RO2226
Novos apartamentos T1 e T2 junto ao Parque do Covelo, na freguesia de Paranhos, Porto.

O condomínio está localizado em zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.
Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes, sendo o Parque Infantil um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino -uma área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências - muito agradável e frequentada.

EQUIPAMENTOS/ACABAMENTOS:
- Portas de Segurança Portrisa ou equivalente
- Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Vídeo porteiro
- Aquecimento de águas por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

T2 Novo com varanda junto ao Metro de Salgueiros.
Área Coberta: 68m2
Área Descoberta: 14m2
Orientação Solar: Poente
Descrição: -Ampla sala comum, em Open Space com cozinha totalmente equipada.
- 2 Quartos
- Roupeiros
- 2 Casas de banho (1 suite)
- Varanda com acesso pela sala e quartos
Características: Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multi split
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
Localização: Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.
O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.
A obra de construção do edifício Salgueiros Flats tem inicio em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1426CR_PRT_T2

Apartamento T2 Novo ao Polo Universitário com as seguintes características:

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca ’Bosch’: Placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, maq.louça;
- Lavandaria;
- Sala ampla com acesso a varanda;
-Suite;
-Quartos com Roupeiro;
- 2 Casas de banho;
- Lugar de Garagem;
- Exposição solar: Poente;

Outras características:

- Alto isolamento acústico e térmico;
- Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS);
- Domótica: iluminação, Aquecimento/Frio, estores;
- Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos;
- Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox;
- Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica;
- Louças sanitárias suspensas e toalheiros elétricos;
- Estores de alumínio elétricos;
- Tetos falsos com iluminação;
- Hall, corredor, sala, quartos em pavimento flutuante com madeira nobre;
- Cozinha, lavandaria e casas de banho: grés porcelânico;


Na envolvente do empreendimento:

- Espaços de comércio e ampla oferta de serviços,

- Instituições de ensino superior de referência (Faculdade de Economia, Engenharia, Medicina, Desporto, Universidade Portucalense, Universidade Católica e Instituto Politécnico do Porto);

- Instituições de cuidados de saúde (Hospital de São João e farmácia),

- Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto (VCI, Estrada da Circunvalação e nós de acesso à auto estrada A20, A1, A3, A4, A28) e diversos transportes públicos (STCP e metro de Salgueiros a 500 mts).

- Espaços de lazer como a Quinta do Covelo a 450 mts.






Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
Detemos a Licença. Ami 5072.



Somos também uma empresa autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Credito com a autorização Nº 0001020, podendo assim também oferecer aos nossos clientes gratuitamente todo o apoio no credito habitação.


Entre no nosso site e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos!









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Founded in 2001, we have been consolidated in the real estate market for over 21 years, with extensive experience in the field. Iniciolar is a Real Estate company that privileges a relationship of trust with its customers, counting on a personalized service to be able to better correspond to the expectations of its customers.
Our area of action is Greater Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
We hold the License. Ami 5072.



We are also a company authorized by the Bank of Portugal as Credit Intermediaries with authorization No. 0001020, thus being able to offer our customers free of charge all the support in housing credit.


Enter our website and see what we have to offer. We hope you like it and that you find the home of your dreams!

Se procura um empreendimento exclusivo com apartamentos com 2 ou 3 quartos, de acordo com as suas necessidades, acabou de encontrar

Localizado em plena freguesia de Paranhos, na envolvente dos polos universitários, do Hospital de São João, com excelentes vias de comunicação e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento. A estação mais perto do metro fica a 400 metros (Estação de Salgueiros).

Cada uma das habitações Boss foi meticulosamente projetada buscando o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos e as ultimas tecnologias.

O nível de acabamentos e materiais empregues são de luxo, nomeadamente casas de banho ’Sanindusa’, ventilo-convetores para quente e frio, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, estores elétricos, alumínio anodizado com vidros duplos e ferragens em inox em todas as janelas, porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica e videoporteiro.

Os apartamentos T2 possuem um lugar de garagem. Os apartamentos T3 têm 2 lugares de garagem mais arrumos

Previsão de conclusão de obra: Dezembro de 2023

Condições de pagamento: 20 % CPCV // 80 % escritura

Apartamento com 2 quartos ’TIPOLOGIA VANGUARD’, grande suite com casa de banho privativa, grande segundo quarto, sala ampla com varanda e vistas espetaculares, cozinha totalmente independente, 2 casas de banho completas (com resguardo), cozinha equipada com móveis superiores e inferiores com os principais eletrodomésticos. Este apartamento ao nivel so 5º piso possui um amplo terraço com vistas desafogadas

O projeto está localizado no bairro de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer. Além disso, apresenta excelentes acessos e conexões com o centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, além disso, apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade.
Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.
Os T1 tem 1 lugar de garagem, T2 têm 1 lugares de garagem, T3 dois lugares de garagem, T4 têm 3 lugares de garagem.

O projeto está localizado no bairro de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer. Além disso, apresenta excelentes acessos e conexões com o centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, além disso, apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade.
Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.
Os T1 tem 1 lugar de garagem, T2 têm 1 lugares de garagem, T3 dois lugares de garagem, T4 têm 3 lugares de garagem.