24 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T2 Usado, em Gondomar, Rio Tinto

(Não pretendo neste momento ser contactada por Imobiliárias. Agradeço a compreensão.)

Apartamento T2 em Estrada Nova, Rio Tinto, próximo da Estação de comboios e do Parque Urbano, que inclui metro.

Imóvel de tipologia T2 orientado a Sul, com cerca de 103m² de área bruta, e 75m² de área útil, localizado no 1 piso de prédio multifamiliar de 7 pisos (6 pisos + cave /garagem).
O prédio tem três entradas distintas. Cada entrada está servida por dois elevadores, sendo que o acesso pelo elevador ao imóvel faz-se através de um hall fechado para as escadas (que se localizam entre os dois elevadores). O hall dá acesso a dois imóveis por piso de um lado, e um imóvel do outro.
Este imóvel está bem cuidado e é bastante luminoso. Foi renovado há cerca de três anos e meio e destaca-se pelas seguintes características:
Hall de entrada;
Sala ampla com lareira e acesso a varanda de dimensões generosas;
Cozinha com armários praticamente novos, e lavandaria onde se localiza também o esquentador;
Hall privado dos quartos;
Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo o principal bastante espaçoso;
Dois Wcs, um principal na zona dos quartos, e um de serviço na zona social;
Lugar de garagem para um automóvel.
Condomínio: cerca de 35
O imóvel está inserido em prédio com bons acessos, e proximidade a comércio, transportes e serviços, e entre eles:
Café e mercearia a 50 m;
Bomba de gasolina Repsol a 450 m;
Parque Urbano de Rio Tinto a 500 m;
Estação de comboio de Rio Tinto a 750 m;
Piscina Municipal de Rio Tinto a 850 m;
Estação de metro da Levada a 850 m;
Estação de metro de Rio Tinto a 900 m;
Igreja Matriz de Rio Tinto a 950 m;
Farmácia a 950 m;
Shopping Center Parque Nascente a 1000 m.
Bons acessos a Estrada da Circunvalação e Via de Cintura Interna (VCI).
#ref:

Apartamento T2 Renovado na Venda Nova - Rua de Fernão de Magalhães n 153 em Rio Tinto.
Apartamento T2 totalmente renovado como novo, na Venda Nova em Rio Tinto.
O apartamento é composto por cozinha nova e equipada com acesso á varanda e lavandaria, sala com bastante luz natural, dois quartos com suite e roupeiros embutidos e acesso á varanda, mais um wc serviço no hall de entrada.
Aquecimento central.
Gás natural.
Lugar de garagem duplo e arrumos.
Entrada de prédio com acesso a pessoas de mobilidade reduzida com rampa, dois elevadores.
Transportes á porta e todo tipo de comércio e serviços, a 5 min do Pingo Doce, Aldi e a 5min da Estação de Metro da Cidade Jovem e outras.
Agende a sua visita só para interessados no imóvel!
#ref:34054761

Apartamento T2 Renovado Pronto a Habitar Localização Central

Imóvel completamente remodelado e pronto a habitar, pensado para quem valoriza conforto, estilo e praticidade no dia a dia.

Sala acolhedora e funcional:

Equipada com sofá com chaise longue

TV de 40 polegadas

Iluminação localizada que cria um ambiente moderno e relaxante

Detalhes que fazem a diferença:

Cozinha totalmente equipada

Zona de lavandaria independente

Estores elétricos

Tetos falsos com iluminação LED em todas as divisões

Pavimento vinílico contínuo em todo o apartamento

Caixilharia em PVC com vidro duplo e rutura térmica, garantindo conforto térmico e acústico

Casa de banho completa

Exposição solar nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo do dia e ambientes sempre luminosos.

Localização privilegiada:

A apenas 50 metros do Ginásio Solinca

Próximo de Continente, Mercadona e Pingo Doce

Zona bem servida de escolas, farmácias, metro e outros serviços

Ambiente tranquilo com estacionamento à porta

Não possui garagem, mas existe facilidade de estacionamento na rua

Excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona em crescimento e com elevada procura.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar moderno, confortável e com localização imbatível.
#ref:34228744

Descubra este único apartamento T2+1, localizado estrategicamente em Rio Tinto, a 2 minutos do estação, com uma área de 116m2 totais.

Constituição:

Dois quartos;
Um quarto interior;
Armários embutidos;
Cozinha c/ despensa;
Casa de banho completa;
Sala ampla;
Lugar de garagem;
Divisões com áreas estrategicamente divididas.

Localização Estratégica:

2 minutos da Estação de Comboios de Rio Tinto;
3 minutos do Colégio Camões;
5 minutos d Parque Urbano de Rio Tinto;
6 minutos da Paragem de metro: Campainha;
7 minutos do Parque Nascente Shopping.

Marque sua visita hoje mesmo e explore o seu próximo lar! Facilitamos o processo de crédito para tornar este sonho uma realidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

For Sale | Apartamento T2 c/ duas frentes | Lugar de garagem duplo + arrumo | Varanda | Centro de Rio Tinto

Apresentamos este luminoso e bem localizado apartamento T2, situado no coração de Rio Tinto, a apenas 5 minutos a pé dos transportes públicos (metro e autocarro) e a escassos minutos do comércio local e supermercados, garantindo toda a conveniência que procura no seu dia a dia.

O edifício, construído em 2002, destaca-se pela sua elevada qualidade de construção e pela excelente conservação do imóvel. O apartamento é composto por duas frentes, oferecendo vistas desafogadas e excelente exposição solar, o que garante um ambiente acolhedor e luminoso durante todo o dia.

O imóvel é equipado com aquecimento central e dispõe de uma cozinha com despensa, lavandaria e uma varanda onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. A ampla sala de estar é o lugar ideal para momentos de lazer, com muita luz natural e um ambiente moderno e acolhedor.

Os dois quartos, sendo um deles suíte, são bastante espaçosos e oferecem roupeiros embutidos que proporcionam uma excelente arrumação. A casa de banho de apoio à zona social é igualmente espaçosa e com acabamentos de qualidade.

O apartamento revela-se um espaço funcional e moderno. O próprio edifício mantém uma imagem de contemporaneidade, proporcionando-lhe um ambiente sofisticado e confortável.

Para maior comodidade, o apartamento dispõe de dois lugares de garagem e um arrumo independente, garantindo o máximo de praticidade e espaço adicional para armazenamento.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, localização privilegiada e conforto.

T2 RUA DOM AFONSO HENRIQUES RIO TINTO GONDOMAR

Em inicio de construção e a entrega dos apartamentos está prevista para Março de 2027.


FRACÇÕES DISPONIVEIS

PISO 1 C Esquerdo T2 102,3 M2+VARANDA 3,1 M2 + LG PREÇO 270 000 (€)
PISO 1 F Direito T2 98,6 M2+VARANDA 3,1 M2 + LG PREÇO 265 000 (€) VENDIDO
PISO 2 D Esquerdo T2 102,3 M2+VARANDA 3,1 M2 + LG PREÇO 280 000 (€) VENDIDO
PISO 2 G Direito T2 98,6 M2+VARANDA 3,1 M2+ LG PREÇO 275 000 (€)
PISO 3 E Esquerdo T2 102.3 M2+VARANDA 3,1 M2 + LG PREÇO 285 000 (€)
PISO 3 H Direito T2 98,6 M2 + VARANDA 3,1 M2 + LG PREÇO 280 000 (€) VENDIDO


1 Suite + 1 Wc completo
Cozinha equipada
Lavandaria
Varandas
Elevador
Ar Condicionado
Bomba de calor para aquecimento
Lugar de estacionamento fechado

Condições de Pagamento
20% de entrada no CPCV e reforço de 20% até ao de final de Outubro
60% na escritura


Transportes Públicos
Entrada A4 e A3
Supermercados
Serviços ( Bancos, CTT )
Polo Universitário
Hospital São João
Restaurantes
O terreno está localizado na Rua Dom Afonso Henriques nº 1434, freguesia
de Rio Tinto, Gondomar .
É uma zona central, de uso misto, com muito comércio local, onde é
possível fazer tudo a pé.
Há várias linhas de autocarros nas imediações, ficando a paragem mais
próxima a cerca de 150m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços,
como restaurantes, padarias, supermercados, correios, bancos, etc.

Acabamentos
SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Paredes em alvenarias, pintadas
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita
Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas
Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho
Estores exteriores térmicos
Iluminação embutida LED
COZINHAS
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado. Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente:
Forno
Placa de Indução
Exaustor
Combinado Encastrável
Micro-ondas
Máquina de Lavar Loiça Encastrável
Iluminação embutida LED
LAVANDARIA
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente
a revestir paredes.
Iluminação embutida LED
CLIMATIZAÇÃO | AQS
Ar Condicionado.
Bomba de calor para aquecimento das águas.


Para mais informações contate-nos

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T2 RUA DOM AFONSO HENRIQUES RIO TINTO GONDOMAR

Construction has started and the flats are due to be delivered in March 2027.


AVAILABLE APARTMENTS
Floor Fraction Type Private Area Balcony(m2) Garage Space Sales Price (€)
1 C Left T2 102,3 1 3, (telefone) F Right T2 98,6 3, (telefone) D Left T2 102,3 3, (telefone) G Right T (telefone)
3 E Left T2 102.3 3, (telefone) H Right T (telefone)


1 Suite + 1 full bathroom
Fully fitted kitchen
Laundry room
Balconies
Lift
Air conditioning
Heat pump for heating
Enclosed car park

Payment terms
20% down payment on the CPCV and a further 20% by the end of October
60% on deed


Public transport
A4 and A3 entry
Supermarkets
Services ( Banks, CTT )
University Centre
São João Hospital
Restaurants
The property is located at Rua Dom Afonso Henriques nº 1434, parish of Rio Tinto, Gondomar .
parish of Rio Tinto, Gondomar .
It is a central, mixed-use area with lots of local shops, where you can do everything on foot.
everything on foot.
There are several bus routes in the immediate vicinity, with the nearest bus stop about 150 metres from the property.
150m from the property, as well as various types of services,
such as restaurants, bakeries, supermarkets, post offices, banks, etc.

For more information contact us

O empreendimento alia uma arquitetura moderna e elegante com linhas simples,
privilegiando o conforto e acabamentos de excelência com fachada ventilada em
alumínio composto stacbond. Localizado próximo das principais rodovias de acesso à
cidade, está inserido numa área envolvente em renovação dotada de modernas
valências de comércio/serviços, amplas zonas verdes, equipamentos de saúde e
desporto e bem servida por transportes.

Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas,
máquina de lavar loiça, combinado e máquina de lavar roupa todos da marca BOSCH.
Quartos com suite e com roupeiros embutidos.

As frações situadas ao nível do rés-do-chão possuem uma área de logradouro e todas
as frações do primeiro e segundo piso possuem varanda, tendo igualmente lugar de
garagem para 1 ou 2 automóveis.

Todos os apartamentos têm como fonte de climatização ar condicionado.
Apartamentos em fase de construção com conclusão prevista para o final do ano de
2025.

CARACTERÍSTICAS:
- Ar Condicionado Ariston.
- Bomba de calor Ariston.
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo
- Estores elétricos em alumínio.
- Carpintarias lacadas.
- Cozinha equipada.
- Ecoponto.
- Eletrodomésticos Bosch.
- Elevador.
- Iluminação embutida nos tetos.
- Isolamento térmico e acústico.
- Porta de segurança.
- Roupeiros embutidos.
- Sistema de contagem para carregamento de viaturas elétricas.
- Pavimentos em vinil e portas em lacado branco.
- Videoporteiro.
- Exposição solar nascente/poente.

SERVIÇOS:
- Hospital São João 3,5 km
- Pólo Universitário 4,5 km
- Centro de Saúde de Rio Tinto 1,2 km
- Escola Secundária de Rio Tinto 1,25 km
- Parque Urbano de Rio Tinto 900 mts
- Estádio do Dragão 3,7 km

ACESSOS E TRANSPORTES:
- Autoestrada A3/A4 3 km
- Estação CP Rio Tinto 1,3 km
- Metro Levada/Rio Tinto 1 km
- Aeroporto 15 km
- Centro da cidade do Porto 6,4 km

COMÉRCIO:
- Centro Comercial Parque Nascente 1,2 km
- Lidl 1,3 km
- Continente 1,5 km
- Pingo Doce 2,5 km

AGENDE A SUA VISITA.

Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores.

Um Oásis de Tranquilidade no Centro de Tudo.
Imagine viver a poucos metros da estação central de Rio Tinto, com acesso direto aos centros do Porto, Braga e Guimarães.

Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e do bem-estar que só um condomínio fechado pode oferecer.

Lazer e Conforto para Toda a Família.
O Jardim das Cavadas foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com a sua família e amigos.
Relaxe e aproveite o sol na piscina exterior, rodeada por um vasto conjunto de espaços verdes, perfeitos para brincar, caminhar ou simplesmente apreciar a natureza.

Apartamentos que se Adaptam ao Seu Estilo de Vida.

Com 12 frações de apartamentos de tipologias RC, T1 e T2, o Jardim das Cavadas oferece opções para todos os gostos e necessidades. As varandas com vista proporcionam um ambiente agradável e relaxante, onde poderá apreciar a beleza da paisagem circundante.

Conclusão da obra: Finais de 2026

Não perca esta oportunidade única!

Acessibilidades

Localização Privilegiada:

- Centro do Porto: 8 km
- Centro de Guimarães: 54 km
- Hospital S. João: 6 km
- Centro comercial: 3 km
- Parque urbano: 2 km
- Praias: 13 km
- Estação de Rio Tinto: 850 m
- Aeroporto do Porto: 16 km. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2, de 2022 em excelente estado no Porto, último andar!

Principais Características:

- Boas Áreas;
- 1 Suite;
- 2 Casas de Banho;
- Cozinha Totalmente Equipada;
- Ar Condicionado em todas as divisões;
- Exposição Solar Nascente;
- Cortinas novas de ótima qualidade;
- Estores Eléctricos;
- 1 Lugar de Garagem;
- Apartamento como novo.

Atualmente arrendado por 1200€ garantindo assim uma rentabilidade próxima dos 6%.

*Video do imóvel no final do anúncio!

Vais perder esta oportunidade?!

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Comprar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

Apartamento T2 como novo situado a 350 m da Estação de Metro da Levada em Rio Tinto, Gondomar.

Construção recente (2021), com acabamentos de modernos e de qualidade como painéis solares, ar condicionado, estores elétricos, tetos com focos led, som ambiente e excelente classificação energética (classe A).

Imóvel composto por:
- Hall com roupeiro embutido;
- Open Space: Cozinha equipada e sala ampla,
- Lavandaria,
- Dois quartos com roupeiros (um é suíte),
- Duas casas de banho completas,
- Dois Lugares de Garagem,
- Arrumo.

Excelente localização no Centro de Rio Tinto.

- 350 metros da Estação de Metro da Levada;
- 300 metros de Paragem de Autocarros;
- 290 metros do Centro Médico USF;
- 600 metros do Parque Nascente;
-450 metros do Parque Urbano.

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T2 com 2 Terraços e Garagem Fechada na zona de Areosa!



Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado na zona da Areosa, com excelentes acessos e próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes.



O imóvel destaca-se por:

Dois terraços espaçosos, ideais para relaxar, receber amigos ou desfrutar de refeições ao ar livre; Garagem fechada, com espaço para viatura e arrumação adicional; Sala ampla com ótima luminosidade natural; Cozinha funcional com acesso direto ao terraço e arrumação;
- Lavanderia espaçosa e funcional; Dois quartos com boas áreas, ambos com roupeiro embutido é acesso a terraço; Casa de banho completa;
- Casa de banho de serviço; Inserido em prédio cuidado e com boa vizinhança.

Este apartamento combina conforto, espaço exterior e praticidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.



Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 Novo com lugar de garagem no centro de Rio Tinto, Gondomar.

Prevê-se a conclusão do imóvel até ao final do 1º trimestre de 2025

Inserido em novo empreendimento com design moderno e funcional, e destaques de qualidade , em destaque:

Ar condicionado
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens
Terraço ou varandas
Armários embutidos em todos os quartos.
Porta blindada de alta segurança,
Painéis solares (AQS),
Vídeo porteiro,
Portão da garagem automatizado.
Pavimentos em cerâmica e flutuante vinílico,
Caixilharia em alumínio com rutura térmica com vidros duplos,
Persianas termolacadas elétricas,
Focos com iluminação LED em toda a habitação,
Madeiramentos interiores em carvalho,

Excelente localização no Centro de Rio Tinto.
- 350 metros da Estação de Metro da Levada;
- 300 metros de Paragem de Autocarros;
- 290 metros do Centro Médico USF;
- 600 metros do Parque Nascente;
- 450 metros do Parque Urbano.

Venha conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

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Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T2 no Centro de Rio Tinto com Vista Panorâmica e Garagem



Apresento este encantador apartamento T2 no coração de Rio Tinto, Gondomar, com uma localização privilegiada. Situado numa zona central, com comércio, serviços e transportes à porta, este imóvel é ideal para quem valoriza a conveniência e o conforto no dia a dia.



O apartamento oferece uma vista deslumbrante para a cidade e as montanhas, perfeita para quem procura tranquilidade e uma ligação com a natureza, sem abrir mão de uma localização central.



Inserido num edifício com elevador, este imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem privativo, garantindo segurança e comodidade. Se está à procura de um apartamento moderno, bem localizado e com todas as comodidades por perto, esta é a oportunidade ideal!



Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

2-Bedroom Apartment in the Center of Rio Tinto with Panoramic View and Garage

I present this charming 2-bedroom apartment in the heart of Rio Tinto, Gondomar, with a privileged location. Situated in a central area, with shops, services and transport on the doorstep, this property is ideal for those who value convenience and comfort on a daily basis.

The apartment offers stunning views of the city and the mountains, perfect for those looking for tranquillity and a connection with nature, without giving up a central location.

Inserted in a building with an elevator, this property also has a private parking space, guaranteeing security and convenience. If you’re looking for a modern, well-located apartment with all the amenities nearby, this is the ideal opportunity!

Schedule a viewing now and come and see your future home! ;ID RE/MAX: (telefone)

ANA|MACHADO
Contacto direto: ’.’9’.’3’.’3’.’6’.’1’.’3’.’3’.’0’.’1’.’
(chamadas para rede móvel nacional)
E-mail: (email)

Imóvel atualmente arrendado até novembro de 2026. Não é possível realizar visitas.

Este apartamento T2, com uma área total generosa de 90 metros quadrados, encontra-se situado numa localização privilegiada em Rio Tinto, Gondomar, no distrito do Porto.

Características do imóvel:
- Andar: o apartamento está localizado no 1.º andar de um edifício residencial, proporcionando fácil acesso e uma vista agradável da área circundante;
- Distribuição: ao entrar no imóvel, é recebido por um hall de entrada que dá acesso a uma sala comum espaçosa, perfeita para momentos de convívio e lazer. O apartamento conta com dois quartos, oferecendo um espaço confortável tanto para famílias como para profissionais.

- Cozinha: A cozinha é funcional e bem iluminada, projetada para responder às suas necessidades diárias. O espaço é ideal para preparar refeições e pode ser facilmente adaptado com eletrodomésticos modernos.

- Arrumos: o imóvel também dispõe de áreas de arrumos, proporcionando praticidade e organização.

Localização:
O apartamento encontra-se numa zona residencial, cercada por uma variedade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, tornando-o uma opção ideal para quem valoriza a conveniência do dia a dia. Com excelentes acessibilidades, o imóvel está próximo das principais vias de acesso (N105, A4 e A3), facilitando o deslocamento para o centro do Porto e outras áreas adjacentes.

Adicionalmente, a região conta com paragens de autocarro nas proximidades e está a apenas 5 minutos da estação ferroviária de Rio Tinto, oferecendo múltiplas opções de transporte para quem depende de mobilidade urbana.

Este apartamento T2 em Rio Tinto oferece conforto, uma localização estratégica e um ambiente acolhedor, sendo uma oportunidade única para quem procura um investimento sólido ou um lar numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto.

O seu sonho é o meu compromisso.
Já realizou o estudo da sua viabilidade financeira?

Posso acompanhar todo o seu processo com assessoria financeira na intermediária de crédito líder em Portugal: Gold by Maxfinance, para o ajudar a comprar a casa dos seus sonhos!

The property is currently leased until November 2026. Viewings are not possible.

This 2-bedroom apartment, with a generous total area of 90 square meters, is situated in a privileged location in Rio Tinto, Gondomar, in the district of Porto.

Property features:
- Floor: the apartment is located on the 1st floor of a residential building, providing easy access and a pleasant view of the surrounding area;
- Distribution: upon entering the property, you are greeted by an entrance hall which leads to a spacious living room, perfect for socializing and leisure time. The apartment has two bedrooms, offering a comfortable space for both families and professionals.

- Kitchen: The kitchen is functional and well-lit, designed to meet your daily needs. The space is ideal for preparing meals and can be easily adapted with modern appliances.

- Storage: the property also has storage areas, providing practicality and organization.

Location:
The apartment is in a residential area, surrounded by a variety of shops, services, schools and public transport, making it an ideal option for those who value day-to-day convenience. With excellent accessibility, the property is close to the main access roads (N105, A4 and A3), making it easy to get to the center of Porto and other surrounding areas.

In addition, the area has bus stops nearby and is just 5 minutes from Rio Tinto train station, offering multiple transportation options for those who rely on urban mobility.

This 2-bedroom apartment in Rio Tinto offers comfort, a strategic location and a welcoming atmosphere, making it a unique opportunity for those looking for a solid investment or a home in one of the most valued areas of Greater Porto.

Your dream is my commit...

Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores.

Um Oásis de Tranquilidade no Centro de Tudo.
Imagine viver a poucos metros da estação central de Rio Tinto, com acesso direto aos centros do Porto, Braga e Guimarães.

Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e do bem-estar que só um condomínio fechado pode oferecer.

Lazer e Conforto para Toda a Família.
O Jardim das Cavadas foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com a sua família e amigos.
Relaxe e aproveite o sol na piscina exterior, rodeada por um vasto conjunto de espaços verdes, perfeitos para brincar, caminhar ou simplesmente apreciar a natureza.

Apartamentos que se Adaptam ao Seu Estilo de Vida.

Com 12 frações de apartamentos de tipologias RC, T1 e T2, o Jardim das Cavadas oferece opções para todos os gostos e necessidades. As varandas com vista proporcionam um ambiente agradável e relaxante, onde poderá apreciar a beleza da paisagem circundante.

Conclusão da obra: Finais de 2026

Não perca esta oportunidade única!

Acessibilidades

Localização Privilegiada:

- Centro do Porto: 8 km
- Centro de Guimarães: 54 km
- Hospital S. João: 6 km
- Centro comercial: 3 km
- Parque urbano: 2 km
- Praias: 13 km
- Estação de Rio Tinto: 850 m
- Aeroporto do Porto: 16 km. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores.

Um Oásis de Tranquilidade no Centro de Tudo.
Imagine viver a poucos metros da estação central de Rio Tinto, com acesso direto aos centros do Porto, Braga e Guimarães.

Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e do bem-estar que só um condomínio fechado pode oferecer.

Lazer e Conforto para Toda a Família.
O Jardim das Cavadas foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com a sua família e amigos.
Relaxe e aproveite o sol na piscina exterior, rodeada por um vasto conjunto de espaços verdes, perfeitos para brincar, caminhar ou simplesmente apreciar a natureza.

Apartamentos que se Adaptam ao Seu Estilo de Vida.

Com 12 frações de apartamentos de tipologias RC, T1 e T2, o Jardim das Cavadas oferece opções para todos os gostos e necessidades. As varandas com vista proporcionam um ambiente agradável e relaxante, onde poderá apreciar a beleza da paisagem circundante.

Conclusão da obra: Finais de 2026

Não perca esta oportunidade única!

Acessibilidades

Localização Privilegiada:

- Centro do Porto: 8 km
- Centro de Guimarães: 54 km
- Hospital S. João: 6 km
- Centro comercial: 3 km
- Parque urbano: 2 km
- Praias: 13 km
- Estação de Rio Tinto: 850 m
- Aeroporto do Porto: 16 km. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT573294

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Apartamento prático e luminoso...
Perto do metro e dos principais acessos ao Porto e Gondomar!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T2 remodelado, na Travessa Vila Cova, em Rio Tinto, junto ao Shopping Parque Nascente. Dispõe de áreas práticas e organização interior funcional, com espaços marcados pela presença constante de luz natural.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Localização privilegiada, rodeada de transportes e acessos, com o metro (Levada) a poucos minutos a pé, perto da Circunvalação e do Shopping Parque Nascente, com todo o tipo de comércio, serviços e hipermercado. Na envolvente, é também possível encontrar do Parque Urbano de Rio Tinto. Esta zona tem vindo a receber alguns dos maiores projetos urbanísticos do Porto e Gondomar, tais como a expansão recente do Parque Urbano de Rio Tinto, novas superfícies comerciais, assim como o complexo da Antiga Fábrica do Cobre, o qual já se encontra em funcionamento como ’retail park’.

RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Apartamento com área de 65,18 m2
- Com interior remodelado, ao nível dos acabamentos, cozinha e casa de banho
- Situado no rés-do-chão, mas ao nível de um 2.º andar
- Muita luminosidade, estando voltado a Noroeste e Nordeste
- O interior é composto pelas seguintes divisões: hall de entrada, sala e cozinha, casa de banho completa e dois quartos
- Apartamento sem lugar de garagem, mas o prédio dispõe de área de estacionamento com vários lugares na zona central exterior do complexo
- Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção

ÁREAS GERAIS:
- Área total - 65,18 m2

ÁREAS INTERIORES:
- Sala comum - 12,37 m2
- Corredor - 8,00 m2
- Cozinha - 8,66 m2
- I.S. completa - 3,74 m2
- Quarto - 12,24 m2
- Quarto (roupeiro embutido) - 10,00 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro simples
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casa de banho
- Pavimento flutuante em bom estado nas circulações, sala, quartos e cirulações
- Armário embutido num quarto
- Cozinha com os seguintes equipamentos: exaustor, placa e forno
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro
- Área exterior do edifício com galerias comerciais e estacionamento no centro do complexo, disponível para condóminos

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 163,89€ (valor anual)
- Condomínio: 26,00€ mensais, inclui fundo de reserva (gestão efetuada por empresa)
- Licença de utilização de 1993, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE
- Imóvel inserido na ARU Rio Tinto - Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 160 m da Circunvalação (2 min. a pé)
- A 240 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé)
- A 260 m do Passadiço de Rio Tinto (5 min. a pé)
- A 300 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400, 804 e 9M (4 min. a pé)
- A 400 m do Shopping Parque Nascente (5 min. a pé)
- A 450 m do Restaurante Casa da Pedra (6 min. a pé)
- A 450 m do hipermercado Auchan Parque Nascente (7 min. a pé)
- A 500 m da Norauto Rio Tinto (7 min. a pé)
- A 500 m do Parque Urbano de Rio Tinto (8 min. a pé)
- A 550 m da estação de metro Levada (8 min. a pé)
- A 650 m do Centro de Saúde de Rio Tinto (9 min. a pé)
- A 800 m do Restaurante Madureira’s Grill (3 min. de carro)
- A 1,0 km de sucursais de bancos - Millennium, Novo Banco, BPI, Santander (4 min. carro)
- A 1,0 km da Escola Básica 2/3 de Rio Tinto (5 min. carro)
- A 1,0 km da Igreja Matriz de Rio Tinto (5 min. carro)
- A 1,1 km do Burger King Rio Tinto (4 min. carro)
- A 1,1 km do supermercado Lidl Rio Tinto (5 min. carro)
- A 1,1 km do posto CTT Rio Tinto (5 min. carro)
- A 1,1 km do Restaurante Central Churrasco (5 min. carro)
- A 1,2 km do supermercado Continente Modelo Rio Tinto (5 min. carro)
- A 1,3 km da PSP Rio Tinto (5 min. carro)
- A 1,4 km do ginásio Solinca Rio Tinto (5 min. carro)
- A 1,5 km do Externato Camões (5 min. carro)
- A 1,8 km da estação de comboios de Rio Tinto (5 min. carro)
- A 1,8 km da Escola Secundária de Rio Tinto (6 min. carro)
- A 2,0 km da estação de comboios de Contumil (8 min. carro)
- A 2,3 km da rotunda da Areosa (4 min. carro)
- A 2,5 km do supermercado Mercadona Fânzeres (6 min. carro)
- A 2,9 km da VCI / A20 (6 min. carro)
- A 3,6 km da Ponte do Freixo (5 min. carro)

Este pode ser o seu próximo lar ou investimento imobiliário!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 remodelado, próximo dos principais acessos rodoviários, com metro e autocarros praticamente à porta. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este investimento!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Apartamento T2 como novo ( ano de 2021)

Junto ao Parque Urbano de Rio Tinto. e Metro .

Localizado a cerca de 350 m da Estação de Metro da Levada em Rio Tinto.

Construção com acabamentos de qualidade .

Imóvel com poucas habitações e em zona tranquila.

Este apartamento situa-se num R/Chão resguardado com um pequeno jardim na frente .

Equipado como Painéis solares, Ar condicionado, Estores elétricos, tetos com focos led, e som ambiente.

Imóvel composto por:

- Hall de entrada com roupeiro embutido;

- Cozinha equipada e Sala ampla em Open Space.

- Lavandaria.

- Dois quartos com roupeiros (um deles é suite),

- Dois WC completos, um deles na Suite.

- Lugar de Garagem, com 20m2 ( dá para Carro e Mota )

- Arrumo Fechado com 6 m2.

- Soalho em madeira maciça de Carvalho Francês.

- Porta de entrada Blindada .

- Elevador.

Excelente localização no Centro de Rio Tinto.

A poucos metros de:

- Estação de Metro da Levada;- Parque Urbano de Rio Tinto
- Paragem de Autocarros;
- Centro Saúde de Rio Tinto USF;
- Shopping Parque Nascente;
- Parque Urbano.- Lidl - Continente - Agências Bancárias

Classificação energética (classe A).

Venha conhecer esta excelente oportunidade...

B E A T R I Z S E Q U E I R A
Contacto direto: (telefone)
(email) 3, situado no 8º andar de um prédio servido por dois elevadores, muito bem localizado em Rio Tinto:

Constituição:
- 1 Sala ampla c/lareira;
- 1 Cozinha;
- 1 Lavandaria marquisada;
- Terraço;
- 2 Quartos;
- 2 WC’S.

Distâncias:
- 1 min. Escola Secundária de Rio Tinto;
- 4 min. Estação de metro da Venda Nova;
- 4 min. do ALDI Rio Tinto;
- 5 min. McDonald’s - Rio Tinto;
- 9 min. Parque Nascente.

Apartamento estrategicamente posicionado numa localização desejada, familiar e comercial planejada, proporciona uma fusão perfeita entre o estilo de vida contemporâneo e a conveniência duma vida na cidade.

Apartamento T1 + 1 situado na zona do Forno, em Rio Tinto,

Este moderno apartamento localiza-se a apenas 5 minutos da Areosa e a 1 km da estação de comboios de São Gemil, próximo de várias comodidades e transportes públicos.

Com uma área generosa de cerca de 80 m², o apartamento destaca-se pela luminosidade natural proporcionada pelas grandes janelas e pela orientação poente, que garantem ambientes claros e arejados ao longo do dia.

Equipado com aquecimento central, estores elétricos e um sistema de música ambiente, o imóvel oferece um elevado nível de conforto, perfeitos para o seu dia a dia.

A cozinha está completamente equipada, proporcionando praticidade e funcionalidade. Além disso, o apartamento possui imensa arrumação, com espaços pensados para organizar todo o essencial. A lavandaria fechada oferece mais comodidade para as tarefas domésticas.

O ’mais um’ apresenta boas áreas e muita luz, sendo ideal para ser utilizado como escritório ou quarto adicional, conforme a necessidade.

Para maior segurança e conveniência, o apartamento inclui uma garagem box, proporcionando um espaço seguro para o seu veículo.

Este apartamento reúne conforto, modernidade e uma localização privilegiada, oferecendo a melhor qualidade de vida com todos os benefícios de uma casa bem equipada.
#ref: 138979

T2 em condomínio fechado em Rio Tinto - Localização Estratégica, Pronto a Habitar!



A poucos passos de tudo o que precisa! Este apartamento T2 está situado em Rio Tinto,
junto à Estrada da Circunvalação, a apenas 750 metros da estação de metro, 900 metros da estação de comboio e 450 metros do Parque Urbano, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Com excelente localização, fica a:


- 500 metros da Estrada da Circunvalação
- 600 metros do Centro Comercial Parque Nascente
- 5 minutos da VCI
- Próximo de comércio, serviços, escolas, farmácias, hospital e transportes públicos


Características do Apartamento:


- Sala ampla com recuperador de calor e varanda
- Cozinha
- Lavandaria
- 2 quartos (um com roupeiro embutido e varanda)
- 2 casas de banho (1 completa com banheira + 1 WC de serviço)
- Despensa
- Garagem box privativa


Características adicionais:


- Condomínio fechado
- Gás natural
- Caixilharia com vidro duplo
- Vídeo porteiro
- 2º andar em prédio com elevador


Nas proximidades:


- Paragem de autocarro - 30 metros
- Estações de Metro (Rio Tinto / Levada) - 750 metros
- Estação de comboio de Rio Tinto - 900 metros
- Hipermercado - 600 metros
- Escola Básica - 500 metros
- Parque Urbano - 450 metros
- Farmácia - 850 metros
- Hospital de São João - 3 km

Este apartamento está pronto a habitar, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida.



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Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

T1+1 na Areosa Excelente Oportunidade de Investimento
Este apartamento funcional e versátil é ideal para quem procura um imóvel com potencial de valorização. Localizado no primeiro andar, este T1+1 com sessenta e cinco metros quadrados destaca-se pela sua disposição inteligente e licenciamento para habitação, garantindo uma excelente oportunidade no mercado imobiliário.
Características do imóvel:
-
Sessenta e cinco metros quadrados de área bem aproveitada
-
Cozinha em open space, moderna e funcional
-
Dois WCs, incluindo uma suíte para maior conforto
-
Quarto secundário, ideal para escritório ou arrumos
-
Originalmente duas salas comerciais, agora licenciado para habitação
Oportunidade única para investidores Com uma localização estratégica e características que favorecem o arrendamento a longo prazo, este imóvel é uma excelente aposta para quem deseja rentabilidade e segurança no investimento.
Não perca esta chance Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

B E A T R I Z S E Q U E I R A
Contacto direto: (telefone)
(email) único apartamento T2+1, localizado estrategicamente em Rio Tinto, a 2 minutos do estação, com uma área de 103m2.

Constituição:

Dois quartos;
Um quarto interior;
Armários embutidos;
Cozinha c/ lavandaria;
Casa de banho completa;
Sala ampla;
Lugar de garagem;
Varanda;
Divisões com áreas estrategicamente divididas.

Localização Estratégica:

2 minutos da Estação de Comboios de Rio Tinto;
3 minutos do Colégio Camões;
5 minutos d Parque Urbano de Rio Tinto;
6 minutos da Paragem de metro: Campainha;
7 minutos do Parque Nascente Shopping.

Marque sua visita hoje mesmo e explore o seu próximo lar. Contacte-me para mais informações!

Este fantástico apartamento T2 situa-se no centro de Rio Tinto e destaca-se pela sua excelente localização, funcionalidade e conforto.

Composto por dois quartos em suíte, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas, oferece uma disposição prática ideal para quem valoriza privacidade e comodidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com armários modernos, placa, forno e exaustor, e é complementada por uma marquise com lavandaria, garantindo uma organização funcional do espaço.

A sala é ampla, com pavimento em madeira e grandes janelas que proporcionam excelente luminosidade natural. Conta ainda com uma casa de banho de serviço, moderna e bem equipada. Entre os acabamentos de qualidade, destacam-se os vidros duplos, estores eléctricos e o sistema de aquecimento central instalado em todas as divisões.

O imóvel inclui dois lugares de garagem lado a lado e um espaço de arrumos, oferecendo soluções práticas de estacionamento e armazenamento. Situado numa zona central e bem servida de transportes públicos, comércio, escolas e acessos rápidos ao Porto, este apartamento é ideal para quem procura viver com conforto e conveniência.

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Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
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Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

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Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.